322 Comerciais para alugar no Várzea da Barra Funda, São Paulo

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

211 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1069m² · 30 Vagas · Imóvel Comercial em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1069m² à venda por R$ 16.035.000,00 ou pa

R$ 71.623

R$ 7.483 Condominio

1069 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Triple A. Em frente do Forum Trabalhista. O prédi possui 22 andares e já estão com piso elevado, forro, dutos para ar condicionado central.. Temos disponível 5 (cinco) andares: O Andar é composto por 4 conjuntos, sendo 2 de 205 m2 (Finais 1 e 4) e 2 de 318 m2 (Finais 2 e 3), totalizando 1. 046 m2 de área privativa. São 30 (trinta) vagas por andar.

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 8.000

R$ 3.177 Condominio

35 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 405

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial, locação de cinco salas, da 601 até 605, com área total das sala juntas 162 m², 01 vaga de garagem uma vaga para cada sala 1 banheiro para cada sala. Fácil acesso ao Metrô Barra Funda, e ao terminal rodoviário Barra Funda. Fácil acesso a Marginal Tietê, bem como, para a Avenida Paulista e corredor Norte Sul. Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, e ao Fórum Criminal da Barra Funda. Condomínio com centro de conveniências no térreo e infraestrutura diferenciada são algumas das características que fazem o endereço ideal para a sua empresa Agende sua visita - Ref.: reoVer dados

R$ 30.000

R$ 8.518 Condominio

517 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1619

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial na Barra Funda com 550, 00 m² para locação. Composta pela junção de 15 salas, localizadas no Edifício led Barra Funda – Life Essential Design Complexo multiuso na região da Barra Funda, tudo o que há de melhor e de essencial em um só endereço: Torres Comerciais, residencial, Hotel Ibis Styles. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, o led é um complexo diferenciado na região, oferecendo: 02 torres Comerciais / 1 torre Residencial / 1 torre Hotel Ibis Styles / Mall completo com mais de 13 restaurantes. Venha compor seu melhor escritório onde poderá ter diversas atividades. Em um mesmo local poderá você encontra hotéis, Flats, empreendimentos residenciais a sua disposição e até mesmo áreas de gastronomia. Todas em andares altos, salas de reunião e outros serviços. Parque da Água Branca e às principais saídas da cidade ao terminal de ônibus e metrô Barra Funda, Aeroporto Campo de Marte, Hospitais São Camilo, Albert Einstein nas imediações, Memorial da América Latina e a diversas opções de serviços e gastronomia na região, além de diversos Shoppings como Bourbon, West Plaza e Tietê. Venha estude sua melhor opção, melhor condição E tenha melhor satisfação. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edifício Corporativo Premium para Locação - Completo para sua Empresa- Barra Funda- SP

R$ 1.455.000

R$ 357.876 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé? direito generoso de 2, 90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação. Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço pne, além de ar? condicionado vrf com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico. O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com cctv, controle de acesso, portaria e catracas. O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para pcd e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.

Comercial , São Paulo · SALAS COMERCIAS NA BARRA FUNDA!!!

R$ 15.000

R$ 3.500 Condominio

225 m² tot.2 ban.6 vagas

AV PRESIDENTE CASTELO BRANCO 6653

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão no Edifício Brasília Square Office. Localizado no coração da cidade, o Edifício Brasília Square Office oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho de alta qualidade e com infraestrutura completa. A sala comercial em questão tem 225 metros quadrados e oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e tecnologia. Com 2 banheiros modernos e bem equipados, a sala é projetada para atender às necessidades de empresas que valorizam a comodidade e a eficiência. O Edifício Brasília Square Office é um complexo de escritórios de última geração, com 12 elevadores de alta velocidade, garantindo um acesso rápido e confortável aos andares. Além disso, a sala conta com 6 vagas de estacionamento, proporcionando uma grande comodidade para os ocupantes e visitantes. A segurança é uma prioridade no Edifício Brasília Square Office, com um sistema inteligente de incêndio e uma portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade e a proteção dos ocupantes. O edifício também oferece uma variedade de amenidades, incluindo restaurantes e cafés, um teatro, um heliponto e uma vista panorâmica da Marginal Tietê. Além disso, o ar condicionado central garante um ambiente climatizado e agradável. Se você está procurando por uma sala comercial que ofereça alto padrão, conforto, tecnologia e infraestrutura completa, o Edifício Brasília Square Office é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de fazer desta sala o seu novo escritório. Características: - 225 metros quadrados. - 2 banheiros modernos. - 12 elevadores de alta velocidade. - 6 vagas de estacionamento. - Ar condicionado central. - Sistema inteligente de incêndio. - Portaria 24 horas. - Restaurantes e cafés. - Teatro. - Heliponto. - Vista panorâmica da Marginal Tietê

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

322 m² tot.9 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial em Frente ao Forum Trabalhista na Barra Funda! Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), copa e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar. Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas na área externa com grandes portas de correr. O empreendimento foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial, contando com 8 elevadores com sistema de elevadores inteligentes supersônicos + 1 de emergência, separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Não perca esta oportunidade, e agende uma visita com o Corretor! - Ref.: reoVer dados

R$ 25.760

R$ 3.651 Condominio

322 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para alugar em frente ao Fórum Trabalhista da Barra Funda, com 322 m², ar condicionado, recepção, amplas salas, divisórias drywall, piso elevado, vinílico, porcelanato, varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr, copa, 2 banheiros, feminino e masculino, sprinklers, potencial para adequar ao layout e necessidades da sua empresa, 6 vagas de garagem. Condomínio Triple A, com tudo que há de mais moderno, fachada de vidro, varandas, 24 horas, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, gerador que atende 100% do prédio, 8 elevadores inteligentes e 1 de emergência separados por zona alta e zona baixa, atendendo com rapidez e eficiência, shaft de dados, elétrico e hidráulico, depósito de lixo no hall dos andares, sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado, garagem com 5 andares de estacionamento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Localização privilegiada com ótimas opções de padarias, cafés, restaurantes, mercados, drogarias, academias, grandes redes hoteleiras, Shopping West Plaza, Allianz Park, Parque da Água Branca, completa infraestrutura de comércio e serviços, em frente ao Fórum Trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Localização estratégica com total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras opções de linhas de ônibus pelo corredor Marquês de São Vicente e arredores, a 2 quadras do terminal de ônibus e metrô Barra Funda que atende metrô com a Linha 3-Vermelha e cptm com a Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, fácil acesso às principais vias, Av. Pacaembú, Av. Antártica, Av. Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 16.000

R$ 2.994 Condominio

225 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Rubens Meireles 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sua empresa merece um endereço à altura! Localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos da Marginal Tietê, esta sala comercial no Brasília Square Offices é ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e visibilidade em São Paulo. Destaques do Imóvel: 225 m² de área privativa 6 vagas de garagem exclusivas Layout flexível para diferentes configurações corporativas Acabamentos de alto padrão Sala em edifício novo, com excelente infraestrutura O Edifício oferece: Design contemporâneo e elegante Portaria com controle de acesso e segurança 24h Elevadores modernos Ambientes climatizados e áreas comuns funcionais Fácil acesso à Marginal Tietê e demais regiões da cidade Localização Estratégica: No coração da Marginal Tietê, próximo a centros comerciais, transporte público, restaurantes e serviços, proporcionando conveniência e mobilidade para sua equipe e clientes. Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade! - Ref.: reoVer dados

locacao-varzea-da-barra-funda-sao-paulo-1-8388670.jpg · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.2 ban.56 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 0306. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

380d36fa4b4a574da29c48521144e48ba3db1d59 · Laje para alugar, 557 m² por R$ 59.637/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um empreendimento corporativo aaa, concebido para empresas que buscam excelência, eficiência e posicionamento estratégico em um dos vetores de crescimento mais relevantes de São Paulo. Localizado na Barra Funda, o edifício oferece mobilidade privilegiada e fácil acesso às principais regiões da cidade. Está a apenas 700 metros da Estação PalmeirasBarra Funda, importante hub intermodal que integra a Linha Vermelha do Metrô e as Linhas Rubi e Diamante da cptm. Para maior comodidade, o condomínio disponibiliza serviço exclusivo de vans entre o empreendimento e a estação. A localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias que conectam a capital ao interior, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O empreendimento também se beneficia da proximidade com o Aeroporto Campo de Marte, além do acesso facilitado aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos. O entorno conta com infraestrutura completa de serviços, gastronomia, hotelaria e conveniência, além de importantes centros de compras e lazer, como Shopping Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com arquitetura contemporânea e padrão construtivo de alto nível, o led Corporate foi projetado para atender às demandas das empresas mais exigentes. O edifício conta com 14 amplas lajes corporativas, livres de pilares, proporcionando máxima eficiência e flexibilidade na configuração dos espaços. Possui ainda cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em quatro conjuntos. As lajes são entregues preparadas para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf, com controle independente por zonas, além de varandas privativas, que agregam conforto e valorização ao ambiente corporativo. No térreo, o empreendimento oferece um mall com 12 lojas, reunindo conveniência, alimentação e serviços, além de teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente, ideal para eventos corporativos e apresentações. A infraestrutura inclui 6 pavimentos de garagem, totalizando 919 vagas para automóveis, além de vagas para bicicletas e motos. Cada laje dispõe de 56 vagas de estacionamento, com serviço de valet operado pela Estapar. O edifício conta com fachada em vidro de alto desempenho térmico, lobby imponente com pé-direito elevado e controle de acesso, além de 11 elevadores inteligentes. Possui ainda duas entradas independentes de energia, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas, infraestrutura para automação predial e sistema moderno de segurança e combate a incêndio. Para operações logísticas, dispõe de docas dedicadas para carga e descarga, áreas para caminhões e acesso operacional pela Rua Roberto Bosch. O led Corporate reúne arquitetura, infraestrutura e localização estratégica, consolidando-se como um endereço corporativo de alto padrão para empresas que valorizam eficiência, mobilidade e imagem institucional. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa. - 05/05/2026

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1114m² e 28 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 1114m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 30.000

R$ 8.518 Condominio

517 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1619

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial na Barra Funda com 550, 00 m² para locação. Composta pela junção de 15 salas, localizadas no Edifício led Barra Funda – Life Essential Design Complexo multiuso na região da Barra Funda, tudo o que há de melhor e de essencial em um só endereço: Torres Comerciais, residencial, Hotel Ibis Styles. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, o led é um complexo diferenciado na região, oferecendo: 02 torres Comerciais / 1 torre Residencial / 1 torre Hotel Ibis Styles / Mall completo com mais de 13 restaurantes. Venha compor seu melhor escritório onde poderá ter diversas atividades. Em um mesmo local poderá você encontra hotéis, Flats, empreendimentos residenciais a sua disposição e até mesmo áreas de gastronomia. Todas em andares altos, salas de reunião e outros serviços. Parque da Água Branca e às principais saídas da cidade ao terminal de ônibus e metrô Barra Funda, Aeroporto Campo de Marte, Hospitais São Camilo, Albert Einstein nas imediações, Memorial da América Latina e a diversas opções de serviços e gastronomia na região, além de diversos Shoppings como Bourbon, West Plaza e Tietê. Venha estude sua melhor opção, melhor condição E tenha melhor satisfação. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 3300m² · 6 Vagas · 2 Andares ( copa e refeitório ) Salas de reuniões (ar condicionado central )

R$ 175.000

4000 m² tot.4 ban.6 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Teto com tratamento de isolação térmica, Ar condicionado em todo o prédio, gerador de 800 Kilowats, Sistema No Break, Guarita Blindada, câmeras de monitoramento, Sprinklers, O imóvel possui refeitório, cantina e copa nos dois andares e salas de reuniões, Grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

0 · sala para aluguel em Várzea da Barra Funda

R$ 16.880

R$ 2.200 Condominio

211 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única de locação a 100 metros do metro Barra Funda Edificio com classificação Buildings aa (double A) está entre os melhores edificios da região onde temos disponivel uma sala comercial com 211, 00 m2 de área! Localizada no Edificio Forum Tower um dos pontos mais estratégicos da cidade, essa sala oferece um espaço amplo e versátil para o crescimento do seu negócio. Esse espaço foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam excelência e sofisticação. Além disso, a sala conta com uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para colaboradores e clientes. Com possibilidade de personalização de layout, você poderá adaptar o espaço de acordo com as especificidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de se destacar no mercado e elevar o nível do seu empreendimento venha conferir de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta já esse espaço exclusivo para a sua empresa. Estamos ansiosos para receber você! Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) Ver dados ou (19) Ver dados. * valores sujeito A alterações * - 04/06/2026

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE METRÔ PALMEIRAS/BARRA FUNDA PARA LOCAÇÃO

R$ 130.000

1650 m² tot.1 quarto1 vaga

MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 695

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial próximo À estação de metrÔ palmeiras/barra funda para locação Aluga-se prédio comercial monousuário de esquina, próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda. Acesso fácil pela Marginal Tietê e próximo a vias importantes como: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme e Av. Cruzeiro do Sul; Variedade de restaurantes próximos, como Domino´s Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho, etc; Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon; Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Possui 2 andares em terreno de 1. 650 m², totalizando 3. 300m² de área útil, incluindo: - Teto com tratamento de isolamento térmico; - Gerador de 800 kw; - Sistema No-Break; - Guarita blindada; - Câmeras de monitoramento; - Sprinklers; - 2 banheiros em cada andar; - Cantina e copa; - Grande espaço comum para acomodar a operação Imóvel Comercial - Estrutura Completa para Grandes Operações. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para operação, com infraestrutura moderna e flexível. Diferenciais do Imóvel. Estrutura com salas de reuniões. Capacidade para aproximadamente 1. 000 posições de trabalho. Layout flexível, com possibilidade de adaptação pelo inquilino. Imóvel anteriormente ocupado por empresa de Call Center. Possibilidade de aquisição do mobiliário existente. Disponível para visitação imediata. Garantia locatícia - Aceita seguro fiança. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 60.000

R$ 7.800 Condominio

900 m² tot.24 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 402556

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa no Brasilia Square Offices com 900m², um empreendimento corporativo de alto padrão com um projeto arquitetônico moderno e acabamentos excepcionais. Esta unidade está localizada em um andar alto e oferece uma vista privilegiada de 360 graus do pavimento. O escritório já conta com estrutura para receber equipamentos de ar condicionado, piso elevado, forro suspenso modular e um sistema completo de segurança contra incêndio. Além disso, a proteção acústica é de altíssimo padrão. O Brasilia Square se destaca pela sua oferta de 12 elevadores inteligentes e supersônicos, com tecnologia de ponta, dispositivos de chamada antecipada e cabines confortáveis e de alta performance. O empreendimento segue o conceito Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. A recepção possui terminal de autoatendimento e há um hall de espera para recepcionar seus visitantes. Além disso, o estacionamento para visitantes está disponível, juntamente com outros diferenciais exclusivos que apenas um empreendimento aaa pode oferecer. Localizado em um dos endereços mais valorizados da região, o Brasilia Square Offices está situado na Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil às principais vias de transporte da cidade, incluindo rotas para o aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte e rodovias que conectam o litoral e o interior do estado de São Paulo. Com um amplo estacionamento composto por três subsolos e três sobressolos, o empreendimento oferece um total de 1. 700 vagas de estacionamento. Além disso, há previsão para um heliponto em sua cobertura. O complexo comercial do Brasilia Square possui uma variedade de serviços disponíveis, incluindo restaurantes, cafés, academia e um shopping center com uma bela área paisagística que privilegia os espaços ao ar livre, como praças, bancos e espelhos dágua. Destaque também para os dois teatros/salões de convenções projetados para acomodar até 578 espectadores, com estacionamento para visitantes, serviço de manobrista e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. - Ref.: reoVer dados

Comercial , São Paulo · Galpão para venda e locação na Barra Funda

R$ 65.000

1600 m² tot.5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Arena Barra Funda; negócio pronto e em funcionamento, com 1. 600 m², 1 quadra de areia coberta, 2 quadras de padel, 2 quadras de pickleball, conceito “praia urbana”, 110 alunos ativos, oportunidade ideal para investir em um setor em expansão com retorno acelerado e grande potencial de valorização.

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

317 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade (direto com o proprietário)! Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 100.350

R$ 15.170 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço - Lajes tipo a partir de: 557m² - Possibilidade de ocupação de até: 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) - Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis - Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. - Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais Mall com 12 lojas no térreo: Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - Sustentabilidade: - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

R$ 16.800

270 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Moisés Kahan 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão Comercial para locação na Várzea da Barra Funda. Dispõe de 270m² de área Construída. Copa / Cozinha. 2 Vestiários. 5 Banheiros. 2 Lavabos. Lavanderia. Vão livre no térreo mais um mezanino com aprox 40 m² de área. Água e esgoto da Sabesp. Ruas do entorno asfaltadas e largas, permitindo manobras de caminhões. Próximo da estação Barra Funda do Metrô e de pontos de ônibus. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 03/06/2026

92d58820bb19a5160e542a6f03c36d33435bdd5a · Laje comercial para alugar, 1570m² por R$ 162.500/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 141.853

R$ 8.274 Condominio

1570 m² tot.20 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 1. 570m²m² de área útil, em dois andares contíguos, com layout potencial para 120 posições de trabalho + salas de reunião + ampla área aberta por conjunto, ar-condicionado central e 22 vagas cobertas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 03/06/2026

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