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298 Comerciais perto de magma rua aspicuelta 227 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 18.905

R$ 2.600 Condominio

200 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA DELFINA, 194

Vila Madalena, São Paulo

? Edifício comercial multiusuário para locação? Vila madalena. Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados e criativos de São Paulo. Com 639 m² de área construída em terreno de 460 m², este edifício comercial de três pavimentos, entregue em 2004, reúne arquitetura versátil, excelente distribuição interna e localização estratégica na charmosa Vila Madalena. O imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e preparados para diferentes perfis de operação, sendo ideal para empresas, agências, coworkings, escritórios criativos, clínicas, showrooms, escolas, operações híbridas ou investidores que buscam renda e flexibilidade de ocupação. ? Destaques do imóvel: ? Loja térrea com aproximadamente 220 m² e pé-direito elevado, perfeita para showroom, recepção, galeria, café ou operação comercial de destaque.? 4 salas com cerca de 100 m² cada nos pavimentos superiores.? 2 salas com imponente pé-direito duplo.? Ambientes com excelente iluminação natural.? Ar-condicionado instalado.? Copa/cozinha integrada.? Varandas e áreas externas.? Jardim privativo que proporciona conforto e integração.? Estacionamento interno.? Possibilidade de locação integral ou parcial do edifício.? Localização privilegiada. Situado no final da Rua Morato Coelho, em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes da Vila Madalena, o imóvel está a apenas 1 km do metrô e ao lado de referências gastronômicas e culturais da cidade, como Astor e Pé de Manga. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a: ? Restaurantes e bares renomados.? Padarias e supermercados.? Farmácias e serviços.? Transporte público.? Áreas verdes e praça ao lado do edifício.? Informações adicionais: ? Condomínio: R$ 2. 600, 00/mês.? Iptu: R$ 53. 776, 80/ano. Um imóvel diferenciado, com identidade, versatilidade e enorme potencial para empresas que valorizam localização, presença institucional e experiência corporativa. 17/06/2026

R$ 14.000

210 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Praça Baronesa da Bocaina

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial para alugar na Vila Madalena 100% Reformado, Moderno e Pronto para Uso! Ao lado do metrÔ! Este imóvel comercial é ideal para diversos tipos de negócios que buscam funcionalidade, versatilidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Destaques do Imóvel: Totalmente Reformado: Imóvel 100% renovado, incluindo telhado novo, parte elétrica e hidráulica completamente atualizadas, garantindo segurança, economia e tranquilidade para você iniciar seu negócio sem preocupações. Ambientes Amplos: Uma sala principal espaçosa, perfeita para recepção, showroom ou área de atendimento, além de uma segunda sala ideal para reuniões ou escritório. Com banheiro feminino e masculino. Corredor Lateral: Facilita o fluxo de pessoas e oferece excelente circulação interna. Iluminação natural abundante, além de transmitir modernidade e uma ótima primeira impressão aos clientes. Andar Superior com duas salas amplas, perfeitas para escritórios, treinamentos, consultorias ou ambientes colaborativos. Edícula Completa nos Fundos: Piso inferior: Fundo totalmente coberto. Uma sala versátil, e uma cozinha funcional, ideal para apoio operacional. Piso superior: Sala adicional para reuniões, escritório privativo ou área de descanso, além de dois banheiros, garantindo maior comodidade. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Ambientes flexíveis que atendem desde escritórios, clínicas, estúdios, agências, coworkings, ateliês, consultórios, lojas e muito mais. Localização estratégica na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Pronto para ocupar sem necessidade de reformas! Agende agora sua visita! Aguardo o seu contato! - 18/06/2026

R$ 14.000

R$ 566 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

R RODESIA

Vila Madalena, São Paulo

1806. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 40.000

1121 m² tot.15 vagas

João Francisco Lisboa, 117

Vila Madalena, São Paulo

Galpão para alugar na vila madalena, zona sul de são paulo valor da locação: R$ 45. 000, 00 valor venda: R$ 7. 500. 000, 00 Galpão com 1. 121, 40 m², 3 pavimentos, salões com vão livre, 4 banheiros, 15 vagas cobertas, poço artesiano, caixa d'água, 11 metros de frente. Área do terreno: 516m² Área Construída: 1. 121, 40m² Pav. Térreo: 508, 87m² Pav. Superior: 293, 21m² 2º pavimento: 319, 32m² Zoneamento: zpr A17 min. Da estação de metrô Vila Madalena, ao lado de bares e restaurantes, próximo da Av. Pedroso de Morais, Rua Fidalga, Padaria Artesanal. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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