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573 Comerciais perto de borges cafe rua borges lagoa 1132 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 2.300

45 m² tot.1 banheiro

RUA ESTADO DE ISRAEL 320

Vila Clementino, São Paulo

Loja para pequeno comércio, junto á Unifesp, rua movimentada, salão vão livre

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de borges cafe rua borges lagoa 1132 para alugar próximo a Vila Clementino, São Paulo

113 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.162

42 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.724

39 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.291

37 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.848

R$ 5.500

R$ 31 Condominio

135 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Onze de Junho, 1214

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial de 68, 95m² com mezanino e vaga para alugar no bairro Vila Clementino. Amplo, versátil e com excelente visibilidade: este salão comercial de 68, 95m² de área útil, disponível para alugar, é ideal para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica no bairro da Vila Clementino. Com fachada de vidro voltada para a rua, o imóvel oferece um térreo com vão livre que permite diversas configurações de layout, além de um mezanino que amplia o aproveitamento interno. O ambiente conta ainda com dois banheiros, sendo um com acessibilidade no térreo e um lavabo no piso superior, promovendo praticidade no dia a dia. A estrutura está pronta para receber adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem privativa, um diferencial importante em uma região com grande fluxo. O acesso ao mezanino se dá por escada, e o imóvel se encontra com planta livre de acabamentos, o que facilita personalizações de acordo com o tipo de operação comercial, seja para consultórios, escritórios, lojas, clínicas ou até espaços de atendimento personalizado. O ambiente é funcional, bem ventilado e favorece a entrada de luz natural. A localização é um dos pontos fortes: a loja está a apenas 650 metros da estação Hospital São Paulo do Metrô (cerca de 8 minutos a pé), 800 metros da estação aacd-Servidor e 1 km da estação Moema. Além disso, o imóvel está cercado por vias importantes como as Avenidas Rubem Berta, Indianópolis e Ibirapuera, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. No entorno, há variedade de comércios e serviços como o Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais renomados (Hospital São Paulo e aacd), farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias e estacionamentos, tornando o endereço altamente atrativo para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade. Observação: Proprietária aceita negociação para fazer as adaptações necessárias para o tipo de negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 6.700

R$ 82 Condominio

141 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Onze de Junho, 1250

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial de 76, 34m² com 1 vaga para alugar no bairro Vila Clementino. Esta loja para alugar no bairro Vila Clementino possui 76, 34m² de área útil, fachada envidraçada que proporciona ótima visibilidade e iluminação natural, além de dois pavimentos. No térreo, há um banheiro com acessibilidade, elevador para pessoas com deficiência física e escada de acesso ao mezanino, que conta com mais um espaço e banheiro adicional. O grande diferencial está na planta livre e no estado bruto da construção, o que permite customização total: seja para consultórios, escritórios, espaço de atendimento, cafés ou showrooms, o imóvel pode ser adaptado exatamente ao perfil do seu negócio. A estrutura conta ainda com porta de aço eletrônica que reforça a segurança, além de uma vaga de garagem privativa. A ausência de acabamentos oferece liberdade ao futuro inquilino para implantar o layout e revestimentos mais adequados ao seu ramo de atividade. O pé-direito duplo no pavimento principal amplia as possibilidades de ambientação, e o mezanino conta com corrimão metálico e vão que favorece a integração visual dos dois níveis. A construção moderna e o acesso frontal facilitado tornam o espaço funcional para uma ampla gama de operações comerciais ou de serviços. Localizada na movimentada Av. Onze de Junho, a loja está a apenas 650 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (cerca de 8 minutos a pé), 800 metros da estação aacd-Servidor e a 1 km da estação Moema, oferecendo conectividade estratégica para o público da zona sul de São Paulo. As principais vias de acesso próximas incluem a Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera e Av. Indianópolis. No entorno, há uma oferta variada de serviços como hospitais de referência (Hospital São Paulo, aacd), bancos, padarias, academias, escolas, além do Shopping Metrô Santa Cruz e de restaurantes e cafés que garantem movimento constante. Um ponto ideal para empreendedores que valorizam boa localização, estrutura com acessibilidade e a liberdade de personalizar o ambiente do seu negócio. Observação: Proprietária aceita negociação para fazer as adaptações necessárias para o tipo de negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança, ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 11.000

R$ 170 Condominio

275 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Onze de Junho 1204

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial para locação – 140m² úteis | 275m² totais | vila clementino – sp Se você busca visibilidade, modernidade e localização estratégica, esta loja é a escolha ideal. Situada no térreo de um prédio novo, com fachada ampla e totalmente voltada para a rua, oferece excelente exposição para qualquer tipo de negócio. Características do Imóvel - 140m² de área útil - 275m² de área total - 4 banheiros - 2 vagas de garagem - Elevador interno para o mezanino - Pé-direito alto - Fachada moderna com grande visibilidade - Localização privilegiada na vila Clementino Perfeita para lojas, clínicas, escritórios, cafés, serviços especializados e muito mais. Localização Estratégica – Vila Clementino: A região é uma das mais valorizadas de São Paulo, com grande fluxo de pedestres, moradores, estudantes e profissionais da saúde. Hospitais e Centros Médicos - Hospital São Paulo / unifesp – 900 m - Hospital do Servidor Público Estadual (iamspe) – 1, 1 km - aacd – Ibirapuera – 1, 4 km - Hospital Paulista – 1, 2 km Universidades e Escolas - unip - Universidade Paulista - 500m - unifesp – Universidade Federal de São Paulo – 850 m - Colégio Marista Arquidiocesano – 1, 2 km - Colégio Etapa – 1, 5 km Transporte Público: - Metrô aacd–Servidor (Linha 5-Lilás) – 900 m - Metrô Santa Cruz (Linha 1-Azul / Linha 5-Lilás) – 1, 4 km - Corredores de ônibus na Av. Rubem Berta e Av. Ibirapuera – 500 m Comércios e Serviços Próximos - Shopping Santa Cruz – 1, 4 km - Pão de Açúcar – Domingos de Morais – 1, 1 km - Academia Smart Fit – 700 m - Drogasil / Droga Raia – 300 m - Restaurantes, cafés e padarias tradicionais da Vila Clementino – raio de 200 a 500 m Lazer e Pontos de Interesse - Parque Ibirapuera (Portão 6) – 1, 9 km - Museu de Arte Contemporânea (mac-usp) – 1, 7 km - Obelisco e Monumento às Bandeiras – 2, 2 km Por que esta loja é ideal para o seu negócio: - Localização em avenida de grande circulação - Região com alto poder aquisitivo - Forte presença de universidades, hospitais e escritórios - Público diversificado: estudantes, profissionais da saúde, moradores e visitantes Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores imobiliários. - Ref.: reoVer dados

Destaque

R$ 7.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

R Dos Otonis, 95

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial de 250m² com 4 salas, 1 vaga para alugar no bairro Vila Mariana. Para quem busca visibilidade, praticidade e uma estrutura pronta para diferentes operações, esta casa comercial de esquina reúne diferenciais importantes na Vila Mariana. Com aproximadamente 250m² de área útil, o imóvel conta com ampla sala de entrada com ótima iluminação natural, piso em porcelanato em todos os ambientes, uma sala com armário embutido e banheiro privativo, sala de apoio, copa com armários, banheiro adicional e área externa. No pavimento superior, há mais uma sala e banheiro, oferecendo uma configuração funcional para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que desejam alugar um espaço versátil e bem distribuído. A estrutura também oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando mais comodidade para colaboradores ou clientes. A disposição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, favorecendo setores administrativos, salas de atendimento e áreas de apoio operacional. O imóvel se destaca pela boa circulação interna e pela flexibilidade de ocupação, características valorizadas por empresas que precisam de um endereço funcional e bem posicionado. Localizada no bairro Vila Mariana, na Rua Capitão Macedo, a propriedade está próxima às principais vias de acesso da região, como Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, facilitando deslocamentos para diversas regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais e bancos, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Outro diferencial é a proximidade com o transporte público: a Estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos de caminhada, enquanto as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a aproximadamente 1 km, com percurso médio de 12 a 15 minutos a pé. Uma localização estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 6.000

R$ 80 Condominio

138 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Onze de Junho, 1236

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial de 75, 75m² com mezanino e vaga para alugar no bairro Vila Clementino. Se você está em busca de um espaço comercial para alugar no bairro Vila Clementino, essa loja de 75, 75m² de área útil é uma oportunidade certeira. A unidade possui fachada de vidro voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade ao seu negócio. O interior é dividido entre térreo e mezanino, conectados por escada metálica e elevador privativo com acessibilidade, ideal para atender pessoas com mobilidade reduzida. No térreo, há um salão amplo com pé-direito alto e um banheiro adaptado. O pavimento superior dispõe de mais um ambiente e um lavabo, ideal para sala de apoio, estoque ou atendimento reservado. A loja oferece ainda uma vaga de garagem, que facilita a rotina do empreendedor ou de clientes com hora marcada. O imóvel está entregue com estrutura crua, em alvenaria aparente e piso em cimento nivelado, o que proporciona liberdade total para personalizar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Isso permite desde a instalação de divisórias e revestimentos específicos até a criação de ambientes integrados para clínicas, consultórios, lojas de serviço ou escritórios de representação. Localizado a apenas 650 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (8 minutos a pé), 800 metros da estação aacd-Servidor e 1 km da estação Moema, o imóvel se conecta facilmente com outras regiões da cidade. Está situado entre vias importantes como Av. Rubem Berta, Av. Indianópolis e Av. Ibirapuera, além de estar próximo a hospitais, universidades (como a Unifesp), bancos, padarias, academias, farmácias, restaurantes e ao Shopping Metrô Santa Cruz. Ideal para quem deseja abrir um negócio com forte presença de rua, em uma região consolidada e com fluxo constante de público qualificado. Observação: Proprietária aceita negociação para fazer as adaptações necessárias para o tipo de negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança, titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 7.800

R$ 2.250 Condominio

120 m² tot.2 ban.

R Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial para alugar no bairro Vila Mariana, com 120m² de área útil, composta por um salão amplo com excelente iluminação natural, 2 banheiros, um espaço com pia ideal para copa e uma pequena sala de apoio que pode ser usada como depósito. A estrutura interna é prática, bem distribuída e eficiente, pronta para atender empresas que valorizam ambientes funcionais. Embora o termo quarto não se aplique à tipologia comercial, ele está inserido conforme solicitado, mantendo a clareza e o entendimento do anúncio. O condomínio agrega ainda mais comodidade ao oferecer sala de reunião de uso coletivo equipada com ar-condicionado central e 2 banheiros, além de elevadores, recepção organizada e catracas de acesso, garantindo segurança e praticidade no fluxo diário. A versatilidade do espaço permite criar áreas de trabalho distintas, recepção e setor administrativo, trazendo facilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio. A localização é estratégica: o imóvel está a 950 metros da estação Hospital São Paulo e a 1 km das estações aacd-Servidor e Santa Cruz, percursos que variam entre 12 e 15 minutos a pé, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O entorno oferece ampla infraestrutura com restaurantes, mercados, hospitais, além do Shopping Metrô Santa Cruz a poucos minutos. As principais vias de acesso, Av. Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Av. Jabaquara, conectam a região a diversos pontos da cidade, tornando esta sala comercial uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e presença corporativa em um dos endereços mais completos da zona sul. Garantia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 25.000

500 m² tot.9 quartos9 ban.8 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 545

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade exclusiva de locação comercial na vila clementino! Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento de São Paulo! Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma rua de grande visibilidade, cercado por diversos condomínios residenciais e inúmeros empreendimentos em construção, garantindo fluxo constante de consumidores e excelente potencial de negócios. Apenas 10 minutos do metrô Ao lado do Colégio Rosário. Próximo aos Colégios Marista e Objetivo. Cercado por comércios, serviços e ampla infraestrutura. Grande diferencial: imóvel de esquina, localizado próximo a uma rotatória, proporcionando excelente exposição da sua marca. A redução da velocidade dos veículos no local aumenta significativamente a visibilidade do ponto comercial. Aproximadamente 500m² de área útil. Imóvel com 2 pavimentos. Garagem para até 6 veículos, com potencial de ampliação. Cerca de 9 salas amplas. Aproximadamente 9 banheiros. Layout versátil para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, laboratórios, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas outras atividades. O imóvel está passando por reforma, sendo entregue renovado e pronto para receber a sua operação. Uma oportunidade rara para empresas que buscam localização estratégica, forte presença comercial e espaço para crescer. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Clementino!

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