545 Comerciais perto de derose method villa lobos para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

cd24a56cb039ddbb9f6479bd8f5cbdd2df698604 · Andar para locação com 864m²!

R$ 51.850

R$ 19.876 Condominio

864 m² tot.6 ban.23 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1305

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto duplex para escritório, localização privilegiada na Vila Leopoldina com 863m² Com previsão de instalação de forro, luminária, ar condicionado, piso elevado. Prédio com excelente recepção, segurança, e monitoramento por camêras. Elevadores, geradores, bicicletário e vestiário, manobrista. A Vila Leopoldina: Um Bairro em Transformação na Zona Oeste de São Paulo. Localização e Entorno: Situada na Zona Oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina faz fronteira com os bairros da Lapa, Alto da Lapa, Jaguaré, Pinheiros e Brooklin. É um bairro em constante transformação, mesclando características residenciais, comerciais e industriais. Principais Vias e Transporte: As principais vias do bairro são as avenidas Dr. Gastão Vidigal, Imperatriz Leopoldina e Mofarrej. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e duas estações de trem da cptm: Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda). Excelente negociação. Ver dados ou Ver dados WhatsApp - 17/06/2026

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Galpão para Locação na Vila Leopoldina · Galpão para Locação na Vila Leopoldina

R$ 8.900

R$ 1 Condominio

162 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Leopoldina, São Paulo. Este ponto comercial disponível para locação oferece um espaço amplo e versátil, com 182 m² de área privativa e 162 m² de área total, além de contar com 1 banheiro. Localizado em um bairro dinâmico e em constante crescimento, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, cercado por uma ampla rede de serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para diversos tipos de negócios, desde startups inovadoras a estabelecimentos consolidados que buscam expansão. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora, tornando-a o cenário perfeito para empresas que visam prosperar. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse espaço pode ser transformado no endereço do seu sucesso.

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Galpão para Locação Av Cardeal Santiago Luís Copello, Vila Leopoldina/SP · Galpão para Locação Av Cardeal Santiago Luís Copello, Vila Leopoldina/SP

R$ 380.280

11300 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello,

Vila Leopoldina, São Paulo

Apresentamos excelente galpão comercial para locação, de propriedade direta, ideal para operações de logística, armazenagem e distribuição. O imóvel está implantado em amplo terreno de 11. 300 m², com 9. 507 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta e funcional para empresas que buscam eficiência operacional. Possui pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhado, proporcionando ótima circulação e aproveitamento vertical, além de piso paletizado (com possibilidade de remoção) e manta térmica na cobertura, garantindo conforto térmico e melhor conservação de mercadorias. Conta ainda com portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, ampla área administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, atendendo plenamente às necessidades operacionais e de bem-estar da equipe. Imóvel pronto para receber grandes operações com segurança, praticidade e excelente logística. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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PRÉDIO MONOUSUÁRO - VILA LEOPOLDINA -LOCAÇÃO · PRÉDIO MONOUSUÁRO - VILA LEOPOLDINA -LOCAÇÃO

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

520 m² tot.1 quarto6 ban.3 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 00

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário em 2 pavimentos na vila leopoldian em logal competitivo para segmentos comerciais, como buffet, veículos, laboratórios, clinicas, escolas, etc. O imóvel dispõe de vários salões para atividades distintas, podendo ainda adaptar-se de forma flexível pela formatação dos pavimentos retangulares. Região de alto poder aquisitivo E excelente estrutura para serviços, comércios, saúde, educação E transportes. Localização: entre estações laa E villa lobos da cptm, A 10 minutos da praça panamericana, marginal pinheiros, shopping E parque villa lobos. Venha conhecer um ponto comercial de excelente padrão! Valores ajustados sem aviso prévio.

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0985346a876caa3eaa8cc70c2dada7b4f24e07db · Loja para alugar, 150 m² por R$ 12.760,19/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial para locação na Vila Leopoldina com 150m², 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Localizado entre as 2 ruas principais do bairro ( Rua Carlos Webber e Rua imperatriz Leopoldina) Imóvel comercial disponível para locação na Rua Mergenthaler, com 150m² distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com salão amplo, vitrine, copa/cozinha e banheiro. No piso superior, dispõe de 2 salas, recepção, banheiro e terraço. Loja com ar condicionado. Possui 3 vagas de garagem exclusivas, porta elétrica, sistema de alarme e cftv. Localizado em ponto estratégico da Vila Leopoldina, em via com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, showrooms ou empresas de serviços. Ótima oportunidade para montar seu negocio. - 16/06/2026

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Comercial , São Paulo · VILA LEOPOLDINA CONJ-COMERCIAL - 210 M²

R$ 7.000

R$ 2.800 Condominio

250 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Mergenthaler 232

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 210M² vão livre, 05 banheiros ( 02 masculino/02 femininos) E 01 para deficiente físico) ocupa 50% do andar. Localização privilegiada: ( travessa da avenida imperatriz leopoldina. Próximo A ceagesp) fácil acesso as principais vias da região oeste E ao transporte público, Ônibus E cptm. Edifício corporativo. Portaria 24 horas ideal para seu escritório ou empresas de tecnologia avançada ou aos mais variados serviços/ negócios. Obs: imóvel em fase final de reforma, visitas marcadas com antecedencia.

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b20b2dca684f1aad8395a9a72b910301c3dff5ac · Galpão para alugar, 1543 m² por R$ 63.161,57/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 58.000

1740 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão com localização privilegiada, à uma ( 1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus: Linhas de Ônibus. As seguintes linhas de ônibus passam nas proximidades do número 708 da Av. Dr. Gastão Vidigal: 080 Terminal Lapa / Ceasa. 085 Terminal Lapa / Vila Hamburguesa. 138 Terminal Lapa / Vila Leopoldina. 322 Lapa / Terminal Bandeira. 8038-10 Terminal Lapa / Vila Leopoldina. 917H-10 Terminal Lapa / Vila Leopoldina. 957T-10 Cohab Taipas / Terminal Pinheiros. 958P-10 Jardim Nardini / Vila Olímpia. 178T-10 Metrô Santana / Terminal Pinheiros. 846M-10 Terminal Pinheiros / Vila Leopoldina. N832-11 e N833-11 Linhas noturnas. Essas linhas atendem diferentes regiões da cidade, facilitando o acesso ao endereço mencionado. Estações de Trem (cptm) As estações de trem mais próximas são: Villa LobosJaguaré (Linha 9 Esmeralda): aproximadamente 1, 5 km de distância, cerca de 20 minutos de caminhada. Imperatriz Leopoldina (Linha 8 Diamante): aproximadamente 1, 7 km de distância, cerca de 23 minutos de caminhada. Essas estações conectam a região a diversas áreas da cidade, oferecendo opções adicionais de transporte. Fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do itm corp (imóvel com mais de 100. 000 mts2 ocupado pelo grupo itaú unibanco / grupo cyrella). Com área total de 1. 740 mts2 e construída de 1. 543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

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Comercial , São Paulo · Galpão na Vila Leopoldina

R$ 12.000

414 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão na Vila Leopoldina. Localização estratégica: Próximo ao Ceagesp e fácil acesso para as marginais. 404 m² de área construída. (361 m² constando no iptu) Piso térreo com 3 vagas de garagem cobertas. Vão livre acoplado com várias divisões de salas inclusive espaço para vestiários e 2 banheiros. Piso superior com 4 salas + uma área livre com pia ideal para refeitório + 2 banheiros. Mezanino com uma área livre de 30 m² Espaço para monta carga. Imóvel espaçoso podendo se adequar para vários tipos de negócios! Consulte-nos para mais informações. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso

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Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) CEAGESP NR1 NR2 ZM3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo SP

R$ 420.000

7138 m² tot.8 quartos10 ban.20 vagas

Av. Imperatriz Leopoldina, 838 Galpão Industrial

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp. Aluguel: R$ 420. 000, 00. iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Área do terreno: 7. 138 m2. Área construída: 6. 685 m2. 1. 000 m2 aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e. caminhões. Pátio de estacionamento. 08 docas. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Visitas somente com agendamento. Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp

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Comercial , São Paulo · ESCRITÓRIOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO (2500m²) R$ 63/m². V. LEOPOLDINA

R$ 120.000

R$ 37.500 Condominio

2500 m² tot.21 ban.

RUA SENADOR JOAQUIM RIBEIRO DO VALLE

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui 2500M² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Condomínio + iptu: R$ 37. 500, 00

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a0fb6a12d67bc43c359c5445ff7e3faca1e5265d · Casa com 6 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 18.321,00/mês - Vila Le

R$ 16.300

327 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação e venda na Vila Leopoldina com 130m² de área construída e 327m² de terreno e 3 vagas de garagem. Localizada em plena Rua Passo da Pátria, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da Vila Leopoldina, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial comercial, além de 3 vagas na frente. O imóvel conta com 2 salas, vão livre, 3 banheiros, entrada lateral independente, quintal com jardim e edícula nos fundos, a. A rua possui calçadas amplas, arborização agradável e grande fluxo de pedestres e veículos, em meio a prédios residenciais e comércios locais, tornando o ponto ideal para diversos tipos de negócio. - 16/06/2026

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Comercial · 126m² · 1 Vaga · Loja para aluguel, Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 8.500

131 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 985

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial para locação na Avenida Imperatriz Leopoldina - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. São 131m² de terreno e 126m² construídos. Pé direito. 1 vaga de garagem. Muito bem localizado, próximo a prédios comerciais e residências. Fácil acesso para ônibus, próximo a estação de trem. Consulte nosso corretor, chama no whatsapp!

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65e61923f63cf02e2f4fd20c52a7b9362c1e9826 · Loja para alugar, 60 m² por R$ 8.700,00/mês - Bela Aliança - São Paulo/SP

R$ 7.900

60 m² tot.2 ban.

Rua Passo da Patria 821

Bela Aliança, São Paulo

Loja comercial para locação na Vila Leopoldina, 60m², 1 vaga na Rua Passo da Pátria. loja comercial representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado na Vila Leopoldina. Com 62m², o imóvel e se adapta a diferentes tipos de negócios, como lojas, escritórios, clinicas. O interior apresenta um layout moderno, com piso em porcelanato e paredes revestidas em azulejos, garantindo um ambiente claro, limpo e fácil de personalizar conforme as necessidades do seu empreendimento. Conta ainda com um banheiro privativo e uma área ampla, perfeita para montar vitrines, expositores ou criar diferentes ambientes. O espaço já está pronto para receber o seu negócio, com iluminação embutida - 16/06/2026

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Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila LeopoldinaSão Paulo - SP

R$ 164.000

6217 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Humaitá, São Paulo

Imóvel Logístico/Industrial com Doca – LocaçãoLocalização Estratégica – Vila Leopoldina, São Paulo/sptrata-se de uma área estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos polos de distribuição da capital. Principais AcessosA poucos minutos da Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Rápido acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Conexão facilitada ao Rodoanel Mário Covas, permitindo integração com diversas regiões do estado. Ponto Forte para LogísticaRegião amplamente utilizada por operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição e empresas de e-commerce. Infraestrutura urbana completa, com vias largas, zoneamento adequado e presença de serviços essenciais. Proximidade com centros de carga e descarga, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias. ️ Sobre o BairroA Vila Leopoldina é uma região mista, com áreas industriais, comerciais e residenciais, o que favorece tanto a operação de empresas quanto o acesso de colaboradores. Excelente oferta de transporte público e serviços no entorno. ÁreasÁrea construída: 4. 316 m² Área total do terreno: 6. 217 m² Pátio lateral: 15 × 60 m (900 m²) — ideal para manobras de veículos pesados. Infraestrutura OperacionalPlataforma de carga e descarga com 8 vagas. Doca elevada para operações eficientes de carga e descarga. 5 vagas de estacionamento para veículos leves. Ampla área de circulação interna e pátio funcional. ️ Ambientes de ApoioRefeitório para colaboradores. Banheiros bem distribuídos em toda a planta. Estrutura versátil para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Diferenciais do ImóvelDoca elevada agiliza processos logísticos e facilita o escoamento de mercadorias. Localização estratégica com fácil acesso a vias arteriais e rodovias principais. Imóvel pronto para operação imediata, com excelente aproveitamento de área. Ideal paraCentros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias de médio e grande porte. Armazenagem e transporte. Para mais informaçoes entre em contato kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FlwU6bhuf4skqbt9

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Comercial · 2949m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão para locação em ótima localização no bairro da Vila Leopoldina. Medindo 3. 328m² de área de terreno, 2. 949m² de área construída distribuídos em vão livre, escritórios, 02 vestiários, cozinha, refeitório e 04 banheiros. Diferenciais pé direito de 5m, 02 docas para carga e descarga, entrada de caminhão, energia trifásica, 15 vagas para estacionamento e fora da Zona de Restrição de caminhões. Portão 4m x 4, 85m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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5219_ihi726lDOvhHmG42835E7_521969a722f26c88e.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.500

R$ 987 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial 75m², duas salas conjugadas para locação na Vila Leopoldina, em andar alto, com ar condicionado, 2 banheiros e 2 vagas. Agende uma visita conosco: Site:. br/ Telefone: Ver dados. cód. Lh5218

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6227f719637057f624bbeb3e21c0827cbbb4c344 · Galpão para alugar, 361 m² por R$ 13.400,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000

414 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 361 m² na Rua Aroaba. São 6 salas e 2 banheiros no 1º andar e mais um mezanino com 30 m² e 3 vagas de garagem. O imóvel fica a 200 metros da Av. Imperatriz Leopoldina, próximo ao Ceasa e com fácil acesso a transporte publico e as marginais. Ideal para empresas de médio porte, ponto para distribuidores de produtos agrícolas, bebidas, estoques entre outros. O bairro oferece infraestrutura completa, incluindo comércio diversificado, ruas bem planejadas e fácil acesso a transporte público, - 16/06/2026

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R$ 545.000

R$ 119.000 Condominio

1470 m² tot.

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do imóvel. na condição atual, O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7. 000M² E outro de de 7. 800M², anexo À um edifício com 1. 820M² E um restaurante com 630M² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem E pátio de manobras, para uso industrial/logística. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17. 000M² (fora as vagas de garagem E pátio de manobras), com as seguintes características: subdivisível em módulos A partir de 1. 470M², com possibilidade de interligação E/ou ocupação monousuário; pé direito livre de 6-8M; iluminação natural; piso em concreto armado; cobertura em shed, com iluminação indireta; portas? camarão? Nas docas; docas E área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; instalação elétrica E hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados E telefonia; pátio manobras E/ou estacionamento com 200 vagas. Empreendimento: possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos E pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada E sistema de cftv) ; sistema de combate A incêndio com hidrantes; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui avcb J3. - 29/02/2024

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17335_iI4ALz3u73_1733569de5d0c3fa94.jpg · Galpão Locação V. Ema 11.300 m² 37 Docas

R$ 382.000

11300 m² tot.8 ban.10 vagas

Cardeal Santiago Luiz Copello 597

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na v. Leopoldina com 11. 300 m² de área total e 9. 507 m² de área construida. Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição, excelente infraestrutura, pé direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no cetro do telhado, já paletizado (pode ser removido), manta térmica no telhado. Possui portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, ´rea administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa, refeitório. Localização excelente próximo da av. Marginal Tietê Central e av. Dr. Gastão Vidigal. Vale a pena conferir pessoalmente essa oportunidade, marque uma visita com um dos nossos corretores!

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Comercial · 2949m² · 15 Vagas · Galpão para alugar, 2949 m² por R$ 119.102/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

2949 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial na Vila LeopoldinaAmplo vão livre de área fabrilPé direito de 04 metrosPiso de alta resistênciaDocasPortões com entrada para caminhões e carretasCabine primáriaAmplo escritórioCozinhaRefeitórioVestiários masculino e feminino15 vagas de estacionamento2. 949 m² de área construídaLocalizado ao lado da Av. Mofarrej, Av. Dr. Gastão Vidigal, Marginal Tietê e Marginal PinheirosAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: 620kcxdqp65Q4vbd

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Comercial · 2948m² · 15 Vagas · Oportunidade de Galpão em Vila Leopoldina

R$ 110.000

3328 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal,620

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de Galpão Av. Dr. Gastão Vidigal, - Vila Leopoldina - São Paulo. Área total de 3. 328 m² e. Área Construída de 2. 949 m² O imóvel encontra-se localizado à uma ( 1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 3. 328 m² e construída de 2. 949 m², sendo 2. 910m² no térreo e 39m² de mezanino da parte superior, pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. Também dispõe de 15 vagas frontais, com 71 metros de fachada em terreno de 3. 328m². Para facilitar as operações, o imóvel oferece uma vaga de estacionamento descoberta. Com uma vista aberta e acessível, este galpão é a escolha perfeita para alavancar seu negócio nas melhores condições possíveis. Não perca essa chance e agende uma visita agora mesmo! Agende hoje mesmo a sua visita!!

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Comercial · 237m² · Loja na Avenida Imperatriz Leopoldina, N. 601 • 237 m²

R$ 12.000

237 m² tot.6 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Leopoldina, São Paulo. Loja de 160 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 601, anteriormente utilizada como concessionária de automóveis. Conhecida por sua infraestrutura moderna e fácil acesso, a Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, com diversas opções de serviços, restaurantes e áreas de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade em uma região com forte valorização e potencial de crescimento.

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Comercial · 3140m² · 50 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 130.000

6210 m² tot.50 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro da Vila Leopoldina com 6. 210m² de área terreno e 3. 140m² de área construída, distribuídos em vão livre, escritórios, vestiário masculino, vestiário feminino, cozinha e refeitório. Diferenciais: divide se em plataforma coberta, docas, pátio de manobra, carga e descarga, estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso distribuição de mercadorias e produtos, Fora da Zona de Restrição de Caminhões, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros da estação de Trem Leopoldina. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina

R$ 180.000

11240 m² tot.10 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação e venda com 11. 240m² de terreno e 7. 740m² de área construída, distribuídos em 3 galpões que se interligam, docas, 3 entradas, energia trifásica, pátio, área administrativa, vestiários, refeitório. Excelente localização ao lado da Marginal Tietê e do Ceagesp. Oportunidade! Docs ok! * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 168m² · Sobreloja Comercial - Vila Leopoldina - 237m².

R$ 14.500

168 m² tot.6 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobreloja Comercial - Vila Leopoldina - 237m². Imóvel recém-reformado localizado na Vila Leopoldina, com loja e sobreloja e entradas independentes. Situado próximo à Universidade Cruzeiro do Sul, oferece rápido acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. Conheça um pouco mais das características desta loja comercial: - 237m² - 6 Banheiros. - Entradas independentes da loja e sobreloja. - Vão livre. Pavimento Superior: - Salão. - 3 Banheiros. Pavimento Inferior: - Salão. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 16/02.

Destaque

Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 138m² de área de terreno e 6. 685m² de área construída, distribuídos em vão livre, pátio com 450m², 15 vagas, escritórios, vestiários, cozinha e refeitório. Diferenciais com 08 docas, carga e descarga e energia trifásica. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Foto 02 · GA1405 - Alugar galpão na Vila Leopoldina com 3.328 metros de terreno, 2.950 metros de área construí

R$ 120.000

3328 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Ga1405 - Imperdível oportunidade de locação! Este amplo galpão na Vila Leopoldina é perfeito para o seu negócio. Com 3. 328 metros de terreno, 2. 950 metros de área construída, 2. 000 metros de área fabril, 950 metros de área de escritório com 4 salas, 5 garagens e 6 banheiros, este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com eficiência e conforto. Com 8 metros de pé direito e 2 docas, este galpão é ideal para empresas que precisam de espaço e praticidade para suas operações. A localização privilegiada ao lado de vários comércios e restaurantes garante praticidade para os colaboradores, enquanto o farto transporte público facilita o acesso de todos. Além disso, a proximidade com diversos pontos de referência torna este galpão uma excelente opção para receber clientes e fornecedores. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um dos melhores pontos da Vila Leopoldina. Agende sua visita agora e garanta esse espaço incrível para a sua empresa! - 11/03/2026

Comercial , São Paulo · Conjunto de 439m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 26.340

R$ 8.341 Condominio

439 m² tot.

Rua Mergenthaler,

Vila Leopoldina, São Paulo

O Edifício Monções da Gastão combina arquitetura moderna, infraestrutura funcional e localização estratégica. Seu projeto imponente e fachada corporativa refletem o equilíbrio entre sofisticação e praticidade, ideal para empresas que valorizam imagem e acessibilidade. Com estrutura completa, segurança 24h e fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Av. Escola Politécnica, o empreendimento garante mobilidade e conveniência em uma das regiões corporativas que mais crescem na zona oeste de São Paulo. Principais Distâncias: – 700 m da Estação Ceasa (Linha 9 – Esmeralda) – 1, 2 km da Marginal Pinheiros. – 2, 0 km da usp. – 3, 0 km da Vila Leopoldina

unnamed-2026-03-24t175601-4041774385783358.jpg · Sala para locação, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 5.625

R$ 986 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na Vila Leopoldina 75m², 2 ambientes amplos e 2 vagas de garagem. Excelente sala comercial para locação na Vila Leopoldina, com 75m² muito bem distribuídos em 2 amplos ambientes, todos com ar-condicionado, piso em porcelanato e acabamentos modernos e recém renovados. O imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para equipe e clientes. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional, elegante e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, você estará a apenas 1, 3 km da estação cptm e a 1, 9 km da estação Villa-Lobos Jaguaré, com acesso rápido às Marginais e rodovias principais. A região é rica em comércio, restaurantes, bares e serviços, tornando sua localização ainda mais estratégica. Venha já fazer uma visita!

939d10fb55117559513efbfb53ce18c89c159a29 · Aluga-se escritórios de Altíssimo Padrão (2.500m²) – Vila Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui 2. 500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. - 17/06/2026

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