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349 Comerciais para alugar na Vila Regente Feijó, São Paulo

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Comercial · 567m² · 3 Vagas · galpão 567 metros - mezanino - vão livre - Sapopemba
f1ca19a0b0f6ac0e9142775d27ad21ba1c9ce8ee · Sobrado para alugar, 150 m² por R$ 7.320,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 7.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Regente Feijó 9999

Vila Regente Feijó, São Paulo

Loja Comercial na Av. Regente Feijó - Vila Regente Feijó Oportunidade estratégica na Zona Leste! Espaço moderno com 150 m² de área útil, ideal para comércios e serviços que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Localização privilegiada, próxima aos shoppings Anália Franco e Jardim Anália Franco. Destaques do Imóvel: Área: 150 m² (vão livre) Comodidades: 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Idade: Apenas 1 ano de construção (imóvel novo) Localização Privilegiada: Fácil acesso pela Radial Leste e Salim Farah Maluf. Região com excelente infraestrutura de transporte público, escolas, hospitais e forte comércio local. Valores: Aluguel: R$ 7. 000, 00. iptu: R$ 320, 00. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor ponto para o seu negócio! - 01/10/2026

10ecd9b28165307ce55cd6bd2cdb176f04557a86 · Loja para alugar, 315 m² por R$ 53.359,16/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP
Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Maria Otília, 239 - Sobreloja • 80 m²
Comercial · 35m² · 2 Vagas · Ótimo cj. comercial para locação local de facil acesso
Comercial · 155m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial com 4 salas 2 banheiros 4 vagas.
Comercial · 22m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Bento Gonçalves, 350 - Sala 03 • 22 m²
Comercial · 25m² · Sala comercial na Avenida Regente Feijó, 1050 - Sl. 316 • 25 m²
Photo 1 · Oportunidade Única! Prédio Comercial para Locação na Av. Vereador Abel Ferreira

R$ 36.000

678 m² tot.10 ban.100 vagas

AV Vereador Abel Ferreira, 160

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial na Av. Vereador Abel Ferreira! Antiga Agência da cef. Excelente imóvel comercial disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo. * Localização privilegiada, com duas frentes. * 661 m² de área útil. * Estacionamento privativo com 20 vagas. * Estrutura ideal para bancos, clínicas, escolas, coworkings ou grandes empresas Imóvel já adaptado para atividades comerciais de grande porte. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 35m² · 2 Vagas · Sala comercial na Avenida Regente Feijó, 944 - Cj 1408 B • 35 m²
Comercial · 186m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Sapopemba, 1310 • 186 m²
Photo 1 · Loja para alugar em Vila Regente Feijó

R$ 2.900

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Barão do Serro Largo, 357

Vila Regente Feijó, São Paulo

Loja para alugar na Vila Regente Feijó, São Paulo, em excelente localização na Rua Barão do Serro Largo. Com 25 m² de área útil, o imóvel possui mezanino e um banheiro, ideal para comércio, escritório, salão, delivery, loja de serviços ou atendimento profissional. Espaço versátil, funcional e de fácil adaptação para diversos segmentos. Localizada em uma região estratégica da Zona Leste, próxima ao Shopping Anália Franco, Avenida Salim Farah Maluf e principais vias de acesso, garantindo grande circulação de pessoas e fácil mobilidade. Excelente oportunidade para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. *obs* - Possível alugar todas as salas (Loc7265, Loc5214, Loc5213, e Loc5212) juntas por R$ 4. 870 + iptu e se incluir a loja (Loc7264) tudo por R$ 6. 380 + iptu. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7264. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

756ac90adb294e11593cb39c108883f9c4cada7c · Casa comercial com 480m2 no Anália Franco

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barão do Serro Largo 9999

Vila Regente Feijó, São Paulo

Casa comercial ampla 350 m² de área útil | 480 m² de área construída. Excelente imóvel comercial, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworking ou empresas que precisam de espaço e boa distribuição interna. Destaques do imóvel: 350 m² de área útil e 480 m² de área construída. 5 dormitórios/salas que podem ser usados como consultórios, diretoria ou salas operacionais. 1 salão amplo, perfeito para recepção, auditório, treinamento ou área de atendimento. Cozinha ampla (ótima para refeitório ou apoio) Área de serviço. Quintal nos fundos. Ampla sacada com solarium na frente. Garagem para até 4 carros. Imóvel com ótima circulação, ambientes bem iluminados e versáteis para diferentes tipos de negócio. - 01/10/2026

Comercial · 1288m² · 10 Vagas · Oportunidade no Anália Franco!Prédio comercial na Av. Regente Feijó,
Photo 1 · PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO - Loja (Térreo + Mezanino + 1° Pavimento) para Locaç

R$ 49.900

1287 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó, 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Promoção por tempo limitado - locaçÂO. Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) Loja (Térreo 558, 00 m² + Mezanino 215, 00 m² + 1° Pavimento 515, 00 m²) para Locação na Melhor Localização do Anália Franco! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Endereço: Avenida Regente Feijó, 830, Anália Franco, São Paulo - sp. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 8 lavabos. 10 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Investimento: Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) iptu: R$ 1. 775, 07. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Ponto Comercial para Locação na Vila Regente Feijó, São Paulo-SP: 3 banheiros, 2

R$ 10.900

514 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA REGENTE FEIJÓ, 0830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial! Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, este amplo espaço conta com 514, 00 m2 de área, perfeito para quem busca visibilidade e destaque para o seu negócio. Além disso, possui 3 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes e pontos de ônibus, este ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócio, como escritórios, lojas, consultórios e muito mais. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Agende já uma visita e garanta o seu lugar no melhor ponto comercial da região! Entre em contato conosco para mais informações e condições de locação. Estamos aguardando por você! 01/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 150m² · Sala Comercial, no Tatuapé, com 150m 2, 02 banheiros e 01 copa
Comercial · 661m² · 32 Quartos · 23 Vagas · Loja na Avenida Vereador Abel Ferreira, 110 • 661 m²
Photo 1 · Galpão, 774 m², aluguel por R$ 39.900/mês - Avenida Regente Feijó, 830 - ao lado

R$ 39.900

774 m² tot.

Avenida Regente Feijó, 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Galpão/ Loja, 774 m², aluguel por R$ 39. 900/mês. observação importante - periodo promocional. Valor do aluguel: R$ 49. 900, 00 (3 meses por R$ 39. 900, 00) - Avenida Regente Feijó, 830 - Tatuapé - São Paulo/sp. R$ 39. 900/mês. iptu R$ 1. 066, 85/mês. Pacote de locação R$ 40. 966, 85/mês. Área construída774 m² Área do terreno774 m² Banheiros3 Vagas6. promoção por tempo limitado - Galpão (Térreo + Mezanino) para locação ao lado do Shopping Anália Franco! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Endereço: Avenida Regente Feijó, 830, Anália Franco, São Paulo - sp. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 774, 15 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 3 lavabos. 8 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Investimento: observação importante - periodo promocional. Valor do aluguel: R$ 49. 900, 00 (3 meses por R$ 39. 900, 00) iptu: R$ 1. 066, 85. Agende sua visita e mude sua empresa! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida Sapopemba, 1423 • 200 m²
Comercial · 375m² · PRÉDIO COMERCIAL - 375 m² - 3 PAVIMENTOS - VILA REGENTE FEIJÓ

R$ 5.000

375 m² tot.

Av Sapopemba

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial 375 m², com 3 dormitórios (sendo 2 suítes com banheira de hidromassagem) , Sala ampla, cozinha com armários planejados, banheiro social e lavabo, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, Depósito, quintal, 6 vagas de garagem com portão automático ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, entre outros tipos de negócios. Espaços bem distribuídos, com estrutura residencial adaptável para uso comercial. Excelente oportunidade para seu negócio! Prédio comercial com 375 m² de área construída, localizado na Vila Regente Feijó, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e a apenas 10 minutos do Shopping Anália Franco. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Comercial · 774m² · 6 Vagas · Loja Nova de 774,15m² com 8 Vagas na Av. Regente Feijó

R$ 49.900

774 m² tot.3 ban.6 vagas

AV Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Espetacular Loja com 774, 15m2, sendo 558, 64m2 no Piso Térreo, 215, 51m2 de Mezanino, Quintal Privativo de 48, 25m2; 3 Lavabos e 8 Vagas Exclusivas de Estacionamento. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Espaço para instalação de copa. Estrutura para ar-condicionado. Pé-direito duplo (loja) Piso Porcelanato. Aceita pet: Sob Consulta com o proprietário. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio! Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da PreçoLandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

6d7426b3e438f63026271f881f39a50815511eee · Prédio para alugar, 1287 m² por R$ 61.575,07/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 59.800

1288 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Tatuapé. Edifício, Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja), testada: 14 metros de fachada de vidro, quintal privativo de 48, 26 m², Espaço para instalação de copa, pé-direito duplo (loja), 6 lavabos, 10 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso às avenidas Salim Maluf e Rradial Leste. * Condições especiais pra os tres primeiros meses! * Possibilidade de locação do prédio inteiro (Loja+sobreloja)! Consulte - nos!! *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

e55dd5e299e5ac30d32b49c40141b9490a845129 · Sobrado com 7 dormitórios para alugar, 294 m² por R$ 14.785,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/

R$ 14.000

150 m² tot.7 quartos5 ban.7 vagas

Rua Maria Otília

Vila Regente Feijó, São Paulo

Código do imóvel so0951. ambiente. Sobrado comercial, com terreno 150m e 294m² de area construida. Térreo: 01 recepção, 03 salas e 01 banheiro. Fundos: 01 Copa, 01 banheiro pcd. Parte Superior: 01 sala com banheiro +02 salas e mais um banheiro. Subsolo Garagem: 01 salão grande com capacidade para até 07 carros. Edicula: 01 sala, 01 banheiro e um quintal. Imóvel com ar condicionado. Localização. Ótima localização, hospital e maternidade São Luiz Analia Franco, pertinho da rua Itapeti, a 1, 3km do Shopping Analia Franco, a 1, 5km do Clube Recreativo Ceret. Ao lado do Condominio it Studio Analia Franco. Garantia de locação. fiador caucionante ou seguro fiança (porto seguro) agende já uma visita! - 01/10/2026

Comercial · 300m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua General Calado, 192 • 300 m²
Comercial · 774m² · 6 Vagas · Loja p/ Locação de 774m² no Anália Franco ao Lado do Shopping!

R$ 43.900

774 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sobreloja para locação na melhor localização do Anália Franco! Valor do aluguel: R$ 43. 900, 00 (Promoção: R$ 39. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) iptu: R$ 1. 066, 85. Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 774, 15 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 3 lavabos. 8 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Quer saber mais? Fale com a gente no WhatsApp e receba todos os detalhes agora mesmo! CaracterísticasAlarme. Ar condicionado. Copa. Cozinha. Escritório. Mezanino. Porcelanato

Comercial · 333m² · Loja na Avenida Regente Feijó, 1050 - Térreo • 333 m²
Comercial · 1287m² · 10 Vagas · Loja e sobreloja p/ Locação - 1.287m² ao Lado do Shopping Anália Franco!

R$ 59.800

1287 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: * Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. * Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. * Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. * 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. * 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: * Testada: 14 metros de fachada de vidro. * Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja) * Pé-direito duplo (loja) * Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. * 10 vagas de estacionamento exclusivas. Investimento: * Valor do aluguel: R$ 59. 800, 00. * iptu: R$ 1. 775, 07. Se precisar de mais alguma informação, é só me chamar! Estou aqui para ajudar!

Comercial · 661m² · 30 Vagas · Prédio Comercial 661m², 30 vagas, elevador, no Jd. Anália Franco

R$ 38.000

678 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial no portal do Jardim Anália Franco, com 671m² de área útil, construído em um terreno de 12, 00 x 56, 50m totalizando 678m2, com Duas Testadas de 12, 00 metros cada uma, de frente para Duas importantes e movimentadas avenidas, sendo que em uma delas a fachada é toda envidraçada. O prédio possui 2 pavimentos que contempla 2 amplos salões, recepção, diversas salas, vestiários, cozinha, depósito, casa de máquinas, vários banheiros, servido por plataforma elevatória de acessibilidade. Ampla área externa para estacionamento de até 30 carros. Trata-se de um prédio espetacular para abrigar clínicas de diversas espécies, escolas, laboratórios, pequeno hospital, lojas, como ainda empresas de grande porte que necessitem de uma super exposição. Localização extraordinária, com grande fluxo de veículos nas duas avenidas para as quais faz frente, com seleta e diversificada vizinhança como, concessionárias de veículos, centros automotivos, churrascaria, restaurantes, buffet's, espaços de eventos, escolas, postos de combustíveis, lojas diversas, etc. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

256980b26e3c94ff809793f6c3a24585550fe1b7 · Sala para alugar, 95 m² por R$ 3.650,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 3.650

95 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da Zona Leste, Vila Regente Feijó. Esta sala comercial no primeiro andar oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e visibilidade, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Características do imóvel: -Área útil aproximada de 95 metros quadrados com layout versátil. -Sala principal ampla com excelente iluminação natural. -Sacada exclusiva com vista livre. -2 salas privativas adicionais (configuradas como dormitórios) ideais para reuniões ou diretorias, com sacada envidraçada. -Copa e cozinha de apoio para funcionários e clientes. -Banheiro privativo. Área externa/lavanderia equipada com tanque, garantindo praticidade no dia a dia. Ambientes bem ventilados e com ótima disposição para adaptação de mobiliário corporativo. Localização E estratégia comercial. Localizada na Avenida Sapopemba, em trecho de alto fluxo no bairro Regente Feijó. Fachada com visibilidade garantida para uma das avenidas mais movimentadas da região. Região consolidada com forte apelo comercial e fácil identificação para clientes. Mobilidade E acesso. Facilidade de acesso ao transporte público com diversos pontos de ônibus na porta. Proximidade estratégica com a futura estação de Metrô da região e fácil conexão com a Linha 15-Prata (Monotrilho). Acesso rápido às avenidas Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira. Pontos de interesse próximos. Próximo da Igreja Santa Luzia, um importante marco de localização. Próximo ao Shopping Anália Franco e região comercial do Tatuapé. Cercado por agências bancárias, cartórios, restaurantes e correios. Região com ampla oferta de estacionamentos e serviços para conveniência de clientes e colaboradores. Condições de locação. Imóvel pronto para ocupação imediata. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas de estética ou coworking. Desconto na locação nos primeiros 12emeses. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 01/10/2026

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