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75 Comerciais para alugar no Vila Suzana, São Paulo

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R$ 16.000

230 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Edward Joseph, 47

Vila Suzana, São Paulo

Visibilidade e Prestígio: Sua Nova Loja no Coração do Portal do Morumbi Se você busca o endereço ideal para consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas e qualificadas de São Paulo, acaba de encontrar. Esta loja exclusiva no Edifício Spazio Uno oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna, pé-direito imponente e uma localização que garante fluxo constante de clientes. O Imóvel: Fachada Imponente e Espaço Versátil Com uma configuração pensada para o sucesso do seu negócio, este espaço comercial destaca-se por: Ampla Visibilidade: Fachada com metros de frente, garantindo que sua marca seja vista por todos que transitam na região. Planta Inteligente: São m de área útil, distribuídos em m no térreo e um mezanino funcional de m. Pé-Direito Duplo: Impressionantes metros de altura, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação incomparáveis. Estacionamento: Conta com vagas exclusivas, oferecendo conforto e conveniência para seus clientes. Localização Premium: Onde o Público Está Situada na Rua Edward Joseph, , a loja está em um dos eixos mais movimentados do Morumbi: Frente para o Shopping: Posicionada exatamente em frente ao Shopping Morumbi Open Center. Entorno Consolidado: Próxima ao Shopping Portal do Morumbi, grandes redes de drogarias, bancos, academias, Cobasi e os melhores restaurantes do bairro. Mobilidade e Fluxo: Situada em uma rua de alto fluxo de veículos, garantindo exposição constante para um público de alto poder aquisitivo. Vocação do Ponto Pelas suas características únicas, este imóvel é ideal para: Showrooms de móveis ou decoração. Lojas conceituais (flagship stores). Centros de estética ou clínicas especializadas. Franquias de alimentação ou serviços de alto padrão. Condições de Locação: Aluguel: R$.,. Condomínio: R$.,. Iptu (): R$., /mês. Garantias: Fiador (sp Capital), Seguro-Fiança ou Depósito Caução. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos pontos comerciais mais estratégicos da Zona Sul. Informações e Negociações: Nelson () - Consulte disponibilidade. Preços e condições podem sofrer alterações sem prévio aviso.

R$ 16.000

R$ 2.377 Condominio

230 m² tot.

Rua Edward Joseph 47

Vila Suzana, São Paulo

Loja comercial para locação no Morumbi localização premium e alto potencial de visibilidade! Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Com 230 m² de área total, o imóvel é ideal para marcas que buscam destaque, fluxo de clientes e estrutura diferenciada. A loja conta com 190 m² no térreo e 40 m² de mezanino, proporcionando um layout versátil para varejo, showroom ou operações de alto padrão. Possui fachada imponente com 8 metros de frente, perfeita para vitrines e forte identidade visual, além de pé-direito de 8 metros, que amplia as possibilidades de uso do espaço. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem exclusivas. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Morumbi Open Center e próximo ao Shopping Portal do Morumbi, em uma região cercada por comércios consolidados como drogarias, bancos, restaurantes, academias e supermercados. O imóvel está em rua com grande fluxo de veículos, garantindo excelente visibilidade e exposição para o seu negócio. A infraestrutura da região é completa, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento (cftv), além de fácil acesso às principais vias, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Francisco Morato e Marginal Pinheiros. Uma excelente escolha para quem busca posicionamento estratégico, alto padrão e grande potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer este excelente ponto no Morumbi

R$ 3.800

40 m² tot.

Domingos Lopes da Silva

Vila Suzana, São Paulo

Excelente Oportunidade de Locação de Sala Comercial 40m² na Vila Suzana! Você está buscando o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio? Temos a solução ideal para você! Apresentamos uma sala comercial incrível, com 40m² de espaço funcional, localizada na charmosa Vila Suzana. Esta é a oportunidade que você estava esperando para levar o seu negócio ao próximo nível. Características do Imóvel: Espaço Amplo de 40m²: Um espaço generoso que oferece flexibilidade para personalização, permitindo que você adapte a sala às suas necessidades específicas. 2 Aparelhos de Ar Condicionados: Mantenha um ambiente confortável e produtivo durante todas as estações do ano. 2 Banheiros: Garanta comodidade para você e seus clientes, sem a necessidade de sair do seu local de trabalho. 1 Vaga de Garagem: Estacionamento conveniente e seguro para você e seus clientes. Localização Privilegiada: A sala está estrategicamente localizada na Vila Suzana, um bairro que combina o charme residencial com a praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa. Com fácil acesso às principais vias da região, você estará conectado a diversos pontos da cidade. Ideal para Diversos Negócios: Esta sala é perfeita para escritórios, consultórios, estúdios, agências e muitos outros tipos de negócios. Sua versatilidade a torna uma escolha inteligente para empreendedores que buscam um espaço de trabalho funcional e atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer essa sala comercial excepcional. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

R$ 16.000

R$ 2.377 Condominio

230 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Edward Joseph, - Vila Suzana, São Paulo, SP

Vila Suzana, São Paulo

Oportunidade estratégica no portal do morumbi: 230m² com pé-direito duplo. . Localização de Alta Visibilidade e Fluxo Consolidado. . Excelente loja comercial disponível para locação, situada em um dos eixos mais movimentados da região. Localizado em rua de grande circulação de veículos (sentido bairro), o imóvel está posicionado estrategicamente em frente ao Shopping Open Center e a poucos metros do Shopping Portal do Morumbi, garantindo exposição máxima para sua marca.. . Diferenciais do Imóvel. . O espaço foi projetado para oferecer versatilidade e funcionalidade imediata:. . . . Área Útil: 230 m² totalmente em piso térreo.. . . Arquitetura: Amplo vão livre com pé-direito duplo, ideal para diversos tipos de projetos e layout de loja.. . . Comodidades: Imóvel pronto para uso, contando com 2 banheiros e 1 copa.. . . Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas, com possibilidade de negociação para vagas adicionais.. . . Zoneamento Amplo: Permite a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços.. . . . Entorno Comercial e Conveniência. . A região concentra os principais players do mercado, gerando um ecossistema de serviços completo que atrai público qualificado diariamente:. . Setor Bancário e Financeiro: Presença das agências Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité e Santander.. . Saúde e Bem-Estar: Proximidade imediata com as redes Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo e Drogaria Onofre.. . Gastronomia e Franquias: Região atendida por McDonald’s, Subway, Temakeria Makis Place, O Boticário, cvc, 5 à Sec e Óticas Carol.. . Varejo e Conveniência: Facilidades como Carrefour Express, Pão de Açúcar, Dia %, Lojas Americanas, Multicoisas, Correios e Postos de Combustível (br e Ipiranga).. . Garanta o endereço ideal para o sucesso do seu negócio.

R$ 49.950

900 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 861

Vila Suzana, São Paulo

Disponível para locação, um amplo salão comercial com 900 m² de área total, situado no Portal do Morumbi, uma região estratégica e de grande visibilidade na Vila Suzana. Este imóvel, com um pé direito de 5, 80 metros, é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo um espaço flexível e funcional. Características: Térreo: 400 m² de área útil, proporcionando um ambiente espaçoso e acessível. Subsolo: 500 m², ideal para armazenamento, área de trabalho ou expansão de operações. Banheiros: 3 banheiros, adequados para atender a um fluxo considerável de clientes e funcionários. Sala Grande: Um ambiente amplo para reuniões, apresentações ou operações centrais. Recepção: Área dedicada para recepcionar clientes e visitantes de forma eficiente. Estacionamento: 20 vagas, sendo 12 cobertas e 8 descobertas, garantindo comodidade e segurança para veículos. Espaço Adicional: Áreas que podem ser adaptadas para pequenas salas, de acordo com as necessidades do seu negócio. Com um aluguel mensal de R$ 50. 000, 00, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, em uma região de grandes comércios e fácil acesso. Não perca a chance de aproveitar este espaço versátil e bem localizado. 16/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 16.000

230 m² tot.

Edward Joseph

Vila Suzana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizada no Edifício Spazio Uno, no Portal do Morumbi, esta loja oferece fachada de grande impacto, amplo espaço interno e localização estratégica em uma via de intenso fluxo de veículos. Com 230 m² de área útil, distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel é ideal para operações de varejo, showroom, clínicas, franquias, academias boutique, lojas de decoração, conveniências, escritórios de atendimento e diversos segmentos que necessitam de excelente exposição comercial. Destaques do Imóvel. Área útil de 230 m² 190 m² de loja no pavimento térreo. 40 m² de mezanino. Fachada com 8 metros de frente. Pé-direito de aproximadamente 8 metros. 3 vagas de estacionamento. Excelente visibilidade para quem circula pela região. Loja pronta para receber diferentes configurações comerciais. Localização Estratégica. Situada na Rua Edward Joseph, 47 - Loja 01, Vila Suzana, no Portal do Morumbi, a loja está inserida em um dos principais polos comerciais da região, cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão e intenso movimento diário. Está localizada: Em frente ao Shopping Morumbi Open Center. Próxima ao Shopping Portal do Morumbi. Próxima a bancos, drogarias, restaurantes, academias, Cobasi e diversos serviços. Em rua com alto fluxo de veículos, proporcionando excelente exposição da marca. Fácil acesso às principais vias da região do Morumbi. Essa localização favorece negócios que dependem de visibilidade, conveniência e grande circulação de consumidores. Ideal para. Lojas de varejo. Showrooms. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Franquias. Academias boutique. Pet shops. Escritórios comerciais. Centros de estética. Operações de serviços especializados. Valores. Aluguel: R$ 16. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 2. 377, 00/mês. iptu 2026: R$ 1. 364, 00/mês. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais do Portal do Morumbi. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, visibilidade e infraestrutura de qualidade.