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223 Comerciais salao para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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Comercial · 50m² · Salão para alugar com 50m² no Penha de França - por R$ 1.400,00
whatsapp-image-2025-07-10-at-10-51-56-11752164936133.jpeg · Salão 110m² /term de ônibus do carrão/19 de Janeiro/Av.Aricanduva
Foto 01 · Salão Comercial + 5 Salas e 2 banheiros - 750 metros do Metrô Carrão

R$ 4.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Serra de Botucatu,

Chácara Califórnia, São Paulo

Tatuapé - Excelente localização - entre as ruas Itapura e Vilela, prédio comercial, com 122 m² de área construída sendo dividida em 2 pavimentos. No piso inferior (nível da rua) temos um salão com portão de ferro, porta de vidro interna, 1 banheiro, copa, uma pequena área aberta e mais 2 salas nos fundos. No piso superior, são 2 salas e mais 1 banheiro. Ambientes espaçosos e salas bem iluminadas. Excelente para todos os tipos de escritório ou consultórios, centros de estética e até mesmo estúdio de tatuagem. São 90 m² de terreno, com 5m de frente e 18m de lateral. A localização é muito boa, a 750 metros do Metrô Carrão, a um quarteirão da Radial Leste, próximo à Cantagalo, Antônio de Barros e Tijuco Preto. Essa oportunidade, você não pode perder! Ref.: 2199. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 18/05/2026

PRIMO IMÓVEIS · Salão Comercial - com Aproximadamente 45m2 - Vila Nhocuné, aceita depósito caução
Comercial · 300m² · Salão comercial 300m² á locação, com 3 banheiros, cozinha, Penha - São Paulo
fda1208cb23b4b8eb0de7c7955531c5c35b02923 · Salão para alugar, 100 m² por R$ 4.200/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP
d70f510ac9f2cda1ae1e9d64564ec4f2901ff57e · Salão para alugar, 110 m² por R$ 8.514,00/mês - Vila Talarico - São Paulo/SP
44e45d183ae7ff8da57d77b6dbc3edbbf8497068 · Salão para alugar, 30 m² por R$ 1.981,80/mês - Vila Beatriz - São Paulo/SP
74f23dc32737c8b10e338360c730950637a586e9 · Salão para alugar, 137 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
70e77eec516acaa13b8b6a6a6e1fefd7362dccaa · OPORTUNIDADE ÚNICA NA PENHA: EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO E GARAGEM PRIVATIVA PRON

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Atuai

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial disponível para locação na penha / vila esperança. dados financeiros do imóvel. valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. valor do iptu: R$ 100, 00 mensal. condição especial: área livre nos fundos totalmente negociável para expansão ou outras atividades. ________________________________________. dimensões E estrutura interna. área útil total: 100M² totalmente aproveitáveis. medidas internas: 3, 10 metros de largura por 25 metros de comprimento. pé-direito duplo: altura livre com quase 6 metros. ampliação facilitada: estrutura preparada para instalação de mezanino sob demanda E custo do locatário. ________________________________________. características externas E do terreno. dimensões do terreno: área total com 5 metros de frente por 60 metros de fundos. estacionamento frontal: garagem descoberta com 25M² com capacidade para até 2 veículos. segurança E praticidade: portão automático instalado na fachada. espaço extra nos fundos: terreno livre sem construção medindo 5 metros por 15 metros atualmente usado como pomar com árvores frutíferas E pronto para negociação. ________________________________________. vantagens, facilidades E possibilidades de ocupação. comércio de varejo / lojas: excelente exposição visual com garagem que facilita O acesso de clientes reais. distribuidoras / logística de bairro: comprimento de 25 metros E pé-direito duplo ideais para armazenamento vertical. prestadores de serviço / oficinas: zoneamento permite atividades comerciais variadas com entrada E saída fácil de veículos. escritórios com showroom: opção de montar mezanino de 6 metros de altura dividindo O atendimento da área administrativa. espaços híbridos: O terreno dos fundos permite criar uma área de convivência ou depósito adicional conforme acordo. ________________________________________. fluxo local E comportamento do público. intensidade de pedestres: fluxo constante de moradores devido ao perfil residencial adensado do entorno. movimentação de veículos: fluxo diário contínuo que liga diferentes pontos do bairro da vila esperança E da penha. perfil do consumidor: público de classe média com alto poder de consumo local E em busca de serviços rápidos E conveniência. zoneamento atual: classificado como zona mista excelente para O desenvolvimento de atividades comerciais E de serviços. ________________________________________. vias de acesso E conectividade. proximidade com transporte: localizado próximo À estação de metrÔ vila matilde E guilhermina-esperança. principais arterias viárias: acesso direto E rápido para A avenida amador bueno da veiga E radial leste. ligação metropolitana: rota descomplicada para A marginal tietê E rodovia ayrton senna. ________________________________________. comparativo de mercado na região. preço do metro quadrado neste imóvel: R$ 27, 00 por M² média praticada na região da penha: R$ 30, 00 A R$ 35, 00 por M² para salões comerciais de rua. vantagem econÔmica real: valor abaixo da média da zona leste com O benefício exclusivo da garagem privativa E do terreno expansível nos fundos. agende sua visita agora mesmo E venha conhecer O futuro endereço da sua empresa. Corretora rose - 03/06/2026

b05558bffe43e504473c06b778afa1fc37ec7260 · Salão para alugar, 268 m² por R$ 12.948,26/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 12.000

270 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Localização privilegiada. Situado na Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das principais vias comerciais da Zona Leste de São Paulo, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. O imóvel está em uma região consolidada, cercado por grandes marcas e comércios, próximo ao Carrefour, Swift, Sorridentes, bancos e diversas lojas, além de estar a poucos minutos da estação de metrô Guilhermina-Esperança, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel. 268 m² de área construída. Espaço amplo, moderno e bem distribuído. Acabamento de alto padrão. Ambiente versátil, ideal para lojas, franquias, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais. 2 vagas frontais exclusivas, proporcionando comodidade aos clientes. Fachada imponente com ampla vitrine, garantindo excelente exposição da marca. Ótima iluminação natural. Documentação regularizada e avcb em dia (podendo necessitar apenas adequação conforme o ramo de atividade) Diferenciais que valorizam o seu negócio. Localização estratégica em ponto de destaque da avenida. Forte presença comercial e alto potencial de público. Transporte público na porta. Região em constante valorização. Espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Oportunidade imperdível! Instale sua empresa em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Leste e potencialize o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial. Todas as informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes. - 05/06/2026

9021613a66b57879020d0e327bb1bd91096f118f · Salão para alugar, 150 m² por R$ 3.700,00/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 3.200

150 m² tot.2 ban.

Rua Dona Matilde 746

Vila Matilde, São Paulo

Salão Comercial ( sub solo) para locação no Bairro de Vila Matilde medindo 150m², conta com 2 banheiros, edícula externa pode ser um escritório, com acesso facilitado de carga e descarga, ótima opção para Academias, estúdio de dança, igreja, espaço religioso logística urbana etc. Garantias aceitas Seguro fiança e Título de capitalização. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento. - 05/06/2026

af350b5b1ae8f1ad99f35e8396a2400d2552f95d · Salão para alugar, 150 m² por R$ 6.500,00/mês - Vila Talarico - São Paulo/SP

R$ 6.000

150 m² tot.2 ban.

Avenida Waldemar Carlos Pereira

Vila Talarico, São Paulo

Salão Comercial de 150m² com Ponto Estratégico na Vila Talarico. excelente ponto comercial! Não perca esta oportunidade de locação de um salão de 150m² estrategicamente localizado na Vila Talarico, em São Paulo, em frente a um forte gerador de fluxo: as Casas Bahia. Este imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de comércio, serviços ou escritórios: Área: 150m² bem distribuídos. Dividido em 2 andares, maximizando o aproveitamento do espaço (térreo para atendimento e piso superior para estoque/escritório). Apoio: Possui 2 banheiros e 3 cômodos adicionais que podem ser utilizados como salas administrativas ou estoque. Vagas: Conta com 2 vagas de estacionamento. O salão operava anteriormente como uma bomboniere, comprovando a vocação do ponto para o comércio de varejo. Estar em frente às Casas Bahia garante um fluxo constante e elevado de potenciais clientes todos os dias. Agende já sua visita e instale seu negócio em um endereço de sucesso na Vila Talarico! - 03/06/2026

fd508574feb43bd8c1a54d2913eb52e5780ac26f · Salão para alugar, 60 m² por R$ 3.500,00/mês - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

R$ 3.500

60 m² tot.

Rua Palmeiras das Missões

Cidade Patriarca, São Paulo

Salão de cabeleireiro completo para locação Uma oportunidade imperdível para quem busca iniciar ou expandir seu negócio de beleza O espaço está localizado muito próximo da estação Patriarca do metrô garantindo fácil acesso e grande fluxo de clientes. O salão é oferecido totalmente equipado e mobiliado incluindo 3 espelhos 2 cadeiras de corte 1 sofá 2 poltronas 2 cadeiras adicionais 1 mocho 1 maca para estética 1 esterilizador 1 armarinho branco 3 porta produtos grandes 2 porta esmaltes 1 porta escovas 2 cadeiras de manicure 1 mesa de manicure 1 ventilador de parede e armários na parede da área de estética Tudo o que você precisa para começar a trabalhar imediatamente. Muito bem localizado em uma região movimentada e de fácil acesso este salão é a escolha ideal para profissionais da beleza que buscam praticidade e uma excelente estrutura - 03/06/2026

670b2ff0fcb88bab61751bd645b8b127b3818eeb · Salão para alugar, 80 m² por R$ 2.500,00/mês - Jardim Eliane - São Paulo/SP
7023023f90ca7e96710a9d18b36f1e949f81b5ce · Salão para alugar, 27 m² por R$ 2.140,00/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 2.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio Juvenal 258

Vila Matilde, São Paulo

Salão comercial para locação vila matilde. Oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste! Destaques do imóvel: 27m² bem distribuídos. 1 banheiro privativo. Espaço versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localizado no coração da Vila Matilde, o salão oferece ótima visibilidade e fácil acesso, além de estar em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, escolas e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para receber sua atividade. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

d90a823b714a0d681f766c0bca030466b03f724d · Salão para alugar, 500 m² por R$ 26.900,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
56aa8f8e7027aaf24c6e47e04d45e22fced4ecde · Salão para alugar, 42 m² por R$ 2.055,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
00f7768ffeccf8dbc9ea21b2dca4e2f1e2790676 · Salão para alugar, 270 m² por R$ 15.720,00/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
ed00bd5d7b3e48f6aa64be944272e9f7472f7c0c · Salão para alugar, 82 m² por R$ 8.445,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
8a1715faef967c634770b165617d1612e5ff1fa6 · Salão para alugar, 50 m² por R$ 6.108,33/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 5.500

R$ 400 Condominio

50 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

**Oportunidade de Locação: Salão Comercial Novo na Av. Amador Bueno da Veiga** **Descrição do Imóvel: ** - **Tipo: ** Loja Comercial. - **Área: ** 50 m² - **Banheiro: ** 1. - **Localização: ** Parte térrea de um condomínio residencial de médio a alto padrão com 442 unidades, na Av. Amador Bueno da Veiga. - **Visibilidade: ** Excelente, com bom fluxo de pedestres e veículos. **Características do Imóvel: ** - **Ideal para: ** Todos os tipos de comércio, incluindo clínicas e estabelecimentos que buscam alta visibilidade e acessibilidade. - **Vagas de Estacionamento: ** Indeterminadas para carros e motos, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. **Benefícios: ** - **Novo e Moderno: ** Loja recém-construída, com estrutura e acabamento de qualidade. - **Localização Estratégica: ** Situada em uma área de grande movimento, proporcionando visibilidade e fácil acesso. - **Infraestrutura de Condomínio: ** Em um prédio com diversas unidades residenciais, o que garante um bom fluxo de pessoas e potencial de clientela. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e com grande potencial de visibilidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! - 05/06/2026

a7a4a740e8b478905103201e1e90ec1ae77ab337 · Salão para alugar, 330 m² por R$ 7.481,00/mês - Parque Maria Luiza - São Paulo/SP
e9aaec67b7c4c43c208dd315b8a41c38e21990a9 · Salão para alugar, 224 m² por R$ 8.208,33/mês - Vila Nova Manchester - São Paulo/SP
Comercial · 140m² · Salão em Penha de França, São Paulo/SP de 140m² para locação R$ 3.000,00/mes

R$ 3.000

140 m² tot.7 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 4017

Penha de França, São Paulo

Salões para locação!! Salão dispõe de: 440m² de área total. 7 Banheiros. Cozinha. Sem vaga de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Penha de França, tais como Escola Estadual João Maria Ogno, Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Colégio Olivetano, br Diagnóstico e Estética, Praça Josefina da Conceição Araújo e Colégio Brasileiro. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Salão em Penha de França, São Paulo/SP de 360m² para locação R$ 18.000,00/mes

R$ 18.000

360 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1

Penha de França, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Salão Comercial à Venda no Bairro Penha de França. 360 m² de Área Total | Ideal para Comércio, Escritório, Restaurante, etc. | 3 Vagas de Estacionamento. Excelente imóvel comercial em localização estratégica no bairro Penha de França, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Características do Imóvel Comercial: - 360 m² de área útil. - bem iluminado, com ótima ventilação. - Infraestrutura completa: ar-condicionado, acabamento de alto padrão, cabos de internet prontos, telefone fixo e sistema de segurança. - Banheiro adaptado para deficiente e cozinha. - 2 vagas de estacionamento. Destaques da Localização: - Perto de supermercados, shoppings, bancos, facilitando o fluxo de clientes. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade. - Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua marca. -Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes. Condições de Pagamento: - Seguro Fiança. -Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes. - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes. - Pronto para uso, com infraestrutura moderna e pronta para o seu negócio. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

Comercial · 300m² · Salão em Vila Matilde, São Paulo/SP de 300m² para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Antônio Juvenal 250

Vila Matilde, São Paulo

Conjunto de salas, na sobreloja, Vila Matilde! *Conjunto de salas, com recepção, 06 salas, sendo 01 com banheiro e pia, 04 salas com pias, 04 boxes e 05 banheiros no total no total, divididos entre recepção, salas e corredores.. *Leia com atenção: O prédio onde se localiza o conjunto de salas é constituído de 03 andares, térreo, sobreloja (1. andar) e, contudo, existe apenas uma entrada no prédio, o que faz com que todos os andares compartilhem todos os acessos, quais sejam, entrada, escadas e corredores. Logo, existe direito e obrigação de servidão entre os ocupantes do prédio. No térreo funciona uma clinica médica e no último andar funciona um escritório de advocacia. Iptu e contas de consumo são compartilhados e cobrados na proporção de 1/3. O prédio dispõe de elevador exclusivo para pessoas com deficiência. *A sobreloja, por constituir-se de conjuntos de salas, atenderia bem escritórios de contabilidade, advocacia, e-commerce, representação, administradora de condomínios etc. Localiza-se próximo a Av. Waldemar Carlos Pereira, próximo a farta oferta de transporte público além de amplo e diversificado comércio local, com bancos, padarias, farmácias, lojas etc. Garantias aceitas: Seguro Fiança. Visitas deverão ser agendadas com o corretor, observando a antecedência mínima de 24h.

Comercial · 3397m² · 10 Vagas · Salão em Chácara Califórnia, São Paulo/SP de 3397m² para locação R$ 129.800,00/mes
Comercial · 174m² · Salão em Vila Guilhermina, São Paulo/SP de 174m² para locação R$ 4.400,00/mes
Foto 17 · SALÃO COMERCIAL 250M², COM MEZANINO - ALUGUEL R$ 7000/MÊS - VILA MATILDE - SÃO PAULO/SP.

R$ 7.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Pedro Talarico,

Vila Matilde, São Paulo

Salão comercial para locação - vila matilde. Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, este imóvel é ideal para você! >> descrição do imóvel > valores da locação R$ 8. 005/mês *Total estimado da locação com pagamento em dia: *Consulte o valor do seguro fiança o pode variar conforme perfil* >> garantia locatícia seguro fiança > formas de pagamento do seguro fiança >facilidade na comprovação de renda>>. Comprovação de renda de até 4 pessoas; Pode ser feita por terceiros que não residirão no imóvel; Todos que comprovarem renda deverão assinar o contrato. >> contatos Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. E-mail: Ver dados. Site:. br. Análise rápida, sem custo, e atendimento com comodidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar - 13/10/2025

Foto 01 · Salão Comercial para Locação em Vila Matilde, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 1 Vaga de Garagem e

R$ 7.700

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Waldemar Carlos Pereira,

Vila Talarico, São Paulo

Oportunidade única de locação de um maravilhoso salão comercial! Salão imponente com aproximadamente 150m²; 2 banheiros grandes, cozinha com pia de mármore, espeço amplo e sem colunas; Portas de aço automáticas. Excelente localização fácil acesso ao transporte público, ao lado das grandes redes de loja da região área de grande circulação tem vaga na porta. Localizado em um ponto estratégico da cidade, este espaçoso salão conta com 1 sala ampla, perfeita para acomodar o seu negócio de forma confortável e funcional. Além disso, são disponibilizados 2 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para você e seus clientes. Com uma vaga de garagem exclusiva, você não precisará se preocupar em encontrar estacionamento para visitar ou trabalhar no seu novo espaço. A área total de 150, 00 m2 proporciona um ambiente versátil, que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer a sua empresa em um local privilegiado e com todas as facilidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no mercado! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível salão comercial. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a realizar os seus sonhos de empreender. - 26/05/2026

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