13 Comerciais perto de metrô paraiso com 3 quartos para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, 2556 - Cj 81/82 • 60 m²

R$ 2.000

R$ 1.772 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Vergueiro, 2556 - Cj 81/82

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona sul. Sala comercial de 60 m², sem vagas de estacionamento, na Rua Vergueiro, nº 2556. Origem de uso anterior: Serviços profissionais. Vila Mariana é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida pela sua infraestrutura completa, universidades, centros culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios e escritórios.

Destaque

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, 2556 - Cj 83/84 • 60 m²

R$ 2.000

R$ 1.772 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Vergueiro, 2556 - Cj 83/84

Vila Mariana, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Sala de 60 m² na Rua Vergueiro, nº 2556, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e opções de lazer. O bairro é conhecido por sua diversidade cultural e vida universitária, sendo uma das áreas mais dinâmicas da cidade de São Paulo. Perfeito para negócios que buscam contato direto com um público diversificado e uma infraestrutura completa.

Destaque

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 13/08/2026

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas

R$ 9.800

240 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas. Este sobrado é para você que busca imóvel pronto e estruturado para montar sua empresa em Vila Mariana, pois está pronto para recebe-la com 10 salas confortáveis, sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico, 5 wc's, tem pé direito alto, cozinha com copa, terraços, aquecedor de passagem, depósito, garagem para 2 carros. Os ambientes tem ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, alarme e sistema de cftv monitorados, porta com fechadura elétrica, acabamento, piso em cerâmica e laminado de madeira, cozinha com armários, Iluminação completa e portão eletrônico. Está ao lado de um acesso para o corredor norte e sul em a 700 M do Metrô Ana Rosa. Ao redor você encontrará toda estrutura comercial como: Bares, restaurantes, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

453f34026795a469f9a346d2ff827ee195869234 · Casa Sobreloja 100m², 3 Quartos (1 suíte), 1 Banheiro social, 2 Salas, sem Vaga, para LOCAÇÃO, Comer

R$ 3.800

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua França Pinto 650

Vila Mariana, São Paulo

Locação | Casa, sobreloja na Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Características do imóvel: - 100m² (aproximadamente), Sobreloja, 5 Salas, 2 Banheiros, Cozinha, Área de serviços, sem Vaga. Destaques: - Imóvel de esquina. - Boa visibilidade. - Atende a diversos tipos de seguimentos Comerciais ou Residêncial. Edifícação: - Construção 1980 (aproximadamente) Localização privilegiada: - À 270m da Espm Tec, 350m da Espm/Belas Artes, 400m do Colégio Cristo Rei, 1000m do Metrô Vila Mariana, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, farmácias, padarias, bares e restaurante, acessos como Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imóveis - 14/08/2026

Foto 09 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 Quar

R$ 9.000

414 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA HUMBERTO I, 0146

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado para locação comercial - no coração da vila mariana. Venha conferir esta incrível oportunidade de locação de uma casa comercial de alto padrão! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta belíssima propriedade conta com 1 quarto, 1 suíte, 7 salas amplas e bem iluminadas, 5 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 414, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para instalar o seu negócio, esta casa comercial possui uma excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes e escritórios, garantindo assim uma ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, ar condicionado, sistema de segurança e muito mais. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Venha fazer parte do sucesso e da prosperidade, alugando este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 Quar

R$ 9.000

414 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA HUMBERTO I, 0146

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado para locação comercial - no coração da vila mariana. Venha conferir esta incrível oportunidade de locação de uma casa comercial de alto padrão! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta belíssima propriedade conta com 1 quarto, 1 suíte, 7 salas amplas e bem iluminadas, 5 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 414, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para instalar o seu negócio, esta casa comercial possui uma excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes e escritórios, garantindo assim uma ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, ar condicionado, sistema de segurança e muito mais. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Venha fazer parte do sucesso e da prosperidade, alugando este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Foto 09 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 Quartos, 7 Salas, 5 Banh

R$ 9.000

414 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 0146

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado para locação comercial - no coração da vila mariana. Venha conferir esta incrível oportunidade de locação de uma casa comercial de alto padrão! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta belíssima propriedade conta com 1 quarto, 1 suíte, 7 salas amplas e bem iluminadas, 5 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 414, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para instalar o seu negócio, esta casa comercial possui uma excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes e escritórios, garantindo assim uma ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, ar condicionado, sistema de segurança e muito mais. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Venha fazer parte do sucesso e da prosperidade, alugando este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! - 02/06/2026

9504b4c08a57b4f332cd6f52d1bbee961d29ba3f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 190 m² por R$ 15.850,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Áurea 251

Vila Mariana, São Paulo

* Casa de esquina na Rua Áurea, na Vila Mariana, perfeita para ponto comercial! * Com 190m² de área construída em um terreno de 100m², oferece estrutura completa: vaga para 2 carros, quintal, sala, cozinha, 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, hidromassagem, varanda com teto retrátil, ar-condicionado e churrasqueira. * Além disso, conta com um consultório independente com banheiro e saída isolada, ideal para negócios. * A localização é um grande diferencial! * No mesmo quarteirão, há 3 escolas, 8 bares e restaurantes, incluindo a tradicional Pizzaria da Mooca e o restaurante Macaxeira, além de cafés, lojas e barbearias. * A poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, uma região com grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 13/08/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Excelente Casa Comercial próximo ao Metrô Ana Rosa

R$ 5.500

180 m² tot.3 quartos3 ban.

TRAV Humberto I,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Casa Comercial ou Residencial na Vila Mariana? Localização Privilegiada! Excelente casa, ideal para uso comercial ou residencial, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso frio, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Possui ampla sala para dois ambientes, bem iluminada e arejada, cozinha equipada com armários planejados, além de excelente distribuição dos espaços. Na área externa, oferece quintal com churrasqueira, ideal para momentos de convivência ou apoio às atividades comerciais, além de 1 vaga de garagem. Sua localização é um grande diferencial: está próxima ao Parque Ibirapuera, às estações da Linha Azul do Metrô, ao terminal de ônibus e às principais vias de acesso da cidade. A região conta com completa infraestrutura, incluindo hospitais, colégios, faculdades, supermercados, restaurantes, serviços, além de diversas opções de gastronomia, cultura e lazer. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha com armários; * Quintal com churrasqueira; * 1 vaga de garagem; * Excelente localização na Vila Mariana; * Ideal para residência, escritórios, consultórios, clínicas e diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de instalar seu negócio ou morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 185m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casas - 3 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 8.900

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 77

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Reformada na Vila Mariana – Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida! Se você busca morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Casa térrea totalmente reformada, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço, localizada em uma rua tranquila na charmosa Vila Mariana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados. • 2 quartos com bicama + bancada de estudos. • 1 suíte máster com closet elegante e porta de correr com roldanas aparentes. 3 Banheiros. Casa ensolarada com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de estar + sala de jantar integradas com home theater (telão e projetor com controle remoto) Cozinha americana moderna com armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet completa com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. 3 vagas de garagem com 2 portões automáticos (controle remoto) Sistema de aquecimento com placas solares (baixo consumo de energia) Circuito de monitoramento com câmeras. Quintal telado, ideal para pets e crianças. Jardim lateral com iluminação verde especial. Acabamento em porcelanato na sala e cozinha. wc externo opcional, ideal para receber convidados. localização privilegiada: Coração da Vila Mariana, próxima a tudo que você precisa: mercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias e ótimos restaurantes. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do sesc Vila Mariana. Metragem: 185 m² de área construída. 185 m² de terreno. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · Casa, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 9.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Humberto I,

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para Aluguel na Vila Mariana Próximo ao Metrô Ana Rosa. Excelente sobrado disponível para locação em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Ana Rosa e localizado na Rua Conselheiro Rodrigues Alves, oferecendo praticidade, mobilidade e uma vizinhança tranquila. Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos no piso superior, + 2 quartos no abaixo da sala de esta com um quintal e entrada independente pela garagem. Sala com 2 ambientes, bem iluminada. Copa e cozinha espaçosas. Escritório ideal para home office. 4 banheiros. Quintal arejado. 2 vagas de garagem na frente da casa. Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, ônibus, comércio, escolas e serviços. Rua tranquila e Segura. Agende sua visita com nossos profissionais! - 22/07/2026

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Comercial · 298m² · 3 Quartos · Casa comercial na Avenida Armando Ferrentini, 182 • 298 m²

R$ 15.000

298 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Armando Ferrentini, 182

Paraíso, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Paraíso, São Paulo, zona sul da cidade. Casa comercial de 298 m² na Av. Armando Ferrentini, nº 182, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Paraíso é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comercio, lazer, escolas e transporte, sendo uma excelente escolha para negócios e residências. Além de sua localização estratégica, o bairro oferece fácil acesso às principais vias e uma variedade de serviços essenciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida para os moradores e empresários.

Super destaque

Comercial · 195m² · 3 Quartos · Sala comercial na Avenida Bernardino de Campos, 327 - Conjunto 83 • 195 m²

R$ 9.000

R$ 2.325 Condominio

195 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Bernardino de Campos, 327 - Conjunto 83

Paraíso, São Paulo

Locação de sala comercial de 195 m² na Avenida Bernardino de Campos, nº 327, no bairro Paraíso, zona Sul de São Paulo, sp. A unidade, anteriormente utilizada como escritório, oferece amplo espaço para diversos negócios. Situada em uma região valorizada, próxima a restaurantes, escolas e em bairro tradicional, a propriedade proporciona fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa. Ideal para empresas que buscam localização privilegiada na cidade de São Paulo.

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