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135 Comerciais perto de carrefour express rua nossa senhora da lapa 449 para alugar na Vila Romana, São Paulo

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R$ 19.500

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tito 799

Vila Romana, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém para Locação 400 m² | Vila Romana. Imóvel Comercial de Alto Padrão na Vila Romana 400 m² | Fachada Ativa | 3 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel comercial reúne localização privilegiada, ampla área construída e configuração versátil, atendendo com eficiência operações comerciais, corporativas e de serviços. Com 400 m² de área privativa, o espaço conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando ambientes amplos, iluminados e adequados para diferentes layouts. Sua fachada ativa garante máxima exposição da marca e forte presença visual em uma via de intenso fluxo de pessoas e veículos. Diferenciais do Imóvel. * Área privativa de 400 m² * Pé-direito de 4 metros. * 3 vagas privativas. * Fachada ativa com excelente visibilidade comercial. * Planta ampla e flexível para diversas configurações. * Fácil adaptação para showroom, loja conceito, escritório, coworking, centro de treinamento, galeria, clínica ou operações logísticas leves. * Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação. Localização Estratégica. Situado entre os bairros da Lapa e Vila Romana, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços, empreendimentos residenciais e importantes vias de acesso. A localização oferece excelente mobilidade, proximidade ao transporte público e grande circulação diária de potenciais clientes. Ideal para. * Showrooms e lojas de marca. * Centros de distribuição urbana. * Operações de e-commerce. * Escritórios corporativos. * Espaços educacionais e de treinamento. * Clínicas e serviços especializados. * Galerias, estúdios e espaços criativos. Uma oportunidade rara para empresas que valorizam visibilidade, localização e flexibilidade operacional em um dos mercados imobiliários mais desejados de São Paulo. - 20/06/2026