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1.124 Comerciais para alugar na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 18.000

R$ 1 Condominio

227 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Tauandê 9999

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial / Residencial Novo à Venda Vila Formosa | 345 m² | 4 Vagas. Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa, em localização estratégica, a menos de 100 metros da futura Estação Vila Formosa do metrô, na Rua Tauande, 157. Região em forte crescimento, com grande demanda por locação residencial, comercial e por temporada. O imóvel é um prédio novo, com 345 m² de área construída, composto por 4 unidades totalmente independentes, distribuídas em 3 pavimentos, além de garagem coberta no térreo com 4 vagas. Características do Imóvel: Área total construída: 345 m² Garagem coberta (térreo): 80 m² 4 apartamentos independentes. 4 vagas de garagem cobertas. Composição: Prédio Vila Formosa: 9 quartos. 3 suites. 4 salas. 4 cozinhas. 4 lavanderias. 4 garagens. São 4 unidades disponíveis em 3 pisos. Sendo térreo com 80 m2 de garagem. Iptu 987/mês. Sem condomínio. Prédio Vila Formosa: Térreo entrada social com interfones. garagem 80m2. 4 carros. Piso 1 apto1 80m2. 3 dormitórios. 2 suites. 3 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Piso 2 apto2 70m2. 3 dormitórios. 1 suite. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Apto3 50 m2. 1 dormitório. Sala/cozinha. 1 banheiro. Lavanderia. Apto4 65m2. 3 dormitórios. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Churrasqueira. Quintal. Renda com locação tradicional, com possibilidade de gerar mais de R$ 12. 000, 00 mensais. Venda das unidades separadamente, com potencial enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Locação por temporada / Airbnb, devido à proximidade do metrô e do Hospital Vitória, com alta demanda de profissionais da saúde. Uso comercial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou coworking. Imóvel versátil, pronto para uso e com excelente perspectiva de valorização, ideal para investidores, empresas ou famílias que buscam um ativo imobiliário completo e estratégico. - 03/06/2026

R$ 49.900

1288 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Promoção por tempo limitado - locaçÂO. Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) Loja (Térreo 558, 00 m² + Mezanino 215, 00 m² + 1° Pavimento 515, 00 m²) para Locação na Melhor Localização do Anália Franco! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Endereço: Avenida Regente Feijó, 830, Anália Franco, São Paulo - sp. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 8 lavabos. 10 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Investimento: Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) iptu: R$ 1. 775, 07. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

R$ 12.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Montemagno, 2428

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Formosa, com 500, 00m² de área total de terreno e 325, 00m² de área construída, 5 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. O imóvel apresenta estrutura versátil, adequada para clínica, escola, escritório ou outras atividades comerciais. No pavimento superior dispõe de três salas, banheiro, cozinha, refeitório, sala destinada a bebês com dois banheiros e lactário, além de sala de apoio para ferramentas. No térreo conta com pátio, duas salas adicionais, sala de estar, banheiro social, salão principal com banheiro, solarium, sala com banheiro privativo, lavanderia e lixeira em alvenaria. Possui ainda sistema de interfone eletrônico com câmera, agregando controle de acesso. Localizado no bairro Vila Formosa, a aproximadamente cinco minutos de carro da futura estação de metrô da região, o imóvel está inserido em área com boa circulação e fácil acesso às principais vias. Uma opção funcional para instalação de atividades que demandam múltiplos ambientes e estrutura já adaptada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 20.000

7 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Alves de Almeida 351

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial Primeira Locação com 600m². Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos um prédio comercial de alto padrão, pronto para a primeira locação, localizado em uma região estratégica da Zona Leste. Este imóvel possui 600m² de área construída e está distribuído em 4 pavimentos (subsolo, térreo, mezanino e piso superior), conta com 4 banheiros, sendo um em cada pavimento. O último andar conta com uma área externa com churrasqueira. Um espaço versátil e pronto para ser adaptado às suas necessidades, seja para momentos de confraternização da equipe, ou para o seu negócio explorar um novo ambiente de atendimento. Características do imóvel: Elevador, para maior seu maior conforto e comodidade. Pé-direito de 5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude. Porta automatizada para maior segurança e conveniência. Força trifásica, ideal para diversas operações comerciais. 4 banheiros, um em cada andar. Área externa com churrasqueira no último pavimento. Duas vagas de garagem. Localização Privilegiada: O prédio fica em um ponto de fácil acesso, próximo às importantes Avenidas Renata, Vereador Abel Ferreira e João xxiii. Sua localização estratégica permite um rápido deslocamento para a região do Anália Franco e outras grandes vias da Zona Leste, facilitando o acesso de clientes e a logística da sua empresa. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço que oferece tudo o que você precisa para crescer. Agende uma visita e conheça de perto este espaço único! - 03/06/2026