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189 Comerciais à venda em Joapiranga, Valinhos

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0 · Área Industrial a venda em Valinhos/SP.
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Foto 01 · AREA INDUSTRIAL EM VALINHOS

R$ 8.000.000

5080 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Itatinga,

Joapiranga, Valinhos

Área com Estrutura Completa à Venda Ideal para Empresas. Excelente oportunidade para instalação de empresas em uma região estratégica de Valinhos, cidade com fácil acesso aos principais centros empresariais da região de Campinas e importantes rodovias. O imóvel possui 5. 080 m² de área de terreno e 1. 035, 45 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para sede administrativa, centro empresarial, alojamento corporativo, clínicas, centro de treinamento, coworking ou empresas de serviços. Estrutura do imóvel: Portaria com portão eletrônico, garantindo controle de acesso e segurança. Área social / administrativa, ideal para recepção, escritórios ou salas de reunião. 16 unidades de aproximadamente 33 m² cada, com Wi-Fi individualizado e semi mobiliadas, que podem ser utilizadas como salas comerciais, escritórios ou alojamentos corporativos. 3 casas independentes com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e vagas de garagem. Mais 3 unidades com quarto e banheiro, ideais para apoio administrativo ou colaboradores. Potencial de expansão: Estrutura de laje já preparada para ampliação, permitindo a construção de mais 16 a 24 unidades, com ferragem já instalada para sustentação do primeiro pavimento. Infraestrutura adicional: Poço artesiano com 124 metros de profundidade. Duas caixas d? água de grande capacidade (20. 500 L e 20. 800 L) Espaço preparado para lavanderia ou área de apoio operacional. Área externa arborizada, com 75 palmeiras e 59 árvores frutíferas. Localização estratégica em Valinhos, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e possibilidade de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 08/05/2026

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Comercial · 2370m² · Galpão à venda no Joapiranga em Valinhos/SP

R$ 25.000.000

7860 m² tot.

Alameda Itambé, 401

Joapiranga, Valinhos

Galpão/ Barracão à venda em Joapiranga Valinhos/sp. Barracão bem localizado, próximo à Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Anel Viário Magalhães Teixeira e Rodovia Dom Pedro. O terreno mede 40m por 200m, área total 7. 859, 92m². O barracão mede +/- 17m por 139m, área total 2. 370m² Cabem em torno de 300 carros para dentro. Barracão com piso industrial de 30cm de espessura interno e externo aguenta até 10toneladas por m². Sistema de câmera e cerca elétrica completo (ficarão no barracão). Pé direito é de 13m², porém são 11m² livres até a treliça. Caixa d’água de 50. 000 L e possuímos poço artesiano. Parte administrativa (3 andares) sendo, 1º andar: recepção e um banheiro, 2º andar: 1 sala de reunião, 3º andar: 4 salas administrativas, 2 banheiros, 1 sala da diretoria, 1 banheiro privativo. 1 refeitório. 1 vestiário para produção. 3 salas na área de produção, fora a área industrial. Ótimo investimento. Venha conhecer! Eurico Negócios Imobiliários. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

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0 · área à venda em Joapiranga
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970935cf0aca7df954302f98f9f23939f1019c87 · Prédio à venda, 482 m² por R$ 5.500.000,00 - Joapiranga - Valinhos/SP
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0 · Área Industrial à venda na cidade de Valinhos/SP
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0 · Área Industrial à venda em Valinhos/SP
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imagens_790118.jpg · Galpão à venda Joapiranga em Valinhos

R$ 20.000.000

8000 m² tot.

Alameda Itambé, 394

Joapiranga, Valinhos

Barracão bem localizado próximo à Anhanguera Rodovia dos Bandeirantes Anel Viário Magalhães Teixeira e Rodovia Dom Pedro. 7. Ver dadosm² de terreno sendo 4. 000m² de área construída e o restante disponível para ampliação. Cabem em torno de 300 carros para dentro. Barracão com piso industrial de 30cm de espessura interno e externo aguenta até 10toneladas por m². Sistema de câmera e cerca elétrica completo ficarão no barracão. Pé direito é de 13m² porém são 11m² livres até a treliça. Caixa d? água de 50. 000 L e possuímos poço artesiano. Parte administrativa 3 andares sendo 1 andar recepção e um banheiro 2 andar 1 sala de reunião 3 andar 4 salas administrativas e 2 banheiros 1 sala da diretoria e 1 banheiro privativo. 1 refeitório. 1 vestiário para produção. 3 salas na área de produção fora a área industrial. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Destaque
cb1bec0175a43d6fcc5fd38052900755e6880d82 · Galpão para Venda ou Locação Joapiranga - Valinhos/SP

R$ 5.500.000

481 m² tot.

Alameda Itajubá 278

Joapiranga, Valinhos

Área Industrial Estratégica Joapiranga Valinhos/sp. Oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e terreno amplo para expansão. Excelente oportunidade para investidor ou empresa que busca localização privilegiada no eixo logístico do interior paulista, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera (sp-330). Região com forte vocação industrial em Valinhos, próxima a importantes corredores de escoamento. -Terreno amplo, dividido em 3 platôs funcionais, permitindo organização eficiente de fluxo logístico e operacional. - Pátio para caminhões e manobras. - Abastecimento interno. - Estacionamento para veículos leves. - Área administrativa estruturada. -Galpão de manutenção. -Dependência para caseiro. -Área verde preservada. Estrutura administrativa completa: -Recepção. -Sala de reunião climatizada. -Almoxarifado. -Cozinha com refeitório. -Banheiros. -Salão superior envidraçado com +150 m² -Capacidade para mais de 14 estações de trabalho. Potencial de uso: -Centro de distribuição. -Operação logística. -Transportadora. -Indústria leve. -Expansão empresarial. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. - 10/09/2026

Destaque
Fachada · Galpão com 3.000 m² à venda no Joapiranga em Valinhos.

R$ 30.000.000

7860 m² tot.10 ban.100 vagas

Alameda Itambé 333

Joapiranga, Valinhos

São 3. 000, 00 metros quadrados de área construída, distribuídos em um terreno com 7. 859, 92 metros quadrados (remanescente disponível para ampliação). Área administrativa dividida em três pavimentos. Área fabril com piso industrial de alta resistência (multicamadas com trinta centímetros de espessura) e pé-direito com onze metros. Complementam, amplo estacionamento com piso concretado, acesso para carga e descargar e poço artesiano com grande capacidade de produção (armazenamento = 50. 000 litros). Imóvel muito bem conservado, completo e bem localizado. Galpão localizado no polo industrial do município de Valinhos, na Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira, também conhecida como Anel Viário de Campinas (sp -83). Rodovia projetada e construída para facilitar o acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, que é o segundo principal terminal aéreo de cargas do país. Agende uma visita com um dos nossos consultores. Deixe a ayka surpreender você!

Destaque
0 · terreno à venda em Joapiranga
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02ab6b2be81db6cd16e65b110294bde270362eac · Galpão à venda, 6800 m² por R$ 28.000.000,00 - Joapiranga - Valinhos/SP
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ff8e0be97930b7cc73afa53d6d5ab4e1d60c9a2f · Galpão à venda em Valinhos/SP
Destaque
Comercial , Valinhos · ÁREA INDUSTRIAL à venda em VALINHOS
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Comercial · 12897m² · Terreno Comercial à venda com área total de 12.897,05 em Valinhos, SP

R$ 1.800.000

12897 m² tot.

Rua Itambe,690

Joapiranga, Valinhos

Terreno Comercial à Venda em Joapiranga Valinhos/sp | 12. 897 m² | Localização Estratégica Próxima à Rodovia Anhanguera. Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço amplo, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Este excelente terreno comercial está situado em Joapiranga, Valinhos São Paulo, em uma das regiões mais promissoras e dinâmicas do interior paulista. Com uma área total de 12. 897, 05 metros quadrados, o imóvel se destaca pela sua posição privilegiada às margens da Rodovia Anhanguera (sp-330), uma das mais importantes vias de ligação do Estado de São Paulo, com grande fluxo de veículos leves e pesados, o que garante alta visibilidade e fácil acesso logístico. A proximidade com a Anhanguera proporciona conexões rápidas com Campinas, Jundiaí, Vinhedo, São Paulo capital e outras regiões estratégicas do eixo industrial e comercial do Sudeste. O terreno é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e logísticos, como centros de distribuição, galpões industriais, centros atacadistas, postos de serviços, supermercados, ou até mesmo projetos de uso misto. A topografia é favorável para construção, e o entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, com serviços, comércio e mão de obra qualificada. Valinhos é um dos municípios mais valorizados da Região Metropolitana de Campinas (rmc), reconhecido por sua excelente qualidade de vida, segurança e desenvolvimento econômico. Joapiranga, bairro onde se localiza o terreno, é estratégico para investidores que buscam alto retorno, pois está em pleno crescimento e valorização. Destaques do imóvel: Área total: 12. 897, 05 m² Zoneamento comercial. Excelente visibilidade e acesso direto da Rodovia Anhanguera. Região com grande fluxo e visibilidade. Proximidade com Campinas, Vinhedo e principais polos logísticos do Estado. Esta é uma oportunidade única para quem busca um terreno com vocação comercial em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Não perca essa chance de expandir seu portfólio com um ativo de alto padrão no interior paulista!

Destaque
imagem · Galpão à venda em Valinhos, Joapiranga, com 4000 m²

R$ 23.000.000

2370 m² tot.5 ban.70 vagas

Alameda Itatuba, 576

Joapiranga, Valinhos

" Galpão industrial no Joapiranga a venda em Valinhos. Excelente galpão industrial muito bem localizado as margens da Rodovia Magalhães Teixeira, contendo entradas para cargas e descargas, recepção, sala diretoria, 4 salas, 5 banheiros, refeitório, cozinha, vestiários, pé direito com 11 metros, sistema de câmeras, 1 doca, mezanino, poço artesiano. Piso industrial para 5 toneladas por m². Agende sua visita! " - 10/09/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

0 · área á venda e para aluguel em Joapiranga
0 · terreno à venda em Joapiranga

R$ 2.300.000

5040 m² tot.

Itatinga s/n°

Joapiranga, Valinhos

Com uma bela área verde na frente do imóvel, que além de deixar sua empresa sustentável, traz também redução de tributos, por estar contribuindo para o meio ambiente. Sem falar da beleza que fica uma empresa em meio a uma área verde. Além da construção da empresa, da para construir um espaço para o lazer e descanso dos colaboradores, fazendo com que trabalhem com mais entusiasmo, por estar fazendo parte de uma empresa ecologicamente correta. Venha conhecer essa bela área, às margens da rodoviária Anhanguera, com acesso fácil a Dom Pedro, Bandeirantes e aeroporto internacional de Viracopos. Aos fundos do terreno, possui uma bela casa colonial, que pode ser usada como escritório. Não perca esta oportunidade. Agende uma visita! - 10/09/2026

0 · área à venda em Joapiranga
0 · terreno à venda em Joapiranga

R$ 3.500.000

3360 m² tot.

Itahim 556

Joapiranga, Valinhos

🏭 área industrial À venda em valinhos/sp. Excelente área industrial no bairro Joapiranga, em Valinhos/sp, ideal para empresas, investidores ou empreendimentos com grande potencial de valorização. 📍 Destaques do imóvel: • ✅ Terreno com 3. 060 m² • ✅ 60 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e acesso. • ✅ Topografia totalmente plana. • ✅ Frente totalmente murada. 🚛 Localização estratégica: • Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. • Próximo ao Anel Viário Magalhães Teixeira. • Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. 🎉 Estrutura já pronta para gerar renda. Atualmente o imóvel é utilizado para locação de festas e eventos, contando com uma infraestrutura completa: • Casa com 2 suítes, sala, cozinha, banheiro e quarto de apoio; • Quiosque com capacidade para aproximadamente 60 pessoas; • Churrasqueira; • Banheiros; • Piscina; • Mini campo de futebol. 💼 Uma excelente oportunidade para manter a atividade atual, investir em renda ou desenvolver um novo projeto industrial ou comercial em uma das regiões mais estratégicas de Valinhos. 📞 Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! - 10/09/2026

0 · galpão á venda e para aluguel em Joapiranga
0 · galpão à venda em Joapiranga

R$ 23.000.000

8000 m² tot.5 ban.300 vagas

Itambé 333

Joapiranga, Valinhos

Barracão / Galpão bem localizado, próximo à Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Anel Viário Magalhães Teixeira e Rodovia Dom Pedro. O terreno mede 40m por 200m, área total 7. 859, 92m². O barracão mede +/- 17m por 139m, área total 2. 370m². Cabem em torno de 300 carros para dentro. Barracão com piso industrial de 30cm de espessura interno e externo aguenta até 10toneladas por m². Sistema de câmera e cerca elétrica completo (ficarão no barracão). Pé direito é de 13m², porém são 11m² livres até a treliça. Caixa d’água de 50. 000 L e possuímos poço artesiano. Parte administrativa (3 andares) sendo, 1º andar: recepção e um banheiro, 2º andar: 1 sala de reunião, 3º andar: 4 salas administrativas e 2 banheiros, 1 sala da diretoria e 1 banheiro privativo. 1 refeitório. 1 vestiário para produção. 3 salas na área de produção, fora a área industrial. 2 Docas - 10/09/2026

0 · galpão à venda em Joapiranga

R$ 23.000.000

8000 m² tot.5 ban.300 vagas

Itambé 333

Joapiranga, Valinhos

Barracão / Galpão bem localizado, próximo à Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Anel Viário Magalhães Teixeira e Rodovia Dom Pedro. O terreno mede 40m por 200m, área total 7. 859, 92m². O barracão mede +/- 17m por 139m, área total 2. 370m². Cabem em torno de 300 carros para dentro. Barracão com piso industrial de 30cm de espessura interno e externo aguenta até 10toneladas por m². Sistema de câmera e cerca elétrica completo (ficarão no barracão). Pé direito é de 13m², porém são 11m² livres até a treliça. Caixa d’água de 50. 000 L e possuímos poço artesiano. Parte administrativa (3 andares) sendo, 1º andar: recepção e um banheiro, 2º andar: 1 sala de reunião, 3º andar: 4 salas administrativas e 2 banheiros, 1 sala da diretoria e 1 banheiro privativo. 1 refeitório. 1 vestiário para produção. 3 salas na área de produção, fora a área industrial. 2 Docas - 11/09/2026

0 · casa à venda em Joapiranga
0 · área à venda em Joapiranga
0 · Área à Venda no Joapiranga em Valinhos/Sp

R$ 7.000.000

6000 m² tot.

Itambé 175/185

Joapiranga, Valinhos

6. 000 m² no Joapiranga para morar, investir ou desenvolver um projeto com visão estratégica. Imagine ter uma área ampla, versátil e pronta para receber diferentes possibilidades de uso em uma das cidades mais desejadas da região de Campinas. O imóvel oferece espaço, privacidade e liberdade para quem busca sair do comum: seja para criar uma residência com estrutura de lazer, manter duas casas independentes, desenvolver um projeto patrimonial ou estudar uma operação comercial compatível com o zoneamento. Localizado no bairro Joapiranga, em Valinhos/sp, o imóvel está em uma região com perfil tranquilo, boa vocação residencial e acesso estratégico à Rodovia Anhanguera, favorecendo deslocamentos para Campinas, Vinhedo, Louveira, Jundiaí e São Paulo. A proximidade com o Residencial Vale do Itamaracá reforça o apelo para quem valoriza localização, espaço e conveniência. O imóvel conta com 6. 000 m² de área total, distribuídos em dois lotes, com duas casas existentes, sendo uma delas equipada com piscina. Trata-se de uma área comercial/residencial, com terreno plano e face oeste. É uma oportunidade para quem procura metragem expressiva em Valinhos, seja para uso próprio, lazer, renda, retrofit, revenda ou desenvolvimento futuro. A vocação do imóvel atende diferentes perfis: famílias que desejam privacidade e área externa, investidores em busca de ativo patrimonial, incorporadores que analisam potencial de projeto e empresas que precisam de espaço com flexibilidade de uso. A possibilidade de permuta por imóvel na praia até 30% do valor também amplia as alternativas de negociação. Entre os principais benefícios estão a metragem rara, a flexibilidade de uso, a existência de construções no local, o potencial de adaptação e a localização em uma cidade consolidada. Por ser um imóvel com grande potencial estratégico. Agende sua visita e avalie de perto o potencial desta área no Joapiranga. Uma oportunidade para quem busca espaço, visão de futuro e negociação consultiva em Valinhos. - 11/09/2026

0 · galpão à venda em Joapiranga

R$ 6.500.000

5040 m² tot.4 ban.10 vagas

Itajubá 1724

Joapiranga, Valinhos

Galpão industrial à venda no Joapiranga - Valinhos/sp. Esse amplo e excelente galpão industrial possui5040m² de terreno, sendo 28m² na frente e fundo e 180m² de laterais. A metragem total de construção é de 2. 318, 84m² separados em dois galpões interligados por escada e elevador de carga. O superior tem 1. 575, 60m² e o inferior tem 743, 24m. Possui cozinha, refeitório, doca, banheiros, diversas vagas de estacionamento e com excelente localização, pois possui fácil acesso à Rodovia. Anhanguera e da Rod. José Roberto Magalhães Teixeira. Nós da dut Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com um time de corretores autônomos parceiros especializados, as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e uma ampla carteira de imóveis, garantimos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todo o processo de realização do seu sonho. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 10/09/2026

0 · Galpão venda Joapiranga em Valinhos

R$ 6.500.000

5040 m² tot.1 banheiro11 vagas

Itajubá 1724

Joapiranga, Valinhos

Galpão à Venda em Valinhos - Localização Estratégica. Detalhes do Galpão- Localizado à margem da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a outras regiões. - Imóvel já alugado, com contrato vigente sem renovação automática. - Multa por desocupação: equivalente a 3 meses de aluguel. Localização e Valorização - Zoneamento permissivo, com potencial para diversas atividades. - Região de alta valorização, com demanda por imóveis industriais e comerciais. Histórico de Ocupação - Proprietário nunca teve o imóvel desalugado por muito tempo, demonstrando alta demanda. Interesse? Agende sua visita na Off Imóveis para conhecer o galpão e avaliar o potencial. - Consulte para mais informações e condições de venda. - 10/09/2026

0 · casa à venda em Joapiranga
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