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4 Comerciais perto de instituto de cegos padre chico rua moreira de godoi 456 para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Loja na Rua Vergueiro, 5831 - Loja • 35 m²
Comercial · 200m² · 11 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Vergueiro, 5991 • 200 m²
imoveis_sao_caetano_sul_1_EHJQNHGJXUWNAQJ1.jpg · Locação - Loja/Salão - São Paulo - Vila Firmiano Pinto
32b66fef429179371b6f2e8e138821e10519ce34 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 4.440,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

R$ 4.000

20%

100 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Vergueiro

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ótimo imóvel para oficina mecânica, marcenaria ou serralheria. Com 100m de área construída, escritório, banheiro e copa. Em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, metrô e ônibus, assim como a importantes avenidas e rodovias da cidade de São Paulo. Agende sua visita e confira essa oportunidade! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário - 22/09/2026

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Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, 1294 • 150 m²
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Comercial · 714m² · 14 Vagas · Galpão para locação no Ipiranga com 785 m², vão livre de 450 m² e próximo do metrô Alto do Ipiranga

R$ 20.000

785 m² tot.10 ban.14 vagas

R Vinte e Oito de Setembro, 1253

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Galpão para locação no Ipiranga com 785 m², vão livre de 450 m² e próximo do metrô Alto do Ipiranga. Com vão livre de 450 m², pé-direito central de 10 metros e estrutura totalmente reformada, este galpão para locação no Ipiranga oferece espaço e funcionalidade para pequenas indústrias e operações comerciais de grande porte. O imóvel possui 785 m² de área construída em um terreno de 714 m², com 10 banheiros, 14 vagas e 13 salas de escritório com banheiros. Conta ainda com vestiários, copa, cozinha, churrasqueira e entrada para caminhões, proporcionando estrutura de apoio para diferentes atividades. O galpão passou por reforma geral e conta com pintura renovada. A propriedade possui também cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água e bomba, além de alarme, interfone e portão eletrônico. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 200 metros da Estação Alto do Ipiranga. O imóvel também está próximo às avenidas Nazaré, Doutor Gentil de Moura, do Cursino e Presidente Tancredo Neves, facilitando o acesso e a logística da operação. Este galpão está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça esta estrutura no Ipiranga. Entrada de Caminhões, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Garagem. Copa, Cozinha, Escritório, Vestiários, Churrasqueira, Garagem. Pátio Estacionamento, Pé-direito Alto, Trifásico, Acesso 24 Horas. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 92m² · Galpão na Rua Bamboré, 662 • 92 m²
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Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 826 • 40 m²
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Comercial · 350m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Clemente Pereira, 143 • 350 m²
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Comercial · 40m² · Loja na Rua Silva Bueno, 824 • 40 m²
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Comercial · 90m² · 4 Vagas · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, 619 • 90 m²
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Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga com 830 m² e elevador próximo ao Metrô

R$ 36.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 51m² · 2 Vagas · Loja térrea de 51m² para locação em mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação.

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Agostinho Gomes, 1492

Ipiranga, São Paulo

Loja térrea de 51m² para locação em Mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação. Com fachada em vidro voltada para uma via de grande movimento, esta loja no térreo oferece excelente visibilidade para negócios que buscam exposição e fácil acesso dos clientes. Localizada em um mall na esquina da Rua Agostinho Gomes com a Rua dos Patriotas, é uma opção estratégica para quem deseja instalar uma operação comercial na região. Disponível para locação, a loja possui 51m² de área útil, 1 banheiro, 2 vagas de estacionamento e ambientes preparados para diferentes configurações de uso. O espaço conta com recepção em piso porcelanato, ampla área de atendimento, ambiente azulejado preparado para cozinha, além de banheiro com armário e lavabo, facilitando a instalação da operação. A distribuição dos ambientes favorece atividades da área de alimentação, como cafeteria, casa de bolos, lanchonete, confeitaria e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional para atendimento ao público. A porta em vidro amplia a entrada de luz natural e proporciona maior destaque para a vitrine. A localização é um dos principais diferenciais, em uma esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade para a marca e praticidade de acesso para clientes e colaboradores. A locação aceita as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 45m² · Loja na Rua do Manifesto, 2216 • 45 m²
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Comercial · 80m² · Casa comercial para locação e venda com 80 m² e 7 salas no bairro do Ipiranga

R$ 5.200

48 m² tot.2 ban.

R Lino Coutinho, 522

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para locação e venda com 80 m² e 7 salas no bairro do Ipiranga. Com 80 m² de área útil, esta casa comercial para locação e venda no bairro do Ipiranga oferece uma configuração funcional em dois pavimentos, com pátio externo na fachada e boa entrada de luz natural. No térreo, conta com recepção ampla, três salas com piso frio e lavabo. No piso superior, são três salas comerciais, uma sala de apoio e um banheiro social com iluminação natural. Os ambientes possuem revestimento cerâmico, piso frio, pontos de água, instalações aparentes de gás e tubulação, bancadas de apoio e pias, estrutura adequada para operações que necessitem desses recursos. A distribuição entre recepção, salas comerciais e sala de apoio favorece diferentes atividades comerciais e profissionais, com espaços amplos para atendimento, trabalho e suporte operacional. O imóvel não possui quartos, pois sua configuração é voltada ao uso comercial. A área externa frontal complementa a estrutura e pode contribuir para a circulação e o acesso ao imóvel. Localizada na Rua Lino Coutinho, a casa tem acesso facilitado pela Avenida do Estado e Avenida Presidente Wilson, além de transporte público na região. No entorno há restaurantes, supermercados, farmácias e hospitais, trazendo praticidade para equipes e clientes. As estações Santos - Imigrantes, Sacomã e Alto do Ipiranga ficam a aproximadamente 2 km. Imóvel disponível para locação com fiador como garantia locatícia. Agende sua visita e conheça o espaço. Garantias aceitas: Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 100m² · 1 Quarto · Sobreloja na Rua Silva Bueno, 1754 - Loja 2 • 100 m²
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Comercial · 50m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 832 • 50 m²
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Comercial · 229m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Cipriano Barata, 3302 • 229 m²
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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, 639 • 150 m²
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Comercial · 132m² · 4 Quartos · Loja na Rua Bamboré, 672 • 132 m²
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Comercial · 31m² · Sala Comercial Moderna na Rua Bom Pastor, SP

R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial · 400m² · 4 Vagas · Galpão reformado com 400m no Ipiranga
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R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 10/09/2026

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial com 3 Salas Amplas – Pronto para Seu Negócio!

R$ 5.500

141 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA ALMIRANTE LOBO

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado Comercial com 140 m² – 3 Salas Amplas. Rua Almirante Lobo. Excelente sobrado comercial disponível para locação, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel oferece 3 salas independentes, perfeitas para recepção, atendimento, áreas administrativas, consultórios ou escritórios em geral. Características do imóvel: • Aproximadamente 140 m² • 3 salas comerciais amplas e bem distribuídas. • Cozinha. • Copa. • Banheiro. • 2 W. C. Adicionais. • Lavanderia. • 1 vaga de garagem. Diferenciais: • Ambientes bem iluminados e arejados. • Planta versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. • Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. • Ideal para escritórios, clínicas, studios, consultórios, pequenas empresas e profissionais liberais. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sala comercial - 3 ambientes em "U" — Sacomã, perto do Metrô!
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Comercial · 210m² · Salão Para Locação No Alto do Ipiranga

R$ 3.500

210 m² tot.3 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 300

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um salão comercial em 1º andar com 210 m² na melhor região do Alto do Ipiranga, a poucos passos da Linha Verde. Apenas 290 metros de caminhada da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde). Visibilidade Máxima: Situado em uma esquina de alto fluxo, garantindo forte passagem de veículos e pedestres que se dirigem ao Metrô. A região está em plena expansão, com o entorno repleto de prédios residenciais prontos e novos em construção, resultando em um aumento exponencial da densidade populacional? Mais clientes para o seu negócio! Zoneamento Estratégico (zeu): Ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para usos residenciais e não residenciais e altos índices construtivos. Invista onde a cidade está crescendo! Layout Funcional: O espaço conta com pé direito de 2, 8 metros, 3 banheiros, copa e uma charmosa sacada externa que acompanha toda a extensão lateral do salão. Seu novo empreendimento começa aqui! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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Comercial · 540m² · Galpão para locação - Ipiranga
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Comercial · 30m² · 1 Quarto · Loja na Rua Silva Bueno, 1777 • 30 m²
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Comercial · 27m² · 1 Quarto · Sala Comercial no Ipiranga
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333db80e9b1e04958dea360e0151081f2b3032d6 · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 10.450,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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