71 Comerciais perto de metrô se com elevador para alugar na Vila Matilde, São Paulo

8bf7b81e5d9cb184c7e494b8d7f8a09c3161ab91 · Prédio, 3768 m² - venda por R$ 25.000.000 ou aluguel por R$ 150.000/mês - Rua Durval José de Barros,

R$ 150.000

3768 m² tot.43 vagas

Rua Durval José de Barros 146

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial exclusivo com 3. 768 m², ao lado do Metrô Vila Matilde e próximo à Radial Leste. Composto por dois blocos: frente com 5 andares de escritórios, subsolo com garagens, terraço com área de lazer e elevador moderno; fundos com restaurante, cozinha industrial, lanchonete e mais 3 andares de escritórios. Ampla área de estacionamento, dois acessos com guaritas, jardins, pomar e espaços para reuniões ao ar livre. Acabamento de alto padrão e acessibilidade aprovada. Ideal para sedes corporativas, instituições de ensino ou laboratórios. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 08/06/2026

Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Locação de galpão Zona Leste

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Av Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Galpão Zona Leste. Localizado em importante avenida da Zona Leste, cercado por condomínios e com grande fluxo de pessoas e veículos. Pé-direito de 7, 5m. Telhado sanduíche com lã de rocha (isolamento térmico e acústico) 40 metros de frente e 6 portas automáticas. Elevador panorâmico. Recuo frontal de 8, 5m com portão de correr. Mezanino com 450m², escadas em granito e corrimãos em inox. Área nos fundos (quintal) e refeitório. Piso técnico Eliane e piso de concreto especial para cargas pesadas. Banheiros revestidos em porcelanato brilhante Eliane, pias e divisórias em granito. Portas internas de aço reforçado e portas de wcs em alumínio branco. Infraestrutura e segurança: 4 caixas d'água de 5 mil litros cada. 2 reservatórios de bombeiros + bombas, hidrantes, extintores e iluminação de emergência. 2 medidores de água e 2 de energia. Grades em todas as janelas. Um imóvel diferenciado, que une segurança, qualidade construtiva e excelente localização.

Comercial · 533m² · Galpão com escritório 533m2 na Vila Ré

R$ 15.000

533 m² tot.4 ban.

R Namé

Vila Ré, São Paulo

Excelente galpão dividido em dois galpões de 220m2, escritórios com 6 salas amplas, 6 banheiros, copa, recepção, possui corredor lateral, energia trifásica, possui elevador de carga, rua larga, fácil acesso a Av Tiquatira e as marginais. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

68096f7699168a45ba01fa8b019e33fa88d91daf · Prédio, 1500 m² - venda por R$ 15.000.000 ou aluguel por R$ 56.250/mês - Vila Matilde

R$ 50.000

600 m² tot.

Rua Gil de Oliveira 91

Vila Matilde, São Paulo

Prédio comercial com área do terreno de 600m², edificação com 1. 500m² de área construída composto por 3 pisos (térreo + 2) com cerca de 500m² cada. Infraestrutura de ar condicionado em todos os andares, fosso de elevador para instalação futura, corredor lateral para acesso de emergência. Divisórias em dry wall em todos os andares com opção de remodelagem de layout e estruturação. Ideial para usos como: call center, faculdades de médio ou pequeno porte, instituições de ensino variadas, distribuidoras, etc. Imóvel compatível para incorporação devido a proximidade com a estão de metrô (exatos 15 metros de distância). Zoneamento: zeu. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 08/06/2026

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com 840 m² - no Artur Alvim Zona Leste de SP. OPORTUNIDADE!!!

R$ 19.000

840 m² tot.2 ban.2 vagas

R Maciel Monteiro

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio/ salão comercial em Artur Alvim - loja mercado academia laboratório ótica roupa. Ótimo ponto comercial sendo térreo de 350m2 aproximado, todo livre, mezanino de 100m2 aproximado e sobreloja de 350m2 divididos com drywall em 6 salas amplas, wc masculino feminino e cadeirante. Possui elevador e escada. Sistema de incêndio! Agende já sua Visita.

14816_iti9k34Qh1iQ92xjl8_14816682f32e288cc3.jpg · Salão / Prédio Comercial 840 m2

R$ 22.000

840 m² tot.

Maciel Monteiro 569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Salão / Prédio Comercial 840m2. Ótimo ponto comercial sendo: Térreo de 350m2 aproximado, todo livre, Mezanino de 100m2 aproximado e. Sobreloja de 350m2 divididos com drywall em 6 salas amplas. Wc masculino feminino e cadeirante. Possui elevador e escada. Sistema de incêndio!

e21bb4016ed8e88163878ce20e75a8e378cd1ce7 · Salão para alugar, 350 m² por R$ 21.020,00/mês - Vila Nhocune - São Paulo/SP

R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos pontos mais comerciais e movimentados de Artur Alvim. Este imóvel corporativo de alto padrão oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para consolidar grandes operações, desde redes de varejo até centros de serviços especializados. Com uma área total imponente de 800 metros, o prédio foi projetado para oferecer versatilidade e acessibilidade. O pavimento térreo conta com 350 metros de vão livre, ideal para a circulação de clientes e exposição de produtos. O mezanino de 100 metros amplia a área útil, enquanto a sobreloja de 350 metros já está preparada com divisórias em drywall, formando 6 salas amplas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou estoques. O imóvel é totalmente acessível, contando com elevador, escadas largas e banheiros feminino, masculino e para cadeirantes. A segurança também é prioridade, com sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Confira os diferenciais deste ponto comercial: - Área total de 800 metros de construção. - Térreo com 350 metros em vão livre. - Mezanino com 100 metros para suporte ou escritório. - Sobreloja com 350 metros dividida em 6 salas amplas. - Elevador moderno e escada de acesso. - Banheiros adaptados para acessibilidade (pne) - Sistema completo de combate a incêndio. - 02 Vagas de estacionamento frontais para clientes. - Situado no coração comercial de Artur Alvim, o prédio desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por agências bancárias, grandes redes de varejo e serviços variados. - O acesso ao transporte público é excelente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região e proximidade com a estação de metrô Artur Alvim (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as regiões de São Paulo. Para quem utiliza veículos, a proximidade com a Radial Leste garante uma logística ágil e eficiente. Este imóvel é perfeito para: - Lojas de roupas e departamentos. - Academias de grande porte. - Laboratórios e clínicas médicas. - Supermercados ou hortifruti. - Óticas e centros de serviços. Garantias aceitas: Fiador com imóvel, depósito caução ou seguro fiança. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste empreendimento. - 08/06/2026

Y8AKhlPCpsDQzu_fryW0I5xNlMym8X_byJY4y6lk9djDPMKkHz_1JpUXM9TK5SuOpPNDQyOloNjMYaa48QuAftbNPEwe7kEWC4zlGv3zkgKv-Bs=w1024-h768.jpg · Prédio, 5600 m² - venda por R$ 32.000.000,00 ou aluguel por R$ 216.000,01/mês - Vila Matilde - São P

R$ 200.000

3768 m² tot.20 ban.43 vagas

Durval José de Barros 162

Vila Matilde, São Paulo

Imovel: Prédio Comercial (Locação e/ou Venda) Endereço: Rua Durval José de Barros, 146 Chacará Seis de Outubro São Paulo spreferência: A 2 quadras do metro da vila matilde e a 2 Quadras da Av radial leste (Excelente acesso) Area: 3. 768 M2 com 43 Vagas de EstacionamentoDescritivo: Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, próximo a Radial Leste e ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma área impressionante de 3. 768 M2, este espaço esta dividido em 2 Prédios. No Primeiro prédio que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5 andares, além do subsolo (Garagens) e Terraço (área de Lazer), divididos em salas grandes e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuídos em + 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um área de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como área de reuniões e também área de lazer para os empregados, alem de area grande para estacionamentos e 2 Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi construído com material de primeira linha, como todas janelas de Alumínio, pisos de granitos ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de vegetação com jardins que embelezam todo o complexo de escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em seus lugares, podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para outras finalizadas, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes mais por turno. Todo o Prédio tem aprovação da Prefeitura para Acessibilidade

Foto 01 · Imóvel ideal para Escola de médio porte, Creches, Casa de repouso e unidades de saúde.

R$ 13.000

604 m² tot.14 ban.2 vagas

Rua Conceição Pereira,

Penha de França, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação 604, 46m² | 9 Salas | 14 Banheiros | 2 Vagas. Código do imóvel: Ver dados. Excelente Imóvel comercial com 604, 46m² de área construída, distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com 9 salas amplas, 14 banheiros, copa/cozinha, vestiário, duas áreas abertas e quintal, 3 acessos/entradas independentes, 3 pavimentos bem distribuídos, corredores com rampa de acessibilidade e corrimãos, elevador com acessibilidade, Algumas salas com ar-condicionado, Quadra de futebol, revestimentos em ardósia, piso frio, concreto e grama sintética, possui vagas de garagem. Oferecendo uma estrutura completa para diferentes tipos de atividades comerciais, tais como Escolas, Creches, Casa de Repouso, Clinicas e outros. Anteriormente utilizado como instituição de ensino, o espaço possui estrutura adaptada para acessibilidade, incluindo rampas de acesso com corrimãos, elevador e banheiro pcd. Com infraestrutura completa, Localizado na Penha de França, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Estação Penha do Metrô, além de estar próximo a comércios, bancos, escolas, hospitais, transporte público e ao Shopping Penha. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade comercial. - 01/04/2026

Comercial · 4161m² · Galpao Comercial de Grande Porte na Penha

R$ 55.000

4161 m² tot.18 ban.

R Major Ângelo Zanchi

Penha de França, São Paulo

Galpão comercial de grande porte com infraestrutura diferenciada e localização estratégica na Penha. Implantado em terreno de 30 x 67 metros, o imóvel possui 4. 161 m² de área construída, oferecendo excelente espaço para empresas, atacadistas, instituições de ensino, academias, igrejas, grandes operações comerciais ou diversos segmentos que necessitam de ampla estrutura. O imóvel conta com dois amplos salões, sendo um com aproximadamente 2. 000 m² e outro com 1. 500 m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços internos. Possui rampa de acesso para o segundo salão, garantindo maior praticidade e funcionalidade operacional. Sua estrutura oferece ainda elevador para cadeirantes, diversas salas administrativas, cozinha e 18 banheiros, trazendo conforto e versatilidade para diferentes tipos de utilização. Localização privilegiada, a apenas 450 metros do Metrô Penha, com fácil acesso às Marginais e à Rodovia Ayrton Senna, garantindo mobilidade e praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, completo e estrategicamente localizado para expandir suas operações. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 840m² · 2 Vagas · Predio em Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo/SP de 840m² para locação R$ 19.000,00/mes

R$ 19.000

840 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro 569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim com 840m²! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios! Sala comercial ampla e versátil, localizada em Arthur Alvim com infraestrutura pronta para uso. Térreo: Área livre de aproximadamente 350m², ideal para montagem de lojas, recepção, showroom ou espaço colaborativo. Piso amplo e livre, permitindo layout personalizado. Mezanino: 100m² integrado ao térreo, perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de apoio. Sobreloja (2º pavimento): 350m² divididos em 6 salas amplas com drywall, oferecendo privacidade e flexibilidade para múltiplos usos (consultórios, salas de aula, escritórios segmentados). Banheiros: Masculino e Feminino completos. Banheiro acessível para cadeirantes. Acessibilidade: Elevador de carga/passageiros e escada de acesso. Rampa de entrada (se aplicável) e banheiro adaptado. Sistema de prevenção de incêndio (hidrantes, extintores e sinalização de emergência). Instalação elétrica e hidráulica adequada para uso comercial. Drywall já instalado na sobreloja, permitindo customização rápida. Ideal para escritórios, centros de treinamento, coworking. Saúde e Educação: Clínicas, laboratórios, cursos profissionalizantes e comércios como: Lojas, galerias e showrooms. Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança, Capitalização. Entre em contato agora e agende uma visita!