1 Comercial para alugar no Vila Bela Vista (Zona Norte), São Paulo

Comercial · 379m² · Galpão Versátil para Locação Vila Nova Cachoeirinha (Zona Mista - ZM)

R$ 10.000

492 m² tot.2 ban.

R Vinte e Oito de Janeiro

Vila Bela Vista (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar! Se você procura um espaço estratégico, funcional e com excelente infraestrutura na Zona Norte, este galpão na Vila Nova Cachoeirinha é a escolha ideal. Localizado em Zona Mista (zm), o imóvel atende a uma ampla variedade de atividades comerciais, industriais ou de logística. Dimensões e Áreas. Área de Terreno: 492 m² Área Construída: 379 m² Área Fabril/Operacional: 341 m² Pátio Aberto: 113 m² (excelente para manobra, carga/descarga ou estacionamento) Área de Escritório/Apoio: 38 m² Diferenciais e Estrutura do Imóvel. Pé-Direito Alto: O galpão conta com 3, 95 metros de pé-direito, garantindo ótimo volume de armazenagem e circulação de ar. Acesso Facilitado: Portão automático amplo com 5, 67m de largura x 3, 57m de altura, ideal para entrada de caminhões e utilitários. Entrada Lateral: Mais privacidade, agilidade e fluxo independente de mercadorias ou pessoal. Espaço Comercial Independente: Possui 01 loja integrada (pé-direito de 2, 48m e porta de 1, 94m x 2, 53m), perfeita para recepção, showroom ou atendimento direto ao cliente. Área Administrativa e Apoio: Contém 01 sala privativa para escritório, 01 copa para refeições e 02 banheiros bem distribuídos. Energia: Ligação monofásica instalada. Localização Estratégica. Situado no tradicional bairro da Vila Nova Cachoeirinha, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística de distribuição, o transporte de funcionários e a proximidade com comércios locais. Gostou? Não perca tempo, galpões com pátio e zona mista nessa região são muito concorridos! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.