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98 Comerciais perto de trem villa lobos jaguare para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina, 1.000m², 12 Banheiros e 10 Vagas de Garag

R$ 34.950

1000 m² tot.12 ban.10 vagas

Avenida Queiroz Filho, 548

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina localizado ao lado do Parque Villa-Lobos. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade na Vila Leopoldina. 3 pavimentos amplos e versáteis, o prédio é distribuído da seguinte forma: o térreo possui um vão livre com dois banheiros, enquanto os dois pavimentos superiores também são em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. O imóvel conta com 12 banheiros (masculino/feminino), um refeitório espaçoso e uma despensa para armazenamento, além de uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos segmentos de negócios. Com 10 vagas de garagem disponíveis, este espaço se destaca ainda mais em um bairro privilegiado. Zoneamento zcor-2. 18/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9834665.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 3.500

R$ 1.100 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

af46c8c6e9caaf8add10327ac25a183523498d29 · Sala comercial 25m2 com espaço inovador e flexível às suas necessidades.

R$ 10.000

R$ 3.500 Condominio

10000 m² tot.4 ban.

Avenida Manuel Bandeira 360

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala moderna, em alto padrão, com 25m2, privativa, fechada em vidro, mobiliada e estruturada para atender suas necessidades com conforto e infraestrutura de ponta. Recebe adequadamente 12 colaboradores. Localizado no bairro da Vila Leopoldina, São Paulo, próximo à estação Villa Lobos Jaguaré, o state Innovation Center ocupa uma indústria metalúrgica dos anos 1940 completamente transformada em espaços de trabalho para corporações, empresas e startups, com uma área de 10. 000m2 em um ambiente com 15 metros de pé direito, iluminação natural e mata atlântica. Facilidades e serviços já inclusos: iptu, segurança, limpeza, energia elétrica, internet, manutenção, vestiário, pet friendly, bicicletário, sala de amamentação e fraldário, acessibilidade em todos os ambientes, refeitório, água/café e eventos oferecidos para membros, além de equipe própria de facilities. Espaços flexíveis ou customizados negociáveis. Nos traga sua necessidade e ofereceremos à você espaços e condições que irão te surpreender. Agende já uma visita! Informe o código: cj9339. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 2 andares e 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Este prédio comercial com aproximadamente 200m² foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 130.000

R$ 121.320 Condominio

6740 m² tot.

Avenida José César de Oliveira, 111

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício Atlas Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, do ceagesp, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros. Sobre o Imóvel O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6. 740 m²) Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: •Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) •Instalação elétrica e hidráulica•Ar-condicionado central (em algumas unidades) •04 – Banheiros por andar•Hall de elevadores•Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica•Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m² O Edifício •10 – Andares tipo•Fachada com esquadrias de alumínio•Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) •03 – Elevadores sociais•Escada de emergência•Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça•Auditório para 35 pessoas no piso térreo Acesso / Facilidades O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: •À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus) •À 830 m do Parque Villa Lobos•À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm (Linha 9) •Ao lado do ceagesp•À 250 m do Hipermercado Carrefour•À 470 m do Walmart•À 2. 200 m do Shopping Villa Lobos

Comercial · 64m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila hamburguesa - SP
202303090806482777.png · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em São Paulo, no bairro Vila Leopoldina
Comercial · 674m² · REF 7362- Laje comercial com 674 m² e 20 vagas - Vila Leopoldina.
1d668b340dc8899c98b4f36a6e855abb282517e6 · Lajes Corporativas Próx. Shopping Villa Lobos

R$ 12.800

R$ 12.000 Condominio

647 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugo lajes corporativas, cada laje com área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²), instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado central (em algumas unidades), 4 banheiros por andar, hall de elevadores, shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, garagem 20 vagas por andar - sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m², 10 andares, fachada com esquadrias de alumínio, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv), 3 elevadores sociais, escada de emergência, sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, auditório para 35 pessoas no piso térreo, locação fracionada (uma ou mais lajes). Valor de locação de R$+-19/m², excelente localização, próximo às facilidades do comércio local, estação Villa Lobos, e Jaguaré da cptm (Linha 9), a 410m da av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus), a 830m do parque Villa Lobos, a 950m da estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm (Linha 9), ao lado do ceagesp, a 250m do hipermercado Carrefour, a 470m do Walmart, a 2. 200m do Shopping Villa Lobos, - 20/06/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9101770.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9101770.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 1800m² · 4 Vagas · Imóvel comercial com 1800 m² de laje na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9804937.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7680644.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7680644.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala Comercial 50m² com 1 Vaga para Locação - Vila Leopoldina/SP.
Comercial · 50m² · 2 Vagas · Sala Comercial 50m² c/ 1 Sala e 2 Vagas para Locação - Vila Leopoldina/SP
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9804937.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
fbf9521569944aff4a991509100d704d.jpg · Galpao

R$ 178.940

R$ 35.788 Condominio

40 vagas

Rua Professor Ariovaldo Silva, 40

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Industrial para uso monousuário com 8. 947m² de área total disponível. Além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de empresas como dhl, Drogaria São Paulo e Grupo St. Marché. Acesso: O imóvel está localizado na região do ceagesp e a: • 200 metros do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 700 metros da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 900 metros da Estação Ceasa e da Estação Villa Lobos da cptm (L09 – Esmeralda) • 2, 3 Km da Rodovia Castelo Branco. • 2, 5 Km da Marginal Tietê • 5, 3 Km da Rodovia Anhanguera. • 6, 2 Km da Rodovia dos Bandeirantes. • 10, 3 Km do Rodoanel Mário Covas. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos. • Subdivisível em módulos a partir de 2. 900m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; • Pé direito livre de 15m; • Iluminação natural; • Piso em concreto armado; • Cobertura de telha pré-moldada (calhetão) e domo iluminante; • Portas de correr de 8m de altura; • Docas no nível do arruamento; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 40 vagas. Empreendimento: • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; • O imóvel possui avcb J4. Pode ser alugado por módulos, sendo assim o valor de R$ 20, 00 por m². Atende a necessidade de empresas de diversos segmentos comerciais ou industriais. Agende já sua visita.

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R$ 110.000

3000 m² tot.17 vagas

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

2006

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9101770.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 7621m² · Predio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 7621m² para locação R$ 266.748,65/mes

R$ 266.749

R$ 70.955 Condominio

7621 m² tot.

Avenida José César de Oliveira 111

Vila Leopoldina, São Paulo

O spark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O spark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Número de pavimentos: 10. Área locável total: 7. 621 m² boma. Área locável por andar: 762 m² boma divisíveis. em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20. 3 elevadores. Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7680644.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9101770.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 25m² · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 25m² para locação R$ 1.100,00/mes

R$ 1.100

R$ 175 Condominio

10000 m² tot.4 ban.

Avenida Manuel Bandeira 360

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala de 25m2 com locação de 01 posição ( cadeira permanente mensal), atmosfera moderna, linda, em alto padrão, privativa, fechada em vidro, mobiliada e estruturada para atender suas necessidades com conforto e inovação. Esta sala recebe adequadamente 12 colaboradores que irão compartilhar o espaço em coworking. Localizado no bairro da Vila Leopoldina, São Paulo, próximo à estação Villa Lobos Jaguaré, o state Innovation Center ocupa uma indústria metalúrgica dos anos 1940 completamente transformada em espaços de trabalho para corporações, empresas e startups, com uma área de 10. 000m2 em um ambiente com 15 metros de pé direito, iluminação natural e mata atlântica. Facilidades e serviços já inclusos: iptu, segurança, limpeza, energia elétrica, internet, manutenção, vestiário, pet friendly, bicicletário, sala de amamentação e fraldário, acessibilidade em todos os ambientes, refeitório, água/café e eventos oferecidos para membros, além de equipe própria de facilities. Espaços flexíveis ou customizados negociáveis. Nos traga sua necessidade e ofereceremos à você espaços e condições que irão te surpreender. Agende já uma visita! Informe o código: cj9341. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9804937.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 110.000

3000 m² tot.17 vagas

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

2006. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 414m² · 2 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 14.000

414 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação no bairro Vila Leopoldina, próximo ao ceagesp, Marginais e Estação Imperatriz Leopoldina. Galpão com 384m² de área construída, 400m² de área de terreno distribuídos em 300m² de vão livre, pé direirto 5m, banheiro pne, vestiários, mezanino, refeitório, escritório e 02 vagas frontais. Telhado com telhas termo acústicas, telhas translúcidas e exaustores. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 264m² · Galpão ideal para locação comercial ou logística na Vila Leopoldina - Ótima oportunidade.

R$ 10.000

264 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra este amplo imóvel comercial com 264m² de área construída, situado em um terreno plano de 7, 3m de frente por 36m de fundo, com eletrificação trifásica. Este espaço é ideal para locação comercial ou logística, oferecendo uma localização estratégica próxima ao entreposto do Ceasa e das marginais Pinheiros e Tietê. O imóvel conta com uma porta de entrada, uma doca para veículo no salão frontal, além de um vão livre na frente e nos fundos, complementado por 2 salas e 4 banheiros. Localizado em uma das melhores áreas da Vila Leopoldina, este imóvel está a poucos passos da rua Brentano e a apenas 10 quadras da estação cptm, que oferece conexão com as linhas de metrô. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais avenidas, marginais e estradas que conectam a capital. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel. Agende já uma visita com nossos corretores e descubra todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio!

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7680644.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Foto 14 · Galpão, Vila Leopoldina, São Paulo, SP
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