16 Comerciais perto de trem imperatriz leopoldina com varanda para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conj. Comercial, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 3.000

R$ 650 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial com 32 m², divididos em dois ambientes, copa, lavabo e sacada. O ambiente bem iluminado e arejado, perfeito para o seu consultório, clínica ou escritório. O condomínio conta com recepção, segurança, seis elevadores, vaga de garagem e estacionamento pago para visitantes, tudo isso, muito bem localizado, na Imperatriz Leopoldina, próximo a Shoppings, mercados, hospitais, transporte público e muito mais. Agende já a sua visita.

Destaque

Comercial · 5272m² · 10 Vagas · Galpão, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 215.000

5272 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão logístico e industrial disponível para locação na Vila Leopoldina, um dos polos mais importantes de São Paulo. Com uma área construída de 5. 272 m² em um terreno de 5. 610 m², este imóvel oferece infraestrutura completa para suas operações. Seus diferenciais incluem um pé-direito de 7 metros e 22 docas elevadas para carga e descarga, garantindo eficiência máxima. O galpão conta ainda com 10 vagas de estacionamento, portaria, cabine primária de energia e manta térmica que reduz a temperatura interna em até 8°C, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. A estrutura de apoio é completa, com escritórios administrativos, almoxarifado, vestiários e sanitários, além de copa e refeitório, atendendo a todas as necessidades da sua equipe. Localizado estrategicamente na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, na Vila Leopoldina, o imóvel está próximo ao ceagesp e possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias, otimizando a logística de distribuição e recebimento. Disponibilidade imediata. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local com localização privilegiada e infraestrutura de ponta. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Adega, Varanda Gourmet. Básico: Água, Elevador, Energia, Gerador

Destaque

208a4d6275c8e41a6ba58fd6211fcae991858b8d · Sala Comercial para alugar e venda na Vila Leopoldina.

R$ 1.350

R$ 640 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação na Vila Leopoldina. Excelente sala comercial com 30 m², em um ambiente versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel possui espaço em vão livre, que permite a instalação de estações de trabalho, mesas ou a configuração do ambiente de acordo com as necessidades da empresa. Conta ainda com 1 banheiro e sacada com fechamento em vidro, proporcionando excelente entrada de luz natural e um ambiente agradável para o dia a dia. O espaço é ideal para escritórios, empresas, consultórios, profissionais liberais ou atividades de estética, oferecendo praticidade e flexibilidade para sua operação. 1 vaga de garagem. O endereço está próximo da Avenida Dr. Gastão Vidigal, Rua Mergenthaler, Rua Baumann, Rua Jaguaré Mirim e Avenida Imperatriz Leopoldina, proporcionando boas opções de deslocamento e conexão com outras regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, serviços e instituições de ensino. Entre as facilidades próximas estão supermercados, a Universidade Mogi das Cruzes e a Red House International School Villa-Lobos. Para alimentação e conveniência, há diversas opções nas proximidades, incluindo restaurantes e estabelecimentos comerciais nas ruas Carlos Weber, Mergenthaler e arredores. A localização também oferece acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores. - 12/11/2026

93e6fed668c0654650205cceecb66529ea8882b4 · Sala, 40 m² - venda por R$ 560.000,00 ou aluguel por R$ 4.094,46/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.200

R$ 570 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

LocaçÂO- Otima sala comercial, com 40mts, 01 banheiro, ar condicionado, varanda com vista. Lindo prédio comercial, ampla recepção, sistema de entrada virtual-facial, portaria 24horas, possui quadra de tenis e espaço goumert para reuniões e festas,. . Excelente custo/benefício. Ótima localização, próximo a bancos, supermercados, laboratórios, drogarias, correio central e ao ceagesp. Fácil acesso a ônibus, a 400 mts da Estação cptm Vila Leopoldina. Agende sua visita, venha conhecer o melhor prédio comercial do Bairro Leopoldina, - 12/11/2026

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação Av. Dr Gastão Vidigal Vila Leopoldina/SP

R$ 2.500

R$ 620 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para locação Av. Dr Gastão Vidigal, 1132 - Vila Leopoldina/sp. Sala comercial para locação 40m2 pronta para uso, com 1 banheiro e varanda. Oportunidade para quem busca um local para montar seu negócio. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e Ceasa, próximo a bancos, mercados, restaurantes, transporte público, e muito mais. Agende sua visita! @s2brokers #s2brokerscreci: 38. 682-J

8696274e9b9d5f0cae53498099daef08e31e54b3 · Sala comercial disponível para venda e locação na Vila Leopoldina

R$ 2.400

R$ 625 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição da Sala: 29m² de área útil com varanda. Piso elevado em madeira. Ar condicionado. Armários. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Estrutura do Condomínio. Portaria 24h, segurança, estacionamento coberto com manobrista e mini mercado 24h. Localização. O condomínio fica localizado na Avenida Mofarrej a cerca de 550 metros da estação da cptm Imperatriz Leopoldina e a 1, 4 km da estação ceasa da cptm. Alem disso na própria avenida possui pontos de ônibus e também fica próximo da Avenida Imperatriz Leopoldina onde estão localizados diverços restaurantes, supermercados e diverços outros serviços. - 12/11/2026

ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 22.528

304 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina. Detalhes do imóvel: Área de terreno: 304 m² Área construída: 749 m² Térreo: recepção, 03 banheiros, 03 salas em DryWall e dispensa. 1º andar: 02 banheiros, dispensa, 04 salas em DryWall. 2º andar: 02 banheiros, 03 salas. 3º andar: dispensa, varanda, 04 salas em DryWall. Elevador. Sistema de combate a incêndio. Imóvel ideal para escolas, faculdades, clínicas entre outros diversos tipos de negócio. - 13/11/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-10041185.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.400

R$ 1.054 Condominio

79 m² tot.2 ban.2 vagas

AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Instale sua empresa em um espaço sofisticado, funcional e pronto para trabalhar! Excelente conjunto comercial na Avenida Imperatriz Leopoldina, em condomínio empresarial com infraestrutura completa, ideal para empresas, escritórios profissionais e negócios que valorizam conforto, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada. Com 72 m² de área privativa, o imóvel é composto por duas salas interligadas, mobiliadas e com acabamento de alto padrão, oferecendo um ambiente profissional pronto para receber sua equipe e seus clientes. O espaço conta com 2 banheiros, copa equipada, ar-condicionado e sacadas com vista livre, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina empresarial. Diferenciais do conjunto comercial: 72 m² de área privativa, com ambientes integrados; Duas salas interligadas e mobiliadas; Acabamento de alto padrão; Ar-condicionado instalado; Copa equipada e 2 banheiros; Sacadas com vista livre; 2 vagas de garagem. Infraestrutura corporativa e segurança: Condomínio com recepção, controle de acesso por reconhecimento facial, segurança 24 horas, estacionamento e elevadores sociais e de serviço. Localização estratégica na Vila Leopoldina: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em andar alto, próximo ao supermercado Pão de Açúcar, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e a aproximadamente 2 km da estação Imperatriz Leopoldina. Região com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Uma excelente opção para empresas que buscam um escritório mobiliado, bem localizado e pronto para operar. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o próximo passo do seu negócio! 1311

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9001215.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.900

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Linda sala com 70m2, 2 Wc, copa, depósito, 2 vagas de garagem, ar condicionado, varanda e mobiliada. Traga seu negócio para uma sala completa e pronta para uso, uma linda vista para a zona noroeste de São Paulo, sem prédios ao lado, curtindo o nascer do sol. Muito bem localizado, têm fácil acesso as marginais, ampla variedade de comércios ao redor, próximo de ponto de ônibus e fácil acesso aos trem da cptm. Agende sua visita! 1311. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

R$ 5.900

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Linda sala com 70m2, 2 Wc, copa, depósito, 2 vagas de garagem, ar condicionado, varanda e mobiliada. Traga seu negócio para uma sala completa e pronta para uso, uma linda vista para a zona noroeste de São Paulo, sem prédios ao lado, curtindo o nascer do sol. Muito bem localizado, têm fácil acesso as marginais, ampla variedade de comércios ao redor, próximo de ponto de ônibus e fácil acesso aos trem da cptm. Agende sua visita! 1311

Comercial · 57m² · Excelente Sala Comercial Vila Leopoldina, com 57 m² a.u., 2 vagas no sistema rotativo, próx. comérci

R$ 3.600

R$ 960 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Sala Comercial no bairro Vila Leopoldina, com 57 m² de área útil, sacada, 1 banheiro, 2 vagas no sistema rotativo. Bem localizado, próximo à mercados e comércios em geral. Ótima oportunidade! Ref. 14. 745 -

Comercial · 57m² · 2 Vagas · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL 56,86m² NA VILA LEOPOLDINA

R$ 3.600

R$ 960 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica! Esta sala comercial no Edifício Soho Office, na Vila Leopoldina, oferece um ambiente funcional, bem distribuído e com ótima infraestrutura, ideal para empresas que valorizam praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: Área útil: 56, 86m² 1 banheiro. Sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural. 2 vagas de garagem (sistema rotativo) Diferenciais: Espaço versátil para escritórios, consultórios ou empresas de pequeno e médio porte. Condomínio moderno e bem estruturado. Localização com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços e comércios. Destaque: Imóvel ideal para quem busca um ambiente profissional, bem localizado e pronto para receber clientes com conforto e praticidade. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

locacao-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-5991393.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 9.800

190 m² tot.1 quarto3 ban.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial, bem localizado na Vila Leopoldina. Conta com uma sala ampla no térreo, cinco salas no andar superior, sendo duas com banheiro e pequena varanda. 1311. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 9.800

190 m² tot.1 quarto3 ban.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial, bem localizado na Vila Leopoldina. Conta com uma sala ampla no térreo, cinco salas no andar superior, sendo duas com banheiro e pequena varanda. 1311

R$ 897.506

R$ 222.581 Condominio

8975 m² tot.8 ban.114 vagas

Avenida Mofarrej 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo é o novo projeto corporativo da Brookfield Properties em São Paulo, inaugurado em outubro de 2024. Localizado na Vila Leopoldina, o empreendimento se estabelece como um novo marco arquitetônico e símbolo da transição do bairro de polo industrial para um território urbano de uso misto. Projetado por Gustavo Utrabo, alia escala, integração urbana e padrões internacionais de sustentabilidade. Localização Estratégica e Impacto Urbano. O edifício foi concebido para ter uma forte transparência urbana e relação aberta com o entorno, sendo um edifício sem muros e com praça interna visível a partir da rua: Mobilidade: Conta com infraestrutura de mobilidade como bicicletário e vestiários. Está situado próximo a corredores de ônibus e estações de trem, além de ter acesso direto às marginais Tietê e Pinheiros. Especificações Técnicas e Sustentabilidade. O Arquipeo possui a prestigiosa Certificação leed Gold, reforçando seu portfólio aaa no Brasil: Sustentabilidade: Incorpora estratégias de eficiência energética, aproveitamento de luz natural, uso racional da água e controle de poluentes. Possui mais de 5 mil m² de área verde e um paisagismo (assinado por Raul Pereira) que prioriza espécies nativas da Mata Atlântica. Estrutura: São cinco andares interligados por passarelas e escadas, com mais de 57 mil m² de área locável no total, e capacidade para cerca de sete mil profissionais. Flexibilidade e Design: A arquitetura articula grandes vazios internos e generosas aberturas. O projeto prioriza a conectividade e a experiência dos usuários com varandas, áreas abertas, locais colaborativos de trabalho e um terraço de mais de 7 mil m². Conforto: A integração entre edifício e natureza contribui para o conforto térmico e a qualidade do ar. Ocupação e Conceito. Built-to-Suit (bts): Foi encomendado sob medida (modelo built-to-suit) para abrigar o novo campus da wpp no Brasil (holding global de comunicação), que já ocupa três dos cinco pavimentos. Os demais serão destinados a novos locatários. O Arquipeo é o edifício perfeito para corporações que buscam um espaço com padrões internacionais de sustentabilidade, design premiado e uma área com grande potencial de crescimento e transformação urbana. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

Photo 1 · Sala para alugar, 56 m² por R$ 5.049,35/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.600

R$ 960 Condominio

56 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial no edifício soho office vila leopoldina. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Destaques do Imóvel: Área útil: 56, 86m² 2 vagas de garagem no sistema rotativo. 1 banheiro para maior comodidade. Sacada para melhor ventilação e iluminação natural. Esta sala comercial é perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com 56, 86m², sacada, banheiro e 2 vagas de garagem, oferece o espaço ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que valorize um ambiente funcional e moderno. O Edifício Soho Office, localizado na Vila Leopoldina, conta com infraestrutura de qualidade e está próximo a importantes pontos de interesse, como: Escola Senai Mariano Ferraz. Escola de Educação Infantil Alvorecer. André Luiz Ferraz Drogaria. dfa Academia Ginástica. Teatro Seo Leopoldo. Búfalo Grill e Pizzaria. Além disso, a região é bem servida de transporte, comércio e serviços, tornando o acesso fácil para colaboradores e clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e valorizado na Vila Leopoldina! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa

R$ 14.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 240m². Ponto comercial com aproximadamente 240m² de vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial e prestação de serviços. O imóvel conta com recepção, cozinha e 2 banheiros, proporcionando apoio funcional para o dia a dia. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente às universidades Unicid e São Judas, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso à Marginal, além de proximidade com estações de ônibus e trem. Agende sua visita. - 13/11/2026

Super destaque

7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 45.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 13/11/2026

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Comercial , São Paulo · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial para alugar no Bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. Docas: 8. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida comercial, ótimo para comércio e serviços, com ampla Área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

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Comercial · 36m² · Sala comercial na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1312 - 314 Torre A • 36 m²

R$ 2.700

R$ 900 Condominio

36 m² tot.

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1312 - 314 Torre A

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 36 m² na Av. Dr. Gastão Vidigal, nº 1312. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais dinâmicos da zona Oeste, com forte presença de escritórios, galpões modernos, comércios e serviços variados, além de fácil acesso por importantes vias e proximidade a bairros como Lapa e Pinheiros, o que favorece fluxo constante de empresas, colaboradores e clientes.

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Comercial · 250m² · Galpão na Rua Columbus, 265 • 250 m²

R$ 15.000

250 m² tot.

Rua Columbus, 265

Vila Leopoldina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 250 m² na R. Columbus, nº 265. A Vila Leopoldina é um dos principais polos logísticos e comerciais da zona Oeste, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera e Castelo Branco. A região reúne centros empresariais, galpões e serviços, oferecendo ótima infraestrutura urbana, transporte público variado e forte potencial para empresas de diversos segmentos.

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15a3c182c98629b99e9d8d3d1719cf5e59d76a22 · Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem.

R$ 20.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Weber 368

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem. Galpão comercial recém reformado, com estrutura funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com amplo vão livre, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade da atividade. Possui pé-direito alto, favorecendo armazenamento e logística, além de piso resistente, adequado para diversas utilizações. Dispõe de mezanino e sobreloja, ampliando a área útil e permitindo a organização entre área operacional e administrativa. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Garantias aceitas: capitalização, seguro fiança ou fiador. Uma boa opção para empresas que buscam um espaço prático, reformado e bem localizado. Agende sua visita. - 13/11/2026

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3995fb8d64363a45698e2190c64851f63ed4eca1 · Galpão para alugar, 5272 m² por R$ 227.840,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 210.880

5610 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Trata-se de galpão construído em terreno de 5. 610m2, com área de 5. 272m2, altura de 07m(pé direito), com total infraestrutura composta de: - Portaria. - 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. - 10 Vagas de garagem. - Rampa de acesso. - Área de escritório e administração. - Almoxarifado. - Vestiários. - Sanitários. - Copa. - Refeitório. - Cabine primária. - Manta térmica (redução a temperatura interna do galpão de 6 a 8graus) excelente oportunidade. R$ 40, 00 o m² de locação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

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50369be06b92dd8bdf8a85bed249bded3493b2c6 · Galpão para alugar, 315 m² por R$ 14.944,14/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 13.000

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Trípoli 148

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 315m², ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com um amplo salão térreo, perfeito para armazenamento, estoque aberto ou uma loja com exposição de produtos. No mezanino, há um espaço estratégico para escritório, proporcionando uma visão privilegiada do salão principal e facilitando a organização das operações. No andar superior, um apartamento de três dormitórios, com cozinha espaçosa e possibilidade de personalização de acordo com a necessidade do locatário. A área externa inclui um espaço para serviços, lavanderia e varal, garantindo funcionalidade ao ambiente residencial. Localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. - 13/11/2026

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037916db6243c9fb50529a5a201d084c68ea28fe · Armazém para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 7.688m² de terreno e 3.482m² de área constr

R$ 216.760

7688 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 316

Vila Leopoldina, São Paulo

Armazém para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 7. 688m² de terreno e 3. 482m² de área construída. Armazém em zoneamento zpi, com 7. 688m² de área total de terreno e 3. 482m² de área construída, sendo 2. 692m² correspondentes à edificação principal e 790m² de edificações secundárias e áreas de apoio. O imóvel conta com 3. 874m² de pátio livre, plataforma docada, pé-direito de 7 metros, área administrativa com várias salas individualizadas, banheiros e vestiários masculino e feminino, além de áreas de despensa, cozinha e refeitório. A área externa dispõe de estacionamento para 10 carros. Localizado na Avenida Eng. Roberto Zucollo, na Vila Leopoldina, o armazém está inserido em uma região logística estratégica de São Paulo, na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, com acesso ao trecho oeste do Rodoanel e às principais vias da cidade. - 13/11/2026

Super destaque

bc3bba903c2eded7bfc118f25e9d5bd638ed6d35 · Galpão, 958 m² - venda por R$ 13.500.000,00 ou aluguel por R$ 54.372,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 45.000

750 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Trípoli 0

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão monousuário com 882 m² de área útil e estrutura completa para operação. Excelente prédio monousuário, com 958 m² de área construída em um terreno de 750 m², oferecendo uma estrutura completa para empresas que precisam de espaço operacional, área administrativa e facilidade para carga e descarga. Estrutura do imóvel. 958 m² de área construída. 750 m² de terreno. 480 m² de galpão, com pé-direito duplo. 350 m² de área administrativa. 10 salas. Banheiros e vestiários. Acesso para caminhões. Pátio para manobras. Recuo frontal com 6 vagas. Apartamento completo para zeladoria, com 2 dormitórios. O galpão está localizado a apenas 720 metros da Estação cptm Imperatriz Leopoldina e a 200 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso a diversas opções de transporte público e conexão com diferentes regiões da cidade. A configuração do imóvel permite integrar de forma eficiente as áreas operacional e administrativa, atendendo diferentes necessidades empresariais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com estrutura completa para suas operações. Agende sua visita e conheça de perto! - 13/11/2026

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Vista Pateo (5) · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 216.760

7688 m² tot.

Roberto Zucollo

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para alugar no bairro Vila Leopoldina e São Paulo - sp. Área total de terreno: 7. 688, 00 m² Área construída total: 3. 482, 00 m², sendo 2. 692, 00 m² correspondentes à edificação principal e 790, 00 m² de edificações secundárias e áreas de apoio. Pátio livre: 3. 874, 00 m² Área administrativa: composta por diversas salas individualizadas. Banheiros e vestiários: estruturas masculina e feminina. Áreas de apoio: despensa, cozinha e refeitório. Plataforma de doca. Estacionamento externo: capacidade para aproximadamente 10 veículos. Pé-direito: 7, 00 metros. Zoneamento: zpi. Disponibilidade em 09/2026. Condições comerciais: Aluguel: Área construída: R$ 40, 00m² Aluguel: Área de pátio: R$ 20, 00m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis..

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Comercial · 7138m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. Docas: 8. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida comercial, ótimo para comércio e serviços, com ampla Área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

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Comercial · 648m² · 8 Quartos · Prédio comercial na Rua Columbus, 257 • 648 m²

R$ 20.000

648 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Columbus, 257

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial de 648 m² na Rua Columbus, nº 257. Antes utilizado como escritório. Venha estabelecer seu negócio em um bairro em constante crescimento, conhecido por sua infraestrutura moderna, fáceis acessos às principais vias e forte presença de empresas do setor industrial e tecnológico. Ideal para empresas que buscam espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa oportunidade de expandir seus negócios em uma das regiões mais pujantes de São Paulo.

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Photo 1 · Conjunto, 54 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.112,00/mês - Vila

R$ 2.500

R$ 1.140 Condominio

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Soho Office! Conjunto dispõe de: 54 m² de área útil. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Bicicletário. Elevador. Estacionamento 24h. Garagem com auxílio de manobrista. Gerador. Segurança 24h. Vagas de visitante. Zelador. Excelente localização, próximo a Espaço Armazém de Eventos e Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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