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1.247 Comerciais para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 4.200

128 m² tot.1 banheiro

Coronel Sezefredo Fagundes, 2252

Tucuruvi, São Paulo

Seja para instalar um novo negócio ou expandir sua empresa em uma região com boa circulação e visibilidade, esta loja comercial de 128 m² na região do Tucuruvi reúne espaço amplo, boa distribuição e estrutura ideal para diferentes tipos de comércio. Com uma planta versátil e funcional, o imóvel oferece um ambiente que facilita a adaptação para diversas atividades comerciais, proporcionando praticidade no dia a dia e ótimo aproveitamento do espaço interno. A loja conta com 8 metros de frente e 16, 30 metros de profundidade, além de uma fachada ampla com aproximadamente 4, 20 metros de altura, garantindo excelente destaque para comunicação visual e exposição da marca. O pé-direito interno varia entre 2, 50 metros na parte frontal e 2, 97 metros no fundo, favorecendo a circulação e a organização do ambiente. O imóvel também possui banheiro privativo e escada frontal, conforme apresentado nas fotos. Características do imóvel. Área total: 128 m² Frente: 8 metros. Profundidade: 16, 30 metros. Fachada: 8 metros de largura e aproximadamente 4, 20 metros de altura. Pé-direito interno: 2, 50 m na frente e 2, 97 m no fundo. 1 banheiro privativo. Escada frontal (conforme fotos) Área comum. Interfone. O espaço se destaca pela amplitude, visibilidade e versatilidade, sendo ideal para lojas, escritórios, serviços ou outros tipos de atividade comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado na região do Tucuruvi, com espaço adequado para desenvolver e fortalecer o seu negócio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 Loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 16.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Fanton, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial! Localização. Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, com grande fluxo de transeuntes, garantindo visibilidade e fácil acesso. O ponto está estrategicamente posicionado próximo a um comércio diversificado, como padarias, mercados e outros estabelecimentos, oferecendo uma excelente oportunidade para atrair clientes de diferentes segmentos. Ideal para quem busca investir em um local de alto tráfego e grande potencial de crescimento. Não perca essa chance de posicionar seu negócio em um endereço de destaque! Acessibilidade e Conectividade: O imóvel conta com fácil acesso a importantes rodovias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) e a Rodovia Anhanguera (sp-330), facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de clientes de diversas áreas. A proximidade com essas rodovias garante uma excelente conectividade com outras partes da cidade e do estado, além de proporcionar uma alta visibilidade para o seu negócio. Sobre O imovel. Características do Imóvel: Área total de 1000 m², sendo 800 m² de área construída, oferecendo espaço de sobra para diversas operações comerciais. 2 salas amplas, ideais para acomodar sua equipe de trabalho ou atender seus clientes com conforto e privacidade. 2 wc para maior comodidade de seus funcionários e visitantes. Pé-direito de 6 metros, garantindo excelente ventilação e espaço para armazenamento ou operações de maior porte. Energia trifásica, adequada para o uso de maquinário e equipamentos pesados, suportando operações de alto desempenho. Ampla área de estacionamento, ideal para empresas que necessitam de vagas para seus veículos, clientes ou funcionários. Galpão Aberto - Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Com um galpão aberto e espaçoso, o imóvel é perfeito para estacionamentos, concessionárias de veículos, empresas de transportes, ou até mesmo empresas de segurança, que necessitam de um espaço amplo e seguro para armazenar veículos. O layout versátil permite diversas possibilidades de uso, atendendo a uma ampla gama de negócios.  codigo do imovel 703. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0uV3yfdebty251en

Destaque

R$ 220.325

8813 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Edifício comercial para monousuário, disponível para locação e venda no bairro do Tucuruvi. O empreendimento possui uma área de 8. 813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. Localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços em seus arredores. O imóvel está localizado à: - 720 m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis. - 2, 0 Km do acesso à Rod. Fernão Dias (br-381). - 2, 3 Km da Estação Tucuruvi. - 6, 3 Km do acesso à Rodovia Pres. Dutra. A edificação possui: - Pé direito livre de 3, 5m, no mínimo. - Piso em concreto industrial. - Elevador de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros com louças e metais. - Vestiários masculinos e femininos. - Escritórios mobiliados. - Show room. - Infraestrutura de dados e telefonia. - Portaria com guarita. - Garagem: 25 vagas internas. - Área de carga e descarga. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Gerador de energia a diesel (450 KvA). - Testada de 50 m. - 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro). - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. *Solicite mais informações* obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 25/02/2026

Destaque

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. Tucuruvi, 500

Tucuruvi, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 29 m², 2 salas, excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 2 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui janela ampla nova, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque

R$ 25.000

700 m² tot.1 quarto3 ban.10 vagas

Avenida Tucuruvi,574

Tucuruvi, São Paulo

Descubra uma oportunidade incrível no coração de Tucuruvi, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil, com este excepcional Prédio comercial disponível para aluguel. Localizado estrategicamente na Avenida Tucuruvi, a apenas 220 metros do metrô Tucuruvi, este imóvel está em Ótimo Preço e Ocupado pelo Inquilino, tornando-se uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Este prédio moderno, com 700 metros quadrados de área construída em um terreno de 485 metros quadrados, oferece flexibilidade e amplas possibilidades de uso devido à sua zona mista. Com 20 vagas de garagem, é ideal para acomodar a equipe e visitantes com conveniência. As características incluem Estacionamento no subsolo, Concreto, Cozinha, Porta automática, mesanino bem projetados, além de espaços amplos e abertos para atender às suas necessidades comerciais. Este espaço possui uma configuração versátil, l, incluindo 1 salão, mesanino, copa e 3 banheiros. A proximidade com locais de interesse como escolas, igrejas, lojas, e diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, complementa a atratividade deste empreendimento. Além disso, a vantagem de estar em uma rua movimentada garante excelente tráfego e visibilidade. Com vista aberta e posicionamento, esta propriedade oferece um ambiente encantador e uma atmosfera acolhedora. Este espaço é adequado para diversos tipos de negócios, aproveitando ao máximo os 700 metros quadrados de área total, área útil e espaço de armazém. Não perca a chance de se estabelecer em uma localização privilegiada, em uma verdadeira Metrópole, cercado pelas comodidades e conveniências que apenas São Paulo pode oferecer. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita.

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