Vila Ribeiro de Barros
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107 Comerciais para alugar no Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

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R$ 45

25000 m² tot.

RUA Major Paladino al 100

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Excelente condomínio de galpões logísticos na cidade de São Paulo - Vila Leopoldina(mais informações em. br - código Ver dados) Empreendimento de galpões localizado a poucos metros da Marginal Tietê, próximo ao acesso e chegada das Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e AnhangueraLocalização excelente para operações urbanas, last mile, crossdocking e de proximidadeFica ao lado da estação Vila Leopoldina da cptm - excelente acesso para funcionários, além de pontos de ônibus a poucos metros da portariaMódulos ou galpões a partir de 1. 500m² com 2 docas elevadas em cadaPé-Direito Livre: 9mDocas Elevadas ( X) Sim () NãoEquipado com Niveladoras () Sim ( X) NãoNiveladoras Automáticas () Sim ( X) NãoPiso Nivelado a Laser ( X) Sim () NãoResistência do Piso: 5 ton/m²Revestimento Termo-Acústico: ( X) Sim () NãoIluminação Natural ( X) Sim () NãoVentilação Natural () Sim ( X) NãoLâmpada de led () Sim ( X) NãoMezanino para escritórios ( X) Sim () NãoSprinklers () Sim ( X) NãoInfraestrutura do Condomínio: Portaria Blindada ( X) Sim () NãoSegurança e Vigilância 24h ( X) Sim () Nãocftv ( X) Sim () NãoRefeitório / Restaurante ( X) Sim () NãoVestiário Externo à operação () Sim ( X) NãoGarras de Tigre () Sim ( X) NãoQuantidade de Portões para entrada e saída: 2Balança Rodoviária () Sim ( X) NãoEntre em contato com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados*valores sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio aviso*Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

R$ 180.600

R$ 19.896 Condominio

20000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial em condomínio com 3. 010m² na Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple aaa, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. Acessibilidade: - 600m da Marginal Tietê - 1km da Estação cptm Domingos de Moraes. - 1, 5km da Rod. Anhanguera. - 2km da Rod. Dos Bandeirantes. infraestrutura do imóvel: - Mezanino. - Docas. - 12m de Pé Direito. - Plataforma Niveladora. - Portas de docas. - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico. - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital. - Vagas privativas. - Energia Trifásica. - Tomadas industrial. - Iluminação em Led. - Banheiros e vestiários acessíveis. - Almoxarifado. - Recepção. - Escritório. - Sala de Reunião. diferenciais: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança. - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs. - Circuito de monitoramento interno (cftv) - Murado e Cercado por rede elétrica. - Portaria com portão automático e sistema de clausura. - Estacionamento para bicicletas, motos e autos. - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários. - Área de apoio ao condômino. - Ronda motorizada. - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores. - Restaurante interno. - Ambulatório. condição comercial: - Aluguel: R$180. 600, 00 (R$60, 00m²) Seguro predial não incluso. - Condomínio: R$19. 896, 10 (R$6, 61m²) - iptu: R$9. 632, 00 (R$3, 20m²) - 19/06/2026

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