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436 Comerciais perto de pizzaria jenagio rua dona gabriela 95 para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 6.200

140 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Paulicéia, São Paulo

Oportunidade única para o seu negócio na Zona Norte! Salão comercial novo, com altíssimo padrão construtivo e design moderno em estilo industrial. Localizado estrategicamente na Rua Maria do Carmo Sene, entre os bairros Parada Inglesa e Jardim São Paulo, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de visibilidade, versatilidade e facilidade logística para a sua empresa. Diferenciais do Imóvel: Espaço Amplo: 140 m² de área útil em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Fachada Imponente: 10 metros lineares de vitrine, garantindo exposição total e excelente imagem institucional para a rua. Infraestrutura Completa: Conta com 2 portas automáticas reforçadas, copa, banheiro e uma área externa privativa. Custo Fixo Reduzido: sem condomínio, proporcionando muito mais economia mensal para a sua operação. Localização Privilegiada e Mobilidade: Próximo ao Metrô: Facilidade de acesso para clientes e colaboradores, situado próximo às estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Eixos Viários: Conexão direta e rápida com as Avenidas Luiz Dumont Villares, Brás Leme e Engenheiro Caetano Álvares. Logística Inteligente: Excelente escoamento para a Marginal Tietê e principais vias da região. Perfeito Para: Studios de Pilates, Academias ou Crossfit; Clínicas Médicas, Odontológicas, Centros de Estética e Saúde; Escritórios de Advocacia, Engenharia, Arquitetura ou Coworking; E-commerce, Empresas de Logística Leve ou Dark Stores; Showrooms e operações comerciais diversas. Valores: Aluguel: R$ 6. 200, 00 / mês. iptu: R$ 600, 00 / mês. Condomínio: Isento. Imóveis novos, com 10 metros de fachada e essa metragem são raridades na Zona Norte. Não perca a chance de posicionar sua empresa no melhor ponto da região. Agende sua visita agora mesmo! Opção 2: Versão Compacta (Ideal para Redes Sociais, WhatsApp ou Site Próprio) Mais direta, ideal para uma leitura rápida no celular. 💥 salão comercial novo na zona norte 140m² em vão livre 💥 Buscando o ponto perfeito para o seu negócio decolar? Conheça este imóvel espetacular na Rua Maria do Carmo Sene, 86 (entre Parada Inglesa e Jardim São Paulo). ✨ Destaques do Imóvel: 140 m² úteis em vão livre com design moderno (estilo industrial). Fachada de 10 metros Vitrine total e máxima visibilidade. 2 portas automáticas reforçadas, copa, banheiro e área externa privativa. ❌ sem taxa de condomínio! Mais economia no seu orçamento. 📍 Localização Estratégica: A passos das estações de Metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Acesso rápido às Avenidas Luiz Dumont Villares, Brás Leme, Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê. Ideal para clínicas, academias, escritórios, showrooms, dark stores e e-commerce! 💰 Investimento: Aluguel: R$ 6. 200, 00 / mês. iptu: R$ 600, 00 / mês. Imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado. Garanta o melhor ponto comercial para a sua marca! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Super destaque

R$ 12.000

175 m² tot.2 ban.

AV Mazzei, 105

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Salão Comercial Novo de 175m² ao Lado do Metrô Tucuruvi! Excelente salão comercial para locação no Tucuruvi, com 175m² de vão livre, acabamento impecável e obra recém-concluída. Localização estratégica em um dos pontos mais movimentados da Zona Norte de São Paulo, ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso. O imóvel está a poucos passos do Metrô Tucuruvi, próximo ao Hipermercado Trimais e à Avenida Tucuruvi, cercado por comércios, serviços e grande circulação de pedestres e veículos. Região perfeita para loja, restaurante, farmácia, clínica, academia, franquia, escritório ou sede corporativa. O salão possui planta versátil, infraestrutura moderna e excelente potencial comercial. Outro grande diferencial é estar ao lado de estacionamento com preços populares, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Imóveis comerciais próximos ao metrô e com esta metragem são raros e altamente disputados. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais do Tucuruvi. Locação[ 12. 000, 00] A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

43 m² tot.3 quartos2 ban.

Av. Tucuruvi, 500

Tucuruvi, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 43 m², excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 3 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui 2 janelas amplas novas, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Entrada com porta de vidro, valorizando a apresentação comercial, e porta de ferro blindada, garantindo segurança reforçada para o seu negócio. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque

Mais opções de comerciais perto de pizzaria jenagio rua dona gabriela 95 para alugar próximo a Tucuruvi, São Paulo

104 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.744

12 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.986

R$ 16.000

278 m² tot.2 ban.3 vagas

Tomé Portes, 209

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial. O grande diferencial. Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia. O imóvel em números. 278 m2 de área de salão. 30 m2 de recuo para estacionamento. Espaço para até 3 suvs com conforto. Pé-direito de 5, 88 metros até a laje. Altura de 4, 11 metros até a viga. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Potencial de adaptação. O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio. Perfil ideal de uso. Padaria de bairro premium. Mini mercado ou mercado de conveniência. Empório. Cafeteria. Farmácia. Pet shop. Clínicas e serviços de atendimento ao público. Por que este ponto se destaca. Demanda reprimida por padaria e mini mercado na região imediata. Base residencial qualificada e já estabelecida. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com alto fluxo de moradores, pedestres e veículos. Imóvel novo, com infraestrutura moderna e pronta para personalização. Localização estratégica. A cerca de 1 minuto do metrô Parada Inglesa. Aproximadamente 1 minuto da Avenida Luiz Dumont Villares. Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 5 minutos do Trimais Places. Cerca de 9 minutos do centro de Santana. Aproximadamente 10 minutos da Avenida Braz Leme. Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Potencial de investimento. Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento. Região em expansão, com forte adensamento residencial e demanda crescente por serviços de conveniência e varejo de proximidade. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

R$ 14.500

220 m² tot.3 ban.4 vagas

AV Mazzei, 560

Vila Mazzei, São Paulo

Salão comercial com 220m², contando com 04 vagas de garagem, 02 entradas independentes, 03 banheiros, copa/cozinha e 02 áreas externas. Imóvel com infraestrutura preparada para ar-condicionado, recém-reformado, pronto para uso. Localizado à apenas 4 minutos a pé do Metrô Tucuruvi, em região de grande fluxo e fácil acesso. * Pé-direito alto, imponência e sofisticação. * Acabamento em porcelanato. * Preparação para ar-condicionado. * Ambientes amplos, iluminados e bem arejados. * 2 áreas descobertas tipo varanda, trazendo conforto e versatilidade.? Localização estratégica e altamente comercial: Região consolidada, com comércio forte, fácil acesso às principais vias e grande circulação de veículos e pessoas? Cenário ideal para fortalecer a marca, atrair clientes e impulsionar resultados. ? Imóvel perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou sedes corporativas que buscam presença, visibilidade e valorização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.