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6 Comerciais perto de metrô santos imigrantes com elevador para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão com 6 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e 1.000m² na Vila Firmiano Pint

R$ 59.950

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

RUA PROFESSOR OSWALDO LACERDA GOMES CARDIM, 97

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Edifício Comercial Moderno com 1. 000 m² ao lado do Metrô Santos-Imigrantes. Imóvel corporativo imponente, com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, oferecendo excelente custo de locação e localização estratégica, a poucos passos da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e às principais vias da zona sul. O edifício é composto por subsolo, térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e cobertura parcialmente descoberta, com possibilidade de fechamento, ampliando ainda mais as opções de uso. Cada laje conta com distribuição inteligente em dois lados, separados pelo núcleo do elevador, permitindo divisão em até 4 conjuntos independentes, com medições de energia separadas, ideal para empresas que buscam flexibilidade, expansão ou compartilhamento de espaços. Os ambientes são amplos, muito bem iluminados naturalmente graças à fachada em pele de vidro, o que proporciona conforto visual e redução no consumo de energia elétrica. Além disso, em todos os andares, você encontrará banheiros masculinos e femininos com acabamento de alto padrão, elevador, excelente circulação e layout versátil para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes corporativas. O imóvel ainda oferece estacionamento coberto para até 10 veículos, diferencial importante para a operação diária. A arquitetura contemporânea, aliada à localização e à infraestrutura, torna este edifício uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! 16/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 85.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim 52

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Um belissimo prédio recentemente construído sendo sua área utíl de 1000m2 distribuídos em 04 pavimentos sendo Subsolo com 07 vagas de automóveis e 02 salas multiuso, Térreo com rampa de acesso, sala para recepção, sala multiuso, área descoberta, 02 banheiros já com acessibilidade, 1º andar com 02 amplas salas toda envidraçada deixando o ambiente muito iluminado, 02 banheiros também com acessibilidade, 02º andar com 02 salas amplas toda envidraçada, 02 banheiros também com acessibilidade, 03º andar com 02 áreas sendo uma delas parcialmente coberta e outra totalmente descoberta para vários tipos de atividade. O prédio é servido de elevador panorâmico desde de o subsolo até a cobertura. Estando a 100 metros da estação do metrô linha verde Santos Imigrantes, Rua Vergueiro, Av Ricardo Jafet, possibilita um acesso tanto dos funcionários quanto dos clientes de forma rápida e tranquila. O comércio e serviços é bem atendido na região com Bancos, Mercados, Escolas, Hospital, Lanchonetes, Restaurantes e outros diversos segmentos. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 85.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim 52

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Um belissimo prédio recentemente construído sendo sua área utíl de 1000m2 distribuídos em 04 pavimentos sendo Subsolo com 07 vagas de automóveis e 02 salas multiuso, Térreo com rampa de acesso, sala para recepção, sala multiuso, área descoberta, 02 banheiros já com acessibilidade, 1º andar com 02 amplas salas toda envidraçada deixando o ambiente muito iluminado, 02 banheiros também com acessibilidade, 02º andar com 02 salas amplas toda envidraçada, 02 banheiros também com acessibilidade, 03º andar com 02 áreas sendo uma delas parcialmente coberta e outra totalmente descoberta para vários tipos de atividade. O prédio é servido de elevador panorâmico desde de o subsolo até a cobertura. Estando a 100 metros da estação do metrô linha verde Santos Imigrantes, Rua Vergueiro, Av Ricardo Jafet, possibilita um acesso tanto dos funcionários quanto dos clientes de forma rápida e tranquila. O comércio e serviços é bem atendido na região com Bancos, Mercados, Escolas, Hospital, Lanchonetes, Restaurantes e outros diversos segmentos. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6360

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente Studio Decorado, bem proximo a Estação do Metro Alto do ipiranga. Locação Studio novo, todo mobiliado e planejado, pronto pra morar. Acesso para deficientes. Área de lazer. Bicicletário. Câmeras de segurança. Churrasqueira (parrilla) Elevador. Espaço gourmet. Fitness/Sala de Ginástica. Guarita. Lavanderia. Portaria 24 horas. Salão de festas. Sistema de alarme. Solarium. Vigilância 24h. Decorado pro arquiteto, tem uma planta completa para proporcionar conforto e praticidade. Ao passar pela Rua Vergueiro, no bairro Cursino, em São Paulo, você vai encontrar o Condomínio Smart Studios Santa Cruz, que foi projetado para facilitar o dia a dia dos moradores. Se você que mudar pra um lugar cheio de comodidades, o Condomínio Smart Studios Santa Cruz pode ser uma boa escolha. Aproveite a chance de viver ótimos momentos sem sair de casa e more em um condomínio que oferece portaria 24 horas, elevador, academia e lavanderia no prédio. A localização também oferece opções de Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Aquário de São Paulo, Colégio Nova Geração, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e a região pode agradar quem gosta de resolver as coisas perto de casa. Valor de Locação + Condomínio + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 1896m² · 50 Vagas · Prédio para locação - Vila Firmiano Pinto

R$ 84.900

2050 m² tot.7 ban.50 vagas

Endereço não informado

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente prédio próximo a Av do Cursino e fácil acesso a estação Alto do Ipiranga. Com 2. 050m² de terreno e 1. 896m² de área construída divididos em 4 andares com salas individuais, vestiários, banheiros, auditório, 02 andares com laje única, previsão para elevador, área para estacionamento privativo. Ideal para hospitais, colégios, centros universitários ou Empresas de médio e grande porte. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6360

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

* Studio moderno de 24m², perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar! * O imóvel conta com 1 suíte, 1 banheiro, ambiente mobiliado, ar-condicionado, cozinha americana equipada, home-office e armários planejados, além de aceitar pet. Ideal para quem deseja morar bem em um espaço inteligente e funcional. * O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, com academia, lavanderia no prédio, elevador e portaria 24 horas, trazendo mais comodidade, segurança e praticidade para sua rotina. * Localizado em uma região estratégica de São Paulo, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e perto de opções de lazer como o Aquário de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Mais opções de comerciais perto de metrô santos imigrantes com elevador para alugar próximo a Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga

15 comerciais disponíveis para alugar

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Comercial · 371m² · 2 Vagas · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, N. 1108 - Bloco C • 371 m²
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Comercial · 22m² · 1 Quarto · Loja na Rua Belas-Artes, N. 126 • 22 m²
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Comercial · 124m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Cardoso Franco, N. 25 • 124 m²
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Comercial · 16m² · Sobreloja na Rua Doutor Mário Vicente, N. 635 - Sala 01 • 16 m²
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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, N. 639 • 150 m²
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Comercial · 70m² · Sobreloja comercial de 70 m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.

R Doutor Mário Vicente, 623

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar no bairro do Ipiranga! Esta sobreloja oferece 70m² de área útil, distribuídos em duas amplas salas, uma cozinha prática e dois banheiros. Ideal para profissionais ou empresas que valorizam um espaço funcional e bem planejado. Com ótimo aproveitamento do layout, o imóvel proporciona conforto e praticidade para receber clientes e organizar seu dia a dia de trabalho. Além do espaço interno bem distribuído, o imóvel conta com a facilidade de estar próximo a redes bancárias, restaurantes e padarias, atendendo às suas necessidades cotidianas com comodidade. A localização estratégica também garante fácil acesso a linhas de ônibus, possibilitando maior mobilidade para você, sua equipe e clientes. Localizado na Rua Doutor Mário Vicente, este imóvel está a apenas 20 minutos a pé da estação Santos-Imigrantes do metrô. A região oferece diversas facilidades, como proximidade ao Aquário de São Paulo (9 minutos a pé), ao Museu do Ipiranga (11 minutos a pé) e a várias unidades hospitalares, incluindo o Hospital Alvarenda (18 minutos a pé). Sua conexão às principais ruas e avenidas do bairro torna este imóvel ainda mais atrativo, unindo praticidade e excelente custo-benefício. Não perca a chance de garantir este espaço para o seu negócio! Garantias aceita: seguro fiança ou titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 980m² · 9 Vagas · Casa comercial na Rua Rodrigo Vieira, N. 240 • 980 m²
Super destaque
Comercial · 210m² · Salão Para Locação No Alto do Ipiranga

R$ 3.500

210 m² tot.3 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 300

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um salão comercial em 1º andar com 210 m² na melhor região do Alto do Ipiranga, a poucos passos da Linha Verde. Apenas 290 metros de caminhada da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde). Visibilidade Máxima: Situado em uma esquina de alto fluxo, garantindo forte passagem de veículos e pedestres que se dirigem ao Metrô. A região está em plena expansão, com o entorno repleto de prédios residenciais prontos e novos em construção, resultando em um aumento exponencial da densidade populacional? Mais clientes para o seu negócio! Zoneamento Estratégico (zeu): Ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para usos residenciais e não residenciais e altos índices construtivos. Invista onde a cidade está crescendo! Layout Funcional: O espaço conta com pé direito de 2, 8 metros, 3 banheiros, copa e uma charmosa sacada externa que acompanha toda a extensão lateral do salão. Seu novo empreendimento começa aqui! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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f40c00a061d81065086aca687227f1f5e19e5900 · Loja com mezanino

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 01/06/2026

Super destaque
777a17ede9a6d8fe5968fb69eb6e44f8cf693098 · Sala para alugar, 44,10m² área útil - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 654 Condominio

74 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Salvador Simões 801

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sala para fins Comercial ao lado da Estação Metrô Alto do Ipiranga. Excelente para varias finalidades: Advocacia, Médicos, Psicólogos, etc. Metragem de 44, 10m² de área útil em vão livre, piso em vinilico, copa com armário, 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Sala com sacada e janelas amplas proporcionando uma iluminação solar natural, e além disso, tem uma vista ampla e livre. Infraestrutura para ar-condicionado. O empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão e qualificada com diferenciais incríveis! Recepção com pé direito duplo, Sistema de identificação facial. Catraca eletrônica. 4 Elevadores. Sala de reunião, Área de eventos e auditório com capacidade para 40 pessoas. Ampla praça de convivência com espelho de água. Recepção com ambiente aconchegante para aguardar atendimento. Serviços de estacionamento avulso com manobrista. Localização privilegiada, cercada de conveniências, tudo com muita praticidade e mobilidade, serviços de todos os, bares, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, laboratórios, lojas de conveniências e muito mais! Amplo acesso ao transporte publico, com varias linhas de ônibus e fácil acesso as linhas Verde, Azul, Vermelha e Lilas do Metrô, e conta também com os trens da cptm. Facil acesso aos hopitais, Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga, Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Clube Atlético Ipiranga. Não perca essa oportunidade, tire suas dúvidas e agende uma visita já - 29/05/2026

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Comercial · 55m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 55m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.996

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 55m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 32m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.665

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 32m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 32m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga

R$ 2.723

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Cursino,189

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para Locação - 26m² - Alto do Ipiranga. Excelente sala comercial de 26m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 26m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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96bc3643c35339a1516d8ee28752f52cc35079e9 · Prédio, 1418 m² - venda por R$ 4.788.000,00 ou aluguel por R$ 47.269,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 42m² · Sala Comercial para Locação - 42m² - Alto do Ipiranga

R$ 3.111

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial de 42m² disponível para locação, situada a apenas 380 metros do metrô Alto do Ipiranga, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para, consultórios, escritórios ou lojas, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e visibilidade. Características: Área total: 42m² Excelente localização, a 380m do metrô Alto do Ipiranga. Piso em cerâmica, fácil manutenção. Ampla janela com boa iluminação natural. A sala possui ótima infraestrutura, próxima a comércio, restaurantes e outras facilidades, tornando o dia a dia mais confortável para você e seus clientes. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita!

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Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, N. 874 • 304 m²
Destaque
Comercial · 230m² · Loja na Rua Vergueiro, N. 6173 • 230 m²
Destaque
Comercial · 391m² · Salão comercial em 2º pavimento com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 12.800

R$ 713 Condominio

391 m² tot.2 ban.

R Doutor Elisio de Castro, 165

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar uma salão comercial ampla, com área útil de 391m², no bairro Ipiranga. Localizada em um edifício moderno, o acesso independente é garantido por elevador ou escada. O espaço conta com pé-direito de 3 metros, amplas janelas envidraçadas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, além de dois banheiros com acessibilidade. A planta livre e a ausência de acabamentos oferecem liberdade total para configurar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para criar estações de trabalho, recepção, showroom ou até mesmo um quarto de apoio ou depósito. O layout aberto é ideal para personalização, permitindo desde ambientes integrados até divisões internas estratégicas. O espaço dispõe de pontos de energia bem distribuídos, colunas bem posicionadas que não comprometem a circulação e amplas fachadas que aumentam a visibilidade externa. O acesso por elevador agrega praticidade a clientes e colaboradores, enquanto as áreas comuns do edifício transmitem um aspecto corporativo moderno e profissional. A localização estratégica é um grande diferencial: apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (cerca de 5 minutos a pé), 900 metros da Santos-Imigrantes (10 a12 minutos andando) e 1 km da estação Sacomã (12 a 15 minutos a pé). O imóvel está próximo de importantes vias, como Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Santa Cruz, que facilitam o acesso a diferentes regiões. No entorno, há ampla oferta de serviços e comércios como: supermercados Hirota e Extra, farmácias, agências bancárias, padarias, papelarias, restaurantes, cafés e lojas de conveniência, garantindo fluxo constante de pessoas e atendimento rápido a necessidades do dia a dia do seu negócio. Proprietária irá dar carência caso o imóvel seja negociado. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 20.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Prédio comercial à venda ou locação com ampla área útil e 8 vagas no Ipiranga

R$ 20.000

500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Assungui, 535

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial no bairro Ipiranga oferece 1. 397m² de área útil distribuídos em cinco pavimentos planejados para empresas que buscam amplitude, organização e múltiplos ambientes internos. No pavimento térreo, o imóvel conta com quatro salas, copa e banheiros que atendem rotinas administrativas e de atendimento. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, três salas menores, banheiros e um salão adicional que permite configurar diferentes setores de trabalho. O segundo pavimento reúne salões, sala com ambiente embutido e banheiros posicionados de forma funcional. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de divisórias em vidro, banheiros feminino e masculino, áreas com baias e sala de apoio, ideal para equipes que necessitam de setorização clara. O quarto pavimento complementa o conjunto com laje, churrasqueira, sala envidraçada e mezanino com sala, oferecendo versatilidade para diversos usos corporativos. A área externa conta com vagas de garagem para até oito carros, garantindo praticidade no dia a dia de colaboradores e clientes. A distribuição de banheiros em todos os pavimentos, assim como os salões amplos e as divisórias em vidro, favorecem operações que precisam de estrutura robusta e integração entre equipes, como empresas de tecnologia, call centers, laboratórios, clínicas, escritórios de grande porte e sedes administrativas. Localizado na Rua Assungui, o imóvel está em um ponto estratégico do bairro, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Itaboraí. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 12 minutos a pé, enquanto a estação Sacomã está a aproximadamente 25 minutos. A região oferece ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e comércios essenciais, além de fácil deslocamento para diferentes zonas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 221m² · 2 Vagas · Salão Comercial para alugar no bairro do Ipiranga de 221m²

R$ 8.999

221 m² tot.2 ban.2 vagas

R Doutor Mário Vicente, 484

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial para alugar no bairro do Ipiranga de 221m² Apresentamos um excelente salão comercial de 221 m², localizado em uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga e da estação Santos Imigrantes do metrô. O espaço conta energia trifásica, com um salão de recepção de 31 m², pé direito de 3, 6 m, e uma sobreloja com vão livre de 73 m² e pé direito de 3, 8 m. São 4 vagas de garagem cobertas, ideais para veículos altos, além de infraestrutura completa, incluindo 4 pontos para ar-condicionado, dois banheiros e um depósito. O imóvel oferece uma planta flexível que permite a implementação de copa, escritório e divisórias, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Com obra regularizada e fornecimento da planta baixa em dwg, você terá segurança e praticidade para iniciar seu negócio. O imóvel será entregue pintado, com instalações elétricas básicas, portas, janelas e acabamentos de qualidade, prontos para uso. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e padarias. Você estará a apenas 1200 metros da estação de metrô e a 450 metros dos renomados museus da usp. Além disso, a ciclofaixa na própria rua facilita a mobilidade. Garantia: fiador, seguro fiança ou depósito. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 130m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Vergueiro, N. 6179 • 130 m²
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Comercial · 310m² · Sobreloja de 310m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 6.500

619 m² tot.2 ban.

R Dom Sebastião do Rego, 503

Ipiranga, São Paulo

Sobreloja de 310m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Este imóvel chama atenção logo de início por sua imponente fachada de esquina e entrada lateral totalmente independente. Com 310m² de área útil, o salão em sobreloja possui ambientes integrados, piso frio, pé-direito de 3, 7 metros e diversas janelas que garantem iluminação natural e boa circulação de ar. O espaço amplo e contínuo permite uma grande variedade de configurações internas, ideais para escritórios de atendimento, estúdios criativos, showrooms, ateliês entre outros. A estrutura conta com dois banheiros e um cômodo que pode ser adaptado como copa ou espaço de apoio, atualmente possui uma divisória em drywall como um espaço para depósito. O imóvel apresenta um layout funcional, com revestimento cerâmico completo nos banheiros, forro em bom estado. O salão é espaçoso, ideal para quem busca ambientes com identidade visual industrial e pé-direito generoso. Outro ponto forte é a entrada lateral discreta e independente, garantindo privacidade no acesso ao espaço comercial. A disposição em esquina também favorece a visualização da fachada e a valorização da identidade visual do negócio. Localizado no bairro do Ipiranga, o imóvel está a apenas 1 km das estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, com acesso a pé em cerca de 12 minutos, o que facilita o deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. As principais vias de acesso da região incluem a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Gentil de Moura e Av. Do Cursino. O entorno oferece uma ampla rede de serviços: supermercados como Hirota Food e Extra, agências bancárias, papelarias, farmácias, restaurantes e tradicionais padarias do bairro. Tudo isso em uma área mista, com vocação tanto comercial quanto residencial, ideal para negócios que exigem fácil acesso, boa visibilidade e praticidade no dia a dia. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 66m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja em posto na Avenida Doutor Ricardo Jafet, N. 3274 - Loja B • 66 m²
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