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46 Comerciais perto de carrefour avenida rio das pedras 555 para alugar na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Antonieta. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo. Com 500 m² de área total, distribuídos em um terreno de 10 x 50 metros, o imóvel oferece excelente espaço para operações industriais leves, logística, armazenagem, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais. O galpão possui pé-direito de 8 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento vertical e eficiência operacional. A estrutura conta com ventilação eólica, garantindo melhor circulação de ar, além de rede elétrica trifásica, ideal para utilização de máquinas e equipamentos. A área administrativa é composta por um escritório no pavimento superior, equipado com copa e banheiro privativo. No térreo, o imóvel dispõe de um banheiro completo com box e chuveiro para maior comodidade dos colaboradores. Os portões automáticos facilitam o acesso de veículos e tornam as operações de carga e descarga mais ágeis e seguras. Características do imóvel: 500 m² de área total. Terreno de 10 x 50 metros. Pé-direito de 8 metros. Galpão totalmente coberto. Ventilação eólica. Escritório no pavimento superior. Copa. Banheiro privativo no escritório. Banheiro no térreo com box e chuveiro. Portões automáticos. Rede elétrica trifásica. Localizado na Vila Antonieta, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da região, oferecendo excelente logística para empresas e facilidade de deslocamento. Valor da locação: R$ 20. 000, 00/mês (iptu incluso) Garantia locatícia: Seguro fiança. Entre em contato com a Next Prime Imóveis para mais informações e agende sua visita. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Diane - 05/08/2026

Super destaque

R$ 18.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender

Vila Antonieta, São Paulo

# = oportunidade única: galpão comercial de alto padrão para locação na vila carrão. se você procura O lugar perfeito para instalar A sede ou A filial da sua empresa, sua busca acabou. Apresentamos um imóvel comercial estruturado com excelência, pronto para atender ÀS mais rigorosas exigências de mercado E alavancar A operação do seu negócio. - ## operação imediata E infraestrutura física impecável. * área total ampla: são 500 metros quadrados de área totalmente disponível. * dimensões inteligentes: geometria perfeita com 10 metros de frente por 50 metros de comprimento. * pé-direito altíssimo: com 7 metros de altura livre, permite excelente verticalização de estoques. * piso industrial de alta capacidade: preparado para suportar elevada tonelagem E maquinários pesados. * face solar norte: garantia de iluminação natural constante E ambiente livre de umidade. * área de apoio completa: conta com cozinha E 2 banheiros estruturados para colaboradores. - ## impacto visual, adensamento populacional E demanda constante. * grande fachada comercial: excelente visibilidade de marca E destaque corporativo na paisagem urbana. * alto adensamento populacional: bairro populoso E com alto poder de consumo ao redor da sua empresa. * intenso fluxo de veículos: via pública movimentada, gerando exposição espontÂnea diária para seu logotipo. * polo consolidado: região com ampla presença de estabelecimentos industriais E comerciais já ativos. - ## zoneamento estratégico E múltiplas possibilidades de exploração. * zoneamento misto / industrial: permite amplo espectro de atividades de acordo com A legislação vigente. * versatilidade completa: logística, centro de distribuição, indústria leve, varejo ou prestação de serviços. * flexibilidade de layout: O espaço livre de colunas facilita A configuração de acordo com sua necessidade. * documentação pronta: facilidade para obtenção de licenças E alvarás exigidos por lei. - ## infraestrutura urbana completa E rede de apoio. * acessibilidade facilitada: conexão direta com as principais vias de acesso da zona leste de são paulo. * transporte público abundante: proximidade com linhas de Ônibus E proximidade com O trilho do metrÔ. * segurança pública eficiente: bairro seguro com monitoramento patrulhal E distrito policial próximo. * rede de saúde completa: cercado de unidades de saúde E hospitais de referência na região da vila carrão. - ## projeção financeira E comparativo econÔmico altamente vantajoso. * abaixo da média da região: valor de locação altamente competitivo comparado À avaliação do mercado local. * perspectiva de lucratividade: projeção de crescimento E valorização comercial acima da média para os próximos 10 anos. * alta eficiência operacional: ganho de produtividade devido À logística facilitada E ao layout inteligente. - ## valores E condições comerciais. * valor da locação mensal: R$ 18. 000, 00. * iptu mensal: R$ 1. 936, 61. O custo-benefício se torna excepcional diante de toda A infraestrutura de saúde, segurança, logística E comércio que O bairro completo da vila carrão oferece À sua empresa. = não perca A oportunidade de posicionar sua empresa no melhor ponto da vila carrão. Venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão oferece. ## agende agora mesmo uma visita com os nossos consultores disponíveis! - - 05/08/2026

Destaque

R$ 13.500

260 m² tot.1 quarto14 ban.8 vagas

Doutor Antonio Lobo Sobrinho, 45

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Vila Formosa. Prédio comercial para alugar na Rua Doutor Antonio Lobo Sobrinho. Próximo à Rua Olimpio de Campos, Avenida Rio das Pedras, Avenida João xxiii, Terminal Vila Carrão, Carrefour Aricanduva e amplo comércio. 840m² de área privativa. Imóvel com 4 andares. Terreno 10x26=260m² 14 Banheiros sociais. 8 Vagas de garagem. Imóvel ideal para comércio, bancos, clínicas, etc. Para locação ref.: loc2636. Agende sua visita, com segurança, no período do covid-19, com chaves higienizadas e respeitando as orientações do ministério da saúde ou se preferir agende uma visita virtual. A Castan enviará as recomendações antes da visita para prevenção da propagação do Coronavírus. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 180.000

2693 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Das Pedras, 702

Vila Formosa, São Paulo

Galpão amplo na Vila Formosa com 2. 693m², este imóvel oferece o espaço que você precisa para levar sua empresa a novos patamares. O galpão possui 2 banheiros, um escritório, salas, uma portaria e um refeitório. O pé-direito alto é um diferencial, permitindo a acomodação de equipamentos de grande porte ou a criação de um ambiente de trabalho agradável e arejado. Necessita reforma. Este imóvel está estrategicamente localizado a apenas 1, 12km do Shopping Leste Aricanduva, 1, 21km do Shopping Interlar Aricanduva e 1, 45km do Auto Shopping Aricanduva. Estes centros comerciais populares oferecem uma ampla variedade de lojas e serviços, além de atraírem um grande número de pessoas diariamente, o que pode ser benéfico para o seu negócio. Além disso, para aqueles momentos de lazer e relaxamento, a Pracinha Vila Fernandes está a uma curta distância de 1, 91km. Este parque é um lugar perfeito para desfrutar de um pouco de ar fresco e se conectar com a natureza. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

R$ 4.800

153 m² tot.1 banheiro

Rua Cururipe, 39

Parque Maria Luiza, São Paulo

Casa para Locação no Parque Maria Luiza – Conforto, Praticidade e Excelente Localização! Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e funcional, esta casa no Parque Maria Luiza, em São Paulo-sp, é a escolha perfeita! Com 153m² de área construída, o imóvel oferece todo o conforto e a praticidade que sua família merece. Destaques do Imóvel: Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade. Banheiros funcionais e bem planejados. Espaço para estacionamento, facilitando a rotina da família. Cozinha ampla, ideal para preparar suas refeições com comodidade. Quintal ou espaço externo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Localização Privilegiada – Parque Maria Luiza: O imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Bancos e farmácias próximos, para maior conveniência. Hospitais e serviços de saúde a poucos minutos. Padarias, supermercados e praças para seu conforto e lazer. Transporte público acessível, garantindo mobilidade em toda a cidade. Por que escolher esta casa: Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Região tranquila, segura e bem estruturada. Imóvel pronto para morar, com ótima distribuição interna. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de morar em um lugar que combina tranquilidade, localização estratégica e qualidade de vida. Entre em contato através do formulário do site e venha conhecer de perto todos os diferenciais desta excelente casa para locação no Parque Maria Luiza. Chave do anúncio: cbb1rfklbabfktGe