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5 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda para alugar em Anália Franco, São Paulo

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R$ 7.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guaxupé 411

Anália Franco, São Paulo

Sobrado amplo com 300m² de área construída, localizado na Rua Guaxupé, próximo ao ceret e Padaria Napoles, em região valorizada do Tatuapé e próxima ao Anália Franco. Imóvel com excelente estrutura, ideal para quem busca casa grande para morar ou instalar negócio, como clínicas, consultórios, escolas, creches, spas, estética, coworking ou salão de beleza. Destaques do imóvel: 300m² de área construída. 3 dormitórios amplos. 4 banheiros (sendo 1 lavabo) Sala espaçosa com ótima iluminação. Escritório ideal para atendimento ou home office. Sacada. Hidromassagem. Piscina. Cozinha grande. Área de serviço. 4 vagas de garagem. A distribuição dos ambientes permite adaptar facilmente para uso comercial, com salas independentes para atendimento ou atividades profissionais. Lazer E conforto. A casa possui piscina e área externa, perfeita para momentos de lazer ou para adaptar em ambientes de convivência, terapias, estética ou bemestar. Localização privilegiada vila formosa. Região tranquila e ao mesmo tempo cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas João xxiii, Abel Ferreira, Eduardo Cotching, Sapopemba e Salim Farah Maluf. MetrÔ E mobilidade. Metrô Carrão (Linha Vermelha) aprox. 3, 9 km. Metrô Vila Prudente (Linha Verde) aprox. 4, 8 km. Futuras estações da Linha Verde: Estação Anália Franco aprox. 2, 3 km. Estação Vila Formosa aprox. 1, 8 km. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 10/06/2026

Destaque

R$ 19.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 10/06/2026

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