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40 Comerciais à venda em Biguaçu, SC

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69e8ff9bf38c5d7d501f92e2b38ecde5333c5a0f · Sala à venda, 42 m² por R$ 330.000,00 - Rio Caveiras - Biguaçu/SC
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77c8c958124727ae54e81b8092196ad101498523 · Sala à venda, 59 m² por R$ 383.000,00 - Rio Caveiras - Biguaçu/SC
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Comercial · 520m² · 8 Vagas · Edifício Misto com 07 apartamentos e 02 salas comerciais à Venda
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749674_iwueh8tEQ_74967468ed808c6b96d.jpg · Ótima oportunidade de investimento! Auxiliadora Predial vende prédio com quatro apartamentos!

R$ 749.000

360 m² tot.1 banheiro4 vagas

Osvaldo Belarmino Guilherme

Biguaçu, Santa Catarina

Auxiliadora Predial vende. Excelente oportunidade de investimento em Biguaçu. Conjunto com quatro apartamentos totalmente quitados e averbados, localizado a apenas 800 metros da praça central. São duas unidades com 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro com box e área de serviço, cada uma com 37, 86 m², e duas unidades com 1 quarto, sala e cozinha conjugadas, banheiro com box e área de serviço, com 18, 56 m² cada. O imóvel conta com quatro vagas de garagem descobertas, boa posição solar e sistema de energia fotovoltaica que supre toda a demanda, gerando ainda crédito de energia para outras unidades. Todos os apartamentos estão locados, proporcionando renda média mensal de R$ 1. 100, 00 por unidade. Negociação facilitada, aceitando automóvel (com cautelar e até 20% da fipe), imóvel em regiões como Pedra Branca e Palhoça, propostas e financiamento bancário. Não aceita parcelamento direto.

c0258fbbb533c15d976d242b670bcbf7465a47a1 · Loja, 270 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 10.163,93/mês - Centro - Biguaçu/SC

R$ 2.500.000

576 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Leopoldo Freiberger 501

Centro, Biguaçu

Loja Comercial em Biguaçu Oportunidade Imperdível!! Localizada na região central de Biguaçu, em frente à agência do Bradesco, esta excelente sala comercial oferece uma grande oportunidade para o seu negócio. Com 576 m² de área total e 270 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que desejam alavancar seu negocio. Características: 10 salas ampla. 3 banheiros. 1 cozinha. alarme e monitoramento com câmeras, garantindo mais segurança. 3 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um ponto estratégico de Biguaçu. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você - 03/06/2026

Principais bairros com comerciais à venda em Biguaçu, SC

Rio Caveiras

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 383.000

Centro

9 comerciais disponíveis à venda

439759_iN533NG3idN4z_43975964f228afb8a62.jpg · Sala comercial no centro de Biguaçu/SC

R$ 1.067.250

122 m² tot.

Nila Henriqueta Fernandes 288

Centro, Biguaçu

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala/conjunto comercial localizada no coração do Centro de Biguaçu, sc. Com uma área total de 122m² e uma área privativa de 68m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem estruturado. O imóvel conta com uma localização privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. A estrutura é moderna, equipada com 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas, garantindo praticidade no dia a dia. O piso em porcelanato polido traz um toque de sofisticação, enquanto o ponto hidráulico para copa e a estrutura para sistema de ar condicionado tipo split oferecem conforto e funcionalidade. A fachada é revestida em pastilhas, conferindo um visual contemporâneo e atraente. Além disso, o imóvel possui um sistema de captação de água da chuva, que pode ser utilizado para a limpeza de áreas comuns e irrigação de jardins, promovendo sustentabilidade. Com um valor de venda de R$ 1. 067. 250, 00 e iptu de R$ 890, 09, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial de qualidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato para agendar uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este espaço tem a oferecer.

439769_iY1V77uyc_43976964f232aa865ea.jpg · Alcântara Business Center. Sala comercial no centro de Biguaçu/SC

R$ 751.150

97 m² tot.

Nila Henriqueta Fernandes 288

Centro, Biguaçu

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Biguaçu! Este moderno conjunto comercial, localizado no prestigiado Alcântara Business Center, oferece uma estrutura contemporânea e completa, ideal para quem busca visibilidade e sucesso. Com uma área total de 97m² e uma área privativa de 54m², este espaço é perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento. Situado no Centro, ao lado da br-101, o Alcântara Business Center é o maior e mais sofisticado centro de negócios da região, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o seu sucesso. O imóvel conta com um ambiente acolhedor e funcional, pronto para receber seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Tipo: Sala/Conjunto Comercial. Localização: Centro, Biguaçu - sc. Área Total: 97m² Área Privativa: 54m² iptu: R$ 980, 00. Valor de Venda: R$ 751. 150, 00. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, como escolas, mercados e transporte público, garantindo conveniência para você e seus clientes. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e em crescimento. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível espaço comercial! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!

Comercial · 291m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sala no bairro Rio Caveiras - Biguaçu

R$ 2.100.000

411 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Gov. Pedro Ivo Campos,

Rio Caveiras, Biguaçu

Sala Comercial + Casa no bairro Rio Caveiras - Biguaçu, Imóvel de esquina, localizado na rua principal do bairro Rio Caveiras — um dos pontos comerciais mais movimentados da cidade. No térreo, você conta com 3 amplas salas comerciais, estacionamento para clientes, garagem privativa coberta para 2 carros e quintal. Uma estrutura completa para potencializar sua renda com locações em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos. No pavimento superior, uma espaçosa residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha em conceito aberto, sala de estar, varanda e área de serviço. Ideal para quem busca aliar moradia e investimento em um só lugar. Agende sua visita e encante-se com o potencial desse imóvel!

525253_iX764a5mBt88728Qqm691_525253664df5aad75f2.jpg · Pousada com 11.219 m2, com 100m de frente para o mar da baía norte da ilha de Santa Catarina.

R$ 10.000.000

11219 m² tot.

Lincks Siqueira 1654

Biguaçu, Santa Catarina

A Associação está localizada no Balneário São Miguel, município de Biguaçu? Sc, a 4 km da sede e a 20 km de Florianópolis, às margens da br 101, exatamente no km 189 (sentido sul/norte), em terreno de 11. 219 m2, com 100m de frente para o mar da baía norte da ilha de Santa Catarina. O retorno para a br 101 (sentido norte/sul) encontra-se em viaduto a 400 m do portão de acesso.? A sede, propositadamente em estilo colonial, para se harmonizar com o conjunto igreja/casarão açorianos das proximidades, inclui salão de festas, com varandas, terraço, cozinha, despensa, sanitários masculino e feminino, vestiários de esporte, masculino e feminino, sauna e sanitário de serviçais.? O salão de festas com 12x15 (180 m2), com piso cerâmico, esquadrias em madeira de canela, pintadas, teto com madeiramento aparente em angelim vermelho, acabado em verniz fosco, primorosamente executado, iluminação com lâmpadas de vapor metálico em arandelas de desenho exclusivo.? Varandas com 120 m2 igualmente com madeiramento aparente, decoradas com floreiras especiais de plantas perenes.? A sede está na parte mais alta do terreno a 23 m do nível do mar. Dispõe ainda de 11 garagens de 3x6, voltadas para o pátio de estacionamento. A cozinha tem 6x6, piso cerâmico, paredes em azulejos, teto em laje, equipada com fogão semi-industrial de 6 bocas, com coifa metálica, em ilha, forno em separado, bancas em granito, uma molhada com três pias e uma seca ambas servidas de tomadas; As bancas são providas de armários em fórmica fosca.? Em torno da sede, mais próximo do mar, estão distribuídas dez residências, em quatro blocos, dois com duas casas e dois com três.? Todas as casas têm a mesma metragem externa e acabamento padrão. A área interna varia de 100 a 180 m2. Nove delas tem três quartos sala, cozinha, banheiro e área de serviço.? Algumas delas tem sala ampliada e uma delas tem quatro quartos com duas suítes e 4 banheiros. Todas as casas têm varanda com frente para o mar, com guarda corpo em madeira.? Próximo da sede está a quadra multiuso com alambrado metálico, com tela plastificada, iluminação, traves com rede, suportes para rede de vôlei. O piso, com sistema de drenagem adequado, está coberto com grama esmeralda. A quadra dispõe de arquibancada para 80 espectadores. Bocha? Contígua a quadra de esportes está disponível área para instalação de uma cancha de bocha.? Também próxima a sede social encontra-se a piscina em concreto armado, com 6x12, fundo chato com 1, 40 m de lâmina d? água, revestida com azulejos Eliane próprio, com calçadas de dois metros de largura, armadas, revestidas de cerâmica antiderrapante Eliane.? Os bordos internos da piscina e externos das calçadas são arrematados com frisos de granito. A piscina é iluminada com seis refletores de 12 volts. A casa de máquinas está equipada com filtro Jacuzzi trabalhando afogado. A insolação da piscina vai do nascente ao poente

518780_iuKHB_518780661bfd4056837.jpg · Galpão no bairro Praia João Rosa, em Biguaçu- SC

R$ 1.250.000

350 m² tot.2 ban.

José Francisco Sodré 165

Praia João Rosa, Biguaçu

Galpão com 293, 40m² constituídos por uma loja térrea de pé direito triplo na fachada e pé direito duplo sob o mezanino. Nos fundos do mezanino há um apartamento de 1 quarto/dormitório inacabado e há a projeção e estrutura para a construção de mais 2 pavimentos de apartamentos. A 150 metros da br- 101, anexo a área de expansão central e comercial do município, tem o acesso todo em asfalto. O bairro Praia João Rosa, em Biguaçu, é uma área que se destaca pela sua proximidade com a natureza e as belezas naturais da região. Conhecido por suas praias tranquilas e paisagens encantadoras, o bairro atrai tanto moradores quanto visitantes que buscam um ambiente mais calmo e relaxante. Além das opções de lazer à beira-mar, o bairro também pode oferecer uma comunidade acolhedora e um estilo de vida mais tranquilo, ideal para famílias e pessoas que apreciam atividades ao ar livre. A infraestrutura local, com comércio e serviços, contribui para a conveniência dos moradores. Aceita Pet.

Comercial · 200m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Prédio com 4 Apartamentos Alugados – Renda Imediata -Biguaçu

R$ 690.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Osvaldo Belarmino Guilherme, 53

Biguaçu, Santa Catarina

Oportunidade para investimento! Prédio residencial composto por quatro apartamentos já alugados, ideal para investidores que buscam renda imediata. O imóvel conta com duas unidades de 2 quartos e duas unidades de 1 quarto, atendendo diferentes perfis de locatários. Todos os apartamentos possuem 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para os moradores. As unidades encontram-se atualmente locadas, garantindo receita mensal estável desde a aquisição do imóvel. Os valores de locação são de R$ 900, 00, R$ 900, 00, R$ 1. 200, 00 e R$ 1. 400, 00, totalizando uma renda mensal de R$ 4. 400, 00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já em funcionamento, com fluxo de caixa ativo e potencial de valorização ao longo do tempo. Além da renda recorrente, o prédio oferece uma configuração versátil de plantas, o que facilita a manutenção da ocupação e a procura por locação. Uma ótima opção para quem busca segurança patrimonial, diversificação de investimento e geração de renda passiva no mercado imobiliário. • Próximo a escola técnica e faculdade. • Área verde nas proximidades. • Rua totalmente asfaltada e calçada

153639189b6244ac64b4e83fb79b089974cf26f9 · Casa em Sítio a venda as margens da SC-407 em Biguaçu, grande Florianópolis SC

R$ 4.200.000

60500 m² tot.3 quartos5 ban.

Rodovia SC

Biguaçu, Santa Catarina

Sítio com frente para a sc-407 que liga as cidades de Biguaçu a Antônio Carlos sc, e também faz ligação a contorno rodoviário da grande Florianópolis. O terreno do sítio tem frente de 55 metros para a sc-407 o qual tem viabilidade comercial. Medidas totais do terreno do sítio é de 55 metros de frente, por 1. 100 metros para fundos = Totalizando 60. 500 metros quadrados. Muito bem localizado, próximo ao hospital de Biguaçu, ao bairro planejado DeltaVille, e entre a br101 e o contorno rodoviário. O sítio é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, ter uma casa com água potável de nascente, açude de pesca (lago), uma casa de boa qualidade, e um bom espaço para área comercial disponível. Casa de excelente qualidade, possui aproximadamente 700 metros quadrados de área construída. Casa conta com 03 suítes, sendo 01 suite máster com closet e bwc com hidromassagem, bwc social, cozinha ampla, dispensa ampla, sala de estar e jantar. Possui um porão também para guardar ferramentas. Casa mobiliada, com móveis sob medida. Possui sistema de aquecimento solar o qual proporciona água quente em todas as torneiras, imóvel de padrão médio para alto padrão, madeiramento todo em angelim pedra. A casa possui também um anexo com salão de festa para umas 40 pessoas, churrasqueira, fogão, bwc social, área de serviço, e garagem para 03 carros. Possui nascente de água. Pomar com frutas variadas. Açude com tilápia. Propriedade toda cercada, com interfone e portão eletrônico. - 03/06/2026

Comercial · 900m² · Terreno Industrial no Deltaville - Biguaçu
venda-rio-caveiras-biguacu-1-5734228.jpg · Imoveis - em Rio Caveiras

R$ 20.000.000

7500 m² tot.

R HIPÓLITO HENRIQUE PFLEGER

Rio Caveiras, Biguaçu

Vende-se 2 galpões comerciais/industrial com área total de 4. 700m² de área construída e área total de 7. 756m² às margens da br 101, para empresas grandes, investidores. Região com características para grandes empreendimentos, pois situa-se nas redondezas da br 101, e próximo as Zonas industriais da grande Florianópolis. Localização estratégica para centros de distribuição, empresas de móveis, empresas navais, centros de logística, empresas de tecnologia, porcelana, madeira, cimento e outros ramos. Valor do Iptu aproximado no anuncio. Proprietário aceita permuta com outros imóveis de menor valor em outras regiões de Florianópolis, como casas, apartamentos, terrenos. 0306. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

Foto 05 · Terreno em Biguaçu - SC, com 140mil m2, 04 frentes, 2 frentes para a BR.
venda-rio-caveiras-biguacu-1-5734228.jpg · Imoveis - em Rio Caveiras
13 INTERIOR SALA FOTO 2 · Sala Comercial de 43.26m² no bairro Rio Caveiras
venda-rio-caveiras-biguacu-1-5734228.jpg · Imoveis - em Rio Caveiras
venda-rio-caveiras-biguacu-1-5734228.jpg · Imoveis - em Rio Caveiras
7610_i2BA959spmrWg3HbUy5_761067a3af4bf2e2a.jpg · Imoveis - no Jardim Janaina

R$ 2.100.000

2314 m² tot.

Das Acácias

Jardim Janaina, Biguaçu

Casa comercial com excelente estrutura! Conta com 4 dormitórios (1 suíte), 02 bwc social, 01 lavado, cozinha, sala de jantar, sala de tv, edícula com área de serviço integrada churrasqueira e cozinha completa, banheira de hidromassagem, adega para 60 garrafas. Semi mobiliada, inclui 2 ar-condicionados e armários embutidos. Área externa com piscina aquecida com 60 mil litros e adaptada para cadeirante, pomar e 3 canis. Amplo espaço com 6 vagas de garagem. Possui viabilidade para: (comercial/indutrial/serviços E armazenagem. Não ficam no imóvel. - Microondas; - 2 Geladeiras. - Tv da sala. - Adega. - Forno elétrico. - Poltrona de couro laranja. Luz e Água - consumo. Seguro incêndio anual obrigatório: R$ (valor a consultar). Valor do aluguel bruto R$ 13. 440, 00 - Valor do desconto de pontualidade R$ 1. 440, 00 - Valor do aluguel liquido R$ 12. 000, 00. **Valor do condomínio e iptu sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora.

8219_i3j83YB8bv8lX76B3_82196867c1978de85.jpg · Imoveis - em Rio Caveiras
8418_i4HY6v83b_841868befa075dff8.jpg · Imoveis - na Praia João Rosa
8555_i3wEkIsiy_8555691b199d0eee2.jpg · Imoveis - no Centro
1434_iZf9Qm1Z3_1434629e04015c9d9.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 815.100

R$ 415 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Coronel Teixeira Oliveira

Centro, Biguaçu

Excelente oportunidade de investimento no Alcântara Business Center em Biguaçu. Sala comercial nº 1008, com 54. 19m² de área privativa, localizada na Rua Coronel Teixeira Oliveira. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo bicicletário, estacionamento, elevador e segurança 24 horas. Além disso, possui sala de recepção e portaria. A sala possui banheiro social e está em ótimo estado de conservação. A localização é privilegiada, no centro da cidade. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! Agua - consumo (vem no condomínio) Luz - consumo. Seguro anual obrigatório: R$ (valor a consultar) Valor do aluguel bruto R$ 4. 210, 00 - Valor do desconto de pontualidade R$ 440, 00 - Valor do aluguel liquido R$ 3. 770, 00.

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4969_icN2d515kd2Vh1F9D7R_496969f11951acea5.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · 2000m² · 4 Vagas · GALPÃO COM 2000M² PRIVATIVOS PERTO DA BR EM BIGUAÇU
8608_i4269584R1yeFB8_8608692489b444b11.jpg · Imoveis - em Fundos

R$ 325.000

R$ 205 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Manoel Mariano Ferreira

Fundos, Biguaçu

Sala comercial à venda no Residencial Terraços, no bairro Rio Caveiras, com 38 m² privativos, localizada em uma esquina privilegiada entre as ruas Manoel Mariano Ferreira e Leonardo Francisco Ferreira. A sala conta com fachada inteira em vidro, proporcionando ótima iluminação natural - especialmente com o sol da manhã - além de ampliar a visibilidade do negócio e qualificar a circulação de clientes. O layout é versátil, ideal para lojas, escritórios ou consultórios. - Investimento estratégico. O atual cenário de desenvolvimento, tanto da cidade quanto do próprio bairro, coloca este imóvel como um ativo estratégico. É uma excelente oportunidade tanto para gerar renda através de locação quanto para capturar valorização futura. Com a consolidação da infraestrutura local, a sala se torna uma oportunidade de investimento. - Dinâmica local. A região apresenta fluxo constante de pessoas e é cercada por serviços essenciais e comércios locais, como farmácias, conveniências, padarias e pontos de transporte público. Um ambiente perfeito para quem deseja abrir ou expandir um negócio. - Infraestrutura. O acesso é totalmente pavimentado, em uma área de expansão urbana consolidada - fator que impulsionam a valorização da região. Ligue agora e agende sua visita!

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R$ 3.200.000

452 m² tot.

Inez Maria Ferreira

Rio Caveiras, Biguaçu

Oportunidade imperdível no bairro Rio Caveiras! Este imóvel conta com 4 salas comerciais no pavimento térreo, com vagas de estacionamento próprias, perfeitas para o ponto do seu comércio ou locação. E ainda mais! No andar superior, há dois apartamentos mobiliados e com ambientes bem distribuídos. Um deles com sala, cozinha planejada 2 dormitórios, sendo 1 suíte e varanda. Outro totalmente mobiliado com sala, cozinha com móveis planejados e elétros, lavanderia e churrasqueira, sendo 3 dormitórios, com 1 suíte, ideais para moradia ou renda extra. Localizado no bairro de maior potencial de crescimento hoje na região, com ótima circulação, próximo a supermercado e comércios locais, este imóvel é uma excelente opção para quem busca investir ou unir residência e trabalho no mesmo local. Agende sua visita!

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