14 Comerciais para alugar no Vila Barbosa, São Paulo

Comercial · 1587m² · Prédio comercial na Rua Professor João Leocádio, 85 • 1587 m²

R$ 25.000

1587 m² tot.10 ban.

Rua Professor João Leocádio, 85

Vila Barbosa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Barbosa, zona Norte de São Paulo, sp, com 1. 587 m², na R. Professor João Leocádio, nº 85. A Vila Barbosa é bem localizada, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Marquês de São Vicente e Limão, o que favorece logística e deslocamento de clientes e colaboradores. Região com oferta de transporte público, comércio variado, serviços e opções de alimentação, tornando o ponto estratégico para empresas de diversos segmentos.

Super destaque

Comercial · 1134m² · Prédio Comercial Premium ? Estrutura Completa e Recém-Reformada

R$ 27.000

1134 m² tot.13 ban.

R Atenágoras, 96

Vila Barbosa, São Paulo

Prédio Comercial Premium Estrutura Completa e Recém-Reformada. Disponível para locação, este imóvel exclusivo combina sofisticação, funcionalidade e alto padrão construtivo. Totalmente reformado, o prédio está pronto para receber operações exigentes que valorizam conforto, acessibilidade e imagem corporativa. Diferenciais do imóvel: Conforto: 13 banheiros distribuídos de forma estratégica, atendendo grandes equipes e alto fluxo com eficiência. Acessibilidade: Elevador moderno com acesso a todos os pavimentos. Bem-estar: Piscina climatizada um diferencial raro, ideal para clínicas, reabilitação ou espaços de descompressão corporativa. Acabamento: Reforma recente com padrão elevado e excelente apresentação. Leve sua empresa para um endereço que transmite credibilidade e valor. Agende uma visita e conheça de perto este espaço único.

Super destaque

Photo 1 · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 6.500,00/mês - Vila Barbosa - São Paulo/SP

R$ 6.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Jerônimo dos Santos, 149

Vila Barbosa, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Prédio dispõe de: 500m² de área. Prédio comercial 4 andares. Sendo piso térreo salão e banheiro. 1 piso salão e sala pequena. 2 piso salão com 4 salas, 1 cozinha, 2 banheiros. 3 piso área descoberta, pequena sala e 1 banheiro. Excelente localização!! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

img_1987-jpeg1781032118608.jpeg · ÓTIMO SALÃO COMERCIAL 55m², PARA ALUGAR NA VILA BARBOSA - SÃO PAULO - SP

R$ 1.500

55 m² tot.1 banheiro

Rua São Romualdo 167

Vila Barbosa, São Paulo

ótimo salão comercial de 55 m², para alugar na vila barbosa - são paulo - sp. Este imóvel possui: - 1 Salão de 55 m² ‍ - Cozinha. - 1 Banheiro. Localização privilegiada, próxima da Av. Deputado Emílio Carlos, Largo do Limão, com comércios em geral: bancos - restaurantes - bares - mercados - pets - clinicas - lotéricas - etc. De fácil acesso a condução, Marginais, Rodovia Bandeirantes e Anhanguera. Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança pela Porto Seguro (taxa de 11&amp;&#35;37; a 14&amp;&#35;37; do valor do aluguel) - Fiador horus (taxa de 10&amp;&#35;37; do valor do aluguel) - Fiador. Em conjunto, com a comprovação de renda (3x aluguel) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio, documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: Á combinar. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhada de um de nossos corretores.

Destaque

20240516_1510301715891712786.jpg · Salão para locação, 85m² Na Melhor Região do Limão - Bairro Vila Barbosa, São Paulo, SP

R$ 2.950

85 m² tot.1 banheiro

Rua Professor João Leocádio 253

Vila Barbosa, São Paulo

Salão para locação, 85m² Na Melhor Região do Limão - Bairro Vila Barbosa, São Paulo, sp. Este salão possui: - Salão com 85m² sendo 10 de frente. - 1 Banheiro. - 1 Cozinha. - Aceita carência para reformar o salão. Localização privilegiada, em avenida movimentada, comércios, bancos e linhas de ônibus. Região farta de comércios e transporte público. Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança Porto. - Imóvel de Caução. Em conjunto, com a comprovação de renda (3x aluguel) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio, documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: Á combinar. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.

Destaque

Comercial · 240m² · Sala Comercial para alugar em Vila Barbosa de 240.00m²

R$ 4.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Álvaro Ribeiro de Souza, 1963449

Vila Barbosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial para Locação no bairro Vila Barbosa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 2 banheiros. Área Privativa de 240, 00 m². Valor do Imóvel R$ 4. 000, 00, Locação Comercial. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Estação de Trem, Feira Livre, Padaria. Possuí ar condicionado no espaço. Condições para locação: É necessário uma comprovação de renda de 3x o valor do aluguel. Não pode possuír nenhum tipo de restrição no nome, e este imóvel aceita 2 meses de Depósito, ou Seguro Fiança, ou Fiador. Locação Comercial

Comercial · 250m² · 5 Quartos · Salão comercial para alugar no bairro Vila Barbosa - São Paulo/SP

R$ 4.500

250 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Álvaro Ribeiro de Souza, 160

Vila Barbosa, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação – 250 m² de Espaço, Modernidade e Versatilidade. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Este imóvel comercial conta com 250 m² de área, oferecendo um ambiente amplo, moderno e recém-reformado, pronto para receber diversos segmentos comerciais. O espaço dispõe de infraestrutura para 2 banheiros, cozinha, excelente distribuição interna e um layout versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade da sua empresa. A reforma recente garante um ambiente renovado, com ótimo acabamento e pronto para uso imediato. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, escolas, estúdios, coworkings, centros de treinamento e diversos outros tipos de comércio. Destaques do imóvel: 250 m² de área; Recém-reformado; Espaço para 2 banheiros; Cozinha; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Chave do anúncio: qKt6fdvmQewF8acd

whatsapp-image-2026-08-27-at-14-52-011787857760405.jpeg · Excelente Prédio Comercial para Locação 1.134m² Estrutura Completa e Excelente Localização Bairro d

R$ 14.000

324 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Atenágoras 100

Vila Barbosa, São Paulo

Excelente prédio comercial com ampla estrutura clínicas, academias, empresas E centros de treinamento. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura completa para instalação ou expansão de suas atividades. O prédio possui diversos ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Térreo. 5 salas, sendo algumas equipadas com ventiladores; Recepção; Salão com aproximadamente 78 m²; 3 banheiros; Elevador. 1º andar. 8 salas; 1 sala ampla com aproximadamente 50 m², equipada com ventiladores; 4 banheiros. 2º andar. Espaço para horta; Quadra Poliesportiva. Salão com aproximadamente 70 m²; 1 banheiro. 1º subsolo. Salão com aproximadamente 150 m²; 3 banheiros; 1 sala que pode ser utilizada como vestiário; Cozinha ampla com armários planejados. 2º subsolo. Piscina; Vestiário; Amplo espaço de apoio; Estrutura ideal para atividades esportivas, recreativas, treinamentos e outros segmentos. Destaques do imóvel. Elevador; Aproximadamente 15 salas; Recepção; Salões amplos; Cozinha com armários planejados; Banheiros distribuídos pelos pavimentos; Espaço para vestiário; Horta; Localização Privilegiada, Situado em região de intenso comércio, com excelente fluxo de pedestres e grande visibilidade. O imóvel está localizado em uma rua com outras instituições de ensino, em frente à tradicional Padaria Lareira, uma das mais conhecidas do Bairro do Limão. Conta ainda com diversas linhas de transporte público na mesma quadra, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Ideal para: Academias; Clínicas; Empresas; Centros de treinamento; spa; Espaços corporativos; Entre outras atividades comerciais. Garantia locatícia: somente Seguro Fiança. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!

9adc470517012d5d8bdd19f36a525cc0.jpg · Comercial de 1587m²

R$ 25.000

1587 m² tot.6 ban.

Rua Professor João Leocádio, 85

Vila Barbosa, São Paulo

Prédio comercial com 1. 587m2 em excelente localização no Limão, ao lado do colégio Padre Moye e há poucos metros da Av. Dep. Emílio Carlos. Entorno privilegiado com amplo comércio como academias, padarias, supermercados, bancos e lojas diversas. Estrutura com várias salas independentes, 6 banheiros, 2 copas com cozinha, refeitório, área externa, recepção e auditório. Fácil acesso à Marginal Tietê e Av. Casa Verde.

Comercial · 490m² · 11 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Osvaldo José Barbosa, 11 - Sobrado • 490 m²

R$ 6.000

490 m² tot.11 quartos3 ban.2 vagas

Rua Osvaldo José Barbosa, 11 - Sobrado

Vila Barbosa, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Barbosa, zona Leste de São Paulo, sp, com 490 m², localizada na R. Osvaldo José Barbosa, nº 11. A Vila Barbosa é um bairro residencial em crescimento, com perfil tranquilo e ruas predominantemente arborizadas, o que favorece negócios de serviços, clínicas, escritórios e comércios de atendimento local. A região conta com fácil acesso a avenidas importantes e diversidade de transporte público, ampliando o fluxo potencial de clientes.

Comercial · 240m² · Sala Comercial para alugar em Vila Barbosa de 240.00m²

R$ 4.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Álvaro Ribeiro de Souza, 1963449

Vila Barbosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial para Locação no bairro Vila Barbosa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 2 banheiros. Área Privativa de 240, 00 m². Valor do Imóvel R$ 4. 000, 00, Locação Comercial. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Estação de Trem, Feira Livre, Padaria. Possuí ar condicionado no espaço. Condições para locação: É necessário uma comprovação de renda de 3x o valor do aluguel. Não pode possuír nenhum tipo de restrição no nome, e este imóvel aceita 2 meses de Depósito, ou Seguro Fiança, ou Fiador. Locação Comercial

Comercial · 240m² · Sala Comercial para alugar em Vila Barbosa de 240.00m²

R$ 4.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Álvaro Ribeiro de Souza, 1963449

Vila Barbosa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial para Locação no bairro Vila Barbosa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 2 banheiros. Área Privativa de 240, 00 m². Valor do Imóvel R$ 4. 000, 00, Locação Comercial. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Estação de Trem, Feira Livre, Padaria. Possuí ar condicionado no espaço. Condições para locação: É necessário uma comprovação de renda de 3x o valor do aluguel. Não pode possuír nenhum tipo de restrição no nome, e este imóvel aceita 2 meses de Depósito, ou Seguro Fiança, ou Fiador. Locação Comercial

whatsapp-image-2026-01-19-at-14-22-41-11769188356959.jpeg · Excelente Prédio Comercial para Locação, com 357 m² de área útil na Vila Barbosa Na Melhor Região do

R$ 18.000

357 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Atenágoras 28

Vila Barbosa, São Paulo

Excelente Prédio Comercial para Locação, com 357 m² de área útil na Vila Barbosa Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo - sp. Sugestões: Academia Clínica Estética Clínica MédicaE-commerce EscolaEscritório Advocacia Mercado ong&amp;&amp;&#35;35;039;sComércio em Geral Pequenas Indústrias. Prédio Comercial de 4 Andares (Subsolo, Térreo, 1º Andar e Terraço). Descrição do Imóvel: Entrada: - Recuo para 2 Carros. - Entrada Lateral para o Subsolo. Subsolo: - Salão 230 m² ‍ - Cozinha. - 3 Depósitos. - 4 Banheiros com 3 Lavatórios. 🪣 - Lavanderia com Tanque. Térreo: - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro. - Banheiro com 1 Vaso e 2 Lavatórios. - 1 Sala Grande com acesso ao Banheiro. - 2 Salas Grandes. - Banheiro Grande com 4 Vasos e 4 Lavatórios. 1° Andar: - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro. - Banheiro com 1 Vaso e 1 Lavatório. - 2 Salas Grandes. - Banheiro com 5 Vasos e 2 Lavatórios. Terraço: - Banheiro com 2 Vasos, 1 Lavatório Grande com 5 Torneiras. - Espaço ao Ar Livre. Localização privilegiada. Próximo a Avenidas movimentadas como Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Professor Celestino Bourroul, Avenida Inajar de Souza e Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Fácil acesso à Marginal do Tietê 800 metros (Ponte do Limão e Ponte Júlio Mesquita &amp;quot;ctn Centro de Tradições Nordestinas&amp;quot;), próximo ao Estadão, Carrefour do Limão, entre outras proporcionando fácil acesso a importantes vias e rodovias. Garantias aceitas: - Seguro Fiança (taxa mensal de 11&amp;&#35;37; a 14&amp;&#35;37; do aluguel) Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: 30 meses. Horário de Visita: As visitas são realizadas de 2ª à 6ª Feira das 9h às 17h e de Sábado das 9h às 12h, acompanhada de um de nossos corretores.

202201311749459.png · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Barbosa, 10 banheiros

R$ 30.000

1687 m² tot.10 ban.

Rua Professor João Leocádio 86

Vila Barbosa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Barbosa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 10 banheiros. Área Privativa de 1. 687, 00 m.