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24 Comerciais para alugar na Rua Indubel, Vila Aeroporto, Guarulhos

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R$ 2.756.000

R$ 267.154 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 70. 675 m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 589.745

R$ 57.160 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 15. 181, 67m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 592.082

R$ 57.386 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 15. 181, 60 m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 589.721

R$ 57.158 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 15. 121, 06 m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 491.441

R$ 47.632 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 12. 601, 06 m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 493.000

R$ 47.858 Condominio

153696 m² tot.

Rua Indubel

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico com 12. 660, 95 m² de frente para a Rodovia Presidente Dutra para Alugar em Guarulhos. Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento: • Área Total de Terreno: 153. 696, 00 m² • Área Bruta Locável: 70. 675, 00 m² • Módulos a partir de 12. 000, 00 m² • Armazenagem a partir de: 10. 275, 15 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso com capacidade para 6 ton/m² • 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²) • Mezaninos com capacidade de 300 kg/m² • Sistema contra incêndio: Sprinkler J4. • Portas das docas preparadas para automação. • Estrutura para instalação de niveladoras. • Cobertura termo acústica (Face felt) • Iluminação zenital + led. • Sistema de ventilação natural. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Certificação leed cs Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços: • Condomínio fechado com segurança 24 horas. • Portaria blindada e administração no local. • Refeitório para funcionários. • Ampla área de manobra para carretas. • Estacionamento para veículos leves e pesados. Diferenciais Competitivos: • Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região. • Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce. • Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, abc, Interior e Rio de Janeiro - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 592.082

R$ 57.386 Condominio

15182 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Indubel 100

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Guarulhos | Rodovia Presidente Dutra. Moderno galpão logístico em condomínio fechado, estrategicamente localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos, uma das principais regiões industriais e de distribuição da Grande São Paulo. Projetado para grandes operações de armazenagem, distribuição e logística, o imóvel oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da região. O galpão possui 12. 300 m² de área de armazenagem, 1. 352 m² de mezanino ideal para escritórios e salas administrativas, 696 m² de área comum e 800 m² de marquise coberta, permitindo operações de carga e descarga em qualquer condição climática, totalizando 15. 181, 60 m² de área construída. Conta com 25 docas equipadas, pátio amplo para manobras de caminhões e carretas, além de condomínio moderno com segurança 24 horas, portaria controlada e estacionamento. Localizado em Guarulhos, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) e com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. A região é consolidada como polo logístico e industrial, garantindo eficiência nas operações. Entre os diferenciais estão a infraestrutura de alto padrão, flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas e localização estratégica, permitindo maior eficiência e redução de custos em transporte e distribuição. Ideal para empresas que buscam otimizar sua cadeia logística com eficiência, segurança e localização estratégica. Agende já sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 589.745

R$ 57.159 Condominio

15122 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Indubel 100

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Guarulhos | Rodovia Presidente Dutra. Apresentamos um moderno galpão logístico em condomínio fechado, estrategicamente localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos, uma das principais regiões industriais e de distribuição da Grande São Paulo. Projetado para grandes operações de armazenagem, distribuição e logística, o imóvel oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da região. O galpão possui 12. 264 m² de área de armazenagem, 1. 352 m² de mezanino ideal para escritórios e salas administrativas, 696 m² de área comum e 800 m² de marquise coberta, facilitando operações de carga e descarga em qualquer condição climática, totalizando 15. 121, 67 m² de área construída. Conta com 26 docas equipadas, pátio amplo para manobras de caminhões e carretas, além de condomínio moderno com segurança 24 horas, portaria controlada e estacionamento. Localizado em Guarulhos, o galpão tem acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) e com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. A região é consolidada como polo logístico e industrial, garantindo eficiência nas operações. Entre os diferenciais estão a infraestrutura de alto padrão, flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas e localização estratégica, permitindo maior eficiência e redução de custos em transporte e distribuição. Este galpão é ideal para empresas que buscam otimizar sua cadeia logística com eficiência, segurança e localização estratégica. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 493.777

R$ 47.854 Condominio

12661 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Indubel 100

Vila Aeroporto, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Guarulhos | Rodovia Presidente Dutra. Apresentamos um moderno galpão logístico em condomínio fechado, estrategicamente localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos, uma das principais regiões industriais e de distribuição da Grande São Paulo. Projetado para grandes operações de armazenagem, distribuição e logística, o imóvel oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da região. O galpão possui 12. 600 m² de área de armazenagem, 600 m² de mezanino ideal para escritórios e salas administrativas, 696 m² de área comum e 800 m² de marquise coberta, garantindo operações de carga e descarga em qualquer condição climática, totalizando 12. 181, 60 m² de área construída. Conta com 20 docas equipadas, pátio amplo para manobras de caminhões e carretas, além de condomínio moderno com segurança 24 horas, portaria controlada e estacionamento. Localizado em Guarulhos, o galpão tem acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) e fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. A região é consolidada como polo logístico e industrial, garantindo eficiência nas operações. Entre os diferenciais estão a infraestrutura de alto padrão, flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas e localização estratégica, permitindo maior eficiência e redução de custos em transporte e distribuição. Este galpão é ideal para empresas que buscam otimizar sua cadeia logística com eficiência, segurança e localização estratégica. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 546.516

R$ 57.000 Condominio

15181 m² tot.

Rua Indubel, 940

Vila Aeroporto, Guarulhos

Condomínio de Galpões - Rodovia Presidente Dutra. Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo e sem pedágio para capital, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Disponibilidade: Área total 15. 181m² Área de Armazenagem 12. 319m² Mezanino 1. 352m² Área de Marquise 811m² Área Comum 698m² Docas com niveladora 25. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² especificações técnicas: Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Código do Anúncio: 5636_Ver dados