7 Comerciais Pontos Comerciais à venda no Centro, Valinhos

0 · área à venda em Centro

R$ 6.000.000

2736 m² tot.

Treze de Maio 524

Centro, Valinhos

Área comercial e residencial para venda em Valinhos/sp. Trata-se de um terreno de 2. 736 metros quadrados, com excelente topografia plana, localizado no coração do Centro de Valinhos. O imóvel possui três acessos independentes: frente pela Rua Treze de Maio com 12 metros de testada, acesso pela Rua Professor Cristiano Volkart com 16 metros de frente e entrada adicional pela Rua Barão de Mauá com 6 metros de testada. O terreno encontra-se inserido em Zona de Centralidade 4 e Zona de Centralidade 2, está localizado em uma das zonas de maior potencial construtivo de Valinhos, o que significa que o município permite edificações de grande porte neste endereço, tanto para uso residencial quanto comercial ou misto. Com taxa de ocupação de até 70 por cento do terreno e possibilidade de construir até 2, 5 vezes a área total do lote, o empreendedor pode desenvolver um projeto com aproximadamente 6. 840 metros quadrados de área construída, sem limitação de gabarito definida. Uma combinação rara de localização central, dimensões generosas e ampla liberdade construtiva que posiciona este terreno como uma das oportunidades de investimento mais expressivas disponíveis no mercado imobiliário da cidade. A localização é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado entre as principais vias do centro de Valinhos, o terreno conta com infraestrutura urbana completa e acesso privilegiado às avenidas Independência, Invernada, Joaquim Alves Corrêa e Paulista, além de fácil conexão com a Rodovia Magalhães Teixeira e a Avenida dos Esportes. Nas proximidades estão o supermercado Caetano, a padaria Marellii, a Praça Washington Luiz, o cacc de Valinhos, o Colégio Fundamentum, além de ampla oferta de comércios, farmácias e clínicas. A região é atendida por diversas linhas de ônibus devido à proximidade com a rodoviária, garantindo excelente mobilidade urbana. O imóvel está localizado na Rua Treze de Maio, 524, Centro, Valinhos/sp. Não perca a oportunidade de visitar pessoalmente este terreno estratégico e conhecer todo o seu potencial. Entre em contato com nossos corretores especializados e agende uma visita para explorar as inúmeras possibilidades que este lote único no centro de Valinhos tem a oferecer. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 14/11/2026

Comercial · 1500m² · Terreno à venda em VALINHOS, CENTRO, com 1500 m²

R$ 4.000.000

1500 m² tot.

RUA CARLOS MANARINI,

Centro, Valinhos

Terreno comercial - oportunidade única! Área no centro comercial de Valinhos, com 1. 500, 00 m2 de área disponível! Excelente localização: Este terreno oferece uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio. Localizado no coração do centro comercial de Valinhos, sua empresa estará em destaque e terá visibilidade garantida. Área de grande oportunidade comercial: Com 1. 500, 00 m2 de espaço disponível, este terreno é perfeito para construir seu tão sonhado empreendimento comercial. Seja para abrir uma loja, um restaurante, um escritório ou até mesmo um prédio comercial, aqui você encontrará o espaço ideal para transformar seus planos em realidade. Valorização garantida: Valinhos é uma cidade em constante crescimento, com uma economia próspera e diversificada. Com um terreno comercial no centro da cidade, você estará investindo em um local de grande valorização, garantindo um retorno financeiro sólido e duradouro. Infraestrutura completa: Além da excelente localização, o terreno comercial conta com uma infraestrutura completa, facilitando a instalação dos serviços essenciais para o seu negócio. Energia elétrica, água encanada, acesso asfaltado e outros benefícios que contribuirão para o sucesso do seu empreendimento. Ambiente agradável: Mesmo estando no centro comercial, o terreno está cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para seus clientes e colaboradores. A harmonia entre o meio urbano e a natureza traz uma sensação de bem-estar e contribui para o sucesso do seu negócio. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial no centro de Valinhos, com 1. 500, 00 m2 de área disponível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!

Comercial · 2736m² · Terreno para venda em Valinhos, Centro, com 2.736 m²

R$ 7.390.000

2736 m² tot.

Rua Treze de Maio, sn

Centro, Valinhos

Terreno para venda no centro de Valinhos! Lote com área total de 2. 736 m², topografia plano e saída para 3 ruas. Excelente opção para novos empreendimentos, oportunidade para investidores e construtores. Zoneamento zc4 – zona de centralidade 4 que corresponde à área central do município a qual apresenta urbanização consolidada e concentração de atividades de comércios e serviços. Agende sua visita e venha conferir!

Comercial · 4823m² · Terreno para venda em Valinhos, Centro, 4.823 m²

R$ 12.590.000

4823 m² tot.

Avenida Independência,

Centro, Valinhos

Terreno para venda no centro de Valinhos! Lote com área total de 4. 823 m². Frente para as 4 ruas do quarteirão sendo 57 m para a Avenida independência em uma localização estratégica para novos empreendimentos residenciais e comerciais. Trata-se de 3 propriedades que podem sem vendidos separados. Oportunidade para investidores e construtores. Agende sua visita!

Comercial · 154m² · Terreno à venda com 154,00 m². Centro, Valinhos

R$ 500.000

154 m² tot.

Rua Vinte e Oito de Maio, 56

Centro, Valinhos

Terreno comercial no centro de Valinhos, 154 m² pra você construir um predio de até 400 m², plano e todo murado com portão. Oportunidade de investimento!!

Comercial · 670m² · Área Comercial à venda localizada em Avenida de grande fluxo em Valinhos/SP

R$ 1.480.000

670 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Valinhos

Área Comercial localizada em Avenida de grande fluxo em Valinhos/sp. Terreno com 670, 90m² Construção 285, 02m² Localizado em avenida de grande fluxo. Esquina positiva sentido ao centro da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: o7qvylpjnrgHxkvi

Comercial · 630m² · 5 Vagas · PREDIO COMERCIAL - VALINHOS

R$ 2.800.000

630 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Valinhos

Referência: hr0173 - Vende se Predio comercial, 630m de área construída ( divididos em 3 pavimentos), em uma das principais avenidas de Valinhos ( próx ao centro).