2 Comerciais para alugar no Universitário, Campo Grande

63e26a370682e31477cc6496b3df19c931625850 · Excelente salão comercial de grande porte, estrategicamente localizado na Avenida Guaicurus

R$ 7.000

318 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Universitário, Campo Grande

Excelente salão comercial de grande porte, estrategicamente localizado na Avenida Guaicurus, uma das vias mais movimentadas e consolidadas da região, com alto fluxo diário de veículos e pedestres. O imóvel possui 318 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, contando com recepção ampla com pé-direito duplo, que confere imponência, excelente iluminação e forte impacto visual para atendimento ao público. Dispõe ainda de 02 banheiros, além de um salão principal livre, permitindo diferentes layouts e adequações conforme a necessidade da operação. Trata-se de um imóvel muito bem estruturado, com grande potencial de adaptação, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença estratégica em um ponto comercial valorizado. Indicado para diversos segmentos, tais como: Academia ou estúdio fitness, Loja de confecção ou showroom, Clínica, escola, centro de treinamento ou serviços em geral, Outras atividades comerciais e corporativas, mediante análise de proposta. A localização privilegiada na Av. Guaicurus torna este imóvel um ativo altamente competitivo, com excelente potencial de posicionamento de marca e crescimento do negócio. Garantias para locação: garantia locatícia exclusivamente por seguro fiança, mediante aprovação da seguradora. Contratação de seguro contra incêndio obrigatória, conforme exigência legal e contratual. O valor do iptu poderá ser alterado sem aviso prévio. - 04/06/2026

202601312111574945.png · Negócio Montado para Locação em Campo Grande, Universitario, 1 banheiro, 3 vagas

R$ 4.000

1 banheiro3 vagas

Avenida Gury Marques 0

Universitário, Campo Grande

Ponto Comercial Estratégico &quest; Av. Gury Marques Próximo ao Terminal Guaicurus Excelente oportunidade de locação em uma das principais avenidas de Campo Grande. O imóvel está localizado na Av. Gury Marques, próximo ao Terminal Guaicurus, região de alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso e ótima área para estacionamento, ideal para negócios que precisam de visibilidade. Modalidades de negociação 1&quest; Aluguel do imóvel + compra do estoque O proprietário encerrou as atividades da autopeças, porém mantém o estoque no local e negocia todas as peças a preço de custo, excelente para quem deseja montar uma autopeças, loja automotiva ou distribuidora com baixo investimento inicial. 2&quest; Aluguel somente do imóvel (sem estoque) O imóvel pode ser alugado totalmente vazio, permitindo a instalação de qualquer tipo de atividade comercial. Atividades ideais para o local Pela localização, visibilidade e estrutura, o ponto é ideal para: Loja de autopeças Agropecuária / Casa agro Conveniencia / Mini mercado Oficina mecanica / centro automotivo Distribuidora Depósito / e-commerce Loja de materiais de construção Loja de ferramentas Centro de serviços Comércio em geral Condições Aluguel: R$ 4. 000, 00 iptu incluso Negociação facilitada Estrutura Loja térrea com fachada comercial Mezanino amplo Área de estoque/deposito Banheiro Boa iluminação natural Área externa com potencial para estacionamento