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6 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Santa Isabel, SP

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Comercial , Santa Isabel · Área comercial e industrial - KM187 sentido Rio/São Paulo - 400.000m²
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Foto 01 · Área a venda
5jichzk2oti3mzaxy2e1oday_md · Área Estratégica à Venda – Rodovia Dutra - a 50 km da Capital São Paulo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Isabel, São Paulo

Área Estratégica – Rodovia Dutra. Santa Isabel – sp. 181. 000 m² Frente de 280 m para a Dutra. R$ Ver dados. Excelente custo-benefício para um dos corredores logísticos mais valorizados do estado. Uma das áreas mais privilegiadas disponíveis atualmente no eixo São Paulo–Vale do Paraíba. Localizada em frente ao Graal de Guararema, com acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra, ideal para empreendimentos industriais, comerciais, logísticos ou residenciais. Características do Terreno. • Área total: 181. 000 m² • Área útil/aproveitável: 120. 000 m² • Topografia favorável. • Documentação 100% regularizada. • Zoneamento: zud-1 (Zona de Uso Diversificado) • Permite uso industrial, comercial, logístico e residencial. A propriedade atende com excelência projetos como: • Condomínios logísticos / galpões industriais. • Parques empresariais. • Centros de distribuição. • Strip malls / comércio de apoio. • Loteamentos residenciais ou mistos. • Complexos comerciais de grande visibilidade. Incentivos & Regulamentação. A legislação municipal de Santa Isabel oferece incentivos fiscais competitivos para instalação de novas empresas e empreendimentos: • Possibilidade de redução de iss. • Isenção ou redução de iptu conforme projeto. • Incentivos à geração de emprego e atividade industrial/comercial. • Agilidade nos trâmites para aprovação de projetos em zud-1. Localização Estratégica. • Santa Isabel – sp. • Frente para a Rodovia Dutra: 280 metros. • Altíssima visibilidade e fluxo diário. • Ponto de referência: Graal Guararema. • Corredor logístico consolidado (sp / São José / Rio de Janeiro. Agende uma visita!

Foto 01 · Area, Aralú, Santa Isabel, SP

R$ 2.186.000

128604 m² tot.

Endereço não informado

Aralú, Santa Isabel

Se você sempre sonhou em ter um espaço amplo e tranquilo para montar o seu Haras, essa é a oportunidade perfeita! Com 5 alqueires paulista e mais de 7604, 57 m² de área total, esse terreno oferece tudo o que você precisa para começar o seu negócio dos sonhos. Além disso, a propriedade conta com uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A área também possui 2 lagos, 1 mangueira e 3 poços com muita vazão de água, garantindo toda a infraestrutura necessária para a criação de animais. E para os momentos de lazer, uma piscina de alvenaria de 8x4x1, 5 metros está disponível, precisando apenas de uma pequena reforma para ficar impecável. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com Waldemar Arizaa Filho pelo WhatsApp no número Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto esse paraíso no campo. Venha realizar o seu sonho de ter um Haras em um ambiente cercado por muita área verde e tranquilidade. - 20/05/2026

Foto 03 · Terreno, Vargem Grande, Santa Isabel, SP
Foto 01 · Denise Rodrigues Corretora de Imóveis CRECI-SP152538F

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