38 Comerciais perto de paroquia sao vicente martir rua victor silva 186 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 95m² · EXCELENTE LOJA de 94,70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento

R$ 8.500

R$ 1.894 Condominio

95 m² tot.

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Entrega mar/2026. excelente loja de 94, 70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! "A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! "

Comercial · 47m² · EXCELENTE LOJA de 47,00² no Otto 2500 Shopping

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Entrega mar/2026. excelente loja no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! "A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! "

e2d4c0827c02280837242a3a2a7f0eb3.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja com 230m² próximo Av. Wenceslau Escobar - LO841

R$ 8.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Dias de Carvalho 360

Tristeza, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga ponto pronto para restaurante na tristeza. Se você busca um espaço com estrutura já preparada para operação gastronômica, essa é a oportunidade. Loja com 230m² de área privativa, com salão amplo, deck frontal e excelente distribuição para atendimento ao público. Conta com cozinha equipada com coifa, despensa, adega, espaço para funcionários, escritório e 3 banheiros (sendo um adaptado), além de pátio lateral. Localizada na Rua Doutor Dias de Carvalho, próxima ao Cesto Atacadista e à Av. Wenceslau Escobar, em região de fácil acesso e bom fluxo. ✔ Estrutura pronta para restaurante✔ Espaço amplo e versátil✔ 2 vagas de garagem. Ideal para restaurante, bar, café ou operações gastronômicas que buscam reduzir investimento inicial e começar a operar mais rápido. Agende sua visita e conheça o potencial desse espaço.

49569_i5o8wp913Y84W4Q1_4956969727162ae1d2.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 23.000

287 m² tot.

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

b00ec5ef15e145c44b851eca7568060628d1392d · Sala para alugar por R$ 3.886,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 3.500

R$ 50 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Amplo salão com 200m² de área privativa, 02 banheiros, copa, estacionamento, localizada no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre. rs. Contato: (51) 3242. 5555 - 23/06/2026

0c3f39bae4a407a53780cfdcab49b2978361071a · Loja para alugar, 250 m² por R$ 8.618,88/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 8.250

250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial 250 m² na Rua Doutor Dias de Carvalho Porto Alegre/rs. Excelente espaço comercial com 250 m², já equipado com cozinha completa e coifa industrial, ideal para restaurantes, cafés, bistrôs, padarias ou qualquer empreendimento gastronômico. O imóvel conta com amplo salão de atendimento, área de preparo bem distribuída, banheiros e ótima ventilação, pronto para receber seu negócio com praticidade e economia em adaptações. Localizada em ponto estratégico da Zona Sul, a Rua Doutor Dias de Carvalho é conhecida pelo alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso. A região possui infraestrutura completa, com grande variedade de comércios e serviços a poucos metros, como supermercados Zaffari Cavalhada e Nacional, farmácias Panvel, São João e Droga Raia, além de centros comerciais e lojas como o Paseo Zona Sul e o Barra Shopping Sul, além de academias, bancos, restaurantes, cafeterias renomadas, escolas e clínicas médicas. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um ponto comercial pronto para operação, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita e leve seu negócio para um endereço de sucesso! Ver dados - 23/06/2026

9ed3c7da35bc164523860c6240a6305994462bc7 · Loja para alugar, 220 m² por R$ 9.850,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 9.500

220 m² tot.3 ban.15 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Ótima oportunidade no bairro Tristeza. Excelente ponto comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: 220m² de área total. Amplo salão com 100m² 15 vagas de estacionamento para clientes. Banheiros para clientes e funcionários. Cozinha estruturada, ideal para operação de restaurante. Um espaço versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios que buscam boa localização e estrutura pronta. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. - 23/06/2026

R$ 6.500

R$ 1.290 Condominio

56 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2598

Tristeza, Porto Alegre

Loja com cerca de 56m², fachada de vidro, de esquina e com excelente localização no Otto 2500 Shopping. O Otto 2500 Shopping foi planejado para atender aos interesses da região e proporcionar comodidade para a vizinhança. O empreendimento possui supermercado, café, restaurante natural, moda masculina, feminina e infantil, móveis planejados, colchões, ótica, serviços de telefonia e muito mais. Tudo o que você procura está no novo centro de conveniências das Zona Sul de Porto Alegre! Uma área de circulação intensa de pessoas, com estacionamento interno frontal e subsolo, e vigilância 24h. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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