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15 Comerciais perto de colegio dominante avenida joaquina ramalho 1500 com elevador para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 45.000

1226 m² tot.4 ban.40 vagas

Rua Maria Cândida 1030

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial para locação na Vila Guilherme - 1226m de área total, excelente localização! Este prédio comercial com 1. 226m² total, localizado na Vila Guilherme, é ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e funcional. Detalhes: Com 3 pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para bancos, clínicas, escolas ou escritórios que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso. Zoneamento: zc. Detalhes do Imóvel: Área construída de 1. 226 m², distribuída em: Térreo com 600 m² Mezanino com 350 m² Subsolo com 276 m² Depósito. Escritório. Entrada e saídas laterais que facilitam o fluxo interno. Elevador privativo, garantindo acessibilidade entre os pavimentos. Teto rebaixado. Infraestrutura de água, energia elétrica e gás individualizados. Sistema de internet já instalado. Pátio com 40 vagas demarcadas para estacionamento. Vagas para pne, atendendo às normas de acessibilidade. Vão livre na frente do imóvel com recuo da rua, ideal para exposição ou área de espera. Vestiário para funcionários. Reservatório de água, sistema de incêndio e segurança. Localização Estratégica: Situado em uma rua muito movimentada e comercial, o imóvel oferece grande visibilidade e acesso fácil ao público. Está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas na região e facilita o deslocamento de funcionários e clientes. - 25/07/2026

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R$ 8.500

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Vila Guilherme, São Paulo

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, entre Vila Guilherme e Tucuruvi. Se você busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Estrutura do imóvel. Área construída: 370 m² Terreno amplo: 600 m² 1 pavimento com excelente flexibilidade de layout. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção. Espaço ideal para adaptação conforme sua operação: escritórios, clínicas, escolas, centros logísticos, showrooms, entre outros. Localização que gera resultado. Situado em uma região com forte atividade comercial e alto fluxo: Próximo a importantes vias de acesso da Zona Norte. Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Região atendida por transporte público. Cercado por bancos, restaurantes, comércios e serviços. Inserido em um dos polos comerciais mais dinâmicos da região. ideal para: Empresas que precisam de visibilidade e acesso facilitado. Negócios que demandam espaço e logística eficiente. Investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e renda. diferenciais competitivos. Terreno amplo – difícil de encontrar na região. Flexibilidade total de uso e layout. Região em constante desenvolvimento comercial. Excelente custo-benefício por m² Disponível para venda e locação. Documentação em ordem. Negociação facilitada. estabeleça sua empresa em um dos melhores pontos da zona norte. Imóveis com esse porte e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

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