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315 Comerciais perto de prosales comercio e representacao ltda rua doutor avelino chaves 57 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 10.000

360 m² tot.1 banheiro9 vagas

Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente casa para locação comercial, muito bem localizada entre duas das principais avenidas da região, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a diversos comércios. Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer o seu negócio. Com grande potencial, é ideal para ser transformada em uma clínica veterinária, um tipo de negócio que requer um espaço confortável e de fácil acesso para clientes. A casa oferece amplas salas que podem ser adaptadas para o funcionamento de consultórios, recepção e outros ambientes necessários para um bom atendimento. Além disso, a área externa é ideal para acomodar animais de maneira segura e confortável, com espaço para áreas de espera e cuidados. A infraestrutura do imóvel permite a instalação de equipamentos especializados, e a proximidade com grandes avenidas facilita o acesso de clientes e fornecedores. A localização privilegiada garante grande visibilidade para o seu negócio e ainda conta com a proximidade de zonas comerciais e residenciais, oferecendo uma excelente oportunidade de atrair um grande número de clientes. Se você está buscando um imóvel com potencial para clínicas, escritórios ou outros serviços comerciais, este é o local perfeito. Não perca a chance de aproveitar essa excelente oportunidade para seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel! . br

R$ 26.280

R$ 3.360 Condominio

292 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação no Coração Comercial de São Paulo. Descubra a oportunidade de elevar seu negócio a um novo patamar com este conjunto comercial de 292m², estrategicamente localizado na renomada Avenida Queiroz Filho. Aqui, exclusividade e infraestrutura de ponta se encontram para oferecer o ambiente ideal para o sucesso da sua empresa. Com um projeto arquitetônico que privilegia a funcionalidade e a estética, este espaço conta com seis banheiros e seis vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e praticidade que sua equipe e clientes merecem. Cada detalhe foi pensado para refletir a imagem de uma empresa que busca a excelência e se posiciona à frente no mercado. A Avenida Queiroz Filho é um dos endereços mais cobiçados da cidade, sinônimo de prosperidade e conveniência. Sua empresa estará inserida em um entorno vibrante, cercada por uma infraestrutura completa que inclui centros empresariais de alto padrão, restaurantes refinados, agências bancárias e uma variedade de serviços que facilitam o dia a dia corporativo. A acessibilidade é um diferencial, com vias de acesso importantes e transporte público nas proximidades, garantindo fácil chegada e saída para todos. Este conjunto comercial não é apenas um espaço, é um investimento no futuro do seu negócio, onde a localização privilegiada, a exclusividade e a sofisticação se unem para criar um ambiente verdadeiramente inspirador. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço para o seu negócio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 20/06/2026

R$ 51.680

R$ 13.039 Condominio

544 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Manuel Bandeira 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Andar Corporativo para Locação Região Vila Leopoldina / Alto da Lapa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e localizado em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. O conjunto oferece infraestrutura corporativa de qualidade, ideal para empresas que valorizam conforto, mobilidade e uma forte imagem institucional. Características do conjunto. Piso elevado; Ar-condicionado; Luminárias instaladas; Excelente aproveitamento de área; Layout flexível para diferentes configurações corporativas. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo Classe aa (Double A) ; Reconhecido entre os principais edifícios corporativos das regiões da Vila Leopoldina, Lapa, Jaguaré e Barra Funda; Excelente padrão construtivo e especificações técnicas modernas; Forte imagem corporativa; Recepção e controle de acesso; Segurança patrimonial; Infraestrutura preparada para empresas de diversos segmentos. Localização estratégica. Situado em uma das regiões que mais crescem no mercado corporativo de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos e próximo à Estação Jaguaré da cptm, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e visitantes. A região conta com ampla infraestrutura de apoio, incluindo: Restaurantes e cafeterias; Bancos; Academias; Farmácias; Comércio e serviços em geral; Diversas linhas de ônibus e opções de transporte público. Com acesso facilitado às principais vias, como: Marginal Pinheiros; Rodovia Castelo Branco; Av. Escola Politécnica; Av. Queiroz Filho; Av. Jaguaré. Ideal para empresas que buscam um endereço corporativo moderno, com excelente conectividade e infraestrutura completa. Conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais promissoras de São Paulo. - 21/06/2026