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R$ 25.000

628 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Soldado Américo Rodrigues,130

Parque Novo Mundo, São Paulo

🏭 galpão comercial / industrial para locação parque novo mundo são paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e em localização estratégica para operações comerciais, industriais leves, armazenagem ou logística. 📐 Terreno com 628 m² 🔹 Pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando melhor aproveitamento do espaço interno para estoque, operações e armazenamento. 🔹 03 salas administrativas, oferecendo estrutura completa para escritórios, atendimento e gestão operacional. 🔹 05 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. 🔹 Uma das salas conta com armário embutido, agregando organização e funcionalidade ao ambiente. ❄ 03 aparelhos de ar-condicionado instalados, proporcionando mais conforto para as áreas administrativas. 🚛 Área ideal para: ✅ Centro de distribuição. ✅ Depósito e armazenagem. ✅ Transportadoras. ✅ Empresas de logística. ✅ Comércio atacadista. ✅ E-commerce. ✅ Oficinas e operações industriais leves. 📍 Localizado no Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o deslocamento de mercadorias e equipes. A região possui forte vocação logística e industrial. ✨ Imóvel pronto para receber sua operação, com excelente distribuição interna, infraestrutura administrativa e localização privilegiada para empresas que buscam praticidade e mobilidade. 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Parque Novo Mundo.

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R$ 140.000

4954 m² tot.1 quarto1 banheiro30 vagas

Rua Doutor Vidal Reis,764

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão no Parque Novo Mundo 4. 954m² de área total, 2. 304m² de área fabril ( 7m pé direito laterais / 12m pé direito vão central), piso asfáltico carga de 7 ton/m e prédio administrativo ( térreo / 1º andar) com 345m² e salas para escritório, cozinha, copa, banheiros/vestiários. Área de pátio e estacionamento com 2. 305m². Localização estratégica para logística e operações empresariais. Imóvel industrial à locação no Parque Novo Mundo com amplo terreno, área administrativa completa e fácil acesso à Rodovia Dutra. Galpão comercial próximo à Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias, excelente oportunidade no bairro. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão no Parque Novo Mundo com grande área operacional, estrutura funcional e localização privilegiada. Com 4. 954m² de área total, este imóvel oferece espaço amplo para armazenamento, distribuição, produção industrial leve, centro logístico ou operações comerciais de grande porte. Conta com 345m² de prédio administrativo distribuídos entre térreo e 1º andar, proporcionando ambiente ideal para setores administrativos, gestão, atendimento e reuniões. O imóvel dispõe ainda de salas para escritório, cozinha, copa, banheiros e vestiários, atendendo com praticidade às necessidades da equipe e da operação diária. Diversas vagas de estacionamento agregam comodidade para colaboradores, clientes e prestadores de serviço. A configuração do imóvel favorece excelente fluxo operacional, circulação de veículos e organização interna.

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R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Metragens terreno E armazém. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Metragem mezanino. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Metragem edificação externa. Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes) pátio / estacionamento. O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos. Estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Piso do armazém. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.). Utilização de armazenamento. Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Sistema de proteção E combate A incêndio. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.

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