20 Comerciais Casas Comerciais perto de comfort nova paulista rua vergueiro 2740 para alugar na Aclimação, São Paulo

afb506e4c0b66532969bfc1d0ff7101fddeb6f22 · Casa, 200 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.270,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 10.000

200 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Ximbó 392

Aclimação, São Paulo

Venda E locação| Casa no Bairro da Aclimação. Localização: Rua Ximbó Caracterrísticas do Imóvel: - 200 m², 4 salas, 2 banheiros, copa, 6 vagas e ótima localização! Detalhes: - Casa bem ampla e muito arejada. Edificação: - Casa térrea de uso residencial, construção em alvenaria, com planta ampla e bem distribuída, ambientes arejados e excelente iluminação natural. Possui quintal, área externa e vagas de garagem, sendo uma construção tradicional da região da Aclimação, Localização Previlegiada: - Localizada em uma rua tranquila da Aclimação, próxima ao Parque da Aclimação e às estações Ana Rosa e Paraíso. Fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Paulista e 23 de Maio, com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais e escolas. Agende a sua visita com a nossa equipe de corretores Ms Imobiliária. - 20/08/2026

Comercial · 200m² · 13 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Salvador Corrêa, 99 • 200 m²

R$ 15.000

200 m² tot.13 quartos4 ban.5 vagas

Rua Salvador Corrêa, 99

Aclimação, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Aclimação, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 200 m² na R. Salvador Corrêa, nº 99, anteriormente utilizado como residencial, com 5 vagas de garagem. Aclimação é um bairro nobre, bem localizado e arborizado, próximo ao metrô e ao Parque da Aclimação, com excelente infraestrutura de serviços, comércios, restaurantes e fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial com 873 m², à venda no bairro Aclimação.

R$ 90.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Aclimação, São Paulo

Laje Corporativa - Vila Mariana - 873m². Andar de escritórios para locação e venda próximo ao Shopping Pátio Paulista, a diferentes linhas de transporte público, ligando a todas as regiões da cidade. Conheça as principais características desta laje corporativa. - 873m² Área útil. - 30m² de varandas com vista. - Piso em carpete de piso elevado. - Ar condicionado. - Luminárias e sistema de som instalados. - Sala para cpd. - Copa e cozinha. - 3 Banheiros sendo masculino e feminino e um acessível. - 18 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Segurança e Portaria 24h. - Três elevadores sociais e um de serviços. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. - Laje subdivisível em até três conjuntos finais A, B, e C. Creci Ver dados-J

Comercial · 120m² · 5 Quartos · Casa comercial na Rua Nilo, 478 • 120 m²

R$ 7.200

120 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Nilo, 478

Aclimação, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Aclimação, zona central de São Paulo, sp. Imóvel de 120 m² na R. Nilo, nº 478. Aclimação é um bairro tradicional, bem localizado e próximo ao centro, com fácil acesso ao metrô e a importantes vias como Av. Paulista e Domingos de Morais. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, escolas e o Parque da Aclimação, atraindo fluxo constante de moradores, profissionais e visitantes, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

11574_i142W71_11574690a414e3b41f.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 15.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

Salvador Corrêa

Aclimação, São Paulo

Casa comercial para locação na Aclimação 200m2. Piso térreo. - 5 salas. - 1 lavabo. - 1 cozinha. - 1 quintal. - 1 lavanderia. - sala na edícula. - salão. corredor lateral com capacidade para estacionar 5 carros. - jardim. Andar superior. - 4 salas, uma delas com sacada. - 2 banheiros. Imóvel em ótimo estado de conservação, recém reformado, todos as salas equipadas com ar condicionado, piso em porcelanato em todos os cômodos do piso térreo e tábua corrida no piso superior. Excelente localização a 350 metros do Parque da Aclimação. Rua residencial e tranquila, guarita de segurança da rua enfrente ao imóvel.. -

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua João do Prado, 141 • 280 m²

R$ 10.000

280 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua João do Prado, 141

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, zona sul, São Paulo, sp. Casa comercial de 280 m² na R. João do Prado, 141, anteriormente residencial, com 4 vagas. Antes era residencial, com 4 vagas. Aclimação é tradicional, com comércio variado, restaurantes, escolas e o Parque da Aclimação como referência de lazer. Fácil acesso a transporte público e às principais vias, facilitando mobilidade para negócios e atendimento a clientes da região.

Comercial · 200m² · 5 Vagas · Casa comercial para alugar com 9 salas e 5 vagas na Aclimação

R$ 15.000

279 m² tot.5 ban.5 vagas

R Salvador Corrêa, 99

Aclimação, São Paulo

Casa comercial ampla para alugar no bairro da Aclimação. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e versatilidade. Com 200 m² de área útil, o imóvel conta com 9 salas bem distribuídas, piso de madeira, ar-condicionado, 5 banheiros e uma cozinha equipada com armários embutidos. Um diferencial marcante é o telhado retrátil, que abre e fecha manualmente, proporcionando ventilação e iluminação natural ao ambiente. Além da estrutura interna completa, a casa oferece 5 vagas de garagem, ideal para receber clientes ou colaboradores com praticidade. Os espaços amplos permitem diferentes configurações, atendendo desde escritórios até clínicas ou consultórios. Localizada na Rua Salvador Corrêa, a poucos metros da Av. Aclimação e da Rua Vergueiro, o imóvel está a 1, 9 km da Estação Vergueiro do metrô - cerca de 24 minutos a pé. O entorno oferece conveniência e qualidade de vida, com o Parque da Aclimação a 350 metros, academia Action 360° a 180 metros e Casa de Pães Recanto Doce a 400 metros, tornando o local perfeito para empresas que valorizam bem-estar e praticidade. Garantias Aceitas: fiador ou seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 195m² · 3 Vagas · Casa Comercial de 254m² para alugar no bairro da Aclimação!

R$ 11.000

254 m² tot.2 ban.3 vagas

R Anadia, 213

Aclimação, São Paulo

Casa Comercial de 254m² para alugar no bairro da Aclimação! Localizada numa das regiões mais desejadas da Aclimação, esta casa comercial oferece 254m² de área útil bem distribuída em 5 salas amplas, perfeitas para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios ou escolas. O imóvel também conta com 2 banheiros, copa funcional para refeições rápidas ou espaço de apoio, armário privativo para organização e um terraço arejado, que pode ser adaptado para diferentes necessidades. Cada ambiente é bem iluminado e ventilado, conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Além do espaço interno versátil, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Parque da Aclimação, a apenas 350 metros, oferecendo uma área verde ideal para pausas durante o expediente. A proximidade de 1, 3 km da Estação Ana Rosa do Metro, com um percurso de cerca de 17 minutos a pé, garante excelente conectividade com outros bairros e facilita a localização de colaboradores e clientes. A região conta ainda com escolas, comércios variados e serviços essenciais, atendendo às mais diversas necessidades do dia a dia. Com fácil acesso às principais vias, como Av. Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Professor Noé Azevedo, o imóvel está em uma localização estratégica que se conecta rapidamente aos principais pontos de São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que tenha praticidade, comodidade e excelente localização. Agende sua visita hoje mesmo! Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

2849_iq4754g4YB666658rC7d5_28496a08909bbbdc4.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 11.500

254 m² tot.2 ban.3 vagas

Anadia

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado comercial no miolo da Aclimação, são 254 m² bem distribuídos para poder expandir seu comércio, possui loja ampla com ambientes requintados, depósito, 3 vagas de garagem. Ótima visibilidade comercial a poucos metros do Parque da Aclimação. Consulte-nos! Bairro. O bairro da Aclimação é um exemplo de boa infraestrutura e charme, não apenas pela sua boa localização, mas também por ser calmo e arborizado. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. Vantagens de morar na Aclimação. A Aclimação não decepciona quando o assunto é acesso. Tanto quem é usuário do transporte público quanto de carro, vai apreciar a região. Conta com bons hospitais e escolas perto de casa são benefícios que a Aclimação tem. O bairro garante fácil acesso a uma ampla rede de hospitais como Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Promatre, Santa Catarina e Santa Joana e escolas como o Objetivo, Itatiaia e Pueri Domus. Nele existem opções de comércios para todos os bolsos e gostos, desde farmácias e supermercados até restaurantes de alta gastronomia. Para quem adora curtir o comércio local, a Aclimação surpreenderá. Além de que, para quem busca um bairro verde, a Aclimação conta com belas paisagens e com o parque da Aclimação, que é ótimo para passear e fazer exercícios ao ar livre.

locacao-aclimacao-sao-paulo-1-8185610.png · Imoveis - na Aclimação

R$ 16.800

240 m² tot.3 vagas

R DONA INÁCIA UCHÔA

Aclimação, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial Reformado. Detalhes do Imóvel: Área: 240 m² Zona: Mista. Vagas: 3. Salas: Várias. Banheiros: 5. Cozinha: Sim. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Reformado com muito bom gosto, oferece várias salas que podem ser adaptadas para diversas finalidades, além de uma cozinha funcional e cinco banheiros. Localização Privilegiada: Localizado na Rua Dona Inácia Uchoa, você estará em uma região vibrante e bem conectada. Em um raio de 250 metros, você encontrará ótimos vizinhos comerciais, como: Veloso Bar. Cyrela Legacy. Empanadas Caminito. Alfredo Veggani Gelateria. Chok Noolyy. Além disso, a proximidade com as estações de metrô Ana Rosa (Linhas Verde e Azul) e Vila Mariana (Linha Azul) garante fácil acesso para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel de alto padrão e em uma localização estratégica! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. 2108

7877ffaf4429f69e7be2bb5d91c1b9937c52f528 · Sobrado para alugar, 264 m² por R$ 15.200/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 15.000

264 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Anadia

Aclimação, São Paulo

Sobrado Comercial para alugar - Aclimação - São Paulo/sp. São 264m² divididos em dois andares, espaços amplos e bem iluminados, 2 banheiros, 1 copa e 3 vagas de garagem! Localização privilegiada na região central do bairro aclimação, próximo às principais vias de comércio. Agende já sua visita! - 20/08/2026

116750_i5FR6v987f44_116750667095034a637.jpg · Sobrado comercial na Aclimação, 380m²

R$ 10.500

214 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 510

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação com 380m², com 4 Dormitórios, 3 salas amplas e arejadas, 6 banheiros, incluindo lavabo, cozinha, lavanderia e quintal, Salão de Festas, 2 vagas de garagem. No Subsolo possui mais duas salas com cozinha, ampliando as possibilidades do espaço. Situada em uma localização estratégica, esta residência oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércios e outros pontos de interesse. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Aclimação, 250m², 4sls, 4wc, px ao metrô!!

R$ 5.500

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Paraíso, 859

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de locação na Rua Paraíso, no coração do bairro Aclimação em São Paulo. Esta casa comercial conta com uma área privativa de 250 m², ideal para o seu negócio. Com 4 banheiros, 4 salas e 2 vagas de garagem, oferece espaço e comodidade para atender suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e serviços, proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende uma visita! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 16.800

240 m² tot.3 vagas

R DONA INÁCIA UCHÔA

Aclimação, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial Reformado. Detalhes do Imóvel: Área: 240 m² Zona: Mista. Vagas: 3. Salas: Várias. Banheiros: 5. Cozinha: Sim. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Reformado com muito bom gosto, oferece várias salas que podem ser adaptadas para diversas finalidades, além de uma cozinha funcional e cinco banheiros. Localização Privilegiada: Localizado na Rua Dona Inácia Uchoa, você estará em uma região vibrante e bem conectada. Em um raio de 250 metros, você encontrará ótimos vizinhos comerciais, como: Veloso Bar. Cyrela Legacy. Empanadas Caminito. Alfredo Veggani Gelateria. Chok Noolyy. Além disso, a proximidade com as estações de metrô Ana Rosa (Linhas Verde e Azul) e Vila Mariana (Linha Azul) garante fácil acesso para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel de alto padrão e em uma localização estratégica! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. 2108. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 16.800

240 m² tot.3 vagas

R DONA INÁCIA UCHÔA

Aclimação, São Paulo

Comercial para locação na região Aclimação - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 240 m². Características do Condomínio: jardim, sala reuniões. Creci Ver dados J

Comercial · Comercial para aluguel - na Aclimação

R$ 15.000

Salvador Corrêa

Aclimação, São Paulo

Oportunidade única para alugar uma casa comercial na Aclimação, São Paulo. Na parte de cima há 4 salas com ar condicionado e 2 banheiros. Na parte de baixo possui 5 salas com ar condicionado, 1 lavabo, 1 cozinha, quintal nos fundos, 1 lavanderia, 1 sala fundo, 1 salão e garagem para 5 carros. Este espaço é ideal para o seu negócio. A localização é privilegiada, oferecendo ótima visibilidade e acesso. Venha conhecê-la e descubra o potencial do seu novo empreendimento!

locacao-aclimacao-sao-paulo-1-8573673.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR JOSÉ DE QUEIRÓS ARANHA

Aclimação, São Paulo

2108

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR JOSÉ DE QUEIRÓS ARANHA

Aclimação, São Paulo

Comercial para locação na região Aclimação - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR JOSÉ DE QUEIRÓS ARANHA

Aclimação, São Paulo

2108. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

Foto 64 · Casa, Aclimação, São Paulo, SP

R$ 9.000

440 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Doutor numa Pereira do Vale,

Aclimação, São Paulo

Casa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação em frente à Praça Rosa Alves da Silva Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável. Destaques do imóvel: - 20/04/2026

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Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

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R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial para alugar com 250m² no bairro da Vila Mariana

R$ 8.500

191 m² tot.4 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 234

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial para alugar com 250m², rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo/Sp. Prédio divididos em 3 pavimentos. No primeiro pavimento com área para recepção com balcão de atendimento. Possui 10 salas, ar condicionado, 4 banheiros, cozinha com quintal e 2 vagas de estacionamento em frente. Em excelente estado, Região de fácil acesso, próximo de diversos comércios como restaurantes, hospitais e mercados além de fácil acesso por importantes vias da cidade, como a Av. Domingos de Moraes e a 700m do Metro Chacara Klabin. Agende sua visita e venha conhecer. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 280m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dona Avelina, 138 • 280 m²

R$ 10.000

280 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dona Avelina, 138

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 280 m² na R. Dona Avelina, nº 138, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com infraestrutura completa, farto comércio, serviços, faculdades e fácil acesso ao metrô e às principais avenidas, o que garante excelente visibilidade e fluxo para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento 1 • 150 m²

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Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60. Antes utilizada como hospedagem, a propriedade oferece amplo espaço para diversos fins comerciais. A Vila Mariana é um bairro considerado o coração cultural e educacional de São Paulo, com fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam conveniência e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região estratégica da cidade.

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Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²

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Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

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Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo • 240 m²

R$ 15.000

240 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 240 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como hospedagem. O bairro Vila Mariana é conhecido pela sua infraestrutura, presença de universidades, hospitais e ampla opções de comércio e lazer. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade.

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Comercial · 170m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Topázio, 965 • 170 m²

R$ 5.700

170 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 170 m² na Rua Topázio, nº 965, anteriormente residencial. Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércio diversificado e opções de transporte público, ideal para negócios que buscam facilidade de acesso e visibilidade. Bairro conhecido por sua valorização e vida cultural, garantindo ótima localização para seu empreendimento.

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Comercial · 310m² · 5 Vagas · Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana

R$ 11.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

CAPITÃO CAVALCANTI, 317

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana. Alugar uma casa sobrado comercial de 310? m² de área útil no coração do bairro Vila Mariana, oferecendo versatilidade e visibilidade: o imóvel conta com um amplo salão com dois ambientes na entrada, ideal para recepção, além de copa e banheiro no piso térreo. No piso superior da casa principal, são três salas de atendimento ou escritório, cada uma com banheiro. Nos fundos, uma segunda casa de dois andares com mais cinco salas e banheiros? Perfeito para dividir equipes ou funções distintas. O destaque vai para a fachada que chama atenção em rua de grande fluxo, conferindo excelente exposição para qualquer negócio. Além da estrutura interna, o imóvel oferece vagas para até cinco carros entre estacionamento frontal e lateral, com portão automático, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O condomínio é isento (imóvel autônomo), sem taxas mensais, garantindo economia na gestão. A configuração de múltiplos ambientes com banheiros em cada pavimento agrega comodidade e flexibilidade de uso? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou outros setores que precisam de privacidade e operacionalidade. A presença de copa e recepção amplia ainda mais o potencial de atendimento ao público. Localizado a cerca de 450? m da estação Metrô Vila Mariana (aproximadamente 6? min a pé), o imóvel oferece acesso fácil ao transporte coletivo. Situado em rua de grande visibilidade, a propriedade está próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Moraes, garantindo excelente mobilidade para carros, ônibus e pedestres. No entorno, você encontra padarias, restaurantes, bares, colégios, faculdades, hospitais e uma infinidade de serviços? Tudo a poucos passos. É o local ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto que alia fluxo, serviços e conveniência, perfeitamente conectado às necessidades do seu público-alvo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 235m² · Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana

R$ 12.000

135 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis, 86

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana. Este imóvel comercial oferece o que há de melhor para sua empresa. Localizado apenas 4 minutos do metrô Ana Rosa, o espaço está dividido em dois pavimentos. No piso térreo possui 2 salas amplas e um espaço versátil podendo ser feito uma recepção, ao adentrar o imóvel um pouco mais afundo temos uma sala de 50m² que contém 2 lavabos e uma despensa, na parte superior conta com 3 salas e um banheiro social. Com opções de transporte público ao redor, como metrô e ônibus, a região é ideal para quem busca agilidade no deslocamento. Em um raio de poucos minutos a pé, você encontra a academia Smart Fit, o Restaurante Estrela da Ana Rosa, o Hospital Santa Rita e o Veloso, além de comércios e agências bancárias. Com infraestrutura pronta e um ambiente estratégico, esse imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ponto comercial bem posicionado. Não perca essa chance única! Agende sua visita e venha conhecer. Garantias aceita: fiador ou seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 7.500

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana. Logo na entrada, a boa iluminação natural valoriza os ambientes e cria um espaço convidativo para diferentes tipos de operação. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana conta com 200m² de área útil bem distribuídos, oferecendo no primeiro pavimento uma sala de entrada, recepção com bancada e lavabo, além de uma sala ampla que permite múltiplas configurações. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de mais uma sala com banheiro privativo, outra sala com dois lavabos e um espaço destinado à copa com pia, atendendo bem rotinas corporativas e de atendimento ao público. Como facilidades adicionais, o imóvel possui piso frio em todos os ambientes, o que facilita a manutenção no dia a dia, e conta com uma vaga frontal para automóvel, agregando praticidade para clientes ou equipe. A configuração interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, clínicas, consultórios ou operações administrativas que demandem salas independentes e boa circulação. Localizado em um bairro consolidado e com forte presença comercial, o endereço na Rua Joaquim Távora oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. O entorno conta com ampla oferta de serviços, incluindo mercados, restaurantes, hospitais e bancos, facilitando a rotina operacional. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da estação Ana Rosa, com cerca de 5 minutos a pé, 750 metros da estação Vila Mariana, em torno de 10 minutos, e 1 km da estação Paraíso, cerca de 14 minutos de caminhada, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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