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462 Comerciais perto de colegio jardim franca avenida nova cantareira 2534 para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 3.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 477

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade para instalação de delivery, lanchonete, pizzaria, boteco ou salão de beleza em avenida de grande fluxo na Zona Norte de São Paulo. Um ponto estratégico que oferece excelente visibilidade e estrutura ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio voltado ao atendimento local e delivery. O imóvel conta com 60 m² bem distribuídos, com salão principal, copa de apoio e dois banheiros, permitindo fácil adaptação para operação de cozinha de delivery, lanchonete, pizzaria, bar, barbearia ou salão de estética. A planta aberta facilita a organização do layout conforme a necessidade do seu negócio, com boa ventilação e iluminação natural que valorizam o ambiente de trabalho e atendimento. Localizado na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, na região da Vila Mazzei / Tucuruvi, o imóvel está em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, com intenso fluxo de veículos e pedestres. A região possui excelente infraestrutura comercial, com grande circulação de moradores, proximidade de transporte público e fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de diversos comércios e serviços que fortalecem o potencial de consumo local. Por estar em uma região comercial consolidada, este espaço se destaca como uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam um ponto com visibilidade, fluxo constante de clientes e ótimo custo-benefício para instalação de negócios voltados a alimentação, delivery ou serviços de beleza. Agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e condições de locação. Se quiser, também posso criar:

Super destaque

R$ 12.000

175 m² tot.2 ban.

AV Mazzei, 105

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Salão Comercial Novo de 175m² ao Lado do Metrô Tucuruvi! Excelente salão comercial para locação no Tucuruvi, com 175m² de vão livre, acabamento impecável e obra recém-concluída. Localização estratégica em um dos pontos mais movimentados da Zona Norte de São Paulo, ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso. O imóvel está a poucos passos do Metrô Tucuruvi, próximo ao Hipermercado Trimais e à Avenida Tucuruvi, cercado por comércios, serviços e grande circulação de pedestres e veículos. Região perfeita para loja, restaurante, farmácia, clínica, academia, franquia, escritório ou sede corporativa. O salão possui planta versátil, infraestrutura moderna e excelente potencial comercial. Outro grande diferencial é estar ao lado de estacionamento com preços populares, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Imóveis comerciais próximos ao metrô e com esta metragem são raros e altamente disputados. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais do Tucuruvi. Locação[ 12. 000, 00] A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Mais opções de comerciais perto de colegio jardim franca avenida nova cantareira 2534 para alugar próximo a Tucuruvi, São Paulo

40 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.744

33 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.227

R$ 25.000

192 m² tot.7 ban.2 vagas

R Padre Luciano, 198

Jardim Franca, São Paulo

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento! Este prédio comercial novo localizado no Jardim França, Zona Norte de São Paulo, oferece 450m² de área útil divididos em 3 pavimentos, com salões em vão livre, salas privativas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e bem localizado. Características do Imóvel: -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -7 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localização Privilegiada: -Localizado no Jardim França, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. -Próximo à Av. Nova Cantareira, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Shopping Trimais e Hipermercado Trimais. -Excelente acesso às principais vias da região e à ampla rede de transporte público (diversas linhas de ônibus) -Fácil acesso ao centro de São Paulo e outros bairros importantes da cidade. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com infraestrutura de qualidade e excelente localização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou centros de treinamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único na Zona Norte de São Paulo, pronto para instalar sua empresa ou para investimento comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 10.500

300 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes , 412

Tucuruvi, São Paulo

Salão comercial para locação no bairro do Tucuruvi, em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece aproximadamente 115 m² de área construída e 14 vagas de estacionamento, um diferencial importante para empresas que recebem clientes com frequência ou possuem operação com grande fluxo diário. O espaço conta com planta ampla que permite diferentes configurações para atividades comerciais, varejo ou serviços. O salão possui dois banheiros e layout versátil, facilitando adaptações conforme o perfil do negócio. A metragem permite organizar áreas de atendimento, operação ou exposição de produtos, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço para a rotina da empresa. Localizado na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, no Tucuruvi, o imóvel está em região consolidada comercialmente, com grande circulação de pedestres e veículos. A área possui ampla oferta de comércios, serviços, mercados, restaurantes e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que facilita a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores. Imóveis comerciais com estacionamento amplo e boa visibilidade em avenidas movimentadas da região apresentam alta procura, especialmente para negócios que dependem de acesso facilitado e conveniência para o público. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para instalar ou expandir o seu negócio.

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 Loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 16.000

278 m² tot.2 ban.3 vagas

Tomé Portes, 209

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial. O grande diferencial. Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia. O imóvel em números. 278 m2 de área de salão. 30 m2 de recuo para estacionamento. Espaço para até 3 suvs com conforto. Pé-direito de 5, 88 metros até a laje. Altura de 4, 11 metros até a viga. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Potencial de adaptação. O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio. Perfil ideal de uso. Padaria de bairro premium. Mini mercado ou mercado de conveniência. Empório. Cafeteria. Farmácia. Pet shop. Clínicas e serviços de atendimento ao público. Por que este ponto se destaca. Demanda reprimida por padaria e mini mercado na região imediata. Base residencial qualificada e já estabelecida. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com alto fluxo de moradores, pedestres e veículos. Imóvel novo, com infraestrutura moderna e pronta para personalização. Localização estratégica. A cerca de 1 minuto do metrô Parada Inglesa. Aproximadamente 1 minuto da Avenida Luiz Dumont Villares. Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 5 minutos do Trimais Places. Cerca de 9 minutos do centro de Santana. Aproximadamente 10 minutos da Avenida Braz Leme. Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Potencial de investimento. Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento. Região em expansão, com forte adensamento residencial e demanda crescente por serviços de conveniência e varejo de proximidade. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque