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421 Comerciais perto de colegio jardim franca avenida nova cantareira 2534 para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 100.000

896 m² tot.15 ban.1 vaga

Avenida Tucuruvi, 220

Tucuruvi, São Paulo

Prédio novo alto padrão, desenvolvido para: Policlínicas, clínicas médicas, centros de diagnóstico, centros de especialidades, grupos médicos e redes de clínicas. Tucuruvi – São Paulo/sp. Em frente ao Shopping Trimais. 896 m² de área construída. Projeto integralmente desenvolvido para a área médica. ️ Climatização completa. Estrutura acessível. Gerador de energia. um imóvel raro para uma operação médica completa E de alto padrão. Prédio novo, moderno e de alto padrão, com 896 m² de área construída, projetado desde a origem para atividades médicas e ambulatoriais. Não é um imóvel adaptado: toda a estrutura foi planejada para atender pacientes, médicos e equipes operacionais. Principais diferenciais. Licença aprovada para funcionamento na área médica; Corpo de Bombeiros aprovado; Infraestrutura elétrica especializada; Gerador de energia; Climatização central nas áreas comuns e individual nos consultórios; Elevador para 8 pessoas; Estrutura acessível; Área para ambulância. Estrutura. térreo. Recepção para aproximadamente 40 pessoas; Posto de triagem; Espaço para exames com sedação; Área para desinfecção de equipamentos; Sala de recuperação pós-exame; 6 banheiros, sendo 3 acessíveis. 1º andar. Recepção para aproximadamente 30 pessoas; 11 consultórios especializados; Consultórios com banheiro privativo; Trocador e sala de amamentação; 4 banheiros, sendo 2 acessíveis. Subsolo. Copa/cozinha equipada; Vestiários; Farmácia; Central de teleatendimento; Salas administrativas; Sala para gerador; Sala de descanso para médicos; Lavanderia e banheiros para funcionários. O imóvel ainda conta com solarium com churrasqueira coberta, ideal para convivência e descanso dos colaboradores.

Super destaque

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30 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.545

29 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.874

R$ 12.000

175 m² tot.2 ban.

AV Mazzei, 105

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa na Zona Norte de sp! Salão comercial novo para alugar no Tucuruvi, com 175 m² de vão livre, acabamento impecável e obra recém-concluída em localização de alto fluxo diário. Destaques e Estrutura do Imóvel: Área Útil: 175 m² em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout para a sua operação. Infraestrutura: Obra recém-entregue com acabamentos modernos e excelente potencial visual. Comodidade Exclusiva: Localizado ao lado de estacionamento com tarifas populares, garantindo facilidade para clientes e colaboradores. Localização Estratégica a Poucos Passos do Metrô Endereço de altíssima visibilidade, situado ao lado do Metrô e Shopping Tucuruvi, próximo ao Hipermercado Trimais e à Avenida Tucuruvi. Vocação Comercial: Ideal para lojas, clínicas, farmácias, restaurantes, academias, franquias, escritórios ou sedes corporativas. Valor de Locação: R$ 12. 000, 00/mês. Imóveis comerciais novos dessa metragem perto do metrô são raros e disputados! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 25.000

250 m² tot.22 vagas

Rua Vaz Muniz,16

Jardim Franca, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desenvolvidas de São Paulo, este prédio comercial na Rua Vaz Muniz, Jardim França, oferece uma oportunidade única para sua empresa prosperar. Com um preço imbatível, o imóvel está desocupado e pronto para ser ocupado. Este espaço contemporâneo abrange uma área total de 250 metros quadrados, distribuídos em dois andares, providos de iluminação natural e uma vista aberta incrível. O prédio possui uma estrutura sólida de concreto, destacando-se pela acessibilidade e por estar em uma rua movimentada ideal para atrair clientes. Com proximidade às lojas, escolas e transporte público, como ônibus e metrô, sua localização estratégica facilita o acesso a colaboradores e clientes. Além disso, o estacionamento com 22 vagas descobertas e espaço para motos oferece conveniência excepcional. Sua ampla área comercial de 250 metros quadrados é versátil, atendendo a diversas necessidades: seja para escritórios, manufatura ou depósito. Com pé-direito de 5 metros, o espaço é flexível para adaptações. No coração de uma metrópole vibrante, este imóvel não apenas se adequa ao dinamismo necessário, mas também oferece visibilidade e fluxo constante de pedestres. Aproveite esta rara oportunidade de locação e estabeleça sua marca em um endereço privilegiado do movimentado Jardim França. Entre em contato agora e garanta seu espaço em um dos bairros mais promissores de São Paulo.

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 Loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 12.000

284 m² tot.3 ban.

Avenida Tucuruvi,137

Tucuruvi, São Paulo

Apresentamos um excepcional ponto comercial para locação no coração do Tucuruvi, São Paulo. Totalmente reformado, este imóvel desocupado está pronto para uso imediato e oferece uma localização estratégica na Avenida Tucuruvi Trimais Supermercado, em uma das ruas mais movimentadas da região. Com 284 metros quadrados de área total, o espaço é ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e acessibilidade. * Descritivo * Com 2 pavimentos: Nível da rua, 7 salas, salão, com recepção, 2 banheiros, 1 cozinha, porta de vidro. Piso superior: 7 salas, banheiro, cozinha, total 234, metros, algumas salas com ar condicionado. Localização: Em frente ao Supermercado Trimais. Características marcantes como construção antiga com detalhes arquitetônicos únicos, grande janela permitindo a entrada de luz natural, e um depósito espaçoso, tornam este imóvel uma escolha irresistível. A estrutura conta com três banheiros, uma área de serviço completa e um hall de entrada acolhedor, além de uma sala de reunião e escritório, ambos sem mobília, prontos para personalização segundo a sua necessidade. A localização não poderia ser melhor: perto da igreja, escolas, lojas, hospitais, parques e com fácil acesso ao transporte público, como ônibus e metrô. É um espaço versátil, com 10 salas distribuídas em um lote de 284 metros quadrados, tornando-o ideal para diferentes tipos de negócios. A região conta ainda com acesso a espaços verdes e infraestrutura urbana completa, incluindo eletricidade e asfaltamento. Se você está em busca de um ponto comercial que combine praticidade, localização excepcional e um ambiente reformado e acessível, este é o espaço para você. Não perca esta oportunidade única no Tucuruvi

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

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