13 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar em Anália Franco, São Paulo

Comercial · 100m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Bento Gonçalves, 373 - Casa A • 100 m²

R$ 4.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Bento Gonçalves, 373 - Casa A

Vila Regente Feijó, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Regente Feijó, zona leste de São Paulo. Casa comercial de 100 m² na Rua Bento Gonçalves, nº 373, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Regente Feijó oferece opções de comércio diversificado, fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa, sendo ideal para negócios. Próximo a escolas, mercados e áreas de lazer, o local combina conveniência e bom fluxo de clientes.

Destaque

c376868ef0eca4d9a463337c848caf93489630a1 · Casa comercial com 300m², piscina e 4 vagas na Vila Formosa – ideal para clínica, escola ou spa

R$ 7.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guaxupé 411

Anália Franco, São Paulo

Sobrado amplo com 300m² de área construída, localizado na Rua Guaxupé, próximo ao ceret e Padaria Napoles, em região valorizada do Tatuapé e próxima ao Anália Franco. Imóvel com excelente estrutura, ideal para quem busca casa grande para morar ou instalar negócio, como clínicas, consultórios, escolas, creches, spas, estética, coworking ou salão de beleza. Destaques do imóvel: 300m² de área construída. 3 dormitórios amplos. 4 banheiros (sendo 1 lavabo) Sala espaçosa com ótima iluminação. Escritório ideal para atendimento ou home office. Sacada. Hidromassagem. Piscina. Cozinha grande. Área de serviço. 4 vagas de garagem. A distribuição dos ambientes permite adaptar facilmente para uso comercial, com salas independentes para atendimento ou atividades profissionais. Lazer E conforto. A casa possui piscina e área externa, perfeita para momentos de lazer ou para adaptar em ambientes de convivência, terapias, estética ou bemestar. Localização privilegiada vila formosa. Região tranquila e ao mesmo tempo cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas João xxiii, Abel Ferreira, Eduardo Cotching, Sapopemba e Salim Farah Maluf. MetrÔ E mobilidade. Metrô Carrão (Linha Vermelha) aprox. 3, 9 km. Metrô Vila Prudente (Linha Verde) aprox. 4, 8 km. Futuras estações da Linha Verde: Estação Anália Franco aprox. 2, 3 km. Estação Vila Formosa aprox. 1, 8 km. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 01/09/2026

Destaque

Comercial · 235m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado no Jardim Anália Franco, 235 m2, 03 quartos sendo 02 suítes , edícula suíte e vaga 03 carros

R$ 12.000

235 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

R Luiz dos Santos Cabral, 440

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sobrado no Jardim Anália Franco, 235 m2, 03 quartos com armários planejados, sendo 02 suítes, sala ampla, cozinha com armários planejados, 05 banheiros, 01 lavabo, área de serviço, edícula, salão de festa, área de serviço e garagem para 03 carros. Localização: próximo ao Shopping Anália Franco, Rua Eleonora Cintra e Parque Ceret. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 207m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Ponto Comercial de Destaque na Área Nobre do Anália Franco

R$ 11.000

207 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Professor João de Oliveira Torres, 338

Jardim Anália Franco, São Paulo

Destaque seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim Anália Franco. Este imóvel, originalmente residencial, está sendo oferecido exclusivamente para fins comerciais. A localização é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de marketing, centros de estética de alto padrão e diversos outros serviços que se beneficiam de um endereço de prestígio. O espaço necessita de reformas e adaptações para atender às necessidades específicas do seu novo negócio. Reconhecendo essa necessidade de investimento inicial por parte do locatário, o valor do aluguel foi fixado abaixo da média de mercado da região. Essa condição oferece a você a liberdade de personalizar o layout e a infraestrutura do imóvel de acordo com a identidade visual e a operação da sua empresa, garantindo um espaço que reflete exatamente o seu padrão de qualidade, com um custo de ocupação mensal altamente competitivo. Agende uma Visita: Não perca a chance de estabelecer sua marca em um endereço cobiçado. Para mais informações ou para agendar uma visita e visualizar as possibilidades deste espaço, entre em contato conosco. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

806679075251c38f3764d2633efdd4a4ee5d5147 · Sobrado com 3 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.400,00/mês - Vila

R$ 19.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 01/09/2026

Vila Formosa

9 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Vila Regente Feijó

6 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Preço médio R$ 4.900

202601271700579251.jpg · Casa Comercial para Locação em São Paulo, Jardim Anália Franco, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros,

R$ 15.000

207 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor João de Oliveira Torres 8888

Jardim Anália Franco, São Paulo

Em localização privilegiada a poucos passos do Shopping Anália Franco, esta casa comercial de 207 m é uma oportunidade singular para quem busca espaço versátil e bem estruturado na zona Leste de São Paulo. Originalmente residencial, o imóvel oferece tres dormitórios (sendo uma suíte), quatro banheiros, duas salas amplas e iluminadas, cozinha espaçosa, área de serviço e despensa, além de tres vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O acabamento de qualidade e a planta bem distribuída permitem adaptações personalizadas ao seu negócio, seja em escritórios, clínicas, showrooms ou coworking. O Jardim Anália Franco destaca-se pela segurança e pelo comércio variado &quest; bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e o próprio shopping estão a poucos metros, facilitando a rotina corporativa e oferecendo comodidade aos visitantes. Imagine suas equipes prosperando em um ambiente arejado e moderno, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias do Tatuapé. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode se transformar no endereço perfeito para impulsionar sua empresa! - Acabamentos - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

254e5f7c9bc3320b7326992014f979507ce05b96 · SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JD. ANÁLIA FRANCO | LOCALIZAÇÃO PREMIUM!

R$ 11.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Professor João de Oliveira Torres 999

Jardim Anália Franco, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais nobres e valorizadas da zona leste! Localizado na principal rua do Jardim Anália Franco, cercado por comércios de alto padrão, grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos. Destaques do imóvel: Sala ampla para recepção ou ambiente corporativo. Cozinha espaçosa com armários. Lavanderia e despensa. Quintal. Edícula com banheiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte (ideais para salas ou escritórios) 4 banheiros no total. Amplo salão no subsolo com banheiro perfeito para estoque, eventos ou operações ou ainda serve para 6 vagas de garagem. Ideal para: clínicas, escritórios, escolas, coworking, estética, lojas premium, entre outros negócios que valorizam localização e espaço. Importante: o imóvel necessita de pequenos reparos, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário excelente oportunidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio! Imóvel com grande potencial comercial em endereço estratégico! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no Jardim Anália Franco! - 01/09/2026

Comercial · 808m² · 3 Quartos · 3 Vagas · PCO911 - PRÉDIO COMERCIAL 808M² NO ANALIA FRANCO!!!

R$ 9.500

808 m² tot.3 quartos8 ban.3 vagas

R Adolfo D'Ávila

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédiocom 3 pavimentos, térreo, 1º E 2º andar com escadas. Térreo: recepção, 1 lavabo interno, 1 sala + sala para treinamento, arquivo, copa, areaque pode usar como garagem para 2/3 carros pequenos, 2 banheiros externos. 2º andar: 1 anti sala para recepção, com vão aberto para criar sub salas com divisórias, + 3 banheiros. 3º andar: vão aberto com antigo poço para elevador(fechado) + 2 banheiros. agende A sua visita!

Comercial · 149m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Locação Comercial ou Residencial de 149m² no Tatuapé com 3 dormitórios, e 2 vagas

R$ 5.000

149 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Rosa das Neves

Vila Regente Feijó, São Paulo

Casa de 149m2 no Tatuapé para Locação Comercial ou Residencial com 3 Dormitórios; Escritório, 3 Banheiros, Quintal e Duas Vagas de Garagem. Vias de Acesso: Travessa da rua Eleonora Cintra. Radial Leste e av. Salim Farah Maluf. Ponto de ônibus a uma distância de 220 metros do imóvel. Lotação para o metrô Carrão (trajeto de 7 minutos). Distâncias: 220metros do Parque Ceret. 960 metros do Shopping Anália Franco. 1300 metros do Hospital Vitória. 1100 m da loja Leroy Merlyn. 1300 metros da Universidade Cruzeiro do Sul. Aceita "pet": Sob consulta com o proprietário. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

0c76fb4ed3b486a87f29cde7fa22f8f8adf5e9dc · Casa para alugar, 150 m² por R$ 5.180,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 4.800

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Água Rasa, 198

Vila Regente Feijó, São Paulo

Casa para locação comercial ou residencial. Casa térrea dispõe de: 150m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Sala. Cozinha. Area serviço. Ótima localização, próxima aos shoppings Anália Franco e Tatuapé, a escolas e às principais vias da região, como as avenidas Regente Feijó e Salim Farah Maluf. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

58c0f9d6419658a85a7cc94c55311af17a80a831 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 15.000,00/mês - Jardim Anália Franco - São Paul

R$ 15.000

131 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Professor João de Oliveira Torres 338

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sobrado comercial para locação. 3 salas, 02 banheiros, 01 lavabo, recepção grande, cozinha ampla com armários, 3 vagas de garagem, lavanderia, quintal com churrasqueira. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 01/09/2026

17d774db9df8cc3445153d7854d888338f9f34fe · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 155 m² por R$ 6.700,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/S

R$ 6.200

155 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Sapopemba

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sobrado de 155m² com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiro, lavanderia, salão, garagem 4 vagas: 1 coberta e 3 descobertas - 01/09/2026

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial, 200m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas - Jardim Anália Franco

R$ 7.900

92 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Inspetor Mário Teixeira

Jardim Anália Franco, São Paulo

Lindo Sobrado para uso comercial no Jardim Anália Franco!! Imóvel de 200m², sendo 3 dormitórios com 1 suíte, 1 lavabo e 3 banheiros, espaços amplos e ambientes com ótima iluminação natural. O imóvel possuí uma cozinha equipada com armários planejados e fogão embutido, ainda conta com uma imponente porta de entrada que valoriza ainda mais a fachada. Você encontrará praticidade e segurança, pois este imóvel oferece 3 vagas de garagem coberta no subsolo, dando acesso ao interior da casa. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, em excelente estado de conservação e pronto para receber o seu negócio. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

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Comercial · 243m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado Comercial ou Residencial de 243m², 3 Dormitórios, Piscina, na Vila Formosa

R$ 10.000

243 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Tirana

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial de 243m², 3 Quartos, Piscina, Ar-Condicionado e 8 Vagas (4 cobertas) na Vila Formosa. A Casa tem um Amplo Quintal, Piso Porcelanato, Cozinha Americana, Banheiros com "Box Blindex", Quartos com Ar-Condicionado "Consul", Closet na Suíte e Piscina. Aceita pet: Sob consulta com a proprietária. Vias de acesso: Av. Dr. Eduardo Cotching e Av. Vereador Abel Ferreira. Distâncias: Mercado "Extra" 550m, Mercadão 150m, Shopping Anália Franco 1800m. Agende Já a sua visita! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Foto 01 · Casa, Jardim Textil, São Paulo, SP

R$ 12.000

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Casa Comercial de Alto Padrão para Locação. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta deslumbrante casa comercial está disponível para locação. Com 325, 00 m2 de área, ela oferece um amplo espaço para o seu negócio prosperar. Com 3 quartos, 3 suítes e 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários. O imóvel possui uma ótima localização, próximo a comércios, bancos e restaurantes, facilitando o acesso e a visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer a sua empresa em um lugar de prestígio e com todo o conforto que você merece. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todos os detalhes que esta casa tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu novo endereço comercial! - 17/08/2026

762f5ea005004aeb5926b4833a973226af4b5de5 · Sobrado com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Jardi

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Código: ga0227. ambientes: Salão comercial na parte inferior com recuo de 5 metros, ideal para ponto comercial. Acesso lateral independente para a casa assobradada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional, pequeno quintal e lavanderia. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Localização: Localizado na Rua Oliveira Fagundes, região com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo a comércios variados como padarias, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e pontos de ônibus. Bairro com grande circulação de pessoas e potencial para negócios. Visitas: Segunda a sexta-feira, em horário comercial. Agendamento com no mínimo 24 horas de antecedência. - 01/09/2026

05e2098b24e0d98c5b87fd3c523744125d2639df · Sobrado com 3 dormitórios, 309 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.600,00/mês - Alto

R$ 5.600

309 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua João de Canha 36

Alto da Mooca, São Paulo

Casa à Venda e Locação Rua João Canha. Excelente oportunidade para morar ou investir! Casa com 309 m² de área construída, oferecendo conforto e espaço para toda a família. 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 banheiros. Ampla área interna. 3 vagas de garagem. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização. Agende agora mesmo sua visita! A Ciano Imóveis reserva-se o direito de possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 01/09/2026

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