Campina Grande do Sul
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86 Comerciais em Campina Grande do Sul, PR

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R$ 15.690.000

156963 m² tot.

299

Campina Grande do Sul, Paraná

Excelente oportunidade de investimento: área industrial em campina grande do sulinvista em uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de grande porte e aproveitar o crescimento industrial da região. Características do imóvel: Área total: 156. 963 m² (aprox. 6, 48 alqueires paulista) Área de preservação ambiental: 40% do terreno, garantindo sustentabilidade e conformidade com normas ambientaisTopografia: terreno plano, facilitando construções e planejamento de infraestruturaBenfeitorias: não possui, oferecendo liberdade para projetos personalizadosZoneamento: industrial e correlatos, permitindo desde fábricas até depósitos, logística e complexos industriaisDiferenciais e vantagens: Alta capacidade de ocupação: aproximadamente 60% do terreno pode ser construído, oferecendo amplo espaço para instalação de unidades industriais ou logísticasLocalização estratégica: acesso facilitado à br-116, principal corredor de escoamento do Paraná, ideal para transporte de produtos e matérias-primasPotencial de expansão: região em pleno desenvolvimento industrial, com valorização garantida e proximidade de grandes empresasFlexibilidade de uso: terreno versátil, adequado para construção de complexos industriais, armazéns, centros de distribuição e logística integradaReferência local: em frente à mgpress Metalúrgica Industrial, Estr. Júlio Pereira Filho, 299 – CacaigueraEndereço aproximado: Estr. Júlio Pereira Filho, próximo à Rod. José TavernaPor que investir: Esta área é perfeita para empresas que desejam expandir operações, otimizar logística e se posicionar estrategicamente em uma região industrial em crescimento. Com amplo espaço, localização privilegiada e liberdade para construção, o terreno oferece um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #ai 2803

R$ 101

60000 m² tot.

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

Galpão para locação • 7. 205, 97 M² • campina grande do sul - prgalpão para locação com 7. 205, 97 m² no bairro Industrial, em Campina Grande do Sul - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo br-116. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Br 116 km 1500, — Campina Grande do Sul - pr• Principais vias e acessos: br-116• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 7. 205, 97 m²• Área do terreno: 60. 000 m²• Pé-direito: 12, 5 m• Piso: capacidade 6 t/m²• Valor de locação: R$28, 00/m2detalhes do imóvel• Área construída em Construção 12. 608, 8 m²• Área disponível para pré-locação - Fase 07: entrega no 4º trimestre de 2026: • → Armazém 04, Módulos 24 a 26, totalizando 5. 402, 83 m²• → Armazéns 08 e 09, Módulos 72 a 75, totalizando 7. 205, 97 m²• Os novos armazéns contarão com 1. 600m², por modulos• Os galpões foram construídos no sistema que permite locação modular, com módulos de 1. 900m²• Área Terreno: 387. 000 m²• As obras não param, a cada semana avançamos mais para poder oferecer a melhor estrutura logística para sua operação• Os novos armazém possuirão estrutura padrão aaa, proporcionando o melhor aproveitamento dos espaços, mais economia e conforto para as empresas que ocuparem• Modulação de pilares 22, 5 m• Iluminação e ventilação natural• Iluminação led• Facefelt• Sistema de Prevenção contra incêndio com Sprinklers J4• Valores e disponibilidade de metragem sub consultaCampina Grande do Sul está no eixo da br-116 norte, na Região Metropolitana de Curitiba, com vocação logística. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoo condomínio logístico em Curitiba está em uma localização privilegiada na br 116 (Regis Bittencourt) - que liga Curitiba a São Paulo, e somente a 1 km do anel rodoviário de Curitiba, o qual faz a interconexão com seis estradas federais e permite o acesso às principais entradas para a capital paranaenseObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.