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38 Comerciais perto de colegio porto seguro unidade iii panamby rua itapaiuna 1355 para alugar na Vila Andrade, São Paulo

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Comercial · 225m² · Loja na Rua Deputado João Sussumu Hirata, 150 • 225 m²
Super destaque
Comercial , São Paulo · DIRETO COM PROPRIETÁRIO- CONJ IMPECÁVEL _ PLANTA BEM DISTRIBUÍDA

R$ 2.800

R$ 734 Condominio

1000 m² tot.1 banheiro1 vaga

jandiatuba 630

Vila Andrade, São Paulo

Conjunto comercial impecável, no coração da vila andrade, com piso elevado, luminárias, ar condicionado sistema split dutos removíveis, 24. 000 btu'S, planta bem distribuída, recepção, 3 sub salas com acústica, piso vinilico, 1 banheiro, 01 vaga de garagem+ estacionamento rotativo, edifício de alto padrão, com 2 torres, salão de convenções + 3 salas de reuniões, recepção com controle de acesso, catraca eletrÔnica, acesso exclusivo por elevador A frente do shopping jardim sul, local para carga E descarga de mercadorias, paisagismo, decoração do hall dos elevadores com hall com sofÀS, banheiros masculino E feminino em todos andares, que dão acesso aos conjuntos fora da área útil do escritório. O elevador de serviço da de em frente ao shopping jardim sul. Conjunto muito bem centralizado próximo A cartório, bancos, restaurantes, padarias, centros comerciais, laboratório delboni, enfrente ao shopping jardim sul, ao lado do centro de reabilitaçÂO luci montoro E uma. shopping morumbi town. Fácil acesso as principais vias da cidade. direto com O proprietário denise cel Ver dados

Super destaque
ec7963b1940360bcab22c1d78d2beb96c68f8338 · Loja para restaurante no Morumbi
Destaque
Comercial · 270m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Deputado João Sussumu Hirata, 30 - Casa 2 • 270 m²
Destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial na Vila Andrade

R$ 3.500

R$ 821 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Jandiatuba

Vila Andrade, São Paulo

Excelente sala comercial, pronta para receber sua empresa com conforto e funcionalidade. O espaço foi reformado, conta com ar-condicionado instalado, varanda com fechamento em vidro, copa equipada com armário e persianas já instaladas, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa, com salas de apoio para reuniões, treinamentos e possibilidade de locação para eventos pontuais, proporcionando versatilidade e recursos para diferentes necessidades corporativas. Localizada em uma região estratégica, próxima ao Shopping Jardim Sul, a sala está cercada por restaurantes, bancos, comércio variado e conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo comodidade e mobilidade para clientes e colaboradores.

Comercial · 35m² · 3 Vagas · Sala Comercial de 35m² na Vila Andrade, São Paulo SP

R$ 3.500

R$ 648 Condominio

35 m² tot.2 ban.3 vagas

R Jandiatuba, 506

Vila Andrade, São Paulo

Na Vila Andrade, você encontra esta sala comercial de 35m², executada com excelente padrão de acabamento. O espaço conta com divisórias, iluminação planejada e lavabo, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia profissional. Com localização estratégica, está a apenas 13 minutos da estação Giovanni Gronchi, além de estar próximo ao Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam funcionalidade, conforto e ótima localização. Infraestrutura do condomínio: Gerador de energia. Diversas salas de reunião com tamanhos variados, ideais para encontros profissionais, treinamentos e apresentações. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 153m² · 4 Vagas · Loja Comercial na Vila Andrade
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Deputado João Sussumu Hirata, 91 • 250 m²
Foto 01 · Sala comercial para locação na Vila Andrade ? São Paulo/SP
b84d54006922ce5b53099291f7c32b109dae34f3 · ALUGA-SE GALPÃO DE 1.100 M² NA VILA ANDRADE: R$ 25 MIL NO 1º ANO, VÃO LIVRE E30 VAGAS — ENTREGA EM A

R$ 25.000

642 m² tot.2 ban.38 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira

Vila Andrade, São Paulo

# = aluga-se galpão de 1. 100 M² na vila andrade: vão livre E estacionamento completo. A poucos metros da avenida giovanni gronchi ideal para grandes marcas! * localização premium em bairro residencial de alto padrão. * excelente potencial de fachada com orientação frente norte. * vão livre total E acabamentos impecáveis para sua empresa. - condição especial de locação mensal: * primeiro ano: R$ 25. 000, 00. * A partir do segundo ano: R$ 30. 000, 00. ## entrega do imóvel confirmada para O final de agosto de 2026. = 1. Dimensões E estrutura do imóvel. = * terreno amplo: área total cobrindo 642 M². * medidas ideais: são 20 metros de frente por 32 metros de comprimento. * construção sólida: edificação construída no ano de 1998. * estado impecável: estrutura, funcionalidades E acabamentos em dia. * posição solar: frente norte para melhor aproveitamento de luz. * fachada comercial: grande potencial de exposição para sua marca. ## = 2. Detalhamento dos pavimentos E interiores. - loja principal (pavimento térreo) - * área útil: espaço amplo com 600 M². * pé direito alto: acessibilidade E ventilação com 5 metros de altura. * vão livre total: sem colunas para atrapalhar seu layout. * acabamento prático: revestimento total em piso frio resistente. * acesso amplo: portão de entrada com 4 metros de largura por 3 de altura. - subsolo E estacionamento interno - * área do subsolo: pavimento com 500 M² de área disponível. * vagas cobertas: capacidade para acomodar de 25 A 30 carros. * logística facilitada: escada integrada do subsolo direto para A loja. * adaptabilidade: possibilidade de construir cozinha E refeitório no local. - áreas de apoio administrativo - * escritório integrado: área reservada de aproximadamente 50 M². * sanitários: disponibilidade de 2 banheiros funcionais. ## = 3. Estacionamento externo E recuo frontal. * vagas adicionais: mais 7 vagas exclusivas no recuo frontal. * recuo da via: espaço de 6 metros na frente da loja. * comodidade: garantia de parada rápida para seus clientes. ## = 4. Indicação de uso E vocação comercial. * variedades: loja de variados com espaço para grande mix de produtos. * óticas: espaço adequado para grandes óticas de destaque. * saúde: ideal para clínicas médicas E odontológicas completas. * automotivo: excelente ponto para loja de escapamentos automotivos. ## = 5. Facilidades da região E mercado consumidor. * eixo comercial vital: extremamente próximo À av. Giovanni gronchi, O que garante. fácil acesso, logística facilitada E conexão com as principais vias do bairro. * alto fluxo: tráfego intenso E constante de veículos E pedestres na porta. * público alvo: forte adensamento populacional de alto padrão nas proximidades. * potencial de consumo: vizinhança com elevado poder aquisitivo E de consumo. * hub comercial: ampla rede de estabelecimentos comerciais E de serviços vizinhos. * parcerias: excelente localização para cooperação E marketing mútuo na região. * educação E serviços: próximo A grandes instituições de ensino E órgãos públicos. * condocmínios fechados: entorno cercado por residenciais de alto padrão. * zoneamento legal: amplas possibilidades segundo A legislação local vigente. ## = 6. Contraste financeiro. * valor do aluguel no 1º ano: R$ 25. 000, 00 mensal. * valor do aluguel após O 1º ano: R$ 30. 000, 00 mensal. * valor do iptu anual: R$ 40. 000, 00. * análise de mercado: O custo do iptu É totalmente compensado pelo excelente preço. inicial de locação E pelo enorme fluxo da região. A infraestrutura completa E A. proximidade com A av. Giovanni gronchi atuam como um acelerador de resultados, tornando este ponto altamente lucrativo para A sua sede ou filial. ## = venha conhecer A nova sede do seu sucesso! * agende sua visita hoje mesmo E garanta esta oportunidade única no bairro! = - 25/08/2026

Comercial · 533m² · 20 Vagas · Rua Fonseca Brasil - Sobrado comercial locação com carencia de um ano para reforma

R$ 15.000

304 m² tot.2 ban.20 vagas

R Doutor Fonseca Brasil

Vila Andrade, São Paulo

Sobrado comercial de alto padrão, localizado em região nobre do Morumbi, com 533 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel versátil e de fácil adaptação. O imóvel oferece amplo espaço, com 3 andares distribuídos de forma estratégica, incluindo um mezanino, além de mais dois subsolos, um dedicado à garagem com capacidade para até 20 carros e outro para estoque, atendendo a diversas necessidades comerciais. A área interna conta com espaço para diversos ambientes funcionais, como copa, cozinha, despensa, escritório, lavabo, com piso de cerâmica de fácil manutenção. O sobrado também dispõe de área de serviço e quintal. Este imóvel é perfeito para uma variedade de usos comerciais, como academias, restaurantes, salões, clínicas, escolas, lojas, escritórios ou qualquer tipo de atividade em geral. Sua localização estratégica e estrutura robusta fazem dele uma excelente oportunidade para empresas em expansão ou que buscam um novo espaço com grande potencial de personalização.

Comercial · Casa comercial para alugar com 235 m² em Vila Andrade, São Paulo
Foto 01 · Salão Comercial na Vila Andrade / Panamby: 2 salas, 3 banheiros, 6 vagas de gara

R$ 19.960

200 m² tot.3 ban.6 vagas

RUA JOSÉ RAMON URTIZA, 814

Vila Andrade, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este incrível salão comercial conta com 200, 00 m2 de área total, distribuídos em 2 salas espaçosas, 3 banheiros completos e 6 vagas de garagem exclusivas. Com um layout moderno e funcional, este espaço é ideal para diferentes tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas e salões de beleza. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade, este salão comercial é a escolha certa para quem busca um local que alie conforto, praticidade e bom gosto. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alta qualidade e está pronto para receber a sua empresa com toda a infraestrutura necessária. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial que vai impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este salão comercial pode oferecer para o sucesso da sua empresa. Estamos ansiosos para recebê-lo! 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Vila Andrade, São Paulo/SP de 44m² para locação R$ 3.700,00/mes
Comercial · 292m² · 3 Vagas · Prédio no contra piso em localização privilegiada próximo ao Colégio Porto Seguro - Panamby.
Foto 01 · Salão Comercial de 546m² na Vila Andrade, São Paulo - Locação!

R$ 25.950

620 m² tot.2 ban.6 vagas

RUA GERMANO ULBRICH, 76

Vila Andrade, São Paulo

Venha conhecer este incrível salão comercial localizado no coração do Panamby! Com toda a estrutura necessária para um restaurante, especialmente para um restaurante japonês, este imóvel é perfeito para diversos tipos de comércio, bastando apenas uma reforma de adequação para atender às suas necessidades. Com uma localização privilegiada e uma estrutura já preparada para receber seu negócio, este salão comercial é a oportunidade que você estava esperando para investir em um local de grande potencial. Não perca tempo, agende já a sua visita e comece a transformar seus sonhos em realidade! 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 730m² · 3 Vagas · Loja comercial em rua de ótima movimentação.
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa Comercial para Venda ou Locação na Vila Andrade, São Paulo-SP: 5 Salas, 5 B

R$ 16.966

250 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Deputado João Sussumu Hirata, 101

Vila Andrade, São Paulo

Imóvel Comercial para venda ou Aluguel na Vila Andrade. Imóvel dispõe de: 250m² de área. 5 Salas que podem ser revertidas para 5 dormitórios com 2 suítes. 5 Banheiros. 4 Salas. Área externa e jardim. Entrada lateral. Piscina(desativada) Portão automáticos, portas de aço. 2 Vagas. Fácil acesso para Ponte Itapaiuna e Marginal Pinheiros. Região com amplo comércio. Não perca tempo! Agende já sua visita! 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 642m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para venda ou locação na Vila Andrade, 600m², 8 Banheiros e 16

R$ 49.950

642 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira, 97

Vila Andrade, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação na Vila Andrade em excelente localização. A 50m do Shopping Jardim Sul e Avenida Giovanni Gronchi. 642m² de área construída. O imóvel esta impecável! Atualmente funciona uma clinica odontológica com equipamentos de última geração e altíssimo padrão. Porém, devido ao seu tamanho e excelente distribuição interna com várias salas, aproximadamente 10, é possível ampliar para clinica dermatológica, clínica de estética e bem estar, exames clínicos, clínica veterinária, clinica veterinária estética, além de muitas outras possibilidades. Excelente imóvel com construção muito solida, sendo: subsolo, térreo e primeiro andar, tendo um pé direito de uns 3 metros dando muito mais amplitude e luminosidade. Ar-condicionado split em todos os ambientes, copa, cozinha equipada, sala de descanso, elevador privativo, 16 vagas, e portão automático. Agende sua visita! 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 595m² · 17 Vagas · Oportunidade única: Prédio comercial premium na região do Shopping Jardim Sul

R$ 30.000

603 m² tot.8 ban.17 vagas

R Jandiatuba

Vila Andrade, São Paulo

Garanta o endereço ideal para o sucesso do seu negócio em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da zona sul. Espaço inteligente e versátil. Área de 600 m² de terreno e 600 m² de área construída. Piso térreo: Amplo salão com 250 m². Mezanino de 100 m², para complemento auxiliar ou estoque. Escritório anexo com 250 m², com total autonomia de acesso. Estacionamento Privativo: Vagas exclusivas para até 17 carros. Visibilidade máxima: Fachada imponente com 20 m de testada, em rua com intenso tráfego diário. Localização estratégica e público qualificado. Ponto de referência: Próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Laboratório Delboni. Público-Alvo: Região cercada por condomínios residenciais de alto padrão. Perfeito para padarias, restaurantes, bancos ou magazines.

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Santo Antônio de 280.00m²
Comercial · 147m² · Salão Comercial para Locação em São Paulo-SP, no Jardim Santo Antônio: 10 Salas,

R$ 7.984

147 m² tot.2 ban.

RUA AFONSO VIDAL, 97

Jardim Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um espaçoso salão comercial! Com 10 salas individuais, 2 banheiros e uma área total de 147, 00 m2, este espaço é perfeito para o seu negócio decolar! Localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, este salão é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com ar-condicionado, iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Não perca a oportunidade de garantir um espaço amplo, versátil e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o seu sucesso! Venha fazer parte deste empreendimento de sucesso! #salãocomercial #locaçãodeimóveis #oportunidadedeinvestimento. 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Santo Antônio de 280.00m²
Comercial · 546m² · 6 Vagas · Prédio comercial com grande visualização em área movimentada
Comercial · 540m² · Prédio Comercial com 540 m², com 2 andares.

R$ 22.000

270 m² tot.4 ban.

R Doutor Fonseca Brasil

Vila Andrade, São Paulo

Localização estratégica em região de alto poder aquisitivo e grande fluxo. Próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping, Cobasi, Laboratório Delboni, Instituto de Reabilitação Lucy Montoro, Chalezinho Morumbi e muitos outros. Área: 540 m² (2 andares). Acabamento: Alto padrão, pronto para uso. Zoneamento zc: Flexibilidade para diversos tipos de negócios. Diferencial: Máxima visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, showrooms ou sedes corporativas que buscam prestígio e conveniência em 2026. Agende sua visita com a Bamberg - Imóveis Únicos. Saiba mais. Ligue já. P. S: As informações de metragem e valores foram passadas pelo proprietário. Podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Santo Antônio de 280.00m²
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Excelente oportunidade de locação de sala comercial de 35m² com vaga no Centro E

R$ 3.193

R$ 768 Condominio

35 m² tot.1 vaga

RUA JANDIATUBA, 698

Vila Andrade, São Paulo

Sala comercial de 35 metros quadrados, localizada em um andar alto, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Seu negócio merece o melhor, e esta sala espaçosa é exatamente o que você precisa para alcançar o sucesso! Com uma vaga de garagem disponível, você terá total comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Além disso, o espaço conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e produtivo em todas as estações do ano. Não se preocupe com a falta de tomadas - esta sala comercial já vem equipada com diversas tomadas instaladas, facilitando o uso de equipamentos eletrônicos e garantindo que sua empresa funcione de forma eficiente. Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala comercial é a escolha ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Agende já uma visita e garanta o espaço perfeito para o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Não espere mais, o sucesso está ao seu alcance! 25/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 88m² · 4 Vagas · Loja de 88m² dentro de posto e com alto movimento local de carros.

R$ 8.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 banheiro4 vagas

R Jandiatuba

Vila Andrade, São Paulo

Quer o seu negócio com visibilidade total e fluxo constante de clientes todos os dias? Esta é a sua chance! Localização imbatível: Esquina da av. Giovanni Gronchi? Um dos pontos mais movimentados da região. Destaques do Imóvel: 88m² de área útil para adaptar ao seu projeto. Segurança interna do posto para trabalhar com tranquilidade. Fluxo diário e constante de veículos e pedestres. Entorno de Peso (Vizinhos que atraem público): Próximo ao Shopping Jardim Sul, Shopping Town Morumbi, Cobasi, Laboratório Delboni, Instituto Lucy Montoro, Max Atacadista, 18º Registro de Imóveis e dezenas de outros comércios consolidados. Ideal para: Barbearia, clínica médica pequenas ou odontológica, franquias, lojas de conveniência/serviços e muito mais! Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo com a Bamberg.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial na Vila Andrade
Comercial · 350m² · 1 Vaga · Loja Comercial na Vila Andrade - 400 M²
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