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37 Comerciais baratos para alugar em Xaxim, Curitiba

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Comercial · 20m² · Loja para locação, Xaxim, CURITIBA - PR
Destaque
57_2_1.jpg · Imoveis - em Xaxim
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Comercial · 20m² · Loja 20,19m² no Shopping & Sports - Xaxim

R$ 1.600

R$ 761 Condominio

20 m² tot.39 ban.

Francisco Derosso 3488

Xaxim, Curitiba

Loja para locação no Shopping & Sports - Xaxim. Excelente oportunidade para o seu negócio no Shopping & Sports, localizado na Rua Francisco Derosso, uma das vias mais movimentadas do bairro Xaxim. O shopping conta com estacionamento amplo, lojas âncoras consolidadas como Havan, Caixa Econômica e Subway, além de 4 salas de cinema, praça de alimentação, quadras esportivas e diversos outros atrativos que garantem grande circulação de público. Atualmente, o empreendimento passa por um processo completo de modernização, incluindo: - Nova fachada; - Pisos renovados; - Atualização dos elevadores; - Iluminação moderna; - Novas atrações voltadas ao aumento do fluxo de clientes. Loja do anúncio: Loja nº 38 - Área privativa: 20, 19 m² Opções disponíveis no shopping: - Lojas de 20 a 25 m² Aluguel a partir de R$ 1. 600, 00 + condomínio de R$ 761, 00. - Lojas de 37 a 60 m² Aluguel a partir de R$ 3. 000, 00 + condomínio de R$ 1. 670, 00. *Valores sujeitos a alteração* Cada loja possui valor específico conforme metragem e localização. Solicite a tabela completa. Condições especiais para contratos fechados antes da conclusão da reforma! Flexibilidade na negociação - faça sua proposta! Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

Destaque
Comercial , Curitiba · ALUGA-SE EXCELENTE LOJA NO BAIRRO XAXIM
Super destaque
dJ2ZpcmvMexyFjapC67SOsLjeBMkeWBXuIgJyrdC.jpg · Loja para locação - Xaxim

R$ 2.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Derosso, 2300

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta uma ótima oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica e de fácil acesso. Características do imóvel: • Área total de 46, 07m² • Amplo espaço comercial. • 1 banheiro. • 1 vaga de garagem. • Ambiente versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Diferenciais: • Espaço funcional e bem distribuído. • Excelente visibilidade para clientes. • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. • Ambiente arejado e com boa iluminação natural. Localização estratégica. Situada em região com fácil acesso, próxima a comércios, serviços e vias de grande circulação, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: • Escritórios. • Consultórios. • Salões de beleza. • Lojas de varejo. • Prestadores de serviços. • Pequenos negócios em expansão. Agende já sua visita e garanta este imóvel. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 2. 500, 00. · Bonificação: R$ · (*) Aluguel Líquido: R$ 2. 000, 00. · (*) iptu: R$ 111, 08. · (*) fci: R$ 100, 00. · (*) Seguro Incêndio: R$ 45, 42. · Vistoria de entrada: R$ 220, 00. · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2. 256, 50 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende uma visita com a Innova Imobiliária e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

31_1_1.JPG · Imoveis - em Xaxim
Comercial · Comercial para aluguel - em Xaxim
Super destaque
2603f727c0b55b1d75cba42dcbc3589355456295 · Excelente localização, rua de alto fluxo

R$ 3.500

50 m² tot.

Rua Francisco Derosso 0

Xaxim, Curitiba

Excelente Oportunidade Comercial em Localização Estratégica! Ótimo ponto comercial térreo, localizado na movimentada Rua Francisco Derosso, uma região de grande fluxo e altamente desenvolvida para o comércio. Destaques do imóvel: Aproximadamente 50m² bem distribuídos. 3 salas, proporcionando versatilidade para seu negócio. 1 cozinha funcional. 1 banheiro. Imóvel bem conservado e pronto para uso. Fácil acesso para veículos e transporte público, garantindo alta visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores. Localização privilegiada! Em frente ao Shopping Esportes, Havan, Condor e Nichele Materiais de Construção, garantindo grande fluxo de pessoas na região. Ideal para lojas, escritórios, consultórios ou outros segmentos comerciais! Entre em contato e agende uma visita! - 03/06/2026

31_4_1.JPG · Imoveis - em Xaxim

R$ 3.500

105 m² tot.

Rua Omar Raymundo Picheth 300

Xaxim, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Imóvel amplo e bem conservado. Ambientes funcionais e em bom estado, ideal para uso comercial. Destaques do imóvel: - Área de Serviço: porta pvc sanfonada branca. - Área Externa: calçada em cimento bruto com rampa de acesso, muro de alvenaria branco, iluminação metálica e teto com cobertura em policarbonato. - Circulação: armário metálico com 8 portas, mesa fixa em madeira, piso cerâmico mesclado e tomadas em bom estado. - Cozinha: armário aéreo, balcão de pia em madeira, pia de louça, tampo em granito, exaustor, torneira cromada e janela com grade e tela. - Sala: iluminação spot triplo, piso porcelanato bege, balcão e prateleiras em madeira, portas de ferro com vitrine de vidro. - Sala 2: armários metálicos com fechadura e porta de correr em madeira. - Sala 3: ar-condicionado lg com controle remoto. Condições gerais: Ambientes bem estruturados, com paredes pintadas em látex branco, pisos cerâmicos e porcelanato, iluminação instalada e mobiliário funcional. Creci: J-Ver dados

Conj. comercial · Conj. Comercial Xaxim 122m²
Comercial · Comercial para aluguel - em Xaxim

R$ 3.900

Fracisco Derosso 1291

Xaxim, Curitiba

Loja localizada na Rua Francisco Derosso, 1291 - Xaxim - Canet Mall. Características do Imóvel: - Loja 1D. - Área Útil: 70, 00 m² - Térreo: 35, 00 m² - Mezanino: 35, 00 m² - Estacionamento com 33 vagas compartilhadas. Valores: - Aluguel: R$ 3. 900, 00. - iptu 2026 (mensal): R$ 178, 00. - Condomínio (aprox.): R$ 182, 00. Proximidades: - McDonald's Xaxim. - Supermercado Festval. - Atacado Superdia. - Farmácias (Nissei, Preço Popular, Droga Raia) - Posto Ipiranga. - Park Shopping Boulevard. Vias Próximas: - Av. Brasília. - Av. Governador Ney Braga. * Os valores de aluguel divulgados são com desconto para pagamentos em dia e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Consulte o corretor para obter o valor final da locação, incluindo as taxas.

3367511840.jpg · Loja para locação no Xaxim
Destaque
Comercial · Comercial para aluguel - em Xaxim
Comercial · 56m² · Loja 55,85m² no Shopping & Sports - Xaxim

R$ 4.000

R$ 2.106 Condominio

56 m² tot.39 ban.

Francisco Derosso 3488

Xaxim, Curitiba

Loja para locação no Shopping & Sports - Xaxim. Excelente oportunidade para o seu negócio no Shopping & Sports, localizado na Rua Francisco Derosso, uma das vias mais movimentadas do bairro Xaxim. O shopping conta com estacionamento amplo, lojas âncoras consolidadas como Havan, Caixa Econômica e Subway, além de 4 salas de cinema, praça de alimentação, quadras esportivas e diversos outros atrativos que garantem grande circulação de público. Atualmente, o empreendimento passa por um processo completo de modernização, incluindo: - Nova fachada; - Pisos renovados; - Atualização dos elevadores; - Iluminação moderna; - Novas atrações voltadas ao aumento do fluxo de clientes. Loja do anúncio: Loja nº 14 - Área privativa: 55, 85 m² Opções disponíveis no shopping: - Lojas de 20 a 25 m² Aluguel a partir de R$ 1. 600, 00 + condomínio de R$ 761, 00. - Lojas de 37 a 60 m² Aluguel a partir de R$ 3. 000, 00 + condomínio de R$ 1. 670, 00. *Valores sujeitos a alteração* Cada loja possui valor específico conforme metragem e localização. Solicite a tabela completa. Condições especiais para contratos fechados antes da conclusão da reforma! Flexibilidade na negociação - faça sua proposta! Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Xaxim, Curitiba

Boqueirão

99 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.976

Novo Mundo

58 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.200

Hauer

56 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.575

Sitio Cercado

49 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.998

Pinheirinho

45 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 36.172

Capão Raso

44 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.442

Fanny

14 comerciais disponíveis para alugar

Alto Boqueirão

10 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 4.900

18%

R$ 35 Condominio

101 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Francisco Derosso, 2300

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta este excelente imóvel disponível para locação. Loja com 101, 15 m², composta pela integração de duas unidades, formando um espaço amplo, moderno e versátil. O imóvel oferece excelente aproveitamento de área, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localizada no bairro Xaxim, em ponto estratégico da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo visibilidade e praticidade para o seu negócio. Agende já sua visita e garanta este imóvel. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 6. 125, 00. · Bonificação: R$ 1. 225, 00. · (*) Aluguel Líquido: R$ 4. 900, 00. · (*) iptu: R$ 109, 70. · (*) fci: R$ 245, 00. · (*) Seguro Incêndio: R$ 80, 81. · (*) Taxa de manutenção: R$ 35, 00. · Vistoria de entrada: R$ 539, 00. · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5. 370, 51 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Comercial , Curitiba · Lojas no Centro Comercial - Libero Street Mall
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Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - em Xaxim
Destaque
Comercial · Comercial para aluguel - em Xaxim

R$ 5.000

Francisco Derosso 1291

Xaxim, Curitiba

Centro Comercial localizado na Rua Francisco Derosso, 1291 - Xaxim. Características do Imóvel: - Lojas com pé-direito duplo. - Estacionamento com 33 vagas compartilhadas. Lojas disponíveis e valores (Aluguel): - Loja 01C | 53, 00 m² | R$ 3. 900, 00 + taxas. - Loja 01D | 75, 00 m² (térreo + mezanino) | R$ 3. 900, 00 + taxas. - Loja 02 | 50, 00 m² | R$ 3. 900, 00 + taxas. - Loja 09 | 262, 00 m² | R$ 18. 500, 00 + taxas. Proximidades: - McDonald's Xaxim. - Supermercado Festval. - Atacado Superdia. - Farmácias (Nissei, Preço Popular, Droga Raia) - Posto Ipiranga. - Park Shopping Boulevard. Vias Próximas: - Av. Brasília. - Av. Governador Ney Braga. * Os valores de aluguel divulgados são com desconto para pagamentos em dia e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Consulte o corretor para obter o valor final da locação, incluindo as taxas.

2590910600.jpg · Lojas comerciais de 78 a 865m² - XAXIM - Empreendimento NOVO

R$ 5.000

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

FRANCISCO DEROSSO 2134

Xaxim, Curitiba

O seu negócio na melhor localização do xaxim! Libero Street Mall | lançamento exclusivo! Obras concluídas! 16 lojas entre 78 m² a 865 m² Opção de ampliação entre lojas. 84 vagas de estacionamento (coberto e descoberto) Loja | Área (m²) | Valor (R$) ** 1 | 125, 60 | 10. 200. 00. 2 | 123, 96 | 8. 500, 00. 3 | 328, 59 | 16. 300, 00. 4 | 79, 61 | 5. 100, 00. 5 | 78, 79 | 5. 000, 00. 6 | 78, 79 | locado ** 7 | 78, 79 | 5. 000, 00. 8 | 78, 79 | 5. 000, 00. 9 | 78, 79 | 5. 000, 00. 10 | 79, 61 | 5. 100, 00. 11 | 131, 33 | 8. 200, 00. 12 | 129, 69 | 8. 000, 00. 13 | 129, 69 | 8. 000, 00. 14 | 129, 69 | 8. 000, 00. 15 | 129, 69 | 8. 800, 00. 16 | 215, 04 | 18. 000, 00. Opções de ampliação: 1 a 3 | 578, 15 | 35. 000, 00. 11 a 16 | 865, 13 | 55. 000, 00. * consultar valores de taxa iptu 2026 E condomínio* Mais informações, reserva e visitas ao empreendimento, entre em contato conosco: Ricardo (41) Ver dados. Otavio (41) Ver dados. Sergio Luiz (41) Ver dados. * consulte disponibilidade de lojas e vaibilidade do negócio neste empreendimento. * valores poderão sofrer alteração, sem aviso prévio.

3574759_0.jpg · Loja no Xaxim de 118,60 m² - 05134.008-RZ

R$ 6.150

118 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia BR-116 18414

Xaxim, Curitiba

Loja Comercial no Xaxim na br-116 com 07 Salas Independentes e Estacionamento. Estrategicamente posicionada às margens da Rodovia br-116, no bairro Xaxim, esta loja oferece o cenário ideal para empresas que buscam máxima visibilidade técnica e agilidade logística em um dos eixos comerciais mais vitais de Curitiba. A localização é um diferencial competitivo absoluto, garantindo fluxo constante de veículos e conectividade imediata com as principais vias de acesso da capital, proporcionando um ambiente propício para o fortalecimento da autoridade de mercado da sua marca. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um ponto de referência estratégico, ideal para operações que valorizam a exposição orgânica e a facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Destaque do imóvel: 7 Salas independentes distribuídas lateralmente permitindo a organização de múltiplos setores operacionais. 1 Banheiro estruturado com duas cabines sanitárias distintas para maior comodidade e fluxo. Vagas de garagem rotativas descobertas integradas ao pátio geral para suporte ao estacionamento. Demais características relevantes: Área total e útil de 118, 60 m² apresentando planta versátil com possibilidade de unificação sob consulta. Sistema de aquecimento elétrico instalado garantindo funcionalidade térmica imediata. Imóvel situado em polo comercial de alta densidade técnica diretamente na rodovia. Esta loja no Xaxim representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem generosa à versatilidade de 07 salas autônomas, ideal para empresas que demandam subdivisões administrativas ou operacionais claras. O diferencial da localização privilegiada na br-116, somado à conveniência do estacionamento rotativo e à amplitude da área útil, torna este ativo um exemplar de altíssima funcionalidade para centros de serviços, lojas de conveniência técnica ou sedes corporativas. É a escolha definitiva para converter um endereço de alta visibilidade em uma operação lucrativa, aproveitando a inteligência espacial e a potência logística que esta região oferece para o sucesso do seu empreendimento. Deseja posicionar sua marca neste ponto estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

285d9b39f4697d846b22c054e99d287358977065 · Loja Comercial para Locação – 61,88 m² | Shopping Boulevard Curitiba – Curitiba/PR

R$ 6.750

R$ 5.569 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Rodovia BR-116 16303

Xaxim, Curitiba

Loja Comercial para Locação 61, 88 m² | Shopping Boulevard Curitiba Curitiba/pr. Loja localizada no Shopping Boulevard Curitiba, empreendimento consolidado com grande fluxo de público e excelente mix de operações comerciais. Ideal para varejo, serviços ou operações especializadas que buscam visibilidade e posicionamento em shopping center. Metragens da Loja. Área privativa: 61, 88 m² Condições Comerciais. Aluguel base: R$ 8. 438, 19. Simulação de proposta comercial (sujeita à análise e aprovação do comitê do shopping): 1º e 2º mês: isento de aluguel. 3º ao 24º mês: R$ 6. 750, 55. 25º ao 48º mês: R$ 7. 594, 37. Encargos. Condomínio: R$ 5. 569, 20. iptu 2025: 10 parcelas de R$ 226, 00. O Shopping Boulevard Curitiba possui estrutura completa, grande circulação diária de visitantes e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em ambiente comercial consolidado. Lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 03/06/2026

2840302130.jpg · Barracão
Comercial · 272m² · 3 Vagas · Barracao para locacao no Xaxim

R$ 7.000

272 m² tot.2 ban.3 vagas

Xaxim, Curitiba, Parana

Xaxim, Curitiba

Barracao situado na esquina na Rua Coronel Luiz Jose dos Santos, 3733 e Rua General Theodorico Goncalves, 408 – Xaxim. 272 m2 de area construida. 250 m2 de terreno. A uma quadra da Rua Francisco Derosso. Contendo: - 02 bwcs; - copa; - vao livre; - 03 vagas para veiculos. if: Ver dados-0. Ideal para deposito de materiais, etc. Aluguel bruto: R$ 7. 777, 77. Bonificacao: R$ 777, 77. Aluguel liquido: R$ 7. 000, 00. Os valores como condominio, iptu, seguro incendio e outros, poderao sofrer alteracoes sem aviso previo. No primeiro mes de locacao sera cobrado o valor integral do aluguel (bruto), sem desconto de pontualidade + taxas. Fianca: aceitamos o modelo seguro fianca mensal (taxa de aprox. 10 a 12% do valor do aluguel, mediante aprovacao de credito). * agende sua visita!! * valores sujeito a alteracoes sem aviso previo. * consulte-nos para saber o valor das demais taxas

Comercial de 6 quartos, Curitiba · Casa Comercial de Esquina no Xaxim
gpjmwhm9skwi1778709194044.jpg · Loja para alugar por R$ 12.660,00/mês - Xaxim - Curitiba/PR
ht8habw61deg1778708707154.jpg · Loja Xaxim
Comercial · 650m² · 20 Vagas · Casa comercial para aluguel no Xaxim

R$ 12.000

650 m² tot.20 vagas

Rua Omar Raymundo Picheth 807

Xaxim, Curitiba

Amplo imóvel comercial com 3 pavimentos e garagem para 20 carros no Xaxim! Você encontrou o espaço ideal para o seu negócio crescer! Este imóvel comercial conta com uma estrutura completa e versátil, perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto: Loja térrea com 250 m² Sobreloja com 250 m² Subsolo com 150 m² Garagem com capacidade para até 20 carros! Ambientes amplos, iluminados e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócios: clínicas, academias, escritórios, centros de treinamento, escolas, comércios e muito mais. Localizado no bairro Xaxim, uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel está próximo de vias importantes como a Rua Francisco Derosso e a Linha Verde, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O bairro oferece ampla infraestrutura com supermercados, bancos, farmácias, escolas e transporte público, garantindo conveniência e movimento ao redor do seu negócio. Se você procura um ponto estratégico com excelente custo-benefício e estrutura completa, esse é o imóvel ideal para sua empresa se destacar. Entre em contato com a Cadena Imóveis e agende uma visita! _________________________________________________________________. Informações importantes: • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. • Taxas de condomínio, iptu e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de julho de 2025. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio: R$ 1. 175, 00/mês, valores aproximados. Fci: 5% do valor do aluguel. • Itens mobiliados e equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte o que permanece no imóvel no momento da visita.

4397539_0.jpg · Barracão para alugar no Capão Raso de 700m²
Comercial · 900m² · 30 Vagas · Barracão 1.200m² com 30 Vagas –

R$ 29.000

1200 m² tot.1 banheiro30 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Barracão 1. 200m² com 30 Vagas – Xaximdescrição: Invista ou instale sua operação em um espaço estratégico, pensado para potencializar resultados e facilitar o dia a dia da sua empresa. Localizado em uma das regiões com maior fluxo logístico de Curitiba, este barracão no Xaxim oferece estrutura completa para negócios que exigem espaço, acessibilidade e visibilidade. Com 1. 200 m² de área privativa, este barracão oferece: 10 salas amplas, ideais para escritórios, setores administrativos ou operação segmentadaAmbientes distribuídos em 2 andares, proporcionando melhor organização e funcionalidadeAmplo espaço interno, ideal para atividades comerciais e industriaisCozinha planejada para apoio operacionalSala de reuniões dedicadaBanheiros30 vagas de garagem, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Diferenciais adicionais: Localização estratégica ao lado da Linha Verde, facilitando logística e deslocamentoImóvel ideal para empresas de médio e grande porteZoneamento compatível com Comércio e IndústriaFácil acesso a importantes vias da cidadeLocalização estratégica no bairro Xaxim, próximo a: Max AtacadistaTransresíduos Ambiental S/aav. Comendador Francoiptu: R$ 24. 000, 00Condicoes: Seguro fiancaAgende uma viaita: 4 1 9 9 9 9 5 3 1 0 9 Rodrigo Silva

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