Vila Guarani(Zona Sul)
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54 Comerciais perto de dds datadirect solutions rua carneiro da cunha 1192 para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 34.950

300 m² tot.

Praça Whitaker Penteado, 253

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Está procurando o espaço perfeito para o seu negócio crescer? Este prédio comercial monousuário de 800m², localizado na Vila Guarani, é a escolha certa! Com zoneamento zeu e estrutura moderna em excelente estado de conservação, este imóvel está pronto para ser utilizado imediatamente. - Piso Térreo: Aproximadamente 200m², divididos em 5 salas flexíveis, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. - 1º Pavimento: Aproximadamente 200m², com 4 salas adaptáveis e 2 banheiros. - 2º Pavimento: Aproximadamente 200m², divididos em 5 salas flexíveis e 2 banheiros. - 3º Pavimento: Aproximadamente 200m², com 5 salas adaptáveis, incluindo 2 amplas salas de reunião ou treinamento que podem ser unificadas, 4 banheiros e 1 copa. Este imóvel é ideal para empresas prestadoras de serviços, clínicas médicas e odontológicas, e empresas de engenharia, entre outras. A localização privilegiada, a apenas 850 metros da estação Conceição do metrô (Linha Azul), próximo ao Centro Administrativo do Banco Itaú e Edifício do Aço, garante excelente mobilidade e acessibilidade. Além disso, o prédio está próximo às principais vias, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ricardo Jafet, Corredor Norte-Sul, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes. Não perca a chance de alugar este espaço incrível para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel oferece para sua empresa! 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 45.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Laje técnica com 125 m², ideal para implantação de teleportos, enlaces ponto-a-ponto (micro-ondas), sistemas de rádio base, antenas vsat e demais infraestruturas de telecomunicações e transmissão. Características Técnicas do Local: Área útil da laje: 125 m², com ampla superfície plana e desimpedida; Linha de visada (LoS) privilegiada para os principais vetores de telecomunicação da região metropolitana, como: Av. Paulista, Pico do Jaraguá, regiões centrais e perimetrais de São Paulo e Grande sp; Localização estratégica, com excelente altitude e topografia favorável à instalação de enlaces e sistemas irradiantes; Coordenadas geográficas: Latitude 23°3749 S / Longitude 46°3889 W; Altitude da laje: 861, 06 metros acima do nível do mar (altitude da rua: 804, 51 metros) ; Proximidade com o Aeroporto de Congonhas, com face paralela à cabeceira do Jabaquara (facilitando análises de interferência e radiação restrita) ; Infraestrutura disponível para instalação dedicada de medição elétrica (relógio individual), viabilizando projetos autônomos e com billing independente; Salas técnicas adicionais disponíveis para locação com 12, 8 m² e 8, 5 m², ideais para bastidores, odfs, ups, racks e controladoras de enlace (não incluído no valor do aluguel da laje - locação A ser realizada separadamente) ; Local seguro com vigilância patrimonial e monitoramento 24h; Acesso facilitado à Av. Dos Bandeirantes e principais eixos viários da capital; Próximo ao Metrô, com logística urbana facilitada; Estacionamento disponível no local, inclusive para veículos técnicos ou de manutenção (não incluído no valor do aluguel da laje - pago A parte).