Comerciais com 2 quartos para alugar na Vila Engenho Novo, Barueri - Imovelweb

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Vila Engenho Novo
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2 quartos

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Comercial · 640m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Galpão Industrial 750m² para Locação no Jardim Califórnia em Barueri

R$ 15.000

750 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Barueri

Galpão industrial para locação localizado no bairro Jardim Califórnia, em Barueri/sp. O imóvel possui terreno com 1. 000m² e aproximadamente 750m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para operações industriais, logísticas ou empresariais. A área fabril possui cerca de 640m², com pé-direito de 7 metros, proporcionando ótima funcionalidade para armazenamento, produção ou movimentação de equipamentos. O imóvel conta ainda com área administrativa composta por escritório com aproximadamente 48m², além de banheiros, vestiários e cozinha, oferecendo estrutura completa para funcionamento da empresa e conforto para colaboradores. Localização estratégica em região industrial consolidada de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. Valor de locação: R$ 15. 000, 00. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

Comercial · 2135m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Comercial para aluguel - no Jardim Califórnia

R$ 45.000

3200 m² tot.2 quartos8 ban.10 vagas

Rua Atenas, – Jardim Califórnia, Barueri/SP

Jardim Califórnia, Barueri

At=3. 200m² ac=2. 135m²-O galpão industrial em Barueri, localizado no Jardim Califórnia, apresenta um conjunto de características que o torna uma opção bastante atrativa para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa para suas operações.. . Características Principais:. . . Área Total do Terreno: Com 3. 200m² de terreno, o galpão oferece um amplo espaço para manobras, expansão futura ou áreas de estacionamento adicionais.. Área Construída: A área construída de 2. 135m² é distribuída de forma estratégica:. . Área Fabril: 1. 900m² divididos em 2 galpões, com pé-direito de 9m, ideal para diversas atividades industriais.. Áreas de Apoio: Vestiários, refeitório, salas de apoio e local para armazenamento de inflamáveis atendem às necessidades dos funcionários.. Escritórios: 135m² no mezanino, com salas de reunião, cozinha e banheiros.. Apartamento: Um apartamento de 100m² com área externa oferece um espaço adicional para diversas finalidades.. . . Infraestrutura:. . Cabine Primária: Garante o fornecimento de energia elétrica para as operações do galpão.. Poços Artesianos: Asseguram o abastecimento de água para o empreendimento.. Pátio de Manobra: Facilita a movimentação de caminhões e equipamentos.. Acesso Independente: Dois acessos independentes para caminhões otimizam as operações logísticas.. . . . . Benefícios para as Empresas:. . . Versatilidade: A divisão da área fabril em dois galpões e a presença do mezanino oferecem flexibilidade para diversas configurações.. Produtividade: A infraestrutura completa e a localização estratégica contribuem para um aumento da produtividade e da eficiência das operações.. Conforto: As áreas de apoio, como refeitório e vestiários, proporcionam conforto aos funcionários.. Autonomia: Os poços artesianos garantem o abastecimento de água, independendo da rede pública.. Completo: A presença do apartamento oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como moradia, escritório ou outras finalidades.. . . Considerações Importantes:. . . Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.. Idade do Imóvel: A idade do galpão pode indicar a necessidade de reformas ou modernizações.. Custos: Além do valor do aluguel ou venda, é preciso considerar os custos com iptu, condomínio, seguro e reformas.. . . Próximos Passos:. . Para tomar uma decisão mais assertiva, sugiro que você:. . . Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.. Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação ou venda, valores, disponibilidade e serviços adicionais.