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94 Comerciais em Aparecida, SP

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Comercial · 1184m² · 45 Quartos · Comercial à venda 45 Quartos, 45 Suites, 240M², Centro, Aparecida - SP

R$ 15.000.000

240 m² tot.45 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Exclusividade – Hotel à Venda em Aparecida/spexcelente oportunidade de investimento em um hotel já em funcionamento, com localização estratégica a apenas 100 metros da Basílica e 30 metros da Feira, no coração do Centro de Aparecida/sp. O empreendimento conta com 45 apartamentos (todos suítes) distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo conforto, praticidade e ótima estrutura para hóspedes. Cada unidade é equipada com tv, ar-condicionado, frigobar, interfone e Wi-Fi, garantindo comodidade e bem-estar. No térreo, encontram-se a recepção, área administrativa, restaurante, cozinha, despensa, sanitários, escada e elevador, compondo uma infraestrutura completa e funcional. O 5º pavimento dispõe de cobertura parcial com reservatório elevado em concreto armado e um terraço descoberto, ideal para lazer, contemplação e momentos de descanso. Com infraestrutura sólida, localização privilegiada e tradição em hospitalidade, este hotel representa uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com alto potencial de retorno. Características do imóvel45 suítes equipadas240 m² de área construída por pavimentoLocalização central privilegiadaEstrutura completa para operação imediataNão perca esta oportunidade única de investimento em Aparecida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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comercial-a-venda-9-quartos-jardim-sao-paulo-aparecida-sp1716912301214nuigr.jpg · Comercial à venda 9 Quartos, Jardim São Paulo, Aparecida - SP

R$ 3.200.000

9 quartos8 ban.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Você que procura um prédio para investir em aparecida, encontrou! Prédio tradicional com mais de 30 anos, localizado no Centro de Aparecida, em um local de fácil acesso e excelente localização, próximo de supermercados, restaurantes, padarias, lojas e do Santuário de Nossa Senhora Aparecida, com térreo (salão comercial) + 4 andares andares. Excelente para você adaptar para um hotel, hostel ou pousada e ter um restaurante para oferecer café da manhã, almoço e jantar no salão comercial do térreo. O prédio contem: - térreo: Salão comercial com dispensa e 2 banheiros. - 1º piso: Com 2 apartamentos, sendo o 1º apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 área de lazer, 1 cozinha e área de serviço. O 2º apartamento com 1 sala, 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço. No 2º piso E 3º piso, possuem 2 apartamentos que são iguais: Com 3 quartos, 3 banheiros, 1 hall, 1 sala, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 1 área de serviço. - 4º piso: Com 1 terraço que pode ser construído mais 1 andar e também, ótimo para uma lavanderia do hotel ou pousada. Venha investir em aparecida, venha para A palacete imobiliária!

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whatsapp-image-2026-05-22-at-12-19-39-21779807784676.jpeg · Prédio Comercial à venda, Centro, Aparecida, SP
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Comercial · 301m² · 10 Quartos · Excelentes Oportunidades Comerciais a Apenas 200m da Basílica!

R$ 2.500.000

140 m² tot.10 quartos5 ban.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Você está diante de uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade. São três imóveis comerciais à venda, localizados a apenas 200 metros da entrada da Basílica, ideais para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de retorno. Confira: A) Pousada Charmosa com 2 AndaresAcesso principal no térreo com escada para o 1º andar1º Piso: 5 suítes espaçosas, 1 banheiro social e recepção aconchegante2º Piso: Mais 5 suítes e um terraço encantador, perfeito para café da manhã ou área de convivênciaÁrea construída: 176, 20 m²Destaque: Ótima opção para o setor de hospedagem, com estrutura pronta e ambiente acolhedor para receber turistas da região. B) Lanchonete e Restaurante TérreoÁrea construída: 93, 60 m²Cozinha equipada e funcionalSalão amplo e confortávelRecepção acolhedoraBanheiros masculino e femininoDestaque: Excelente ponto para alimentação, com fluxo constante de visitantes. Estrutura completa pronta para operar imediatamente. C) Loja Comercial no Térreo (Atualmente Loja de Roupas) Área construída: 93, 60 m²Ambiente espaçoso, ideal para loja de roupas, souvenires ou outros comérciosAlta visibilidade e intenso tráfego de pedestresDestaque: Ponto comercial perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um local estratégico. Invista no Local Certo! Não perca essa chance de adquirir imóveis comerciais em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Seu próximo grande negócio começa aqui!

Destaque
Imóvel Comercial 8 m² - Centro - Aparecida - SP - Foto [0] · Imóvel Comercial 8 m² - Centro - Aparecida - SP

R$ 44.039

11 m² tot.

Rua São José 51

Centro, Aparecida

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 44039. 45 - Valor de incremento dos lances: R$ 800, 00 - Inicio da captação de lances: 29/05/2026 às 14: 00 - Fim da capitação de lances: 15/06/2026 às 14: 23 - lote 137: matrcula N 1. 534 do 1 cartrio de registro de imveis do municpio de aparecida/sp: uma unidade autnoma sob n 84-B-S., localizado no Edifcio da Estao Rodoviria desta cidade e Comarca de Aparecida, confina na frente com o saguo, do lado esquerdo, confina com a unidade 85-S., da deflete direita confina com o poo do lado interno, da defletindo novamente direita, confina com a unidade n 84-S, at o ponto de incio. Possu as reas aproximadas de: rea construda de 19, 7813m2, uma rea til de 8, 0m2, rea comum de 11, 7813m2. Consta na Av. 13 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim S/A nos autos do Processo n Ver dados25001 em trmite na 1 Vara Federal de Execuo Fiscal de Vitria/es. Consta na Av. 14 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim S/A nos autos do Processo n Ver dados25001 em trmite na 1 Vara Federal de Execuo Fiscal de Vitria/es. Consta na Av. 15 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim S/A nos autos do Processo n Ver dados60100 em trmite na 1 Vara Falncia e Recuperaes Judiciais/sp. Consta na Av. 16 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim S/A nos autos do Processo n Ver dados30152 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho da 3 Regio. Consta na Av. 17 e 18 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim S/A nos autos do Processo n Ver dados60021 em trmite na 3 Vara Cvel de Cascavel/pr. Consta na Av. 19 desta matrcula o arrolamento deste imvel, devendo a alienao, transferncia ou onerao, ser comunicado Delegacia da Receita Federal, Seo de Controle e Acompanhamento Tributrio (sacat). Consta na Av. 20 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20313 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 21 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20315 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 22 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20027 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 23 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50011 em trmite na 11 Vara do Trabalho de Salvador/ba. Consta na Av. 24 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20061 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 25 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50201 em trmite na Vara do Trabalho de Itaberaba/ba. Consta na Av. 26 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20065 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 27 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20065 em trmite na 1 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/rj. Consta na Av. 28 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30135 em trmite na 3 Vara do Trabalho de Governador Valadares/mg. Consta na Av. 29 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30097 em trmite na 4 Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/mg. Consta na Av. 30 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30034 em trmite na 2 Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/mg. Consta na Av. 31 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30059 em trmite na 1 Vara do Trabalho de Governador Valadares/mg. Consta na Av. 32 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados70001 em trmite na 16 Vara Cvel de Braslia/df. Consta na Av. 33 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados25001 em trmite na 4 Vara Federal de Execuo Fiscal de Vitria/es. Consta na Av. 34 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados00001 em trmite na 1 Vara do Trabalho de Aracaju/se. Consta na Av. 35 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20061 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 36 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50661 em trmite na Vara do Trabalho de Barreiras/ba. Consta na Av. 37 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dadosVer dados em trmite na 9 Vara do Trabalho de Curitiba/pr. Consta na Av. 38 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados10001 em trmite na 1 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro-rj. Consta na Av. 39 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30010 em trmite na Vara do Trabalho de Guarabira/pb. Consta na Av. 40 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20039 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 41 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados30097 em trmite na 4 Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/mg. Consta na Av. 42 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50251 em trmite na 4 Vara Mista de Patos/pb. Consta na Av. 43 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20027 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 44 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20205 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 45 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20315 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 46 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20085 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 47 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20703 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 48 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20315 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 49 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50196 em trmite na 6 Vara do Trabalho de Feira de Santana/ba. Consta na Av. 50 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados25001 em trmite na Seo Judiciria do Esprito Santo. Consta na Av. 51 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20315 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 52 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados10004 em trmite na 4 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/rj. Consta na Av. 53 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50001 em trmite na 1 Vara da Fazenda Pblica de Campina Grande/pb. Consta na Av. 54 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados20315 em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 55 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados10004 em trmite na 4 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/rj. Consta na Av. 56 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados10055 em trmite na 55 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/rj. Consta na Av. 57 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do Processo n Ver dados50001 em trmite na 3 Vara da Fazenda Pblica de Campina Grande/pb. Consta na Av. 58 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viao Itapemirim ltda nos autos do

Destaque
Comercial · 245m² · Galpão Comercial de Esquina em Localização Estratégica

R$ 6.000.000

1680 m² tot.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com localização privilegiada na Avenida Padroeira do Brasil, ideal para quem busca alta visibilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, que conecta as cidades de Aparecida e Guaratinguetá, este imóvel de esquina garante grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que dependem de exposição e fácil acesso. Destaques do imóvel: Localização estratégica: Em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Terreno amplo: Com 1. 680, 30 m², proporciona espaço de sobra para novos projetos, ampliações ou reconfigurações. Três pontos comerciais: Atualmente abriga uma loja de bicicletas, uma lanchonete e uma fábrica de quadros, demonstrando a versatilidade do espaço. Imóvel de esquina: A posição garante visibilidade máxima e destaque na paisagem urbana, atraindo a atenção de clientes e investidores. Espaço adicional disponível: Além das unidades comerciais em funcionamento, há áreas livres no terreno, ideais para futuras expansões ou adaptações conforme as necessidades do negócio. Essa é uma excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer um novo empreendimento em uma localização privilegiada, com estrutura pronta e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de destaque na região.

Destaque
Comercial · 3770m² · 82 Quartos · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: COMPLEXO MULTIFUNCIONAL EM FUNCIONAMENTO COM HOTEL, POSTO, RESTAURANTES E E

R$ 32.600.000

9142 m² tot.82 quartos

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Complexo Comercial e Hoteleiro Sustentável – Oportunidade de Investimento. Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um empreendimento moderno, sustentável e estrategicamente posicionado para garantir alta rentabilidade. Este complexo, já em pleno funcionamento, é um exemplo de inovação e eficiência, unindo captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica, o que proporciona até 80% de economia nos custos energéticos. Estrutura do Empreendimento. Edifício Principal – Hotel e Gastronomia. 6 pavimentos funcionaisRestaurante térreo com capacidade para 300 pessoas, ideal para grandes eventos e refeições em escalaRestaurante no 1º pavimento para até 200 pessoas, oferecendo experiências gastronômicas diferenciadas82 apartamentos completos, todos com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes de turismo e negócios. Posto de Serviços. Área construída de 365, 50 m²Pavimentação em concreto armado de 1. 996, 00 m²Estrutura sólida e estratégica, atendendo clientes locais e viajantes, com alto potencial de faturamento. Estacionamento e Infraestrutura de Apoio. Cobertura com área construída de 487, 11 m²Pavimentação extensa de 5. 356, 00 m² na parte traseiraVagas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e conveniência. Potencial de ExpansãoO terreno total de 9. 142, 18 m² permite novos projetos e ampliações, agregando ainda mais valor ao complexo e multiplicando suas fontes de receita. Diferenciais Competitivos. Empreendimento sustentável com custos operacionais reduzidosDiversificação de receitas (hotel, restaurantes, posto e estacionamento) Localização estratégica com grande fluxo de clientesAmplo potencial de crescimento. Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar o seu sucesso. *iptu anual de 2026: R$21. 573, 00

comercial-para-locacao-1-quarto-90m-jardim-santo-afonso-aparecida-sp1716911509263sjvut.jpg · Comercial para Locação 1 Quarto, 90M², Jardim Santo Afonso, Aparecida - SP
Comercial · 1031m² · Terreno Estratégico em Aparecida a 300m do Santuário Nacional

R$ 30.000.000

1031 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Oportunidade Exclusiva em Aparecida: Terreno de Esquina no Centro com Projeto Aprovado para Hotel ou Residenciais. Descrição do Imóvel: Apresentamos um terreno excepcional com 1. 031, 70 m², localizado em uma esquina estratégica no coração de Aparecida, a apenas 300 metros dos principais portões do Santuário Nacional. Trata-se de uma das últimas oportunidades disponíveis nesta região tão valorizada, perfeita para empreendimentos de grande porte. Projeto Aprovado: O terreno já possui projeto aprovado, pronto para viabilizar: Hotel com aproximadamente 5. 458, 29 m² de área construída, incluindo lojas e restaurante no térreo;Ou Apartamentos Residenciais modernos com comércio no piso térreo. Essa flexibilidade amplia as possibilidades de investimento e torna a negociação ainda mais atrativa. Diferenciais da Localização: Centro da cidade, em área de intenso fluxo de turistas e moradores;Proximidade imediata ao Santuário Nacional, ponto de peregrinação e turismo religioso mais importante do Brasil;Região em constante valorização, com grande demanda para empreendimentos hoteleiros, residenciais e comerciais;Fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transporte. Uma Oportunidade Rara: Seja para investir em um Hotel de referência ou desenvolver um empreendimento residencial com alto potencial de valorização, este terreno reúne todos os atributos para um projeto de sucesso. Entre em Contato: Não deixe escapar esta chance única. Fale com nossa equipe para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar este espaço no seu próximo grande investimento em Aparecida.

comercial-a-venda-21-suites-centro-aparecida-sp1716911218395uzcjb.jpg · Comercial à venda 21 Suites, Centro, Aparecida - SP
comercial-a-venda-45-quartos-45-suites-240m-centro-aparecida-sp1716913293098icsei.jpg · Comercial à venda 45 Quartos, 45 Suites, 240M², Centro, Aparecida - SP

R$ 15.000.000

240 m² tot.45 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Mais uma exclusividade palacete imobiliaria! Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um charmoso hotel à venda, estrategicamente localizado a apenas 100 metros da Basílica e a 30 metros da Feira, no coração de uma região privilegiada. Este estabelecimento oferece conforto e comodidade, com todos os 9 apartamentos em cada um dos 4 pavimentos típicos, além do 5º pavimento, projetado para proporcionar uma experiência única aos hóspedes. Cada apartamento é equipado com tv, ar condicionado, frigobar, interfone, e acesso Wi-Fi, garantindo estadias agradáveis. No pavimento térreo, os hóspedes são recebidos por uma acolhedora recepção, gerência, escada, elevador, conjunto de sanitários, restaurante, cozinha e despensa, proporcionando um ambiente completo e funcional. A cobertura parcial do 5º pavimento destaca-se por suas telhas de fibrocimento, reservatório elevado de concreto armado e um encantador terraço descoberto de laje com impermeabilização, ideal para momentos de lazer e contemplação. Este hotel é uma oportunidade única para quem busca investir em um hotel bem estabelecido, com infraestrutura sólida e localização estratégica. Não perca a chance de adquirir esse negócio promissor! Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para mais informações e agende sua visita.

20241118_1542001731959181209.jpg · Terreno Plano e Cimentado com 5.356 m² para Estacionamento de Ônibus a 1.200 Metros da Basílica de A

R$ 20.000

5356 m² tot.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Terreno Plano e Cimentado de 5. 356, 00 m² para Locação em Aparecida - Ideal para Estacionamento de Ônibus. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um terreno plano e totalmente cimentado, com 5. 356, 00 m², estrategicamente localizado na Avenida Itaguaçu, a aproximadamente 1. 200 metros da Basílica de Nossa Senhora Aparecida, o maior centro de peregrinação do Brasil. Este espaço é perfeito para estacionamento de ônibus e veículos de grande porte, atendendo às necessidades de empresas que recebem visitantes e turistas na região. O terreno conta com duas entradas práticas e convenientes: a principal pela Avenida Itaguaçu e uma alternativa por uma rua paralela, que desemboca diretamente em frente à Basílica, facilitando a mobilidade e o acesso em momentos de maior fluxo. Além da excelente localização, o imóvel se destaca por ser completamente plano, o que proporciona mais praticidade e versatilidade de uso. A proximidade com comércios, serviços e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam este terreno uma oportunidade única. Entre em contato com a equipe da Palacete Imobiliária e agende uma visita para conhecer esta incrível oportunidade. Estamos à disposição para atendê-lo!

comercial-a-venda-5-quartos-5-vagas-245-94m-centro-aparecida-sp1716913587387sijlz.jpg · Comercial à venda 5 Quartos, 5 Vagas, 245.94M², Centro, Aparecida - SP

R$ 4.000.000

246 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Você que procura um prédio para investir em uma locaização excelente em aparecida/sp, encontrou! Prédio residencial completo localizado em uma das principais ruas de Aparecida/sp, composto por 2 pontos comerciais, garagem para 5 carros e 2 apartamentos excelentes, ideal para investidores e famílias que procuram um imóvel para viver a vida com tranquilidade, conforto e ter aquela renda no final do mês. Área terreno: 245, 94 m² Área construída: 331, 44 m² - Loja 1: 56, 96 m² - Loja 2: 57, 75 m² - Apartamento 01: 84, 71 m² Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. - Apartamento 02: 94, 37 m² 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. - Garagem: 37, 65 m² oportunidade que você encontra na palacete imobiliária! Agende uma visita com nossos corretores, venha realizar um excelente negócio!

comercial-a-venda-15-quartos-centro-aparecida-sp1716913203806bneew.jpg · Comercial à venda 15 Quartos, Centro, Aparecida - SP
comercial-a-venda-6-quartos-3-suites-30-vagas-888m-centro-aparecida-sp1716911604290vjwsa.jpg · Comercial à venda 6 Quartos, 3 Suites, 30 Vagas, 888M², Centro, Aparecida - SP
comercial-a-venda-1031-7m-centro-aparecida-sp1716913741501ahign.jpg · Comercial à venda 1031.7M², Centro, Aparecida - SP

R$ 15.000.000

1032 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Oportunidade Única no Coração de Aparecida: Terreno de Esquina no Centro com Projeto Aprovado para Hotel e Residenciais! Descrição do Terreno: Desfrute da chance rara de adquirir um terreno excepcional com 1. 031, 70 m2 localizado na esquina privilegiada do Centro de Aparecida. Esta é a última oportunidade disponível nessa localização tão desejada, situada a apenas 300 metros dos dois principais portões de acesso do Santuário Nacional. A localização estratégica é ideal para um empreendimento de grande porte, seja para um Hotel encantador com uma área aproximada de 5. 122 m² e espaço destinado a lojas e restaurante no piso térreo, ou para a construção de modernos Apartamentos Residenciais com lojas no térreo. Projeto Aprovado para Hotel ou Apartamentos Residenciais: O terreno já conta com projeto aprovado, o que torna este negócio ainda mais atrativo e conveniente. Se a sua visão é criar um magnífico Hotel para receber turistas e peregrinos de todo o país, ou se prefere investir em uma opção residencial, o projeto se adapta facilmente a ambos os cenários. Localização Privilegiada: A posição privilegiada do terreno, no centro da cidade e a poucos passos do Santuário Nacional, o torna uma escolha incomparável. A cidade de Aparecida é um destino de peregrinação importante e em constante crescimento, garantindo uma demanda contínua para empreendimentos hoteleiros ou residenciais. Além disso, estar no coração da cidade proporciona fácil acesso a comércios, restaurantes, e outras comodidades, atraindo tanto turistas como residentes. Não perca esta Oportunidade: Esta é uma rara chance de adquirir um terreno com tamanha potencialidade em uma localização tão estratégica. Seja para investimento ou para construir o seu projeto dos sonhos, essa oportunidade é única e não ficará disponível por muito tempo. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco na Palacete Imobiliária. Nossa equipe está pronta para auxiliar você em todos os passos deste processo e tornar realidade o seu empreendimento ou investimento dos sonhos em Aparecida. Não deixe escapar essa oportunidade ímpar!

comercial-a-venda-1680m-sao-roque-aparecida-sp1716911063198ddiyr.jpg · Comercial à venda 1680M², São Roque, Aparecida - SP

R$ 6.000.000

1680 m² tot.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Esquina em Localização Estratégica entre Aparecida e Guaratinguetá Você está diante de uma rara oportunidade de investimento em um imóvel comercial excepcionalmente localizado. Este imóvel de esquina, situado em uma movimentada avenida que liga Aparecida a Guaratinguetá, oferece visibilidade incomparável e uma vasta área de terreno, totalizando 1. 680, 30 metros quadrados. Destaques do Imóvel: 1) Localização Estratégica: Este imóvel está situado em uma das avenidas mais movimentadas da região, garantindo alto tráfego de pedestres e veículos, o que é ideal para qualquer empreendimento comercial. 2) Ampla Área de Terreno: Com um terreno generoso de 1. 680, 30 metros quadrados, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. 3) Três Pontos Comerciais: O imóvel inclui três espaços comerciais distintos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. Atualmente, abriga uma loja de bicicletas, uma lanchonete e uma fábrica de quadros. 4) Visibilidade Inigualável: Sendo uma esquina, este imóvel desfruta de visibilidade máxima, tornando-o um ímã para potenciais clientes e investidores. 5) Espaço Adicional: Além dos pontos comerciais, este imóvel oferece ainda espaço adicional no terreno, permitindo expansões futuras ou adaptações de acordo com suas necessidades. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam estabelecer-se ou expandir seus negócios em uma região estratégica. Não perca a chance de adquirir esse imóvel comercial de destaque. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para agendar uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece para seus empreendimentos comerciais. Não deixe essa oportunidade passar!

Comercial · 787m² · Pousada à venda, linda, Centro, Aparecida, SP

R$ 4.500.000

787 m² tot.18 ban.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Oportunidade única: Prédio comercial, atualmente operando como pousada completa, com restaurante próprio e estrutura moderna pronta para operação imediata. Imóvel composto por quatro pavimentos (térreo + três andares), com excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade superior. Térreo: Recepção ampla e bem estruturada, hall de entrada elegante e restaurante com capacidade para atender até 40 pessoas. Atualmente, o restaurante atende exclusivamente aos hóspedes, mas está totalmente apto a receber público externo, ampliando as possibilidades de faturamento. Infraestrutura: Elevador novo, moderno, com acabamento em aço inox escovado e total acessibilidade, atendendo todos os andares. Acomodações: São 18 apartamentos tipo flat, distribuídos em três andares (6 por pavimento). Todas as unidades são espaçosas e bem projetadas. Existe a possibilidade de subdivisão dos flats, aumentando o número total de acomodações para até 27 unidades — uma excelente opção para quem busca maximizar o retorno do investimento. Qualidade: Imóvel construído com materiais de qualidade, refletindo cuidado e durabilidade em cada detalhe. Locação: O proprietário oferece o imóvel com estrutura completa ("porteira fechada"), incluindo todo o mobiliário e equipamentos da pousada e do restaurante. Solicita-se o valor de R$ 500. 000, 00 a título de luvas. Agende sua visita!

whatsapp-image-2024-10-07-at-17-04-341728331511508.jpeg · Oportunidade Única: Prédio Residencial com Projeto para Hotel de 124 Suítes e Restaurante com Vista

R$ 6.500.000

325 m² tot.15 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Prédio residencial de 5 pavimentos (térreo + 4 andares), onde o térreo abriga uma residência exclusiva com 1 vaga de garagem, enquanto os outros 4 pavimentos possuem 3 apartamentos por andar, somando um total de 12 apartamentos. As unidades estão atualmente ocupadas por proprietários e inquilinos, proporcionando um ambiente misto e dinâmico. Existe um projeto de reestruturação interna para transformar o edifício em um hotel com 124 apartamentos do tipo suíte, ampliando consideravelmente sua capacidade de uso. Além disso, o projeto contempla a criação de um 6º andar, que contará com um bar e restaurante com capacidade para 124 pessoas, proporcionando uma vista deslumbrante da Basílica. Esta modificação traria um novo potencial para o imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro. Atualmente, o prédio está disponível a um valor extremamente competitivo, apresentando uma ótima relação custo-benefício, especialmente considerando o potencial futuro. Toda a documentação do imóvel está em ordem, e o proprietário está disposto a negociar formas de pagamento, incluindo a aceitação de imóveis como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento promissor. Agende uma visita com a Palacete Imobiliária e explore todo o potencial deste imóvel!

20240527_1654551716996406004.jpg · Imóvel para Pousada à venda, Aparecida, SP

R$ 1.900.000

291 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Imóvel para Pousada Excelente Oportunidade Próxima a Brasília. Apresentamos um imóvel para pousada localizada em uma avenida de alta visibilidade, próxima a Brasília. Ideal para investidores do setor hoteleiro, o imóvel oferece uma estrutura completa e moderna, pronta para operar com pequenas finalizações. Características do Imóvel: 10 Dormitórios: sendo 9 suítes confortáveis. Recepção: ampla e acolhedora, pronta para receber seus hóspedes. Banheiros Sociais: 2 banheiros sociais, sendo 1 adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (pne). Copa e Cozinha Conjugadas: espaço funcional para preparo de refeições. Depósito: área para armazenamento de materiais e suprimentos. Sala de Espera e tv: ambiente agradável para entretenimento e descanso. Área de Circulação: corredores amplos facilitando o acesso aos quartos e áreas comuns. Estacionamento: espaço para até 4 carros na frente, oferecendo comodidade aos clientes. Detalhes de Acabamento: O imóvel está com a estrutura completa, necessitando apenas de alguns detalhes de acabamento, como a instalação de pisos nos dormitórios e outros ajustes finais. Potencial de Expansão: O projeto conta com estrutura para a construção de mais 4 suítes no piso superior, proporcionando uma excelente oportunidade de ampliação e aumento da capacidade de hospedagem. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma pousada com excelente localização e potencial de crescimento. Entre em contato com a Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel especial.

comercial-a-venda-2-quartos-3-suites-250m-santa-rita-aparecida-sp1716913922625svcrd.jpg · Comercial à venda 2 Quartos, 3 Suites, 250M², Santa Rita, Aparecida - SP
comercial-a-venda-250m-ponte-alta-aparecida-sp1716912406045lkkw.jpg · Comercial à venda 250M², Ponte Alta, Aparecida - SP
comercial-a-venda-10-quartos-10-suites-140m-ponte-alta-aparecida-sp1716913712026phnig.jpg · Comercial à venda 10 Quartos, 10 Suites, 140M², Ponte Alta, Aparecida - SP

R$ 2.500.000

140 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Excelentes Oportunidades Comerciais na Melhor Localização! Descubra três imóveis comerciais à venda em uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da entrada da Basílica, perfeitos para investidores e empreendedores. Não perca essa chance única de adquirir propriedades comerciais em um local tão estratégico. Confira os detalhes de cada uma: a) Pousada Charmosa de 2 Andares: Acesso no térreo que leva ao 1º piso. 1º Piso: Compreende 5 suítes espaçosas, 1 banheiro e uma acolhedora recepção. 2º Piso: Oferece mais 5 suítes e um encantador terraço para servir café da manhã ou simplesmente relaxar. Área Construída: 176, 20 m². Esta pousada é a escolha ideal para quem busca uma oportunidade de negócio no setor de hospitalidade, com uma infraestrutura sólida e um ambiente acolhedor para os hóspedes. B) Lanchonete e Restaurante no Térreo: Espaço amplo com Área Construída de 93, 60 m². Cozinha completamente equipada. Salão de alimentação espaçoso e confortável. Recepção acolhedora. Banheiro masculino e banheiro feminino. Esta lanchonete e restaurante oferecem o cenário perfeito para servir deliciosas refeições e lanches aos visitantes da Basílica. A cozinha equipada e a localização estratégica garantem um negócio de sucesso. C) Loja de Roupas no Térreo: Espaço amplo com Área Construída de 93, 60 m². Ideal para uma loja de roupas e outros com ampla visibilidade e tráfego de pedestres. Esta loja de roupas oferece uma oportunidade incrível para entrar no mercado comercial, aproveitando a alta circulação de pessoas na área da Basílica. Não deixe escapar essa chance única de investir em imóveis comerciais em uma localização tão prestigiada. Contate a Palacete Imobiliária agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu próximo empreendimento de sucesso começa aqui!

comercial-a-venda-11-suites-12-vagas-250m-itaguacu-aparecida-sp1716911718504vulfg.jpg · Comercial à venda 11 Suites, 12 Vagas, 250M², Itaguaçú, Aparecida - SP
comercial-a-venda-708m-itaguacu-aparecida-sp1716913191327wlont.jpg · Comercial à venda 708M², Itaguaçú, Aparecida - SP
comercial-a-venda-139-29m-ponte-alta-aparecida-sp1716910730066spjuu.jpg · Comercial à venda 139.29M², Ponte Alta, Aparecida - SP

R$ 2.450.000

139 m² tot.

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Aparecida, São Paulo

Vende se esse imóvel com um projeto aprovado para 50 apartamentos ( 12 andares), um ótimo negocio e um tamanho ideal para quem quer investir ou realizar um sonho, pra vc que é comerciante ou investidor, a Cidade de Aparecida recebe 12 milhões de turistas por ano, não perca essa oportunidade, excelente localização, fica próximo da feira livre, hotéis e pousadas, comercio das ruas do centro, Basílica Nacional Sra. Aparecida, Rodovia Presidente Dutra, Galeria Recreio, você pode construir um Hotel, uma Pousada ou qualquer outro modelo de negócios. Sobre a frente da casa abrange as duas portas de aço ( dois pontos comerciais). Ligue agora e agenda uma visita com nossos corretores de plantão, será um prazer em atende-lo!

comercial-a-venda-1-quarto-3-suites-20-vagas-2037-7m-santa-rita-aparecida-sp1716913676029uodzw.jpg · Comercial à venda 1 Quarto, 3 Suites, 20 Vagas, 2037.7M², Santa Rita, Aparecida - SP

R$ 36.678.600

2038 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

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Aparecida, São Paulo

Linda casa em uma localização privilegiada, onde possui acesso livre para duas avenidas mais movimentadas da cidade Av: Presidente Getúlio Vargas e Rua: Santa Rita, a casa tem 3 suítes sendo 2 com closet e ar condicionado, área de lazer com piscina, churrasqueira, terraço, lavandeira com uma suíte, nessa metragem do terreno de 1, 337, 70 m² possui 3 casas (uma dessas casas fica ao lado no mesmo terreno tem 5 suítes, terraço, churrasqueira com piscina) um ponto comercial grande com 2 banheiros, a casa hoje tem capacidade para acomodar 2 ônibus. No terreno dos fundos que dá acesso a Av: Presidente Getúlio Vargas tem uma metragem de 700 m², com projeto aprovado para hotel com 12 andares, podendo assim ser modificada e a estrutura da casa toda. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

comercial-a-venda-575m-centro-aparecida-sp1716912739879zdenv.jpg · Comercial à venda 575M², Centro, Aparecida - SP

R$ 3.000.000

575 m² tot.

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Centro, Aparecida

Excelente oportunidade comercial e residencial! Este imóvel exclusivo localizado em um ponto estratégico oferece uma ampla variedade de possibilidades para investidores e empreendedores. No subsolo, você encontrará um espaçoso salão e estoque, perfeito para armazenar mercadorias ou configurar uma área de trabalho eficiente. No térreo, encontra-se uma farmácia/drogaria totalmente equipada, pronta para operar e atender a demanda local. Com uma localização privilegiada, essa é uma excelente oportunidade para quem busca empreender no ramo farmacêutico. No primeiro andar, você terá à sua disposição três salas comerciais com banheiro, ideais para locação a terceiros ou para expandir ainda mais o seu negócio. No segundo andar, encontra-se um confortável apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro, sala e cozinha. Este espaço pode ser utilizado como moradia para os proprietários do negócio ou até mesmo ser alugado para gerar uma renda extra. Por fim, no terceiro andar, você desfrutará de um espaçoso terraço, perfeito para momentos de relaxamento ou para realizar eventos ao ar livre. Não perca essa oportunidade de investimento único, onde você pode unir uma farmácia/drogaria com salas comerciais e um apartamento residencial, tudo em um único imóvel. Entre em contato conosco da Palacete Imobiliária e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade!

whatsapp-image-2024-06-25-at-12-57-08-11719340233370.jpeg · Pousada à venda, linda, Centro, Aparecida, SP

R$ 5.000.000

787 m² tot.18 ban.

Endereço não informado

Centro, Aparecida

Prédio comercial, utilizado como pousada, composto por 4 pavimentos, sendo térreo mais 3 andares. Térreo tem a recepção, hall de entrada, e estabelecimento comercial/restaurante com espaço para 40 pessoas hoje é utilizado para atendimento aos hóspedes, mas que pode ser tbm para atendimento a público externo. Elevador novo e moderno, todo em aço inox escovado, com acessibilidade, de acesso aos andares superiores. Cada pavimento é composto por 06 aptos tipo flat em um total de 18 aptos. Os aptos são de amplas dimensões e para o adquirente, caso queira, poderá subdividi los aumentando o numero de quartos para hospedagem chegando ao numero de até 27 aptos. Construção com excelente qualidade de acabamento e dos materiais utilizados.

Comercial · 3770m² · 82 Quartos · Complexo Comercial e Hoteleiro Sustentável – Oportunidade de Investimento

R$ 32.600.000

9142 m² tot.82 quartos88 ban.

Endereço não informado

Aparecida, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um empreendimento moderno, sustentável e estrategicamente posicionado para garantir alta rentabilidade. Este complexo, já em pleno funcionamento, é um exemplo de inovação e eficiência, unindo captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica, o que proporciona até 80% de economia nos custos energéticos. Estrutura do Empreendimento. Edifício Principal – Hotel e Gastronomia. 6 pavimentos funcionaisRestaurante térreo com capacidade para 300 pessoas, ideal para grandes eventos e refeições em escalaRestaurante no 1º pavimento para até 200 pessoas, oferecendo experiências gastronômicas diferenciadas82 apartamentos completos, todos com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes de turismo e negócios. Posto de Serviços. Área construída de 365, 50 m²Pavimentação em concreto armado de 1. 996, 00 m²Estrutura sólida e estratégica, atendendo clientes locais e viajantes, com alto potencial de faturamento. Estacionamento e Infraestrutura de Apoio. Cobertura com área construída de 487, 11 m²Pavimentação extensa de 5. 356, 00 m² na parte traseiraVagas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e conveniência. Potencial de ExpansãoO terreno total de 9. 142, 18 m² permite novos projetos e ampliações, agregando ainda mais valor ao complexo e multiplicando suas fontes de receita. Diferenciais Competitivos. Empreendimento sustentável com custos operacionais reduzidosDiversificação de receitas (hotel, restaurantes, posto e estacionamento) Localização estratégica com grande fluxo de clientesAmplo potencial de crescimento. Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar o seu sucesso.

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