5 Comerciais com varanda para alugar no Várzea de Baixo, São Paulo

Comercial · 282m² · 11 Vagas · CJ. Corporativo 282 m² interno + 480 m² externo total privativos 762 m² -Cond. 1 7 0 0 7 N A Ç Õ

R$ 18.000

R$ 13.975 Condominio

971 m² tot.11 vagas

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno,691

Várzea de Baixo, São Paulo

Complexo Empresarial. Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282 m² de área privativa, em vão livre e 6 banheiros. Contempla uma sacada aberta exuberante de 480 m² com vista magnifica da região. Condomínio 1 7 00 7 N A Ç Õ E S - Torre Alpha, está localizado na Avenida Das Nações Unidas, no bairro Chácara Santo Antônio. Complexo comercial de padrão corporativo classificação "Triple A", com certificação leed. Referência em tecnologia sustentável. Acesso direto através da Estação cptm João Dias.

Super destaque

db4993ea4d93a38eb81d99d608c15e461b364976 · Andar Corporativo para alugar, 1253 m² por R$ 127.340,32/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 81.467

R$ 28.325 Condominio

1253 m² tot.16 ban.36 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Disponibilidade de locação de conjuntos a partir de 130m² e lajes a partir 867m² até 2. 536m² de área locável boma em seus andares, esta locação tem 1. 253, 35 m² composta de 08 conjuntos independentes sendo 02 conjuntos com terraço técnico ( sacada) distribuída em ambientes com pé-direito do andar 2, 7 m ( piso elevado a forro modular), áreas em vão livre, preparadas para piso elevado e forro modular, com banheiros no conjunto e vagas de garagem na proporção (1/35m²), existe possibilidade de junção de conjuntos, possibilitando layout flexível. (vide fotos, layout). Podendo ser entregue na opção: 1 - área(s) em vão livre, preparada(s) para piso elevado e forro modular, 2 - com infraestrutura básica (piso elevado e forro modular), 3- mobiliado (2 opção acrescido de layout definido junto ao interessado). O valor de aluguel deverá ser consultado quando do interesse do pretendente, em função de como deseja receber O imóvel, O valor informado no anúncio refere-se A 1 opção. Edifício é um moderno complexo empresarial com classificação aaa destacando-se por seu design arrojado, infraestrutura de alto padrão e certificação leed Gold contendo 31 andares com a fachada de vidros de controle solar de alta performance, recepção corporativa, 08 elevadores atendendo por zona alta e baixa docas para carga e descarga no 1º subsolo, com 5 subsolos de garagem com vagas (1/35 m²), sistema de automação predial (bms), acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, além de um ambiente sustentável que utiliza sistema de ar-condicionado vrf e reutilização de águas pluviais, o local possui acesso facilitado ao transporte público, estação João Dias da cptm anexa ao empreendimento, segurança 24 horas e uma ampla gama de serviços, incluindo open mall com 22 lojas e restaurantes, cafeterias, mini mercado e salão de beleza, áreas convivência, espaço pet, ambulatório, Bicicletário com vestiário, estacionamento com valet e Car Wash. Localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma área nobre de São Paulo, em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento para às principais vias da cidade tais como, Avenidas: Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e conexões com linhas do Metro (amarela, verde, esmeralda, lilás e futura ouro) pois a estação da cptm ( João Dias fica anexa ao empreendimento). Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como os Shoppings Parque da Cidade 2. 4 Km, Market Place 3. 3 Km, Morumbi 3. 8 Km, bem como a hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. . Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

16f1e871f2fdfa10ace7ecc1cd6493bcf8ca05c8 · Andar Corporativo para alugar, 1257 m² por R$ 127.809,80/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 81.768

R$ 28.430 Condominio

1258 m² tot.16 ban.36 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Disponibilidade de locação de conjuntos a partir de 130m² e lajes a partir 867m² até 2. 536m² de área locável boma em seus andares, esta locação tem 1. 257, 97 m² composta de 08 conjuntos independentes sendo 02 conjuntos com terraço técnico ( sacada) distribuída em ambientes com pé-direito do andar 2, 7 m ( piso elevado a forro modular), áreas em vão livre, preparadas para piso elevado e forro modular, com banheiros no conjunto e vagas de garagem na proporção (1/35m²), existe possibilidade de junção de conjuntos, possibilitando layout flexível. (vide fotos, layout). Podendo ser entregue na opção: 1 - área(s) em vão livre, preparada(s) para piso elevado e forro modular, 2 - com infraestrutura básica (piso elevado e forro modular), 3- mobiliado (2 opção acrescido de layout definido junto ao interessado). O valor de aluguel deverá ser consultado quando do interesse do pretendente, em função de como deseja receber O imóvel, O valor informado no anúncio refere-se A 1 opção. Edifício é um moderno complexo empresarial com classificação aaa destacando-se por seu design arrojado, infraestrutura de alto padrão e certificação leed Gold contendo 31 andares com a fachada de vidros de controle solar de alta performance, recepção corporativa, 08 elevadores atendendo por zona alta e baixa docas para carga e descarga no 1º subsolo, com 5 subsolos de garagem com vagas (1/35 m²), sistema de automação predial (bms), acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, além de um ambiente sustentável que utiliza sistema de ar-condicionado vrf e reutilização de águas pluviais, o local possui acesso facilitado ao transporte público, estação João Dias da cptm anexa ao empreendimento, segurança 24 horas e uma ampla gama de serviços, incluindo open mall com 22 lojas e restaurantes, cafeterias, mini mercado e salão de beleza, áreas convivência, espaço pet, ambulatório, Bicicletário com vestiário, estacionamento com valet e Car Wash. Localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma área nobre de São Paulo, em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento para às principais vias da cidade tais como, Avenidas: Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e conexões com linhas do Metro (amarela, verde, esmeralda, lilás e futura ouro) pois a estação da cptm ( João Dias fica anexa ao empreendimento). Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como os Shoppings Parque da Cidade 2. 4 Km, Market Place 3. 3 Km, Morumbi 3. 8 Km, bem como a hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. . Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Sala comercial para aluguel em Santo Amaro - 762m², 6 banheiros, 11 vagas de garagem

R$ 22.954

R$ 13.974 Condominio

762 m² tot.6 ban.11 vagas

Avenida das Nações Unidas, 17064

Várzea de Baixo, São Paulo

Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282m² de área privativa, em vão livre. Contempla uma sacada exuberante de 480m² com vista magnifica da região. Localizado no Condomínio Ver dados das Nações - Torre Alpha, na Avenida Das Nações Unidas, no bairro Chácara Santo Antônio. Este complexo comercial de padrão corporativo possui classificação triple A, com certificação leed, sendo referência em tecnologia sustentável. Além disso, o condomínio conta com um Mall Semiaberto com 22 espaços de lojas e restaurantes, ideal para reunir seus colaboradores e clientes em um ambiente agradável. E o melhor de tudo: é Pet Friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação para o ambiente de trabalho. Esta incrível sala comercial possui 1 sala, 6 banheiros, 11 vagas de garagem e 762, 00 m2 de área, proporcionando todo o conforto e espaço que sua empresa precisa para prosperar. Não perca essa oportunidade única de fazer parte de um empreendimento tão exclusivo e sofisticado. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que o Condomínio Ver dados das Nações - Torre Alpha tem a oferecer para o seu negócio! 18/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 282m² · 11 Vagas · Conjunto Corporativo na Granja Julieta

R$ 22.000

R$ 14.641 Condominio

762 m² tot.6 ban.11 vagas

AV Das Nações Unidas

Várzea de Baixo, São Paulo

Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282m² de área privativa, em vão livre. Contempla uma sacada exuberante de 480m² com vista magnifica da região. Está localizado na Avenida Das Nações Unidas, Complexo comercial de padrão corporativo classificação triple A, com certificação leed. Referência em tecnologia sustentável. Mall Semiaberto com 22 espaços de lojas e restaurantes. Pet Friendly. Acesso direto através da Estação cptm João Dias. Além da excelente infraestrutura e modernidade, o edifício possui padrão corporativo de ocupação com certificação leed Silver, sendo ideal para instalação de empresas como grandes corporações e empresas de médio porte que terão pulmão para crescer sem abrir mão do conforto e bem-estar no ambiente empresarial que o Torre Alpha oferece. Uma das torres se destaca por sua flexibilidade de ocupação, disponibilizando aos seus possíveis inquilinos de 90 até 2. 350m² por andar.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 888m² em Edificio AAA - 17007

R$ 57.736

R$ 15.988 Condominio

888 m² tot.

Avenida das Nações Unidas, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

O Ver dados Nações – Torre Alpha está localizado na Avenida das Nações Unidas, em um dos trechos mais estratégicos da Marginal Pinheiros, inserido no eixo corporativo Chácara Santo Antônio / Berrini, região consolidada para sedes corporativas de grande porte e operações de alto padrão. Edifício Classe aaa, entregue em 2018, com arquitetura contemporânea em pele de vidro, lajes amplas e eficientes, pé-direito elevado e infraestrutura completa de padrão internacional. As lajes corporativas partem de aproximadamente 860 m², chegando a mais de 2. 500 m², permitindo ocupações flexíveis para empresas que demandam escala, imagem institucional e eficiência operacional. O empreendimento conta com ar-condicionado central vrf, piso elevado, forro modular, certificação leed Gold (Core & Shell), sistemas modernos de segurança, controle de acesso, cftv, bms, gerador para áreas comuns e funcionamento 24 horas. A torre oferece ainda estacionamento em grande escala, bicicletário, vestiários e auditório, atendendo com excelência empresas dos setores financeiro, tecnologia, consultoria, multinacionais e operações corporativas complexas. Principais distâncias (aproximadas): Marginal Pinheiros: ~0, 1 km. Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini: ~2, 5 km. Estação cptm Granja Julieta: ~1, 3 km. Shopping Morumbi: ~2, 0 km. Shopping Market Place: ~1, 8 km. Avenida Santo Amaro: ~2, 2 km. Excelente opção para empresas que buscam lajes corporativas Classe aaa, com alta metragem, certificação sustentável, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos principais corredores corporativos de São Paulo.

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Comercial · 1000m² · 1 Vaga · Prédio comercial na Rua Caiará, 202 • 1000 m²

R$ 25.000

1000 m² tot.7 ban.1 vaga

Rua Caiará, 202

Várzea de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Várzea de Baixo, zona Sul de São Paulo. Prédio comercial com 1. 000 m² na Rua Caiará, nº 202, anteriormente utilizado como loja de fábrica. O bairro Várzea de Baixo é conhecido por sua infraestrutura, comércio e acessibilidade, oferecendo uma excelente oportunidade para negócios na cidade de São Paulo, sp.

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Comercial · 126m² · 3 Vagas · Oportunidade 126m² semi-mobiliado/Divisórias Vidro Duplo | 3 Vagas

R$ 11.980

R$ 4.395 Condominio

126 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Várzea de Baixo, São Paulo

Sua empresa merece um endereço de prestígio e uma estrutura que otimize a produtividade sem a necessidade de reformas! Apresentamos um conjunto corporativo impecável, totalmente acabado e pronto para a mudança na prestigiada. Este conjunto de 126, 00 m² foi projetado com um layout inteligente e acabamento de alto padrão, ideal para operações que buscam eficiência e requinte: Infraestrutura Completa: O espaço já conta com divisões de vidro duplo (isolamento acústico superior na sala de reunião maior) e drywall, oferecendo privacidade e modernidade. Setorização Perfeita: Inclui 01 Sala de Reunião Grande (perfeita para apresentações), 01 Sala de Reunião Pequena (para encontros rápidos), 01 Sala de Diretoria Privativa e ampla área de Staff/Trabalho Aberto, e ar condicionado vrf dutado. Comodidades: Dispõe de 02 banheiros e um ativo raro na região: 03 vagas de garagem privativas. Benefício Único: Este conjunto oferece a vantagem de economia de tempo e custos com projeto e obra, permitindo que sua equipe comece a trabalhar imediatamente em um ambiente de alto nível. O Edifício esta localizado em um complexo Triple A (aaa) e garante a melhor infraestrutura corporativa: Localização: Acesso imediato à Marginal Pinheiros e integração direta com a Estação João Dias da cptm. Serviços no Local: Open Mall com diversas opções de alimentação e serviços, auditório, vestiários e bicicletário. Segurança: Controle de acesso de última geração, segurança 24h e cftv. Tecnologia: Gerador para áreas comuns e privativas, elevadores inteligentes e sistemas de automação predial. Não perca a chance de ocupar um escritório de excelência, com layout definido e pronto para operar! Entre em contato com nossa imobiliária e agende a sua visita.

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Comercial · 588m² · Galpão na Rua Acari, 217 • 588 m²

R$ 20.000

588 m² tot.

Rua Acari, 217

Várzea de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Várzea de Baixo, zona Sul de São Paulo. Galpão com 588 m² na Rua Acari, nº 217, ideal para diferentes segmentos comerciais. Localizado em um bairro com fácil acesso a transporte, comércio e serviços que elevam a conveniência para sua empresa. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região em crescimento e com excelentes oportunidades de networking.

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Photo 1 · Loja para alugar, 348 m² por R$ 30.700,00/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 30.000

348 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida das Nações Unidas, 16841

Várzea de Baixo, São Paulo

Loja para locação!! Dispõe de: 348 m² de área, dividida em dois setores: 174 m² de vão livre com vitrines voltadas para a Avenida das Nações Unidas, incluindo dois banheiros e copa; 174 m² com frente para a Rua Luiz Seraphico Jr, 1070, também com dois banheiros e copa. Estacionamento próprio com 4 vagas exclusivas. Situação atual: Imóvel disponível, necessitando de acabamento final para entrada. Instalações de água e energia elétrica em funcionamento. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1268m² em Edificio AAA - 17007

R$ 82.427

R$ 22.826 Condominio

1268 m² tot.

Avenida das Nações Unidas, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

O Ver dados Nações – Torre Alpha está localizado na Avenida das Nações Unidas, em um dos trechos mais estratégicos da Marginal Pinheiros, inserido no eixo corporativo Chácara Santo Antônio / Berrini, região consolidada para sedes corporativas de grande porte e operações de alto padrão. Edifício Classe aaa, entregue em 2018, com arquitetura contemporânea em pele de vidro, lajes amplas e eficientes, pé-direito elevado e infraestrutura completa de padrão internacional. As lajes corporativas partem de aproximadamente 860 m², chegando a mais de 2. 500 m², permitindo ocupações flexíveis para empresas que demandam escala, imagem institucional e eficiência operacional. O empreendimento conta com ar-condicionado central vrf, piso elevado, forro modular, certificação leed Gold (Core & Shell), sistemas modernos de segurança, controle de acesso, cftv, bms, gerador para áreas comuns e funcionamento 24 horas. A torre oferece ainda estacionamento em grande escala, bicicletário, vestiários e auditório, atendendo com excelência empresas dos setores financeiro, tecnologia, consultoria, multinacionais e operações corporativas complexas. Principais distâncias (aproximadas): Marginal Pinheiros: ~0, 1 km. Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini: ~2, 5 km. Estação cptm Granja Julieta: ~1, 3 km. Shopping Morumbi: ~2, 0 km. Shopping Market Place: ~1, 8 km. Avenida Santo Amaro: ~2, 2 km. Excelente opção para empresas que buscam lajes corporativas Classe aaa, com alta metragem, certificação sustentável, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos principais corredores corporativos de São Paulo.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 2536m² em Edificio AAA - 17007

R$ 164.854

R$ 45.651 Condominio

2536 m² tot.

Avenida das Nações Unidas, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

O Ver dados Nações – Torre Alpha está localizado na Avenida das Nações Unidas, em um dos trechos mais estratégicos da Marginal Pinheiros, inserido no eixo corporativo Chácara Santo Antônio / Berrini, região consolidada para sedes corporativas de grande porte e operações de alto padrão. Edifício Classe aaa, entregue em 2018, com arquitetura contemporânea em pele de vidro, lajes amplas e eficientes, pé-direito elevado e infraestrutura completa de padrão internacional. As lajes corporativas partem de aproximadamente 860 m², chegando a mais de 2. 500 m², permitindo ocupações flexíveis para empresas que demandam escala, imagem institucional e eficiência operacional. O empreendimento conta com ar-condicionado central vrf, piso elevado, forro modular, certificação leed Gold (Core & Shell), sistemas modernos de segurança, controle de acesso, cftv, bms, gerador para áreas comuns e funcionamento 24 horas. A torre oferece ainda estacionamento em grande escala, bicicletário, vestiários e auditório, atendendo com excelência empresas dos setores financeiro, tecnologia, consultoria, multinacionais e operações corporativas complexas. Principais distâncias (aproximadas): Marginal Pinheiros: ~0, 1 km. Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini: ~2, 5 km. Estação cptm Granja Julieta: ~1, 3 km. Shopping Morumbi: ~2, 0 km. Shopping Market Place: ~1, 8 km. Avenida Santo Amaro: ~2, 2 km. Excelente opção para empresas que buscam lajes corporativas Classe aaa, com alta metragem, certificação sustentável, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos principais corredores corporativos de São Paulo.

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R$ 20.800

R$ 3.744 Condominio

208 m² tot.

Avenida das Nações Unidas, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Generic_description

Destaque

Foto 28 · Excelente Conjunto Comercial para Locação na Marginal Pinheiros!

R$ 66.387

R$ 19.390 Condominio

1078 m² tot.12 ban.17 vagas

Avenida DAS Nações Unidas al 13800

Várzea de Baixo, São Paulo

Oportunidade única de locação de conjunto comercial, localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo, confortável e moderno para o seu negócio. Com 1. 078, 00 m2 de área total, este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para expandir sua empresa e receber seus clientes com todo o conforto. Além disso, o conjunto conta com 12 banheiros, proporcionando comodidade e praticidade para os seus colaboradores e clientes. E para completar, são 18 vagas de garagem disponíveis, garantindo facilidade de acesso e praticidade para quem precisa se deslocar de carro. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes e serviços, esse edifício aaa é a escolha ideal para quem busca um espaço de qualidade, conforto e segurança para o seu negócio. Sem contar que nele está incluso auditório, bicicletário e vestiário disponíveis para o uso de todos os funcionários de sua emporesa. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade única e garanta um espaço perfeito para o sucesso da sua empresa! Entre em contato conosco e agende uma visita!

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Imagem Principal · Casa com 3 quartos para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

R$ 15.000

104 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caiará 201

Várzea de Baixo, São Paulo

Linda casa completamente reformada. - Sala com cozinha integrada. - 3 quartos sendo suítes; - 1 escritório; - 4 banheiros sendo um Lavabo; - Área coberta e aberta com academia. - Quintal com cozinha gourmet e churrasqueira elétrica; - piscina. - Portão automático. - Garagem para dois carros;

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Comercial · 700m² · Prédio comercial na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 157 • 700 m²

R$ 20.000

700 m² tot.8 ban.

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 157

Várzea de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo prédio comercial em Várzea de Baixo, zona Sul de São Paulo. Imóvel de 700 m² na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, nº 157. Antes utilizado como outros fins, ideal para diversos negócios. Localizado em um bairro conhecido pelo fácil acesso, comércio variado e infraestrutura completa, oferecido para quem busca ampliar ou iniciar atividades comerciais nesta região estratégica da cidade.

Destaque

Foto 26 · Excelente Oportunidade de Conjunto Comercial para Locação na Marginal Pinheiros!

R$ 141.693

R$ 49.502 Condominio

1122 m² tot.22 ban.30 vagas

Avenida DAS Nações Unidas al 16000

Várzea de Baixo, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este incrível conjunto comercial está pronto para receber o seu negócio! Com uma área de 1. 122, 00 m² distribuídos de forma inteligente e funcional, este espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. São 8 banheiros à disposição, garantindo comodidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o edifício padrão Triple A possui Certificado leed Silver de sustentabilidade, com especificações técnicas elevadas como sistema de ar condicionado vrf e piso elevado. Com 30 vagas de garagem disponíveis, você e sua equipe terão toda a segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em um ponto estratégico da cidade, essa sala comercial oferece fácil acesso às principais vias e comércios da região, facilitando o deslocamento de todos. Às margens da Marginal Pinheiros, em Santo Amaro, este espaço conta com fácil acesso às estações de trem Granja Julieta e Santo Amaro da cptm, além de uma variedade de restaurantes na região. Com uma infraestrutura moderna e bem planejada, este é o lugar perfeito para alavancar o seu negócio e garantir o seu sucesso empresarial. Não perca essa oportunidade única de elevar o nível da sua empresa! Entre em contato conosco e saiba mais.

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Comercial · 709m² · Galpão na Rua Acari, 229 • 709 m²

R$ 25.000

709 m² tot.

Rua Acari, 229

Várzea de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Várzea de Baixo, Zona Sul, São Paulo, sp. Galpão com 709 m² na Rua Acari, nº 229, anteriormente utilizado como depósito. Região consolidada com ampla infraestrutura, próxima a centros comerciais, transportes públicos e vias principais, ideal para negócios que buscam facilidade de acesso e visibilidade. O bairro oferece diversos serviços e conveniências, facilitando a operação de empresas de diversas atividades.

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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea de Baixo

R$ 6.800

R$ 2.823 Condominio

85 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno 692

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial para Locação – Av. Das Nações Unidas, 17. 007 3 vagas de garagem | 2 banheiros | Entregue no contrapiso | Conjunto novo Localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos da Zona Sul, esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e mobilidade excepcional. O conjunto está no contrapiso, exatamente como entregue pela construtora, permitindo que sua empresa personalize o layout conforme suas necessidades. Destaques da Sala: - Conjunto comercial amplo e versátil - 2 banheiros privativos - 3 vagas de garagem - Entregue no contrapiso - Planta flexível para diferentes configurações corporativas O Ver dados Nações reúne beleza, design moderno e arquitetura arrojada, com espaços inteligentes e funcionais que valorizam o bem-estar no ambiente empresarial. O complexo é composto por duas torres corporativas conectadas pelo Nações Open Mall, oferecendo conveniência e serviços no dia a dia. Infraestrutura e Diferenciais: - Certificação leed Silver (sustentabilidade e eficiência) - Padrão corporativo de ocupação - Mall integrado com: - Restaurantes - Lojas de conveniência - Farmácia - Barbearia - Cabeleireiro - Serviços diversos - Estacionamento para visitantes - Segurança e controle de acesso modernos - Áreas comuns sofisticadas e bem cuidadas Mobilidade e Acessos: O edifício oferece aos colaboradores e clientes acesso direto à Estação João Dias da cptm – Linha Esmeralda, com entrada integrada ao complexo, garantindo praticidade e fluxo rápido. Além disso, o complexo possui saídas por três vias, incluindo: - Marginal Pinheiros - Rua Dr. Rubens Gomes Bueno - Rua Acari Transporte Público Próximo - cptm- Linha Esmeralda - Estação João Dias – acesso direto ao prédio - Linhas de ônibus na Marginal Pinheiros e Av. João Dias - Fácil conexão com: - Terminal João Dias - Estação Santo Amaro (cptm + Metrô Linha 5-Lilás) Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas - Shopping Parque da Cidade – 2, 2 km - Transamerica Expo Center – 2, 5 km - Shopping Morumbi – 3, 5 km Por que escolher este conjunto: - Localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, imagem corporativa e infraestrutura completa - Edifício moderno, sustentável e com serviços integrados Agende hoje mesmo sua visita - Ref.: reoVer dados

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Foto 26 · Sala Comercial com 2.343 m² para sua empresa em edifício AAA

R$ 280.900

R$ 51.515 Condominio

2345 m² tot.10 ban.58 vagas

Avenida DAS Nações Unidas al 14400

Várzea de Baixo, São Paulo

Procurando um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado? Não perca a oportunidade de conhecer nosso incrível Conjunto Comercial na região da Chucri Zaidan. Com 2. 345, 00 m² de área, este espaço conta com 10 banheiros e 58 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o edifício possui uma estrutura impecável, com elevadores de última geração, segurança 24 horas e sistema de ar-condicionado central. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o conjunto comercial está cercado por uma ampla variedade de restaurantes, lojas e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia de sua empresa. E para quem gosta de aproveitar a natureza, o parque Burle Marx está a poucos minutos de distância, ideal para uma pausa relaxante durante o expediente. A região da Chucri Zaidan é estratégica para quem busca facilidades e infraestrutura, com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com shoppings, hotéis e centros de convenções. Além disso, as diversas opções de transporte público facilitam a locomoção de colaboradores e clientes, tornando o deslocamento ainda mais prático. Não perca a chance de levar sua empresa para um endereço de prestígio e sucesso. Agende já uma visita e conheça de perto todas as vantagens que nosso conjunto comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Venha fazer parte do melhor da Chucri Zaidan! Entre em contato conosco e saiba mais.

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Foto 13 · Investimento: Excelente Oportunidade de 870m² na Marginal Pinheiros!

R$ 54.571

R$ 15.900 Condominio

870 m² tot.10 ban.26 vagas

Avenida DAS Nações Unidas al 16000

Várzea de Baixo, São Paulo

Se você está em busca de um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, não pode perder esta oportunidade! Estamos oferecendo um incrível conjunto comercial com 870 m2 de área, distribuídos em diversos ambientes, ideal para a instalação da sua empresa. Com 10 banheiros e 26 vagas de garagem, este espaço é perfeito para atender às necessidades do seu negócio, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura completa e acabamentos de alto padrão, garantindo um ambiente sofisticado e profissional. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu novo endereço comercial!

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Comercial · 2318m² · 4 Vagas · Prédio para locação - Várzea de Baixo

R$ 180.000

2318 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea de Baixo, São Paulo

Excelente prédio ao lado da marginal Pinheiros e fácil acesso a estação Morumbi. Com 2. 318m² distribuídos em 4 pavimentos, Dois elevadores, balcão de recepção, catracas, salas e banheiros. Pode ser locado parcialmente: Locação do térreo (348 m² + 4 vagas): R$ 55. 000. Locação 1º andar (358 m²): R$ 25. 000. Locação 2º andar(722 m²): R$ 50. 000. Locação 3º andar (735m²): R$ 50. 000. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Photo 1 · Conjunto Comercial de Alto Padrão em Várzea de Baixo - 282m², 6 banheiros, 11 vagas!

R$ 18.000

R$ 22.000 Condominio

282 m² tot.6 ban.11 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Trata-se de um incrível laje comercial com 282, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. Com 6 banheiros e 11 vagas de garagem, este espaço foi pensado para atender todas as necessidades da sua empresa. Com ambientes espaçosos e bem iluminados, este conjunto comercial é ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros tipos de negócios. Além disso, conta com uma ótima infraestrutura, com ar condicionado, elevadores, segurança 24 horas e muito mais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lugar ideal para o seu sucesso! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 14.500

R$ 6.199 Condominio

194 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial com 191m² para Locação – Av. Das Nações Unidas, 17. 007 6 vagas de garagem | 4 banheiros | Entregue no contrapiso | Conjunto novo Localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos da Zona Sul, esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e mobilidade excepcional. O conjunto está no contrapiso, exatamente como entregue pela construtora, permitindo que sua empresa personalize o layout conforme suas necessidades. Destaques da Sala: - Conjunto comercial amplo e versátil - 4 banheiros privativos - 6 vagas de garagem - Entregue no contrapiso - Planta flexível para diferentes configurações corporativas O Ver dados Nações reúne beleza, design moderno e arquitetura arrojada, com espaços inteligentes e funcionais que valorizam o bem-estar no ambiente empresarial. O complexo é composto por duas torres corporativas conectadas pelo Nações Open Mall, oferecendo conveniência e serviços no dia a dia. Infraestrutura e Diferenciais: - Certificação leed Silver (sustentabilidade e eficiência) - Padrão corporativo de ocupação - Mall integrado com: - Restaurantes - Lojas de conveniência - Farmácia - Barbearia - Cabeleireiro - Serviços diversos - Estacionamento para visitantes - Segurança e controle de acesso modernos - Áreas comuns sofisticadas e bem cuidadas Mobilidade e Acessos: O edifício oferece aos colaboradores e clientes acesso direto à Estação João Dias da cptm – Linha Esmeralda, com entrada integrada ao complexo, garantindo praticidade e fluxo rápido. Além disso, o complexo possui saídas por três vias, incluindo: - Marginal Pinheiros - Rua Dr. Rubens Gomes Bueno - Rua Acari Transporte Público Próximo - cptm- Linha Esmeralda - Estação João Dias – acesso direto ao prédio - Linhas de ônibus na Marginal Pinheiros e Av. João Dias - Fácil conexão com: - Terminal João Dias - Estação Santo Amaro (cptm + Metrô Linha 5-Lilás) Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas - Shopping Parque da Cidade – 2, 2 km - Transamerica Expo Center – 2, 5 km - Shopping Morumbi – 3, 5 km Por que escolher este conjunto: - Localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, imagem corporativa e infraestrutura completa - Edifício moderno, sustentável e com serviços integrados Agende hoje mesmo sua visita - Ref.: reoVer dados

R$ 18.000

R$ 22.000 Condominio

282 m² tot.6 ban.11 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Trata-se de um incrível laje comercial com 282, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. Com 6 banheiros e 11 vagas de garagem, este espaço foi pensado para atender todas as necessidades da sua empresa. Com ambientes espaçosos e bem iluminados, este conjunto comercial é ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros tipos de negócios. Além disso, conta com uma ótima infraestrutura, com ar condicionado, elevadores, segurança 24 horas e muito mais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lugar ideal para o seu sucesso! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 1855m² · 31 Vagas · Sala comercial na Avenida das Nações Unidas, 14171 - 3° andar • 1855 m²

R$ 268.900

R$ 64.145 Condominio

1855 m² tot.1 banheiro31 vagas

Avenida das Nações Unidas, 14171 - 3° andar

Várzea de Baixo, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Várzea de Baixo, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço amplo de 1. 855 m² na Av. Das Nações Unidas, nº Ver dados, com 31 vagas, ideal para empresas que buscam sede corporativa moderna e bem localizada. A região da Várzea de Baixo se destaca pelo fácil acesso à Marginal Pinheiros, proximidade a importantes centros empresariais, estações de trem e ampla oferta de serviços, tornando o endereço estratégico para diferentes segmentos.

Comercial · 682m² · 4 Vagas · Prédio Comercial próximo a Av. João Dias !

R$ 25.000

231 m² tot.6 ban.4 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Várzea de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial em Santo Amaro com entrada para carga e descarga no térreo. A entrada de funcionários esta preparada para atender normas de segurança de acesso. Ao lado da Igreja Universal na Joao Dias. O prédio tem Gerador para segurar a carga total de ar condicionado e equipamentos. Esta com todos os aparelhos de ar condicionado, sistema de alarme e segurança, datacenter com sistema de rede já distribuído por todo o prédio. Prédio ideal para operação de tecnologia como call center, digitalização, formalização, etc. Operação anterior acaba de ser adquirida por empresa maior. No prédio se processava parte da operação de entrada de dados do Bradesco e Gestão documental da Claro.

Photo 1 · Locação de Salas Comerciais de Alto Padrão em São Paulo-SP Várzea de Baixo: 2 ba

R$ 6.592

R$ 3.763 Condominio

132 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida das Nações Unidas, 17063

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala para alugar ao lado da Estação João Dias. 132 m² Nova com 2 banheiros e 4 vagas. Aceita carencia para reformar. A Sigma Tower faz parte de um completo composto por duas torres, a Corporate (Sigma Tower) e a Office (AlphaTower). A torre corporativa possui cerca de 62. 134m² locáveis, distribuidos em 28 andares com área entre 2. 219 a 1. 731m² por andar. O edifício oferece o mais alto nível de infraestrutura para instalação de escritórios corporativos. Trata-se do mais novo Triple A da região da Chácara Santo Antônio. O empreendimento também contará com um Mall situado no andar térreo, disponibilizando 23 lojas e restaurantes, com 2. 232, 71m² de abl. 18/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 210m² · Salão comercial para locação 270m² próxima Estação João Dias

R$ 7.500

13%

270 m² tot.2 ban.

R África do Sul

Várzea de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua Africa do Sul, 344 em Santo Amaro este imóvel é ideal para instalar uma padaria, um mercado, mercearia ou um restaurante. A região está em crescimento e com novos condomínios em construção para ser entregue e aumentar o fluxo de pessoas na região. A rua fica a 500 metros do prédio da Nestle Nações Unidas e próxima a estação João Dias. A casa tem 270m² com salão, balcão de atendimento, cozinha principal, cozinha industrial, salas de apoio e 2 banheiros, além de uma entrada lateral com quintal. A parte externa do imovel está sendo reformada e preparada para o novo inquilino. Valores sujeitos a alterações. Entre em contato conosco pelo telefone, Whatsapp ou e-mail para consultar a disponibilidade de agenda.

R$ 8.600

R$ 3.376 Condominio

106 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial 106m² – Open Space – 6 Vagas – Torre Alpha – Ver dados Nações – São Paulo Oportunidade em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo Localizada no Condomínio Ver dados Nações, a sala oferece um ambiente moderno, sofisticado e totalmente preparado para empresas que buscam excelência, imagem corporativa e infraestrutura premium. A Torre Alpha é reconhecida por sua arquitetura contemporânea, padrão construtivo elevado e ocupação por empresas de grande porte, reforçando o posicionamento estratégico de qualquer negócio instalado no local. Destaques da Sala Comercial: - 106m² em open space – liberdade total para personalização - 3 vagas de garagem exclusivas - Pé-direito alto e excelente iluminação natural - Infraestrutura para ar-condicionado - Ambiente moderno e versátil - Ideal para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, finanças, jurídico, marketing e operações administrativas. Infraestrutura do Condomínio Ver dados Nações: O edifício oferece estrutura completa para operações corporativas de alto padrão: - Segurança 24h com controle de acesso - Estacionamento com manobrista - Elevadores de última geração - Sistemas modernos de climatização - Lobby imponente e áreas comuns sofisticadas - Gestão predial profissional - Ambiente corporativo consolidado e de alto nível Localização Privilegiada – Eixo Empresarial da Marginal Pinheiros A Avenida das Nações Unidas é um dos principais polos de negócios de São Paulo, reunindo: - Sedes de grandes empresas - Instituições financeiras - Hotéis de alto padrão - Restaurantes renomados - Shoppings e centros comerciais Distâncias aproximadas a pontos estratégicos: Transporte e Mobilidade: - Estação cptm João Dias: Acesso direto a estação - Para transporte privado tem opções de acesso por 03 vias, incluindo a Marginal Pinheiros. - Aeroporto de Congonhas: 2, 7 km Comércio e Serviços: - Tokio Marine Hall: 200m - Byound The Club: 1, 8km - Transamérica Expo Center: 2, 0km - Shopping Morumbi: 3, 6km - Hotel jw Marriott: 2, 1km - Hotel Palácio Tangará 5, 0km - Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi: 7, 8 km Por que escolher este espaço: - Endereço corporativo de prestígio - Infraestrutura completa para empresas exigentes - Certificação Leed Silver - Sala ampla, moderna e flexível - Nações Open Mall no térreo do Empreendimento com diversos restaurantes, 22 lojas, serviços, lava rápido - Bicicletário com vestiário - Ambulatório - Segurança 24h Entre em contato hoje mesmo com um de nossos consultores imobiliários. - Ref.: reoVer dados