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R$ 19.000

424 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para alugar, 600m², por R$ 20. 000, 00 - Avenida Santa Inês - no Mandaqui, São Paulo/sp. Ótima Localização! Visibilidade Constante! Amplo Espaço! Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em imóvel espaçoso e funcional, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este imóvel comercial de alto potencial conta com 424 m² de terreno e 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, oferecendo infraestrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Com 32 metros de frente, o imóvel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de contar com 8 vagas de estacionamento na frente, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área total do terreno: 424 m² Área construída: 290 m² Pavimentos: 2. Vagas de garagem: 8. Piso Térreo: 2 halls de entrada. 8 salas modulares. 3 banheiros. 1 cozinha ampla. 1 área de serviço. Quintal espaçoso. Edícula nos fundos. Piso Superior: 8 salas modulares. 4 banheiros. Ampla sacada. Diferenciais: Escada interna e externa. Preparação para ar-condicionado. Piso em porcelanato nos dois pavimentos. Energia trifásica. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Layout flexível, permitindo diversas configurações. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Hospital ou Clínica Veterinária. Academia terapêutica ou centro de reabilitação. Escritórios corporativos e coworkings. Farmácias. Laboratórios. Escolas ou cursos. Diversos outros segmentos comerciais. Localizado na Avenida Santa Inês, no bairro Mandaqui, o imóvel oferece grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Transporte Público na porta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Super destaque

R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 15/10/2026

Super destaque

R$ 5.800

90 m² tot.2 ban.4 vagas

R Do Horto, 348

Horto Florestal, São Paulo

Imóvel comercial ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso. Características do imóvel: - Área de 90m², com layout versátil. - Mezanino para ampliação do espaço ou área administrativa. - Dois banheiros para maior comodidade. - Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico. - Quatro vagas de garagem exclusivas. - Totalmente reformado e pronto para ocupação. Localização privilegiada: Situado na Rua do Horto, próximo ao Horto Florestal, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres. Conta com pontos de ônibus na porta, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, academias e outros negócios que exigem visibilidade e acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 17.000

300 m² tot.15 vagas

AV Parada Pinto, 2567

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

**Excelente Salão Comercial para Locação na Avenida Parada Pinto? Localização Estratégica! ** Oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo! Este amplo salão comercial está localizado na **Avenida Parada Pinto**, ao lado do tradicional **Supermercado Andorinha**, garantindo grande fluxo diário de veículos e pedestres, excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com um **salão amplo e versátil**, ideal para diversos segmentos, como supermercados, academias, lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição, showrooms, igrejas, escolas, escritórios, entre outros. **Destaques do imóvel: ** * Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço; * Vagas de estacionamento no subsolo; * Localização privilegiada em avenida de grande circulação; * Excelente visibilidade para sua marca; * Fácil acesso às principais vias da região. Se você procura um imóvel comercial com grande potencial e localização estratégica para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. **Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este excelente imóvel pode oferecer! ** A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 15.000

240 m² tot.2 ban.18 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 2103

Casa Verde Alta, São Paulo

Julianamiravete#2oqz4 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Loja de esquina com 250 m² na Av. Engenheiro Caetano Álvares Excelente oportunidade para locação de loja comercial de esquina na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em localização estratégica, próxima ao Supermercado Assaí e com fácil acesso à Marginal Tietê. Um ponto comercial de grande visibilidade, ideal para empresas que buscam presença de fachada e facilidade de acesso para clientes. Com 250 m² de área privativa e aproximadamente 23 metros de frente, o imóvel oferece excelente exposição para comunicação visual, vitrine e apresentação de produtos. A configuração de esquina amplia a visibilidade do estabelecimento e favorece a identificação do negócio por quem circula pela região. O imóvel possui estrutura especialmente adequada para lojas e revendas de veículos, contando com espaço para até 18 vagas, permitindo exposição de veículos e atendimento aos clientes com praticidade. A área interna dispõe de três escritórios, sendo um no piso térreo e dois no piso superior, proporcionando ambientes independentes para atendimento, administração, gerência ou reuniões. Conta ainda com lavabo no térreo e banheiro completo no piso superior, atendendo às necessidades da operação comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a loja está próxima a importantes vias de ligação da região e à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A proximidade com o Assaí também contribui para o fluxo e a referência de localização do imóvel. Com ampla fachada, estacionamento, estrutura administrativa e localização estratégica, esta é uma excelente opção para empresas do setor automotivo e outros negócios que necessitem de espaço, visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

Destaque

R$ 18.000

255 m² tot.4 ban.15 vagas

R Franklin do Amaral, 270

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpão comercial com 407 m² de área construída em fase de acabamento proprietário vai entregar tudo pronto, situado em localização estratégica, com excelente infraestrutura de acesso e facilidade de deslocamento. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento recuadas na parte frontal, além de 6 vagas localizadas nos fundos, totalizando 16 vagas, proporcionando excelente capacidade para atendimento de clientes, colaboradores e operações logísticas. Dispõe ainda de mezanino com aproximadamente 36 m², equipado com banheiro, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, administrativo, estoque ou apoio operacional. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao Terminal Cachoeirinha e às principais vias de circulação da região, favorecendo a mobilidade e a logística empresarial. Pela configuração, metragem e localização, o imóvel apresenta versatilidade para diversas atividades comerciais e empresariais, sujeito às normas de zoneamento e licenciamento aplicáveis. Destaques: * 407 m² de área construída. * Mezanino de aproximadamente 36 m² * Banheiro no mezanino. * 10 vagas frontais recuadas. * 6 vagas nos fundos. * Total de 16 vagas. * Excelente acessibilidade. * Próximo ao Terminal Cachoeirinha. * Fácil acesso às principais vias. * Imóvel versátil para diferentes segmentos de atividade. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, acessibilidade, estacionamento e localização estratégica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 6.800

500 m² tot.2 ban.6 vagas

AV Peri Ronchetti, 422

Jardim Peri, São Paulo

## Excelente Espaço Comercial para Locação. Amplo, versátil e pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais! Com **250 m² de área útil**, **energia trifásica**, **2 banheiros** e espaço para **carros, vans e utilitários**, este imóvel oferece praticidade e excelente estrutura para sua empresa. # Destaques do imóvel. * 250 m² de área útil. * Energia trifásica. * 2 banheiros. * Vagas para carros, vans e utilitários. * Espaço amplo e versátil. # Ideal para. * Marcenaria e serralheria. * Gráfica. * Oficina e autoelétrica. * Depósito. * Centro de distribuição. * E-commerce. * Confecção. * Loja de veículos. * Diversas outras atividades comerciais. **Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura e versatilidade. Agende uma visita e conheça! ** A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 21.000

1390 m² tot.2 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima,287

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

R$ 21. 000/mês | Vários pavimentos | Salões amplos | Diversas salas | Garagem | Gerador próprio. Se sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica, este imóvel comercial na Vila Nova Cachoeirinha oferece uma configuração ampla e versátil para diferentes tipos de operação. Localizado na Rua Ministro Barbosa Lima, o prédio possui diversos pavimentos e ambientes independentes, permitindo organizar diferentes departamentos, equipes e atividades dentro de um único endereço. Destaques do imóvel: Estrutura distribuída em vários pavimentos. Salões amplos. Diversas salas comerciais e administrativas. Salas para reuniões e treinamentos. Banheiros. Copa e cozinha. Áreas de apoio. Espaços para estoque ou operação. Garagem. Hidrantes e extintores. Gerador próprio. estrutura para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação, podendo atender empresas de diversos segmentos, como: Escritórios e empresas administrativas. Clínicas e consultórios. Escolas e cursos. Academias e centros de treinamento. Empresas de serviços. Instituições e associações. Centros de atendimento. Empresas que necessitam de múltiplas salas e ambientes. Operações comerciais que precisam de espaço e estrutura diferenciada. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de setorizar a operação, permitindo que administrativo, atendimento, treinamento, estoque e outras atividades funcionem de maneira organizada dentro do mesmo imóvel. Infraestrutura. O imóvel apresenta características que podem favorecer operações que necessitam de uma estrutura maior, incluindo hidrantes, extintores, gerador próprio e outros equipamentos de infraestrutura, conforme informações disponíveis do imóvel. A presença de diversos ambientes também permite que a empresa tenha espaço para crescer sem precisar mudar constantemente de endereço. Vila nova cachoeirinha | zona norte. A localização oferece acesso a uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, cercada por comércio, serviços, transporte público e importantes vias de circulação. A Rua Ministro Barbosa Lima está inserida em uma região predominantemente urbana e de fácil acesso, favorecendo empresas que precisam de praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Um imóvel para empresas que precisam de estrutura. Se sua empresa procura mais do que uma simples sala comercial, este imóvel oferece múltiplos ambientes, vários pavimentos e possibilidade de adaptação para diferentes necessidades empresariais. Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que desejam concentrar administrativo, atendimento, treinamento e operação em um único endereço. Locação: R$ 21. 000, 00/mês. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel comercial.

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