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4 Comerciais perto de santuario das almas rua guapore 429 para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 25.000

480 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Zaki Narchi,1480

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial para locação no Carandiru com 480 m² de área construída, 6 vagas de garagem, excelente localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com três pavimentos, estrategicamente localizado no Carandiru, zona norte de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial. Com 480 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel está distribuído da seguinte forma: Distribuição Interna: Térreo com mezanino: ideal para recepção, showroom, loja, salão de atendimento ou espaço corporativo. 1º andar (laje livre): amplo espaço sem divisórias, perfeito para montagem de escritórios, salas comerciais, estoque ou áreas de produção. 2º andar (laje livre): estrutura versátil que permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais: 6 vagas de garagem, sendo 3 frontais e 3 adicionais (ótimo para clientes e colaboradores). Loja térrea com 135 m²1º e 2º pavimentos com mesma metragem8 metros de frente com vitrine ampla e Recuo frontal! Imóvel em ótimo estado de conservação. Fachada imponente, com excelente visibilidade para o público externo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, coworking ou até mesmo como investimento para locação muito mais. Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul e Avenida Luís Dumont Villares, com fácil acesso à Marginal Tietê, a poucos minutos da estação Metrô Carandiru, região com ampla infraestrutura comercial. Próximo ao Shopping Center Norte, Expo Center Norte, bancos, restaurantes e diversos comércios. Se você está em busca de um espaço comercial que combine estrutura, comodidade e acessibilidade em um local vibrante, este é o imóvel perfeito para o seu empreendimento. Não perca a chance de garantir este ponto comercial desocupado, pronto para iniciar ou expandir seu negócio em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Agende sua visita e confira de perto o potencial deste imóvel!

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R$ 9.800

180 m² tot.2 ban.8 vagas

R Santa Eulália, 99

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d'água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 16.000

R$ 1.643 Condominio

185 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sala comercial para locação no Edifício Brasília Corporate Santana | 185 m² | Estrutura Moderna e Pronta para Uso. Excelente sala comercial localizada no tradicional bairro de Santana, em edifício corporativo com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 185 m² de área útil, distribuídos em dois andares (mezanino), oferecendo uma configuração moderna, versátil e funcional. Conta com layout inteligente e divisórias já instaladas, ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações. O ambiente proporciona ótima distribuição interna, permitindo a criação de salas privativas, estações de trabalho, recepção e salas de reunião, atendendo perfeitamente equipes de médio a grande porte. O pé-direito elevado garante maior sensação de amplitude e conforto. Diferenciais do imóvel: 185 m² de área útil. Mezanino (dois andares) Layout com divisórias. Pé-direito alto. Banheiros em ambos os andares. Inserido em edifício corporativo moderno, o empreendimento conta com portaria, segurança 24 horas, elevadores e toda a estrutura necessária para o dia a dia empresarial. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas ou negócios que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e praticidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/06/2026

R$ 16.000

R$ 1.643 Condominio

185 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Voluntários da Pátria 100

Santana, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sala comercial para locação no Edifício Brasília Corporate Santana | 185 m² | Estrutura Moderna e Pronta para Uso. Excelente sala comercial localizada no tradicional bairro de Santana, em edifício corporativo com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 185 m² de área útil, distribuídos em dois andares (mezanino), oferecendo uma configuração moderna, versátil e funcional. Conta com layout inteligente e divisórias já instaladas, ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações. O ambiente proporciona ótima distribuição interna, permitindo a criação de salas privativas, estações de trabalho, recepção e salas de reunião, atendendo perfeitamente equipes de médio a grande porte. O pé-direito elevado garante maior sensação de amplitude e conforto. Diferenciais do imóvel: 185 m² de área útil. Mezanino (dois andares) Layout com divisórias. Pé-direito alto. Banheiros em ambos os andares. Inserido em edifício corporativo moderno, o empreendimento conta com portaria, segurança 24 horas, elevadores e toda a estrutura necessária para o dia a dia empresarial. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas ou negócios que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e praticidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/06/2026

R$ 3.500

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Santa Eulália, 1

Santana, São Paulo

Remaxjoy#J4eg1 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - oportunidade perfeita para sua empresa em santana! Se você procura um espaço estratégico, funcional e pronto para uso. Acabou de encontrar! Casa comercial térrea com m de área interna, ideal para empresas que valorizam conforto, praticidade e localização privilegiada. Tudo isso a apenas duas quadras do metrô Carandiru, garantindo fácil mobilidade para equipe e clientes. O espaço conta com quatro salas independentes, todas muito bem arejadas e com excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo ao longo do dia. O banheiro está separado em masculino e feminino, e há ainda uma copa coberta que traz mais praticidade para a rotina da equipe. O acabamento é um grande diferencial, com pisos em porcelanato que valorizam o ambiente e facilitam a manutenção, além de portas em alumínio e madeira em ótimo estado. E o melhor: o imóvel está totalmente reformado, pronto para você entrar e começar a operar sem dor de cabeça. Pensando na praticidade, o imóvel oferece duas vagas internas, além de duas vagas externas rotativas para clientes, o que ajuda muito no fluxo diário. Outro ponto forte é a saída para duas ruas, proporcionando mais opções de acesso e circulação. A segurança também está garantida com portão automático e interfone, trazendo mais tranquilidade para quem trabalha no local. Sua Localização estratégica em Santana garantia o rápido acesso à Marginal Tietê e Av. De Maio em apenas minutos. Sua Rua é tranquila, segura e com circulação controlada na parte de trás, trazendo mais segurança para o seu negócio. Ideal para escritórios e empresas que buscam um ambiente profissional e organizado. Locação exclusiva para empresas (Não aceita atividades como restaurantes, cozinhas ou pet shop) Sobre os Valores: • Aluguel: R$. • iptu: R$ • Seguro incêndio: R$ • Sem condomínio • Água e luz conforme consumo As Garantias: Seguro fiança ou capitalização Em Resumo: Um espaço completo, bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio!

R$ 1.800

R$ 500 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria,654

Santana, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Voluntários da Pátria, no coração de Santana, São Paulo, este conjunto comercial para locação é a escolha ideal para o seu negócio. Oferecendo uma excelente oportunidade a um ótimo preço, este espaço comercial está totalmente desocupado e pronto para receber sua empresa. Com 39 metros quadrados de área construída, este moderno escritório em um edifício novo apresenta um design contemporâneo e funcional, ideal para empreendimentos que buscam praticidade e estilo. A acessibilidade é garantida com estrutura adaptada para cadeiras de rodas e tráfego fácil em locais movimentados. As comodidades incluem uma garagem com vaga no subsolo, além de facilidades como ar condicionado, cabeamento estruturado, interfone e um circuito de segurança altamente eficaz. O espaço é dotado de elevador, hall de entrada elegante, recepção e administração eficiente. A localização privilegiada proporciona acesso rápido ao metrô e transporte público, com proximidade a parques e a principais vias do bairro. A fachada voltada para o Oeste garante luminosidade natural excepcional, criando um ambiente de trabalho agradável. Um espaço que combina funcionalidade com um ambiente profissional dinâmico, perfeito para empresas que visam crescimento e sucesso na Região Sudeste do Brasil. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em Santana, São Paulo, um dos principais polos comerciais da metrópole. Agende uma visita!

R$ 9.481

180 m² tot.8 vagas

Rua Santa Eulália, 102

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d? água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 16.000

R$ 1.643 Condominio

185 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Voluntários da Pátria 100

Santana, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sala comercial para locação no Edifício Brasília Corporate Santana | 185 m² | Estrutura Moderna e Pronta para Uso. Excelente sala comercial localizada no tradicional bairro de Santana, em edifício corporativo com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 185 m² de área útil, distribuídos em dois andares (mezanino), oferecendo uma configuração moderna, versátil e funcional. Conta com layout inteligente e divisórias já instaladas, ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações. O ambiente proporciona ótima distribuição interna, permitindo a criação de salas privativas, estações de trabalho, recepção e salas de reunião, atendendo perfeitamente equipes de médio a grande porte. O pé-direito elevado garante maior sensação de amplitude e conforto. Diferenciais do imóvel: 185 m² de área útil. Mezanino (dois andares) Layout com divisórias. Pé-direito alto. Banheiros em ambos os andares. Inserido em edifício corporativo moderno, o empreendimento conta com portaria, segurança 24 horas, elevadores e toda a estrutura necessária para o dia a dia empresarial. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas ou negócios que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e praticidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/06/2026