Vila Maria
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

237 Comerciais perto de branco park rua itauna 200 para alugar na Vila Maria, São Paulo

Ordenar

R$ 30.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Super destaque

R$ 88.000

1857 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 4500

Vila Maria, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação – Estrutura de Grande Porte em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e logística privilegiada. Imóvel pré fabricado consid, com estrutura modular em dois pavimentos, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Características do imóvel. Área total de terreno com 1. 857 m² Área construída aproximada de 1. 600 m² Estrutura em dois pavimentos modulares. Amplo espaço interno, ideal para operação comercial ou administrativa. 50 vagas de garagem. Vestiários. Imóvel de esquina, com excelente fachada e visibilidade. Ideal para. Lojas de ferragens. Auto peças. Distribuidoras. Supermercados. Call centers. Centros operacionais ou logísticos. Empresas que precisam de grande área e fácil acesso. Localização estratégica. Situado ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Vila Maria, garantindo acesso rápido para toda a cidade e principais rodovias. Região em constante valorização, com previsão de metrô, aumentando ainda mais o potencial comercial do ponto. Diferenciais e possibilidades de adequação. Aceita adaptações conforme a necessidade do inquilino. Possibilidade de instalação de elevador de carga. Possibilidade de expansão da área coberta. Custo de adequações negociável com o inquilino. Um imóvel versátil, com alto potencial comercial, pronto para receber grandes operações. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico e de alto impacto.

Super destaque

R$ 21.000

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Curuçá,539

Vila Maria Baixa, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio em São Paulo com este incrível prédio comercial disponível para locação, localizado na desejada Vila Maria Baixa. Esta nova construção, em ótimas condições, está pronta para impulsionar o seu sucesso com suas características excepcionais. Oferecendo um espaço amplo e moderno, o prédio possui dois andares e distribuindo-se de maneira eficiente para atender diversas atividades comerciais. São 450 metros quadrados de área total e construída em um terreno de 500 metros quadrados com suas dimensões de 10 por 50 metros, você terá espaço e versatilidade para personalizar o ambiente de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de um amplo piso térreo em vão totalmente livre com 4 banheiro e uma copa, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Com 3 vagas de estacionamento exclusivas, você assegura conveniência e facilidade de acesso em uma região estratégica da cidade de São Paulo. Localizado na Rua Curuçá, este prédio comercial está muito bem localizado no vibrante e crescente Bairro de Vila Maria Baixa, conhecida por sua infraestrutura robusta e acessibilidade. Esse endereço é mais do que um ponto comercial, é uma oportunidade de elevar o potencial do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Venha conhecer de perto este espaço comercial excepcional e prepare-se para dar o próximo passo no sucesso do seu negócio na capital paulista. Entre em contato conosco para agendar uma visita um atendimento personalizado.

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de branco park rua itauna 200 para alugar próximo a Vila Maria, São Paulo

46 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 88.702

24 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 40.685

11 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.189

6 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.712

4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.880