Vila Leopoldina
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63 Comerciais perto de trem ceasa com elevador para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo
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R$ 19.635
R$ 5.772 Condominio
357 m² tot.6 vagas
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 555
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjunto comercial para locação, com 357m² de área útil, em vão livre, dispõe de pé-direito 4, 0m, ar-condicionado central e 06 vagas de garagem. O Edifício conta com segurança 24h, monitoramento (cftv), gerador para as áreas comuns, elevador, escada rolante e escadas de emergência, praça de alimentação com 04 restaurantes e 03 cafés. Em excelente localização na Vila Leopoldina, com fácil acesso à Av. Das Nações Unidas, à 200m da estação de metrô Ceasa, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 13/06/2026
R$ 102.391
R$ 32.424 Condominio
1707 m² tot.8 ban.46 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação com 1. 706m² de área boma, em vão livre, composto por 02 andares contíguos, dispõe de 08 banheiros e 46 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 13/06/2026
R$ 3.000
R$ 1.269 Condominio
79 m² tot.2 ban.2 vagas
AV DOUTOR GASTÃO VIDIGAL
Vila Leopoldina, São Paulo
Conj. Comercial à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 79 m², área total de 79 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, refeitório, aceita pet, sala reuniões, serviços escritório, business center, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J
R$ 44.881
R$ 13.195 Condominio
816 m² tot.16 vagas
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 555
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação, com 816m² de área útil, em vão livre, dispõe de pé-direito 4, 0m, ar-condicionado central e 16 vagas de garagem. O Edifício conta com segurança 24h, monitoramento (cftv), gerador para as áreas comuns, elevador, escada rolante e escadas de emergência, praça de alimentação com 04 restaurantes e 03 cafés. Em excelente localização na Vila Leopoldina, com fácil acesso à Av. Das Nações Unidas, à 200m da estação de metrô Ceasa, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 13/06/2026
R$ 43.209
864 m² tot.8 ban.23 vagas
Rua Mergenthaler,
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjuntos do 2º ao 5º andar, com 864, 17m² de área privada e 23 vagas por conjunto. Edifício Monções da Gastão possui 3 elevadores, estacionamento com vagas por conjunto, vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Localização privilegiada próximo à estação Vila Leopoldina da cptm. Formato de entrega: Core & Shell. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J
R$ 24.780
R$ 7.847 Condominio
2120 m² tot.8 ban.11 vagas
AV DOUTOR GASTÃO VIDIGAL
Vila Leopoldina, São Paulo
Conj. Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 11 vagas de garagem, área útil de 413 m², área total de 2120 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, sala de convenções, com serviço, sala reuniões, serviços escritório, business center, entrada serviço independente, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: entrada de caminhões, meio andar, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J
R$ 127.214
R$ 40.285 Condominio
2120 m² tot.6 ban.57 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação com 2. 120m² de área boma, em vão livre, composto por 03 andares contíguos, dispõe de 06 banheiros e 57 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 13/06/2026
R$ 175.000
4600 m² tot.20 vagas
Endereço não informado
Vila Leopoldina, São Paulo
Docas para caminhões com entrada pelo fundo do imóvel. ➢ Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões. ➢ Estacionamento na frente e lateral do imóvel. Especificações Técnicas. ➢ Imóvel em perfeito estado de conservação. ➢ Iluminação em led. ➢ Cabine primária. ➢ Gerador. ➢ Pé-direito livre de 8, 4m. ➢ Elevador, vestiários, refeitório, área administrativa, banheiro para deficiente e. entrada separada para funcionários. Cabem aproximadamente 20 carros na frente e lateral. Ptu 2022: R$ 24. 220, 51 (10 parcelas) Área terreno: 4. 600 m² Área construída: 4. 536 m² Via Primária. Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões
R$ 24.823.204
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 413m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo, tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Portaria e segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, 3 pavimentos de garagem. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 13/06/2026
R$ 184.500
5610 m² tot.6 ban.14 vagas
AV ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO
Vila Leopoldina, São Paulo
Galpão para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 14 vagas de garagem, área útil de 5271 m², área total de 5610 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, elevador. Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões. Creci Ver dados J
R$ 24.823
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 430m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 13/06/2026
R$ 26.372
R$ 8.351 Condominio
440 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 430m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 13/06/2026
R$ 21.997
R$ 9.639 Condominio
439 m² tot.12 vagas
Avenida Doutor Gastão Vidigal 1305
Vila Leopoldina, São Paulo
Andares: 8. Conjuntos por andar: 2. Elevadores: 3. Estacionamento: 11 vagas por conjunto. Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Diferenciais: Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Localização: Próximo à estação Vila Leopoldina da cptm
R$ 411.920
R$ 70.243 Condominio
8672 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjunto Comercial para locação no Condomínio Edifício itm Centro Empresarial, na Vila Leopoldina. Conta com 8. 672 m² de área útil, banheiro e vagas de garagem a negociar. Possibilidade de locação de vários conjuntos com áreas variadas! O empreendimento oferece completa infraestrutura, incluindo gerador, poço artesiano, fibra óptica, cftv, escadas rolantes e elevador panorâmico. Oferece também restaurantes, café, varejo, serviços, traslado para a estação de trem Vila Leopoldina, auditório e bicicletário, além da ótima localização. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/06/2026
R$ 20.686
R$ 9.072 Condominio
413 m² tot.11 vagas
Avenida Doutor Gastão Vidigal 1305
Vila Leopoldina, São Paulo
Andares: 8. Conjuntos por andar: 2. Elevadores: 3. Estacionamento: 11 vagas por conjunto. Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Diferenciais: Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Localização: Próximo à estação Vila Leopoldina da cptm
R$ 12.806
R$ 12.200 Condominio
674 m² tot.4 ban.
Endereço não informado
Vila Leopoldina, São Paulo
Ref 7362- Laje comercial com área útil interna de 674 m² (fora as 20 vagas de garagem), dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) ;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado central (em algumas unidades) ; 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m². Com fácil acesso a Ao lado do ceagesp; a 250 m² do Hipermercado Carrefour; a 470 m² do Walmart; a 2. 200 m² do Shopping Villa Lobos.
R$ 1.879.765
R$ 320.549 Condominio
39574 m² tot.100 vagas
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 555
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação, com 39. 574m², composta por 04 lajes contíguas, com opção de entrega no conceito open space e com mobiliário. Localizada num dos mais completos e exclusivos centros empresarias da cidade de São Paulo, o empreendimento possui padrão de classificação Classe A e é destinado a ocupação de escritórios, principalmente em grande proporção. Seu perfil horizontal favorece a sinergia e o processo colaborativo das empresas e une eficiência ao excelente padrão construtivo e uma gama de serviços. Oferece amenities como restaurantes, concierge, refeitório, lava-rápido, serviços, auditório e bicicletário, gerador, fibra óptica, cftv, escadas rolantes e elevador panorâmico. Em ótima localização próximo à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso à Estação Vila Leopoldina do metrô. *Imagens ilustrativas - 13/06/2026
R$ 184.500
5610 m² tot.6 ban.14 vagas
AV ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO
Vila Leopoldina, São Paulo
Galpão para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 14 vagas de garagem, área útil de 5271 m², área total de 5610 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, elevador. Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões. Creci Ver dados J
R$ 43.209
R$ 17.283 Condominio
868 m² tot.23 vagas
Avenida Doutor Gastão Vidigal 1305
Vila Leopoldina, São Paulo
Andares: 8. Conjuntos por andar: 2. Elevadores: 3. Estacionamento: 11 vagas por conjunto. Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Diferenciais: Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Localização: Próximo à estação Vila Leopoldina da cptm
R$ 21.800
R$ 8.796 Condominio
439 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 426, 26m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 13/06/2026
R$ 40.630
R$ 17.820 Condominio
812 m² tot.22 vagas
Avenida Doutor Gastão Vidigal 1305
Vila Leopoldina, São Paulo
Andares: 8. Conjuntos por andar: 2. Elevadores: 3. Estacionamento: 11 vagas por conjunto. Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Diferenciais: Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Localização: Próximo à estação Vila Leopoldina da cptm
R$ 21.801
R$ 8.798 Condominio
439 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 439m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo, tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Portaria e segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 13/06/2026
R$ 266.749
R$ 70.955 Condominio
7621 m² tot.
Avenida José César de Oliveira 111
Vila Leopoldina, São Paulo
O spark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O spark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Número de pavimentos: 10. Área locável total: 7. 621 m² boma. Área locável por andar: 762 m² boma divisíveis. em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20. 3 elevadores. Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central
