11 Comerciais com varanda para alugar no Vila Hamburguesa, São Paulo

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 64M², TOTALMENTE MOBILIADA E COM VISTA PARA RODA GIGANTE!

R$ 4.500

R$ 980 Condominio

64 m² tot.2 ban.1 vaga

1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 64m², totalmente mobiliada, copa, 2 banheiros, aparelhos de ar-condicionado, varanda envidraçada. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita E confira!

Super destaque

photo-2026-05-07-16-01-261781115766773.jpg · Locação sala comercial em localização estratégica na Vila Hamburguesa com 292m². 6 vagas ao lado da

R$ 25.000

R$ 3.360 Condominio

292 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 292m² une infraestrutura moderna, conforto e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam fortalecer sua imagem e oferecer um ambiente de alto padrão para colaboradores e clientes. O imóvel conta com ambientes amplos, versáteis e muito bem iluminados naturalmente, permitindo diferentes configurações de layout desde estações de trabalho integradas até salas privativas, diretorias e espaços de reunião. Destaques do imóvel: 292m² de área útil. 02 amplas salas com excelente iluminação natural. Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Varandas com vista livre e ótima ventilação natural. 03 banheiros modernos. Cozinha funcional e prática. 06 vagas de garagem cobertas e privativas. O condomínio oferece estrutura corporativa de alto padrão, com recepção imponente, controle de acesso com identificação digital, segurança 24 horas e elevadores modernos de alta velocidade, proporcionando praticidade, segurança e excelente apresentação para sua empresa. Localização privilegiada na Avenida Queiroz Filho, na Vila Hamburguesa, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e próximo ao Parque Villa-Lobos. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, academias, cartórios e fácil acesso ao transporte público e cptm, facilitando a mobilidade da equipe e de clientes. Ideal para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de publicidade e marketing. Consultórios e clínicas. Sedes administrativas e empresas corporativas. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço moderno, estratégico e de alto prestígio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado!

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 45M², VISTA PARA A RODA GIGANTE!

R$ 2.600

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 45m², aparelhos de ar-condicionado, varanda envidraçada! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda.

Destaque

Photo 1 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamb

R$ 2.600

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - no Vila Hamburguesa

R$ 2.600

R$ 763 Condominio

45 m² tot.

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial no condomínio villa lobos office park. dispõe de 45M², com piso elevado, ar condicionado, banheiro, copa E varanda. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. ; condomínio com variedade alta de escritórios, restaurantes E café. Excelente segurança 24 horas E estrutura bem cuidada, com amplo estacionamento. Facil acessibilidade E O ponto forte: ser agradavel, ensolarado E bonito para trabalhar. Situado na principal avenida do bairro vila hamburguesa, A poucos minutos da estação de trem vila lobos - jaguaré, uma enorme facilidade para acesso de diversos pontos E vias da cidade E do bairro. Não perca A oportunidade E agende já sua visita!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala para alugar no condomínio Villa Lobos Office

R$ 2.300

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial no condomínio Villa Lobos Office, em frente ao parque Vila Lobos. Ótima localização. São 2 salas, banheiro, copa, varanda e 1 vaga. Ótimo acabamento. Condomínio com auditório, restaurante, lojas de conveniência, refeitório e bicicletário

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 45M², COM VARANDA, COPA, 01 (UM) BANHEIRO E 01 (UMA) VAGA DE GARAGEM.

R$ 2.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial com 45m², com varanda, copa, 01 (um) banheiro e 01 (uma) vaga de garagem. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 585M², VISTA PARA O BOULEVARD!

R$ 53.000

R$ 7.700 Condominio

585 m² tot.12 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 585m², armários embutidos, copa, divisórias em vidro, varanda e 12 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita na imobiliária prddo E confira!

Comercial · Salas à venda ou para alugar com 45 m² em Vila Hamburguesa, São Paulo

R$ 2.600

R$ 650 Condominio

Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m² para vender ou alugar na City Boaçava, em frente ao Parque Villa Lobos, próximo à Marginal Pinheiros e à estação Jaguaré de Trens Metropolitanos, com fácil acesso ao bairro. Localizada no Cond. Villa Lobos Office Park, a sala tem piso elevado, ar condicionado, banheiro, uma aconchegante varanda e 1 vaga de garagem. Agende sua visita!

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 45M², VISTA PARA O BOULEVARD!

R$ 3.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m², armários embutidos, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M², CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.500

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m² no contrapiso com uma varanda grande, 1 banheiro e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Comercial · 924m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho, 700 • 924 m²

R$ 38.000

924 m² tot.20 vagas

Avenida Queiroz Filho, 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial com 924 m² na Av. Queiroz Filho, nº 700, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido pela sua infraestrutura e acessibilidade, próximo a lojas, escolas e transporte público, oferecendo excelente oportunidade de negócio na cidade de São Paulo. Uma localização estratégica para diferentes tipos de atividaes comerciais.

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Comercial , São Paulo · Sala comercial , 45 m² , Villa Lobos Office Park - São Paulo/SP

R$ 3.200

R$ 629 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Queiroz Filho 1700 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial de 45m² no Villa Lobos Office Park! Imagine conduzir seu negócio a partir de uma sala comercial de 45 m² no privilegiado Condomínio Vila Lobos Office Park, Este ambiente foi projetado para oferecer conforto e produtividade: - Amplo salão com divisoria, - Revestido com piso, - 1 banheiro privativo, - Um charmoso terraço perfeito para momentos de pausa. - Ar-condicionado instalado, - 1 vagas de garagem que facilita a logística diária. - Área de 45m² Cada detalhe é um convite para elevar o padrão de atendimento aos seus clientes. Localização Privilegiada: Transporte Público: A apenas 250 metros da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Lazer e Conveniência: Próximo ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos, oferecendo opções de lazer e serviços variados. Acessos Viários: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com a usp e importantes vias da cidade. Infraestrutura do Condomínio: Restaurante interno, banca de jornal e café. Estacionamento coberto com serviço de manobrista. Segurança 24 horas- Circuito interno de filmagem. Portaria 24 horas. agende uma visita!

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Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.300

R$ 750 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m², copa, aparelho de ar-condicionado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · galpão vila Leopoldina 414m²

R$ 14.000

414 m² tot.3 quartos8 ban.2 vagas

155 Vila Hamburguesa, São Paulo

Galpão bem localizado na vila Leopoldina, próximo à vários comércios na região e da av. Imperatriz Leopoldina, fora da área de restrição de caminhões. O galpão possui 414m² de área construída, 400m² de terreno, 300m² de área fabril, refeitório, banheiros e vestiários masculino e feminino, escritórios, 2 vagas de garagem e 5m de pé direito. Planta regularizada e pode ser instalado comércio e indústria.. Aluguel 14. 000, 00. iptu 10 x 1. 873, 78. Ver dados

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Queiroz Filho, 1700 - Sala 8 - Bloco c - Andar térreo • 45 m²

R$ 3.200

R$ 629 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700 - Sala 8 - Bloco c - Andar térreo

Vila Hamburguesa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Hamburguesa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 45 m² na Av. Queiroz Filho, nº 1700, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 1 vaga de garagem. A Vila Hamburguesa é um bairro em desenvolvimento, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, fácil acesso à marginal Tietê e proximidade de importantes vias da zona Oeste, o que traz visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.

Destaque

feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 40.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 09/11/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · SALÃO VILA LEOPOLDINA C/ 414² DE ÁREA TOTAL, SENDO 300M² DE VÃO LIVRE., PRÓXIMO AO CEASA.

R$ 14.000

4144 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente salãoi comercial com 414M² de área total E 300M² de vão livre., pé direito de 5m, 50m² de área de escritório. Com fácil acesso as marginais, pinheiros, tiente, rodovia dos bandeirantes. Em local de excelente fluxo de transportes. Nas proximidades do ceasa, central dos correios E próximo dos mais diversificados ramos de comércio. Próximo de bancos, restaurantes, lojas entre outros. tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Destaque

Comercial , São Paulo · SALÃO COM 498M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, PRÓXIMO AO CEASA.

R$ 20.000

400 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente galpão com 498M² de área construída em vão livre. Nas proximidades das marginais pinheiro, tiete, bandeirantes. Próximo ao ceasa, central dos correios, faculdades, parque villa lobos, usp, praça panamericana. Em local de excelente fluxo de transportes E próximo dos mais diversificados ramos de comércio, próximo de restaurantes, bancos, entre outro.

Destaque

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 110M², VISTA PARA RODA GIGANTE!

R$ 7.500

R$ 1.800 Condominio

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 110m², recepção, sala de reunião, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita E confira!

Destaque

Comercial · 585m² · Escritório de Alto Padrão para Locação na Vila Hamburguesa com 12 Vagas

R$ 53.000

R$ 7.637 Condominio

585 m² tot.12 ban.

QUEIROZ FILHO 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão com 580 M² de área, oferece uma estrutura completa para empresas que precisam de espaço, organização E uma apresentação profissional. Recepção, criando uma chegada profissional para clientes E visitantes; 8 salas, permitindo distribuir equipes E setores com privacidade; 1 sala ampla, que pode assumir diferentes funções dentro da operação; 12 banheiros, proporcionando praticidade para um escritório de grande porte; cozinha E despensa, dando suporte À rotina da empresa; 12 vagas de garagem, um diferencial importante para receber colaboradores, clientes E parceiros. Um endereço corporativo estratégico. A região combina perfil corporativo, facilidade de acesso E proximidade com importantes vias da zona oeste. Uma escolha interessante para empresas que desejam estabelecer sua operação em um condomínio de padrão elevado, com uma estrutura compatível com sua imagem profissional. Para empresas que precisam de espaço de verdade. A dimensão E A distribuição do conjunto permitem criar uma operação personalizada, seja para empresas que precisam concentrar diferentes departamentos no mesmo endereço, seja para aquelas que valorizam ambientes separados para atendimento, gestão E equipes. Garantias de locação: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu referente ao ano 2026. Valores sujeitos A ajustes sem aviso prévio. Um conjunto comercial de alto padrão para uma empresa que precisa de espaço, representação E estrutura em um único endereço.

Destaque

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 09/11/2026

Destaque

202605011556164269.jpg · Ótimo Galpão para Locação - Ceasa - Leopoldina - 414 m² AT - Pé Direito 5m

R$ 14.000

414 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Potsdam, 100

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de excelente galpão comercial com 414m de Área Total e 300m de Área Fabril. Pé Direito de 5m Área de Escritório 50m com banheiro privativo. Fácil acesso as marginais Pinheiros e Tiete, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Castelo Branco e Anhanguera. Próximo do Ceasa, Central dos Correios e repleto de comércio nas redondezas. Próximo de bancos, restaurantes, lojas entre outros. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão. O imóvel conta com dois vestiários na parte dos fundos, um mezanino com cozinha e deck, proporcionando um ambiente de trabalho dinamico e funcional. Na parte da frente, há um banheiro adicional, perfeito para atender visitantes e clientes. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um excelente espaço! - Observação: : Pé direito 5 metros e energia trifásica. - pontos fortes: Próximo ao ceagesp e acesso às principasi rodovias de São Paulo

Destaque

0f979135da5db76f10b41a744f8c7beb355e6bea · Prédio para alugar, 660 m² por R$ 31.270/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 25.000

636 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Brentano

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este excelente imóvel comercial de esquina na Vila Leopoldina destaca-se por sua localização estratégica na intersecção da Rua Brentano, 528 com a Rua Paulo Franco, oferecendo máxima visibilidade em um terreno de 636 m² com 660 m² de área construída. Com um perfil altamente versátil e dois acessos independentes, o espaço é ideal para a instalação de grandes marcas como academias, farmácias, mini mercados, clínicas veterinárias, gráficas ou outlets. Sua infraestrutura é perfeitamente distribuída em dois pavimentos funcionais: o piso superior, com entrada pela Rua Paulo Franco, conta com recepção, um amplo salão em vão livre, 3 salas administrativas, copa, 2 banheiros e um generoso pátio com 14 vagas de estacionamento para clientes; já o piso inferior, com acesso direto pela Rua Brentano, oferece mais um grande vão livre, 2 salas de apoio e 3 banheiros estruturados. Além da imponente presença de fachada, o imóvel garante conexões logísticas e urbanas privilegiadas na Zona Oeste, estando a apenas 1, 7 km do Parque Villa-Lobos e 1, 8 km do ceagesp (ceasa), com rápido escoamento para as principais artérias da cidade, incluindo as avenidas Queiroz Filho (1, 0 km), Dr. Gastão Vidigal (1, 6 km) e Jaguaré (2, 8 km), além de fácil acesso às Marginais Pinheiros (4, 4 km) e Tietê (3, 2 km). - 09/11/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · LINDA SALA COMERCIAL DE 190M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 16.000

R$ 2.300 Condominio

190 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 190m², armários embutidos, aparelhos de ar-condicionado e 4 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Destaque

Comercial , São Paulo · Sala Comercial para Locação na Vila Leopoldina

R$ 25.000

R$ 3.359 Condominio

292 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1700 3

Vila Hamburguesa, São Paulo

Eleve o patamar do seu negócio nesta espetacular sala comercial localizada no Villa Lobos Office Park, o condomínio mais desejado e prestigiado da Vila Leopoldina. O Espaço: Com 292m² de área útil bem distribuídos, o imóvel oferece um layout versátil para diversos tipos de operação. A sala conta com iluminação natural abundante e uma vista definitiva e privilegiada para o verde do Parque Villa-Lobos, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e sofisticado. Infraestrutura Completa: 6 Banheiros privativos;6 Vagas de garagem fixas;Ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. Localização Estratégica: A conectividade é o ponto forte. O condomínio está a apenas 50 metros da Estação Jaguaré (Linha 9-Esmeralda), facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Além disso, a região oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes e fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. Diferenciais do Villa Lobos Office Park: Um empreendimento que une segurança 24h, recepção imponente, controle de acesso moderno e uma imagem corporativa que agrega valor imediato à sua marca.

Destaque

Comercial · 414m² · 2 Vagas · Galpão na Rua Potsdam, 127 • 414 m²

R$ 16.000

414 m² tot.2 vagas

Rua Potsdam, 127

Vila Hamburguesa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Hamburguesa, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel amplo de 414 m² na R. Potsdam, nº 127, anteriormente utilizado como loja de varejo, com 2 vagas. A Vila Hamburguesa é um bairro misto, com perfil industrial e comercial em crescimento, próximo a importantes vias de acesso e regiões consolidadas, favorecendo logística, atendimento a clientes e visibilidade para diversos tipos de negócios.

Destaque

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Loja na Rua Ivan Curvelo, 151 - loja • 80 m²

R$ 6.000

R$ 200 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ivan Curvelo, 151 - loja

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo. Loja de 80 m² na Rua Ivan Curvelo, nº 151. Na região, há excelente infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para negócios que desejam atuar em bairro com grande fluxo de clientes. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido por sua conveniência, com lojas, restaurantes e serviços próximos, oferecendo uma ótima localização para empreendimentos comerciais. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço em área consolidada na cidade.

f14e58f9000a2001f3c1bd732c0e78951fb4de31 · Prédio, 924 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 40.000

1000 m² tot.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio, 924 m² - venda por R$ 9. 000. 000 ou aluguel por R$ 40. 000/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores. Prédio comercial com 924 m². O imóvel, anteriormente utilizado como escritório, possui estrutura versátil, adequada para diferentes tipos de atividades comerciais e corporativas. Valor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Valor de locação: R$ 40. 000, 00 por mês. Valor de iptu: R$ 120. 000, 00 anual. - 09/11/2026

Comercial · 660m² · 14 Vagas · Galpão comercial com 660 m² para alugar na Vila Leopoldina

R$ 22.000

636 m² tot.14 vagas

Paulo Franco

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 660m² de área construída para alugar no miolo comercial e residencial da Vila Leopoldina, bairro em franca expansão imobiliária. O prédio possui 2 pisos, com entradas distintas, uma pela Rua Paulo Franco e outra pela Rua Brentano. No piso superior (Paulo Franco) fica uma recepção, um amplo vão livre/salão, 3 salas, 1 copa e 2 banheiros. No piso inferior (Brentano) há um vão livre, 2 salas (1 média e 1 pequena), 3 banheiros. O imóvel possui 14 vagas de estacionamento.