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11 Comerciais perto de lmr rua capitao luis ramos 559 com varanda para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 7.500

253 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Carandiru, São Paulo

Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio! Apresentamos uma Sobreloja excepcional, com localização estratégica e zoneamento zc (Zona de Centralidade), ideal para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e flexibilidade na região da Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo. Detalhes que Impulsionam seu Negócio: Localização e Zoneamento: Situada na Parada Inglesa, uma região de fácil acesso e excelente fluxo. O zoneamento zc permite uma ampla gama de atividades comerciais e serviços. Área Total: Generosos 25 m² de área de terreno e construída. Vão Livre Imenso: Impressionantes 181 m² de vão livre, prontos para serem adaptados ao seu layout ideal. Perfeito para call center, academia, clínicas, estúdios ou grandes áreas de trabalho compartilhado. Área de Escritório/Administrativa: 72 m² destinados a uma área de escritório, composta por 04 salas privativas na parte frontal. Ideal para gerência, salas de reunião ou departamentos específicos. Inclui uma varanda de 6 m², um diferencial para momentos de pausa ou um toque de design na fachada. Pé Direito Alto: Com 3, 56 metros, oferece conforto térmico, excelente iluminação e uma sensação de amplitude moderna. Infraestrutura: 02 Banheiros localizados nos fundos. Energia Reforçada: Possui Ligação Trifásica, essencial para equipamentos de alto consumo, como ar-condicionado central, máquinas industriais ou grandes servidores. Por Que Escolher Esta Sobreloja? Este imóvel combina a estrutura robusta necessária para grandes operações com a flexibilidade de ter salas administrativas prontas. O zoneamento zc garante a legalidade e o potencial de expansão do seu ramo de atividade.

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R$ 17.000

572 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel, 2612

Carandiru, São Paulo

Prédio comercial? Carandiru | 572 m² de área construída. Excelente prédio comercial localizado no bairro do Carandiru, com 572 m² de área construída, ideal para empresas e operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel é perfeito para a instalação de lojas, depósitos, pet shop, clínica veterinária, agências dos Correios, casa lotérica, centros de atendimento, clínicas e comércios em geral, graças à sua planta versátil e ampla área interna. Situado em região com forte movimento e infraestrutura completa, está próximo a bancos, colégios, farmácias e comércio variado, além de contar com excelente acesso ao transporte público e principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca potencial comercial, localização estratégica e grande metragem em São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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