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224 Comerciais perto de mundo terra pinheiros para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 2006

R$ 40.000

600 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Dos Macunis,

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial na Pinheiros / Vila Madalena Localizado na Rua dos Macunins, esta excelente oportunidade de investimento: um prédio comercial localizado no coração de Pinheiros em uma rua muita arborizada, com área total de 600m² e área construída de 230m². Este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil para negócios, com grande potencial de valorização. Este prédio conta com 2 vagas de garagem, com acessibilidade, Copa, um Salão Amplo, Banheiro, Quintal nos fundos e Ar condicionado, tendo espaço para ampliação de mais salas. -Situado em uma área movimentada, com fácil acesso a transporte público como metrô, trem e ônibus ele está próximo a Avenida Pedroso de Morais, Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e conta nas proximidade com comércios e serviços, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes. São 230m², o espaço interno é bem distribuído, permitindo a adaptação para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou centros de atendimento. Seu Zoneamento zcor 2 permite atividades como Clinicas, Farmácias, Consultórios entre outras mais Com 600m², o terreno oferece espaço para estacionamento, áreas externas ou futuras ampliações, aumentando as opções de uso e potencial para o seu negócio. O prédio possui instalações adequadas para atender às necessidades comerciais, incluindo banheiros, rede elétrica e hidráulica, além de um design que favorece a iluminação natural. Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que combina espaço, localização e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita com Local Imóveis Pinheiros

R$ 25.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Rua Lira, 40

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 270 m² de área construída, este sobrado comercial foi totalmente reformado e conta com projeto arquitetônico contemporâneo, infraestrutura moderna e ambientes amplos, iluminados e prontos para ocupação imediata. Destaques do imóvel. - Projeto arquitetônico moderno e diferenciado; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Instalações elétrica e hidráulica em padrão novo; - Iluminação moderna e acabamentos de alto padrão; - Sistema de segurança Verisure; - Câmeras de monitoramento; - Fechadura eletrônica digital; - Excelente iluminação natural; - Estacionamento interno para 6 a 7 veículos, além de espaço para motos; - Dois jardins internos para maior conforto e bem-estar. Pavimento Térreo. - Recepção elegante com detalhes de decoração; - Amplo espaço de trabalho em vão livre; - Sala de apoio; - 2 jardins internos modernos; - Copa/cozinha com armários; - 3 banheiros (masculino, feminino e apoio). Pavimento Superior. - Amplo salão de trabalho com excelente iluminação natural; - Sala privativa para diretoria com terraço exclusivo; - Sala reservada para arquivo, ti ou apoio administrativo; - Sala adicional para reuniões ou atendimento; - 2 banheiros (masculino e feminino). Localização Estratégica. Situado em uma rua tranquila da Vila Madalena, próximo à Rua Natingui, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo: - Av. Brigadeiro Faria Lima. - Av. Pedroso de Morais. - Estação Vila Madalena do Metrô Além disso, está inserido em uma região reconhecida por sua intensa atividade cultural, gastronômica e empresarial, cercada por restaurantes, bares, farmácias, bancos, serviços, centros educacionais e pelo Instituto Tomie Ohtake. Ideal para: - Escritórios corporativos; - Agências de publicidade e comunicação; - Empresas de tecnologia; - Consultorias; - Escritórios de advocacia; - Clínicas e serviços especializados; - Ateliês e estúdios criativos; - Coworkings e espaços colaborativos. Um imóvel único, moderno, seguro e pronto para receber empresas que valorizam localização, conforto e imagem corporativa. Agende sua visita! Conheça pessoalmente este excelente espaço comercial na Vila Madalena. Tanto Imobiliária. creci 36. 301-J

R$ 10.800

R$ 2.817 Condominio

78 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Fidalga 593

Vila Madalena, São Paulo

Excelente conjunto comercia para locação com 78 metros, duas vagas de garagem, um banheiro uma copa, 2 aparelhos de ar condicionados um na parte de baixo outro no mezanino, pé direito alto tornando o imóvel bem iluminado e ventilado, uma área aberta que tb faz parte do imóvel. Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). 1 a 3 vagas de garagem para cada loft e estacionamento rotativo para visitantes com operadora. Localizado na Vila Madalena o Módulo Fidalga possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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