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161 Comerciais para alugar no Vila Marieta, São Paulo

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13720_i2wAFp8d_13720693c6c1cca4d9.jpg · Sala comercial para locação na Avenida São Miguel
4e177a35761974af7cacbb219767d673cc53cfc3 · Salão para alugar, 90 m² por R$ 3.765,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
13721_i397j19S6F6Nia83997I_13721693c6d2bbdd8d.jpg · Sala comercial para locação na Avenida São Miguel
db5f0675603757cf9236cb59fb83d97c4ac4528b · Salão para alugar, 60 m² por R$ 3.090,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
052fd098a06731420769c31e23526cbd1141f892 · Prédio para alugar, 380 m² por R$ 8.530,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
Comercial · 125m² · Salão comercial para locação – Av. São Miguel

R$ 5.500

125 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Salão comercial para locação – Av. São Miguel (Zona Leste de São Paulo) 125 m² | Estruturado | Excelente localização | Pronto para uso. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste, com grande fluxo de pessoas, ampla variedade de comércios ao redor e fácil acesso a transporte público. Salão comercial com 125 m², bem distribuído, atualmente estruturado com recepção, sala de reuniões e 2 salas adicionais versáteis, podendo ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com banheiro e um espaço externo arejado. Espaço pronto para operação, indicado para diversos segmentos como escritórios, consultórios, clínicas, agências e outros tipos de comércio. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Gostou? Agende sua visita.

1a28b9154a31e7fe89d68e51664327f259731a25 · Sala para alugar, 38 m² por R$ 1.775,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 1.355

R$ 210 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Sala Comercial para Aluguel - Vila Marieta. Avenida São Miguel, 2864-A, Sala 3, Vila Marieta, São Paulo/sp. rea: 38m² Posição: Frente. Banheiros: 1 (dentro da sala) Mini-Copa: 1 (dentro da sala) Estamos oferecendo para locação uma sala comercial de 38m² na Avenida São Miguel, perfeita para profissionais e pequenos negócios que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. A sala está posicionada de frente, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes. O ambiente conta com um banheiro privativo, uma mini-copa, luminárias de led embutidas no teto e 2 divisórias em drywall, proporcionando um espaço bem iluminado e versátil. Destaques: Localização Estratégica: Situada na movimentada Avenida São Miguel, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Espaço Amplo e Funcional: Sala de 38m² com banheiro privativo e mini-copa, oferecendo um ambiente adequado para diversas atividades comerciais. Conveniência e Conforto: Equipado com luminárias de led embutidas no teto, garantindo uma ótima iluminação, e 2 divisórias em drywall para melhor organização do espaço. Visibilidade: Posição de frente, ideal para atrair clientes e aumentar a exposição do seu negócio. Custo-Benefício: Valor total mensal de R$ 1. 775, 00, incluindo todas as taxas (aluguel, iptu, condomínio e taxa de boleto). Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e com um excelente custo-benefício. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Condominio: Incluso Conta de Água, Faxina Quinzenal no Corredor e Escadas, Porteiro Eletrônico, Alarme Monitorado Verisure 24 horas com Programador Automático, Extintor de Incêndio, Sensor de Presença, Correio Coletivo, Luminárias de emergência nas escadas e corredor, além de Manutenções da Área Comum. Acabamentos de Alto Padrão: Escadas em Granito, Piso em Porcelanato. Aluguel: R$ 1. 350, 00. iptu: R$ 210, 00. Condomínio: R$ 210, 00. Boleto Itaú: R$ 5, 00. Total: R$ 1. 775, 00 - 21/07/2026

72a8470b3ca2db4b1bb881836d3860d61617027b · Sala para alugar, 250 m² por R$ 5.100,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
774befbf6dd608e80beee6052f1bb036aff22642 · Salão para alugar, 160 m² por R$ 2.525,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
Comercial · 1000m² · Prédio Comercial de 1.000m² para Locação na Vila Marieta, São Paulo-SP: A Oportu

R$ 34.825

1000 m² tot.

AVENIDA SÃO MIGUEL, 1931

Vila Marieta, São Paulo

Excelente oportunidade comercial! Este imóvel está localizado na Avenida São Miguel, em uma região com grande movimentação de carros e diversas agências bancárias, atacados e com o metrô nas proximidades. Com um layout bem distribuído, o térreo conta com uma loja, banheiros, estoque ao fundo e um elevador. Já o 1º andar possui acesso por dentro e por fora, amplo andar comercial, recepção grande, banheiros e elevador. No 2º andar, você encontrará uma cozinha espaçosa, amplo andar comercial, banheiros e elevador. Além disso, na cobertura há uma casa com quarto, cozinha e banheiros na área externa. Os principais atrativos deste imóvel incluem a excelente localização em uma das principais avenidas que liga aos distritos da Zona Leste, andares com vão livre, cozinha no 2º andar, recepção no 1º andar, banheiros em todos os andares, uma casa de 50m² na cobertura, além do elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto a cobertura. A proximidade com o Banco Itaú, Banco Bradesco, metrô Vila Matilde, Assai Atacadista, Banco do Brasil, Supermercado Semar e diversos comércios movimentados, bancos, farmácias, ubs, padarias, autoposto, academias e lojas de materiais de construção tornam este imóvel ainda mais atrativo para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de expandir ou iniciar seu empreendimento em um local estratégico e com grande potencial de crescimento! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

ccaa702c52d5d845c9cb7845be935c145e24a3c0 · Sala para alugar, 90 m² por R$ 5.050,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 5.000

90 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

# Sala Comercial para Locação. - Localização: Ao lado do Banco Itaú, com alta visibilidade e conveniência. - Características: - Área total e útil de 80 m² - 3 banheiros. - Potencial de uso: - Escritórios. - Consultórios médicos. - Escritórios de advocacia. - Agências de viagens. - Outros tipos de empreendimentos. - Vantagens: - Localização estratégica. - Fluxo constante de clientes. - Espaço funcional e versátil. - Infraestrutura completa. - Condições de locação: - Valor competitivo. - Flexibilidade nas condições de negociação. ## O que fazer em seguida? - Agendar uma visita: Entre em contato para agendar uma visita à sala comercial. - Verificar os detalhes: Verifique as condições de locação e os detalhes do imóvel. - Fazer uma proposta: Se você estiver interessado, faça uma proposta ao proprietário ou corretor. Garantia do imovel: caução ou seguro fiança. - 21/07/2026

4604a24e293045587a4b053cad7f505913a1a9f8 · Salão para alugar, 228 m² por R$ 11.458/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 10.000

228 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Apresentamos o Salão Comercial, uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e funcionalidade em uma das principais avenidas da região da Penha, em São Paulo. Com 228m² de área construída e pé-direito de 4, 00 metros, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. A distribuição interna é bem planejada, contando com 2 escritórios que proporcionam suporte administrativo, além de 2 banheiros e um espaço destinado a refeitório/cozinha, garantindo praticidade para a rotina da equipe. O salão possui padrão de energia bifásico, atendendo com eficiência diferentes demandas operacionais. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel proporciona excelente visibilidade para o seu negócio, além de fácil acesso e proximidade com comércios e serviços da região, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca expandir ou iniciar suas atividades em um ponto estratégico. - 21/07/2026

15694_iyKz58b_15694686d822e376d7.jpg · Sobreloja em Av. São Miguel - Penha
dfa4d797597008461056dab27823e4b3ddaa99e4 · Prédio para alugar, 390 m² por R$ 8.530,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP
Comercial · 220m² · SALÃO COMERCIAL 220M² VILA MARIETA
Comercial · 40m² · SALA COMERCIAL 40M² PARA LOCAÇÃO - VILA MARIETA

R$ 1.350

R$ 220 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Sala 40m² - Fundos - Sala 61 Banheiro privativo e 1 divisóriaCozinha / CopaDivisória drywall no fundoTesta de parede com revestimentoAluguel R$ 1. 350, 00iptu R$ 240, 00*Condomínio R$ 220, 00Total = R$ 1. 740, 00*Condomínio: Incluso conta de água, faxina quinzenal no corredor e escadas, porteiros eletrônico, alarme monitorado verisure 24 horas com programador automático, extintor de incêndio, sensor de presença, correio coletivo, luminárias de emergência nas escadas e corredor, além de manutenções da área comum. Acabamentos de alto padrão: Escadas com granito, piso em porcelanato. garantias para locação: Seguro Fiança, Fiador Digital ou deposito (3 Meses) É necessário comprovar renda com valor em 3X o valor de locação. Não pode haver restrição no nome. agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores E confira. todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio.

fdd3280c8437067d258652c3a1524b76be068a0f · Sala para alugar, 32 m² por R$ 2.094,00/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 1.600

R$ 230 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2864

Vila Marieta, São Paulo

Sala Comercial para Locação Vila Marieta 32m² 1 Banheiro. Sem vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Localização privilegiada na Vila Marieta, com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços da região. Já incluso no valor do condomínio: Conta de água, faxina quinzenal no corredor e nas escadas, faxina semestral nas caixas dágua, porteiro eletrônico, alarme monitorado Verisure 24 horas com programador automático, certificado de licença do Corpo de Bombeiros, extintores de incêndio, sensores de presença, caixas de correio, luminárias de emergência nas escadas e no corredor, além da manutenção das áreas comuns. Acabamentos de alto padrão: Escadas em granito e piso em porcelanato. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/07/2026

Comercial · 380m² · Prédio comercial de 380 m2, na Vila Marieta, próxima a Av. São Miguel

R$ 8.000

380 m² tot.3 ban.

R São Roberto

Vila Marieta, São Paulo

Espaço completo e pronto para o seu negócio crescer com estrutura e visibilidade! Disponível para locação prédio comercial com 380 m² de área total, localizado no tradicional bairro Vila Marieta, a poucos metros da movimentada Avenida São Miguel, e próximo às Av. Amador Bueno da Veiga, Tiquatira e Radial Leste. Uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo. Salão térreo com 90 m² 6 salas amplas em pavimentos superiores. 2 banheiros funcionais. Copa para apoio e refeições. Área total construída: 380 m² Estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios, coworkings, igrejas, estúdios e muito mais. Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público. Imóvel espaçoso, com excelente distribuição interna, ótima iluminação natural e infraestrutura pronta para diversos segmentos comerciais e institucionais. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária! Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (aceita Pet sobe consulta).

Comercial · 32m² · Sala Comercial de 16M² com Banheiro na AV São Miguel - Penha
Comercial · 41m² · EXCELENTE SALA COMERCIAL DE 41 M² PARA ALUGAR NA AVENIDA SÃO MIGUEL
Comercial · 59m² · Sala Comercial na Av. São Miguel , Vila Buenos Aires, com 50 m².

R$ 2.300

50 m² tot.1 banheiro

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Excelente Sala Comercial na Av. São Miguel? Vila Buenos Aires. Oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da zona leste! Sala comercial com 50 m², localizada na Av. São Miguel, Vila Buenos Aires, em ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para sua marca. Ideal para diversos segmentos, como lojas, escritórios, clínicas, estúdios, consultórios e muito mais. 50 m² bem distribuídos. Local de grande movimento. Fácil acesso por transporte público e vias principais. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço privilegiado! Entre em contato e agende uma visita. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (aceita Pet sobe consulta). (imagens ilustrativas)

Comercial · 1300m² · Salão para Locação na região da Penha!!!
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R$ 5.200

220 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel 2529

Vila Marieta, São Paulo

Salão 2 estrutura completa E versátil. Excelente oportunidade para um negócio em localização privilegiada na região da Vila Marieta, em São Paulo. Este espaço comercial conta com 220 metros quadrados de área total, sendo toda a área útil, em perfeitas condições e pronto para receber seu novo empreendimento. Com acabamento em porcelanato, a loja/salão comercial disponibiliza ainda de uma completa infraestrutura, contando com academia, cozinha e espaço para escritório, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento do seu negócio. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para a sua instalação. Não perca a chance de investir nesta excelente opção em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e oportunidades de crescimento para o seu empreendimento.

451ebb454417894dcbd9a37538b09c93b8db2443 · Sala para alugar, 45 m² por R$ 2.461,28/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 2.300

45 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2606

Vila Marieta, São Paulo

Sala comercial para locação! Características do imóvel: - 45m² de área privativa. - Banheiro privativa. Este espaço é perfeito para quem busca um local estratégico e de fácil acesso para impulsionar seu negócio. Situada em uma região movimentada, próxima a comércios e transporte público, a sala oferece ambiente ideal para escritórios, clínicas ou pequenas empresas. Aproveite a oportunidade de ter seu estabelecimento em uma área de grande fluxo e visibilidade. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/07/2026

Comercial · 30m² · Sala Comercial para alugar em Vila Marieta de 30.00m²
locacao-vila-marieta-sao-paulo-1-9844618.jpeg · Imoveis - no Vila Marieta
Comercial · 220m² · Salão Comercial na Av São Miguel - Penha

R$ 5.200

220 m² tot.2 ban.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das principais avenidas da região! Salão comercial com 220 m², em ótimo estado de conservação, ideal para empresas que buscam espaço, organização e versatilidade. Características do imóvel: Amplo salão comercial com 220 m² Piso em porcelanato em todo o ambiente. 2 banheiros. Copa/cozinha. Escritório reservado. Iluminação e pintura novas. Estrutura completa e funcional: Perfeito para negócios que necessitam de ambientes bem definidos para atendimento, equipe operacional e área administrativa. Observação: Imóvel não possui energia trifásica. Localização estratégica na Av. São Miguel, com grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa. Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço de destaque! Todas as informações e valores anunciados são fornecidos pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 30m² · Sala Comercial para alugar em Vila Marieta de 30.00m²
Comercial · 35m² · Sala em Vila Marieta - São Paulo, SP

R$ 1.650

R$ 220 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel,

Vila Marieta, São Paulo

Sala Comercial para Locação – Avenida São MiguelExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região! Sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Características: • Localização privilegiada na Avenida São Miguel, com grande fluxo de pedestres e veículos • Fácil acesso ao transporte público e principais vias da zona leste • Amplo ambiente com ótima ventilação e iluminação natural • Banheiro privativo • Acabamento moderno e pronto para uso • Próxima a bancos, restaurantes, mercados e diversos comércios Ideal para: profissionais liberais, lojas de serviço, clínicas, estética, contabilidade, advocacia, entreoutros. Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 220m² · SALÃO COMERCIAL EM AV SÃO MIGUEL PARA LOCAÇÃO

R$ 7.200

220 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Salão 1 – máxima visibilidade (Nível a Avenida) Este é o espaço ideal para quem busca alto fluxo e facilidade de acesso, situado no nível da avenida principal. • Área: 220 m² de espaço em excelente conservação. • Acabamentos: Piso, iluminação e pintura nova. • Infraestrutura: Contém 2 banheiros. • iptu Mensal: R$ 705, 80. Localização estratégica. O imóvel está em uma localização privilegiada, • Proximidades: Próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas. • Grandes Redes: Perto do Posto Ipiranga, McDonald’s, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit. • Fácil Acesso: Próximo a grandes avenidas como a Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga. • Metrô: Fácil acesso às estações Vila Matilde e Penha. Garantias para locação: Seguro fiança e fiador Digital - Acréscimo de 9% á 18% mensal sobre o valor da locação. É necessário comprovar renda com valor de 3x acima do valor de locação. Não pode haver restrição no nome. Agende hoje mesmo através do nosso whatsapp (11) Ver dados uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio

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