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41 Comerciais baratos para alugar em Xaxim, Curitiba

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R$ 700

26 m² tot.

Rua Francisco Derosso, 1967

Xaxim, Curitiba

Procurando um ponto comercial por um bom preço e excelente localização na região sul de Curitiba? Este conjunto comercial na Rua Francisco Derosso, no Xaxim, tem sala e banheiro, piso em cerâmica e uma vantagem que poucos espaços oferecem: não há taxa de condomínio, apenas rateio de água e limpeza — ou seja, seu custo mensal fica bem mais previsível. A região é consolidada e movimentada, com forte presença de comércios e serviços, o que garante fluxo constante de público. Um conjunto comercial para alugar no Xaxim com esse custo-benefício costuma sair rápido do mercado — vale agendar a visita. Detalhes do Conjunto Comercial: - Localização: Rua Francisco Derosso, 1967 - conjunto nº 12 - Bairro: Xaxim, próximo ao Centro Automotivo Américo, Lig Lig Comida Chinesa e Guaira Car Revenda de Veículos- Banheiro- Piso em cerâmica- Pronto para uso comercialDiferenciais do Ponto: - Sem taxa de condomínio — apenas rateio de água e limpeza- Localização na Rua Francisco Derosso, via de grande circulação no Xaxim- Região sul de Curitiba com comércio e serviços consolidadosComposição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 777, 84- Bonificação para pagamento pontual: R$ 77, 84- Aluguel líquido: R$ 700, 00- iptu mensal Ver dados: R$ 68, 04- Seguro incêndio mensal: R$ 36, 79 (sujeito a alteração após a efetivação) - Condomínio: não há — apenas rateio de taxas de água e limpezaAgende uma visita para conhecer esta sala comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, em Curitiba. akg Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba! * * * prazo mínimo de locação de 30 meses sem incidência de multa A partir do 12º mês * * *

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Preço médio R$ 9.893

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4 comerciais disponíveis baratos para alugar

Super destaque

R$ 3.500

114 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Constantino José de Almeida 332

Xaxim, Curitiba

Excelente imóvel comercial 114 m² no xaxim. Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio! Localizado na Rua Constantino José de Almeida, nº 332, no bairro Xaxim, este imóvel conta com 114 m² de área, oferecendo um espaço versátil que pode atender diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui boa infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso, estando próxima à Rua Francisco Derosso, importante corredor de ligação e concentração comercial da região. Nas proximidades, você encontra supermercados, mercados, farmácias, escolas, serviços, academias, comércio em geral e transporte público, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. Entre os principais pontos de referência da região estão o Jacomar Xaxim, o Atacadão Xaxim, o Condor Francisco Derosso, além de diversos estabelecimentos comerciais ao longo da Rua Francisco Derosso. A própria Rua Constantino José de Almeida também possui atividade comercial e serviços, reforçando o perfil de conveniência e atendimento ao público da região. Destaques: - Excelente localização no Xaxim. - 114 m² de área. - Espaço ideal para comércio, serviços ou escritório. - Fácil acesso às principais vias da região. - Próximo a supermercados e comércio diversificado. - Próximo a escolas e serviços. - Região atendida por transporte público. - Localização estratégica para instalação ou expansão de um negócio. Endereço: Rua Constantino José de Almeida, 332 Xaxim Curitiba/pr. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! **Valores da locação: ** Aluguel bruto: **R$ 4. 375, 00** Aluguel com bonificação: **R$ 3. 500, 00** Seguro incêndio: **R$ 150, 00** (Estimativa) iptu: **R$ 200, 00** fci (Fundo de Conservação do Imóvel): **5% do valor da locação** Agende já uma visita com um de nossos consultores: 41 Ver dados. 41 Ver dados. **miami imobiliária curitiba** *A chave da sua felicidade está aqui. * - 28/09/2026

R$ 3.590

R$ 35 Condominio

101 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Francisco Derosso, 2300

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado para instalar ou expandir seu negócio! Localização estratégica no bairro Xaxim, diretamente na Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande circulação de pessoas e veículos. Sobre o imóvel: Com 101, 15 m² de área, esta loja é formada pela integração de duas unidades, resultando em um ambiente amplo e com excelente aproveitamento dos espaços. A configuração oferece flexibilidade para diferentes tipos de comércio e serviços, permitindo que o imóvel seja adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para empresas que procuram visibilidade, praticidade e uma localização estratégica, seja para atendimento ao público, instalação de escritório, comércio, prestação de serviços ou outras atividades comerciais. Destaques: 101, 15 m² de área Espaço amplo e versátil Integração de duas unidades Excelente aproveitamento interno Localização estratégica no Xaxim Situada na movimentada Rua Francisco Derosso Fácil acesso Região com grande circulação de pessoas e veículos Excelente potencial para diversos segmentos comerciaisSe você está procurando um endereço que possa dar mais visibilidade ao seu negócio e oferecer um espaço adequado para suas atividades, esta pode ser a oportunidade ideal! Entre em contato com a Innova Imobiliária e agende sua visita. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 4. 487, 50· Bonificação: R$ 897, 50· (*) Aluguel Líquido: R$ 3. 590, 00· (*) iptu: R$ 109, 70· (*) fci: R$ 179, 50· (*) Seguro Incêndio: R$ 80, 81· (*) Taxa de manutenção: R$ 35, 00· Vistoria de entrada: R$ 394, 90· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3. 995, 01 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

R$ 3.900

R$ 225 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Rua Francisco Derosso, 1291

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta este excelente imóvel disponível para locação. Loja comercial com ambiente amplo e moderno, em vão livre, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com pé-direito alto, iluminação embutida em led e paredes em tons neutros, proporcionando maior versatilidade na ambientação. Possui porta de vidro, garantindo boa visibilidade e entrada de luz natural. O acabamento é contemporâneo, com detalhe em painel ripado, agregando sofisticação ao imóvel. Agende já sua visita e garanta este imóvel. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 4. 875, 00· Bonificação: R$ 975, 00· (*) Aluguel Líquido: R$ 3. 900, 00· (*) iptu: R$ 220, 17· (*) fci: R$ 195, 00· (*) Seguro Incêndio: R$ 48, 96· (*) Condomínio: R$ 200, 00· Vistoria de entrada: R$ 429, 00· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4. 564, 13 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Destaque

R$ 6.150

118 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia BR-116 18414

Xaxim, Curitiba

Loja Comercial no Xaxim na br-116 com 07 Salas Independentes e EstacionamentoEstrategicamente posicionada às margens da Rodovia br-116, no bairro Xaxim, esta loja oferece o cenário ideal para empresas que buscam máxima visibilidade técnica e agilidade logística em um dos eixos comerciais mais vitais de Curitiba. A localização é um diferencial competitivo absoluto, garantindo fluxo constante de veículos e conectividade imediata com as principais vias de acesso da capital, proporcionando um ambiente propício para o fortalecimento da autoridade de mercado da sua marca. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um ponto de referência estratégico, ideal para operações que valorizam a exposição orgânica e a facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Destaque do imóvel: 7 Salas independentes distribuídas lateralmente permitindo a organização de múltiplos setores operacionais1 Banheiro estruturado com duas cabines sanitárias distintas para maior comodidade e fluxoVagas de garagem rotativas descobertas integradas ao pátio geral para suporte ao estacionamentoDemais características relevantes: Área total e útil de 118, 60 m² apresentando planta versátil com possibilidade de unificação sob consultaSistema de aquecimento elétrico instalado garantindo funcionalidade térmica imediataImóvel situado em polo comercial de alta densidade técnica diretamente na rodoviaEsta loja no Xaxim representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem generosa à versatilidade de 07 salas autônomas, ideal para empresas que demandam subdivisões administrativas ou operacionais claras. O diferencial da localização privilegiada na br-116, somado à conveniência do estacionamento rotativo e à amplitude da área útil, torna este ativo um exemplar de altíssima funcionalidade para centros de serviços, lojas de conveniência técnica ou sedes corporativas. É a escolha definitiva para converter um endereço de alta visibilidade em uma operação lucrativa, aproveitando a inteligência espacial e a potência logística que esta região oferece para o sucesso do seu empreendimento. Deseja posicionar sua marca neste ponto estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Destaque

R$ 9.000

100 m² tot.

Professor Narciso Mendes 200

Xaxim, Curitiba

Especiale aluga: Excelente casa comercial de esquina, com 100m², em uma região estratégica do Xaxim, com alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa. O imóvel está em frente à tradicional Panificadora Cecília, uma das referências do bairro, garantindo grande movimentação durante todo o dia e facilitando a localização para clientes e parceiros. O espaço conta com ambientes modernos, divisórias e portas de vidro, oferecendo uma estrutura profissional e pronta para receber sua equipe e seus clientes. Ideal para: Escritórios administrativos Empresas de serviços Escritórios de advocacia Correspondentes bancários Empresas de crédito e financiamentos Consultórios e atendimentos personalizados Equipes comerciais Diferenciais do imóvel: 100m² de área útil, Imóvel de esquina com excelente exposição comercial, Alto fluxo diário de veículos e pessoas, Em frente à Panificadora Cecília, Ambientes climatizados, Semi-mobiliado, Divisórias e portas de vidro, Sistema de alarme instalado, Excelente padrão de acabamento, Fácil acesso às principais vias da região, Linha de ônibus passando em frente ao imóvel. Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 11. 250, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2. 250, 00. Aluguel com bonificação: R$ 9. 000, 00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Todos sujeitos a atualização de valores. Maiores informações: 41 | Ver dados

R$ 10.000

210 m² tot.1 banheiro10 vagas

Francisco Derosso 3044

Xaxim, Curitiba

Loja comercial com 210 m² de área privativa em vão livre, localizada na Rua Francisco Derosso, em uma das regiões mais movimentadas de Curitiba. Anexa ao Mini Preço e próxima ao Atacadão, Condor e Shopping Sports, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de estacionamento compartilhado para clientes. O espaço conta com ampla fachada envidraçada, proporcionando grande exposição para sua marca e diversas possibilidades de layout, ideal para operações comerciais de médio e grande porte. A localização estratégica, cercada por um vasto comércio e serviços, torna o imóvel perfeito para franquias, lojas de conveniência, farmácias, operações de alimentação, clínicas, academias, pet shops e diversos outros segmentos. Também disponíveis para locação outras lojas comerciais anexas ao Mini Preço nas seguintes localidades: Rua Francisco Derosso Curitiba/pr. Uberaba Avenida das Torres. Pinhais Avenida Jacob Macanhan. Araucária em frente ao Terminal Central. Uma oportunidade para empresas que buscam alto potencial de visibilidade, conveniência e grande circulação de consumidores em pontos comerciais consolidados. Entre em contato e conheça as opções disponíveis para a sua operação. Aluguel bruto de R$ 12. 500, 00, desconto de 20% para pagamento pontual a partir do segundo mês + taxas de Seguro Incêndio +- R$ 254, 69, iptu 2026 R$ 932, 25. E fci (6% do aluguel). Ligue Firme para 41 Ver dados e agende uma visita.

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